Achat Maison à Beaumont-Louestault (37) pas cher / petit prix : 449 annonces

Très belle restauration pour cette magnifique habitation en pierre apparente, composée d'une très belle pièce à vivre de 75 m2, grande chambre au rdc, chaufferie, wc avec point d'eau, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger. A l étage : grand palier pouvant faire office de bureau, salle de bains , deux très grandes chambres. Etat impeccable. Très joli jardin arboré au calme sur 2400 m2, grange de plus de 200 m2 et deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

257 000 €

1 285 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Beaumont-Louestault (37)

37360 - BEAUMONT LA RONCE 15 MIN de TOURS NORD - BELLE MAISON BOURGEOISE du XIXème 200 M2 - 6 CHAMBRES - 196 m2 HABITABLES + 160 m2 de DEPENDANCES Louis del Marmol vous propose cette charmante maison bourgeoise composée comme ci-dessous : Au RDC : - 1 salon séjour de 35 m2 - 1 cuisine de 13,24 m2 - 1 bureau / chambre 9,29 m2 - 1 dressing - 1 salle d'eau - Des toilettes séparées A l'étage : - 4 chambres (14,56 m2, 17,66 m2, 9m2, 12 m2) - 1 salle d'eau - Des toilettes séparées - 1 dressing - 1 grande double pièce : chambre d'enfants & salle télé de 41 m2 donnant accès sur une terrasse de 8 m2 avec vue sur le château Dépendances : - Garage / Hangar de 60 m2 - Grenier de 60 m2 - 2ème grenier au 2ème étage de 40 m2 environ avec vasistas existants - Buanderie - Chaufferie de 22 m2 - Bucher - Réserve de bois de 19 m2 - Cave voutée & éclairée sous la maison Jardin de 100 m2 avec accès portail (350 de terrain avec 250 de surface au sol des bâtiments) Autres informations : - Chauffage au fioul - 2 ballons d'eau chaude pour l'ECS - Taxe foncière 2025 : 1035 euros - Maison à rénover très beau potentiel avec une base saine - Idéal pour une famille, un artisan avec les dépendances etc.. - 10 min proche de l'autoroute A10/A28 - Assainissement collectif au tout à l'égout Cadre calme et agréable, idéalement situé à Beaumont-La-Ronce. À visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison tourangelle complément rénovée avec activité gite, comprenant 3 chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipé. jacuzzi et sauna avec douche, salle d'eau, arrière cuisine (revenu annuel de plus de 50000 euros) et une location attenante avec séjour, cuisine, chambre , salle d'eau et mezzanine. terrain de 3000 m2. Idéal pour un investissement locatif ou habitation avec revenu complémentaire. Contactez Ambroise de Noray au 0659543209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

EXCLUSIVITÉ ORPI a ne pas rater ! Prestations rares sur le secteur Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son état irréprochable. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre une distribution idéale avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, accompagnées de salle de douche a chaque étages, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage exceptionnel de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…), le tout complété par un agréable jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage économique et écologique, ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble est décoré dans un style épuré, aux couleurs neutres, et se présente en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité. Référence agence : 403

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Coup de cœur du secteur

76 900 €

769 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Beaumont-Louestault (37)

Maison à vendre avec terrasse, construite en 1700, d'une superficie de 100m². Quelques travaux à prévoir, située à CHATEAU RENAULT. Comprenant 3 chambres, 1 salon. Prix demandé : 98400 EUR. Référence agence : 374

Maison de maître à vendre à Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire, en région Centre. Située à seulement 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à 35 minutes de Tours, cette propriété d'environ 200 m² vous attend à Saint-Paterne-Racan. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec des carreaux de ciment, une cuisine avec cheminée, un salon s'ouvrant sur une véranda et le jardin, un bureau en tomette, un WC, ainsi qu'une grande grange qui peut servir de garage grâce à ses portes coulissantes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau pour votre confort. Le grand jardin arboré, bordé par une rivière et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre idéal pour la détente. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une grande grange, et les combles sont aménageables. De plus, un appentis peut être utilisé comme poulailler, et plusieurs caves complètent cette propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et la fibre optique peut être installée. Des études sont disponibles concernant la structure de la maison en lien avec certaines fissures. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Située dans une impasse au sein d'un secteur calme et résidentiel, cette maison est entièrement viabilisée et répond parfaitement aux attentes des familles. Son agencement clair et fonctionnel en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent simplicité et efficacité. L'espace de vie lumineux invite à la convivialité, tandis que les trois chambres sont soigneusement disposées pour garantir l'intimité de chacun. Un bureau discret complète ce bien, s'adaptant à toutes vos idées, qu'elles soient professionnelles ou personnelles. La salle de bain, le cellier, le WC séparé et le garage attenant ajoutent des détails pratiques à votre quotidien. Conformément à la norme RE2025, cette maison met à votre disposition une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Le prix du terrain est de 106 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix total de la maison est fixé à 152 009 EUR. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Située au cœur de Château-Renault, cette charmante maison à vendre représente une belle opportunité, à seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise. Tous les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les transports en commun. À proximité, profitez du parc de la Coulée Verte, un endroit idéal pour la détente et les promenades.Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand volume des pièces. Le hall d'entrée de 11 m² dessert d’un côté un spacieux salon-séjour de 31 m² et de l’autre une salle à manger de 18 m². Cette dernière donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant un confort optimal.L’escalier, situé dans la tour visible de l’extérieur, vous conduira aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre de 13 m² avec un accès direct à la salle de bain. Un palier servant de bureau vous permettra de profiter d’un espace de travail agréable, tandis que deux autres chambres viennent compléter cet étage, accompagnées de WC séparés. Au deuxième étage, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce niveau comprend deux grandes chambres de 25 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC pour plus de confort et d’intimité.De nombreux travaux ont déjà été réalisés dans cette maison, vous offrant la possibilité de poser vos valises immédiatement et d’en profiter pleinement.À l’extérieur, un agréable jardin exposé à l’ouest vous accueille avec une belle terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’une piscine en bois hors-sol chauffée. Des dépendances sont présentes pour stocker vos outils et divers objets, et le sous-sol comprend un grand garage de 31 m², pratique pour le stationnement ou le rangement.Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Château-Renault, parfaite pour vivre dans un cadre charmant et idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), un agréable village du département de Sarthe dans la région Pays de la Loire, offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège), et un lycée à environ 16 km, à Château du Loir (72500). Pour la garde des jeunes enfants, plusieurs assistantes maternelles sont présentes sur la commune. L'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) est facilement accessible, et il se trouve à environ 2h30 de la région parisienne.Cette charmante maison à acheter à La Chartre sur le Loir propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Un palier à demi-niveau dessert une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres et un bureau. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 31 m², d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable terrain clos d'environ 547 m², comprenant un jardin et un ancien lavoir, avec un accès direct au bord du Loir, offrant un cadre bucolique propice à la détente et au calme.Détails techniques : système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich, assainissement collectif, menuiseries bois simple vitrage, couverture en ardoises naturelles en bon état.Cette maison est idéale pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied.Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Lucie Legaré vous présente une maison à acheter à Mettray, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'un bureau indépendant et d'une salle de jeux. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois Godin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une grande salle de jeux qui pourrait servir de seconde chambre, une salle de bains familiale, et un bureau indépendant avec un accès extérieur, parfait pour une activité libérale ou du télétravail, sans oublier la buanderie avec accès au garage. L'étage comprend une mezzanine qui donne accès à 4 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La parcelle bénéficie de deux accès avec portails motorisés et d'un second garage indépendant de 45 m² avec grenier. Située à proximité des transports Fil Bleu, et avec un accès rapide à la rocade de La Membrolle-sur-Choisille, cette propriété est proche des écoles, médecins et commerces de Mettray. DPE B, avec une excellente isolation, VMC, chaudière à gaz récente et adoucisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un terrain de 503 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Située dans un quartier calme, proche du centre, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et professionnels de santé. Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. La maison, à vendre à Neuvy-le-Roi, dispose d'un agencement intelligent et de volumes généreux qui créent un cadre de vie parfait pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se combinent avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique est également présent pour faciliter le rangement du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une grande salle de bain familiale pour un confort optimal. Conformément aux normes RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 32 695 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 149 549 EUR. Cette annonce vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les détails sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle à vendre à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain de 503 m², cette propriété est située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services de santé. La maison, moderne et bien agencée, offre un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, combinant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. Un cellier pratique facilite l'organisation. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assure confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien réparties, une grande salle de bain et un WC indépendant, garantissant une praticité au quotidien. Conforme à la réglementation RE2025, cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 32 695 EUR, prix de la maison : 168 615 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 440 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Beaumont-Louestault (37)

**** Carole MARCHAND **** BSK Immobilier ****- Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale alliant confort moderne et espace -SITUÉE À SAINT PATERNE RACAN (37370) à seulement 10 minutes de NEUILLE PONT PIERRE et 30 minutes au nord de TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Vous bénéficierez de commerces de proximité tels que des écoles, pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, ainsi que La Poste et le CA. Un arrêt de bus et la gare TER à proximité facilitent l'accès vers TOURS.Cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, avec accès direct sur la terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'un îlot central. Vous trouverez également une buanderie et une pièce indépendante avec accès direct vers l'extérieur, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou une salle de jeux. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprend sa salle d'eau.À l'étage, un palier peut accueillir un bureau, trois chambres et une salle de bain avec double vasque.Le terrain est clos et sans vis-à-vis.Cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan est référencée sous le numéro 290399 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLE MARCHAND (EI), immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.Prix du bien : 249 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial MARTINI et associés vous présente une opportunité d'achat maison à FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison ancienne, entièrement rénovée et en excellent état, se situe à FONDETTES, à proximité des bords de Loire et de St Cyr sur Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 38 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 21 m² avec un espace repas et une cheminée en pierres, ainsi que deux chambres (13 et 14 m²), une salle d’eau et un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres et un placard (possibilité d'aménager une salle d’eau supplémentaire). À l’arrière, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à trois caves voutées. Classe énergie : D - Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1780 et 2470 € (base 2023). Le prix de vente maison FONDETTES, honoraires de négociation inclus, est de 311 836 €, dont 3,60% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est fixé à 301 000 €. Pour visiter cette maison à acheter à FONDETTES, contactez l'étude au 02.47.42.70.35.

Beau terrain vendu déjà viabilisé, d'une superficie de 807m2, dans quartier calme proche des commerces et des écoles. . Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2466-215819-ALD. Prix terrain : 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 018 EUR.

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - David Panneau vous propose : Maison de caractère de 145 m² au cœur de Nouzilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, avec un grand terrain. Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison allie charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche de beaux espaces de vie. Environnement extérieur de plus de 1 000 m², elle offre confort et potentiel d'aménagement. Description : Au rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une bibliothèque, espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou en loisir. Une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou bricolage. Extérieur : Le terrain de plus de 1 000 m² constitue un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un coin détente. Localisation : En plein cœur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Son emplacement permet également un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 209 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Nouzilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien spacieux de plain-pied vous offre une entrée couverte par un porche et une pièce de vie d'environ 40 m², optimisée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement et une salle de bains. Cette maison Nouzilly à vendre se distingue par ses jeux d'enduits personnalisables et son mode de chauffage performant conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. En outre, un terrain de 605 m² est également disponible pour votre projet de construction. Situé dans un quartier calme, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, idéal pour un achat maison à Nouzilly. Prix hors fournitures de certains équipements, frais de notaire et de raccordement. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Semblançay, située dans un secteur agréable de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Profitez d'un vaste terrain de 773 m² bien exposé au Sud-Est, parfait pour un projet lumineux. Viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie pratique avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Craquez pour cette maison de plain-pied qui combine confort et praticité. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, créant un environnement convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, apporte une touche fonctionnelle. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 133-220289-YAL. Prix du terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Semblançay vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Cynthia Gato vous propose: Maison familiale construite en 1986, d'environ 185 m² habitables, avec sous-sol complet aménageable, sur un terrain de 2076 m² en bordure de la Petite Choisille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un séjour de 35 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 30 m², offrant une luminosité traversante est-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. La configuration actuelle peut convenir aussi bien à une vie de famille qu’à une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon vos projets (stockage, pièce supplémentaire…). Chauffage électrique avec radiateurs récents. Prise extérieure pour recharge de véhicule électrique. Maison avec travaux de rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'assainissement, située dans un secteur recherché aux portes de Tours. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

** EXCLUSIVITE Maxime DUTRAY ** ** Ensemble de 2 appartements, immeuble en monopropriété ** Située idéalement à pied de la place Jean Jaurès, la proximité des commerces facilite votre quotidien. Ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée : Un appartement T2de 54m² comprenant entrée, cuisine, pièce à vivre, salle de bain, WC, actuellement loué jusqu'à Septembre 2026. Etage : Un deuxième appartement T2 d'environ 53m² avec entrée indépendante comprenant entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre, salle de douche, WC. Un grenier. Une cave vient compléter ce bien DPE : E ( 256KW/M²/AN , limite D) ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Vente INTERACTIVE : Réception des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du 19/04/2026 à 12h au 20/04/2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente ) Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES ( 1 ) : 70 000 euros . Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix Idéal vendeur ( 2 ) : 82 000 euros. 1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Monnaie, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter Monnaie. Idéale pour la construction de votre future maison, ce terrain de 350 m², situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, est à vendre. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille, proche des écoles et des commerces. Ce terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécommunications.La maison contemporaine se démarque par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. À l'intérieur, vous serez charmés par un espace de vie lumineux de plus de 44 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures. La cuisine, fonctionnelle, est à la fois ouverte sur le séjour et connectée à un cellier. L'espace nuit propose trois chambres bien agencées avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage intégré complète le tout.Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage non inclus.Référence : 631-218040-GHV. Prix du terrain : 62 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 210 EUR.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

135 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 800 m²
• 1 chambre

À 13km de Beaumont-Louestault (37)

Découvrez cette maison à acheter à Monnaie, située à seulement 10 minutes au nord de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Proposée sur un terrain de 5,6 hectares, cette propriété est idéale pour des activités équestres. Elle comprend deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre paisible à la campagne. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5587.

Au sein d'un bourg tranquille de Touraine, cette maison à vendre à Sonzay, Indre-et-Loire, révèle un excellent potentiel de réhabilitation. Établie sur une parcelle agréable avec un jardin piscinable, cette propriété confidentielle offre une vue splendide sur le clocher du village et se trouve à seulement 20 minutes de Tours. C'est un bien rare et chargé de caractère, idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou pour une résidence atypique. L'ancienne bâtisse comprend 13 chambres aux belles dimensions, une vaste salle de réception de 100 m² et une cuisine professionnelle toujours fonctionnelle, équipée de sa chambre froide. Cette maison à acheter à Sonzay conserve le charme des lieux de partage et d’hospitalité. Les volumes généreux et la fluidité des espaces suggèrent de multiples possibilités d’aménagement, tels que des chambres d'hôtes, des gîtes, un lieu événementiel ou une maison familiale unique. À l’arrière, les anciennes écuries de 300 m² attendent leur transformation. Leur réhabilitation pourrait accueillir un espace bien-être, un spa ou des suites indépendantes, tout en préservant un esprit authentique et élégant. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, vient s’ajouter à l’ensemble, créant un cadre idéal pour un lieu de détente en plein air. Le terrain, entièrement clos, possède également un parking intérieur sécurisé. Cette maison à vendre à Sonzay se distingue par son atypie et devrait attirer les porteurs de projets ambitieux à la recherche d’espace, de charme et d’un emplacement central. Une occasion unique de concevoir un lieu de vie ou d'accueil exceptionnel, à proximité de la métropole tourangelle.