Achat Maison à Baurech (33) : 11 annonces

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Baurech (33)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous présente une maison à acheter à Baurech, située à proximité du bourg, sur les hauteurs de cette charmante commune de Gironde, en Aquitaine. Ce bien en pierre offre de beaux volumes intérieurs dans un environnement paisible, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger fermée, un salon, une salle d’eau avec WC et une pièce multifonctionnelle qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou dressing. À l’étage, l’espace se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier aménageable.À l'extérieur, une terrasse se situe à l’avant de la maison, tandis qu’un petit jardinet est à l’arrière. Cette maison mitoyenne nécessite des travaux de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 445 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586.

Découvrez cette grande maison familiale de 202 m², construite dans les années 1970, idéalement située dans le pittoresque village de Baurech, Gironde (33), en Aquitaine. Vous apprécierez la vue imprenable sur la Garonne et le clocher de l'église romane, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant à seulement 20 minutes de la rocade et de Bordeaux. Cette maison à vendre est nichée sur un jardin en terrasse de 1300 m², soigneusement entretenu et arboré. Répartie sur deux niveaux et orientée Est/Ouest, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste entrée intégrant des rangements. Vous découvrirez ensuite un lumineux double salon de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine américaine équipée, accompagnée de sa salle à manger aux murs en pierres, offre une vue ravissante sur le jardin, parfaite pour des repas chaleureux.Un couloir vous mène à une chambre lumineuse, donnant également sur le jardin, et à une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de travail, dotée d'une entrée indépendante. Vous trouverez aussi un cellier et une buanderie spacieuse avec un point d'eau et une chaudière à gaz récente.À l'étage, un élégant escalier en bois peint vous conduit à une grande mezzanine équipée de placards, qui peut être transformée en salle de jeux ou de cinéma. Vous y découvrirez également une salle de bain complète, trois chambres avec vue agréable, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une pièce surprise, accessible par quelques marches, offre un magnifique point de vue sur la Garonne.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7m x 3m, entourée d'une vaste terrasse en bois de 90 m², idéale pour les repas en été. Un grand atelier et un local technique complètent cet espace extérieur. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un parking pour 4 véhicules, d'un carport et d'un portail électrique.Située à proximité du lac de Baurech, cette maison est parfaite pour les amateurs de sports aquatiques et de balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baurech. Pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, contactez-moi au 06 82 19 17 96. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2750.00 et 3780.00 €. Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste, agent commercial.

Découvrez cette maison de 90 m² à Baurech, un véritable écrin de tranquillité avec une vue exceptionnelle sur la Garonne. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et nature dans un cadre enchanteur. En entrant, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière, agrémenté d'un parquet en bois massif et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux grandes chambres et un bureau, facilement transformable en chambre d'appoint ou en espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin généreux de 900 m² vous invite à profiter des beaux jours, entouré par la nature. La terrasse et le balcon offrent des points de vue privilégiés pour admirer les splendides couchers de soleil sur la Garonne. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Située dans un quartier paisible, cette maison se trouve à moins de 100 m d'une école primaire et à proximité de parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1962 - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (222 kWh/m².an) - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les relevés cadastraux ou les expertises professionnelles nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour l'accès à des documents officiels ou pour toute précision, adressez-vous aux professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Baurech (33)

Découvrez cette magnifique maison de 152 m² située dans le pittoresque village de Baurech. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, elle s'étend sur deux niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains bien aménagées, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an - GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels...) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif ; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition. Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat maison BAURECH ? Ne manquez pas cette opportunité unique située sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre verdoyant en Gironde, Aquitaine. Cette maison BAURECH à vendre, construite dans les années 70, offre de beaux volumes sur deux niveaux. Elle se compose de cinq chambres et d'une vaste pièce de vie. Profitez également d'un atelier et d'un espace de vie extérieur agréable avec piscine sur un grand jardin arboré. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 500000 €. Consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

348 400 €

1 452 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

Baurech (33)

Opportunité unique à saisir ! Le cabinet Mélé vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Baurech, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison à acheter à Baurech se trouve sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une seconde salle à manger, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une dotée d'un WC, ainsi qu'un bureau et un garage de 21 m². De plus, deux chais attenants viennent compléter cette propriété, l'un mesurant 60 m² au sol avec un étage identique et l'autre 50 m² au sol avec son étage de 50 m². Cette maison Baurech à vendre représente une belle opportunité pour un futur propriétaire.

À vendre : maison en pierre située sur les hauteurs de Baurech, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison BAURECH à vendre, ancien relais de poste, séduit par son charme et ses grands volumes. Elle comprend huit pièces, dont quatre chambres et un chai, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage pour véhicules hauts et un jardin viennent compléter cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93%. Prix hors honoraires : 335 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison BAURECH.

Iad France - Ridouane Adeossi vous présente cette maison à vendre à Baurech, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate des commerces et de l’école, cette charmante maison familiale de 3 chambres se trouve sur une agréable parcelle arborée d’environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante et une chambre qui peut également servir de bureau. À l’étage, un double séjour lumineux s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue dégagée, tandis qu'une cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse de 20 m². Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant complètent le tout. À l’extérieur, deux garages de 18 m² chacun ajoutent à l'attrait de cette maison, en offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. C'est un environnement agréable, parfait pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baurech.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

iad France - Romain Lacassagne vous propose : Maison à acheter Baurech - Un charme authentique au cœur de la GirondeSituée dans le pittoresque village de Baurech en Aquitaine, cette maison de village datant de 1900 et d'une surface de 59 m² offre une ambiance authentique et paisible. Cette vente maison Baurech est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et accueillant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine à personnaliser selon vos préférences, une salle d'eau, un dressing, un cellier et un WC. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, faisant de la pièce à vivre un endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, une chambre cosy vous attend pour des nuits reposantes dans le calme. Un espace buanderie pratique se trouve également à ce niveau pour votre commodité.La maison bénéficie d'un état général satisfaisant, vous permettant d'envisager un emménagement rapide sans travaux. Des équipements modernes, tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout, ajoutent à son confort tout en préservant le cachet d'autrefois.Baurech, dans le département de la Gironde, est un village tranquille qui offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez de la nature environnante tout en ayant accès facilement aux écoles, commerces et transports.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Baurech à vendre, riche en caractère et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.