Achat Maison à Barcelonne-du-Gers (32) avec terrasse : 11 annonces

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

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À la recherche d'un achat de maison à BARCELONNE DU GERS ? Découvrez cette charmante maison contemporaine de type T4, construite en 2001, offrant 105 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi que trois garages sur un terrain plat et arboré de 1193 m², entièrement clôturé. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant de 15 m² pour un véhicule et d'un double garage de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires et du matériel de jardinage ou de bricolage. La maison est en bon état, dotée de double vitrage, avec une note DPE en C garantissant des consommations réduites. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements et modernisations pour l'adapter à vos goûts, son environnement paisible et sa proximité avec les commerces et commodités du village (accessibles à pied) sont des atouts indéniables. La ville d'AIRE SUR L'ADOUR, avec ses nombreux services et commerces, se trouve également à proximité. N'attendez plus et contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous serez charmé par cette maison à acheter à BARCELONNE DU GERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.947122.

Bien le moins consommateur d'énergie

689 000 €

1 475 €/m²

Maison

• 24 pièces
• 467 m²
• 15 chambres
• 

Barcelonne-du-Gers (32)

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

À vendre, charmante maison T4 de 105 m² habitables en plain-pied située à Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dispose d'un garage attenant et d'une grande terrasse couverte orientée Sud, offrant une vue dégagée. Vous apprécierez son séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées. À l'extérieur, la superbe terrasse de 50 m² vous permettra de profiter du cadre et de savourer des repas en plein air. Le garage de 33 m² peut accueillir votre véhicule tout en offrant de l'espace de rangement pour le jardinage ou le bricolage. Le jardin, plat, arboré et clôturé autour de la maison, s'étend sur environ 2000 m², avec une parcelle supplémentaire attenante dotée d'anciennes serres, pour un total de 5549 m² de terrain. La maison est en très bon état général, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de ce joli jardin depuis la terrasse. Les commerces et commodités du village de Barcelonne du Gers sont à proximité, et Aire sur l'Adour est à seulement 5 minutes. Pour un achat de maison à Barcelonne du Gers, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette grande maison T6 de 192 m² habitables, construite en 1972 et conforme aux normes PMR, est située au calme au bout d'une impasse. Le terrain clos de 1670 m² vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vérandas lumineuses, une cuisine aménagée avec coin repas, un salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une chaufferie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une buanderie, un WC et deux combles aménageables si besoin. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée Sud-Est de 70 m², d'un garage spacieux de 48 m² pour vos véhicules et matériel de jardin, ainsi qu'une dépendance de 17 m², le tout sur un jardin plat, arboré et clôturé. La maison est en excellent état, avec double vitrage PVC, chauffage central, isolation récente des combles, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle est à proximité des commerces et des commodités de Barcelonne du Gers et Aire sur l’Adour (écoles, médecins, supermarchés, etc.). Pour un achat maison Barcelonne du Gers qui ne vous décevra pas, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 de 155 m² habitables est à vendre. Elle se trouve près du centre du village, dans une rue calme, et bénéficie d'une belle véranda, de grands garages, d'une dépendance et d'un espace piscine avec chalet, le tout sur un vaste jardin. Idéale pour une résidence principale ou pour un artisan grâce à ses nombreux espaces de garages et stationnements, cette maison à acheter à Barcelonne du Gers offre de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'étage, une grande chambre supplémentaire de 30 m² est pourvue de la climatisation. À l'extérieur, un immense garage de 115 m², une dépendance pour le matériel de jardin, un chalet et une piscine avec volet roulant motorisé complètent ce bien. Le jardin plat de 8678 m² est arboré et comprend un beau verger. En parfait état général, cette maison a été bâtie dans les années 50 avec des matériaux de qualité. Les propriétaires ont installé de nombreux éléments de confort, notamment une pompe à chaleur, une chaudière à condensation, des insert et des double-vitrages. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, et la ville d'Aire sur l'Adour se trouve à seulement 5 minutes. Pour toute information et pour planifier une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

775 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Barcelonne-du-Gers (32)

À Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette spacieuse maison T7 de 160 m² habitables, idéale pour un achat maison Barcelonne du Gers. Avec une grange attenante de 60 m², des possibilités d'aménagement sont à votre portée, que ce soit pour y vivre ou pour des investissements locatifs. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, un grand séjour, une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, la terrasse et la grange de 60 m², à rénover, offrent un potentiel pour créer des espaces ou un logement supplémentaire avec une entrée privative. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière au gaz de ville, tout à l’égout et de la fibre optique. Pour les investisseurs, cette grande maison peut être divisée en deux logements distincts, permettant ainsi une bonne rentabilité. Vous pouvez également envisager d'installer un commerce à l'avant et de conserver l'arrière pour l'habitation. Les commerces et commodités du village sont accessibles à pied. N'attendez plus pour programmer une visite, vous serez conquis par le potentiel de cette maison à acheter Barcelonne du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.935838.

À la recherche d'une maison à acheter à Barcelonne du Gers, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette élégante propriété bourgeoise historique de 680 m², entièrement rénovée, qui comprend un gîte indépendant, une maison de gardien avec jardin, des garages, une piscine et un spa, le tout sur un terrain clos de 1800 m². Cette maison peut devenir votre maison de famille, avec ou sans activité d'accueil, et est idéalement située sur les Chemins de Saint Jacques de Compostelle.La maison bourgeoise de 420 m² offre de vastes espaces comprenant deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques et une cuisine moderne totalement équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. L'orangerie de style Eiffel donne sur un jardin soigneusement aménagé. Les neuf chambres spacieuses disposent de salles d'eau et sont réparties sur deux niveaux, permettant une séparation entre la vie privée et une éventuelle activité d'accueil de type bed and breakfast.Les éléments d'architecture authentiques, tels que les poutres apparentes, le marbre de Sarrancolin et les parquets à pointe de Hongrie, sont parfaitement intégrés à des installations modernes, telles que la domotique, le chauffage central au gaz de ville et la connexion à la fibre optique.Le gîte indépendant de 140 m², construit en pierres, propose une ambiance campagnarde avec un grand espace de vie et quatre chambres. La maison de gardien de 90 m², elle aussi avec jardin, peut être louée séparément, offrant des garages et un parking sécurisé.L'extérieur de la propriété est particulièrement soigné : le terrain plat, orné d'arbres centenaires tels que le magnolia et les oliviers, ainsi que d'une collection d'agrumes, crée une ambiance paisible. Profitez d'une piscine carrée carrelée et d'un spa, le tout entouré de bambous ajoutant une touche d'exotisme.Cette maison à Barcelonne du Gers est idéalement équipée pour une activité d'accueil ciblée, tout en représentant une excellente maison de famille ou un siège d'entreprise, qualité reconnue permettant facilement le télétravail. Située à seulement 1h30 de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, elle vous invite à vivre une nouvelle aventure dans le charme du sud-ouest de la France.

Cette charmante maison de plein pied se compose de deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin verdoyant, un cellier aux multiples possibilités d'aménagement ainsi que un salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Le confort moderne est assuré grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur, au chauffe-eau thermodynamique et à l'isolation des combles, vous garantissant un bien sans gros travaux à prévoir. Condition du viager : Viager occupé sur une tête (femme, 89 ans) Droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse jusqu'à son décès Bouquet unique : 131 000 € Aucune rente Un investissement sûr et sans rente, vous permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions avantageuses. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité patrimoniale ! Référence agence : 4873

À vendre à Barcelone-du-Gers, dans un charmant village du Gers, belle maison de plain-pied offrant confort et tranquillité. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un ascenseur et une porte de garage mènent au sous-sol, pratique et accessible. De nombreuses dépendances permettent de mettre sa voiture à l'abri et d'avoir son atelier. Le tout sur un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers. Située seulement à quelques petites minutes d'Aire-sur-l'Adour. Environnement calme, cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4819