Achat Maison à Beaumont-Louestault (37) avec terrasse : 303 annonces

Magnifique propriété aux portes de Tours (17 minutes). Située dans un hameau de Beaumont-Louestault, la maison offre de beaux volumes et une belle clarté grâce à ses espaces ouverts et son toit cathédrale. Elle se compose au rez-de chaussée d'une partie cuisine avec cheminée et d'une pièce principale avec poêle à bois, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Vous profiterez également à ce niveau d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi que d'une mezzanine offrant un coin bureau supplémentaire. La cheminée insert et le poêle à bois assurent le chauffage de cette maison, et vous disposer également de radiateurs électriques si besoin. Tout est fait pour y passer des moments cosys et conviviaux. Coté extérieur, le grand jardin arboré vous permettra de passer d'agréables journées et de profiter du calme et de la beauté de la nature. Il est agrémenté d'une terrasse avec pergola en bois et d'un petit bassin. Il dispose également d'un puit. Enfin vous bénéficierez d'une dépendance attenante à la maison constituée d'une partie atelier avec 1 étage aménageable et d'une partie stockage. Bien sur, vous pourrez exploiter tous ces espaces comme bon vous semble. Un carport est à votre disposition pour y garer 2 véhicules. Autre atout, une partie du terrain est piscinable. Un vrai havre de paix qui charmera les amoureux de la nature, de la tranquillité et du charme. Pour toutes visites ou renseignements, contactez Corinne de NORAY O6.14.33.74.26 - Agence de NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: ** RARE ** Cette charmante maison familiale de 112m², construite en 2019, située à Beaumont-Louestault, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC , 1 salles de bain, et un grand terrain de 802m², cette propriété est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale. Les chambres sont toutes généreusement dimensionnées, offrant à chaque membre de la famille un espace intimiste et chaleureux. La cuisine n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur de la maison. La terrasse extérieure, orientée au nord-est, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées fraîches en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking privé pour deux voitures, apportant une commodité supplémentaire à votre quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage individuel, avec distribution par le sol grace à sa pompe à chaleur. Cette maison est idéalement située, proche des commodités locales et des points d'intérêt, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve à Beaumont-Louestault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Sophie Delcant Optimhome : Maison familiale avec terrasse panoramique à Beaumont-Louestault, Indre-et-Loire (37), Centre.Vous envisagez l'achat d'une maison à Beaumont-Louestault ? Découvrez cette maison familiale de 120 m², située dans un cadre paisible à seulement 500 mètres du centre du village, permettant de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche de Tours. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres, offrant de multiples possibilités pour le télétravail ou l'accueil de vos invités. À l’extérieur, une superbe terrasse panoramique vous permettra de savourer les repas en plein air et de bénéficier d'un environnement naturel agréable.Cette maison à acheter à Beaumont-Louestault est fonctionnelle et agréable à vivre, avec un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort.Beaumont-Louestault est une commune prisée pour sa tranquillité, son ambiance de village et son accès rapide à Tours, situé à seulement 20 minutes. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sophie DELCANT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) au 06 26 42 16 55 (réf. 603877).

Prix au m² le plus bas

257 000 €

1 285 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Beaumont-Louestault (37)

37360 - BEAUMONT LA RONCE 15 MIN de TOURS NORD - BELLE MAISON BOURGEOISE du XIXème 200 M2 - 6 CHAMBRES - 196 m2 HABITABLES + 160 m2 de DEPENDANCES Louis del Marmol vous propose cette charmante maison bourgeoise composée comme ci-dessous : Au RDC : - 1 salon séjour de 35 m2 - 1 cuisine de 13,24 m2 - 1 bureau / chambre 9,29 m2 - 1 dressing - 1 salle d'eau - Des toilettes séparées A l'étage : - 4 chambres (14,56 m2, 17,66 m2, 9m2, 12 m2) - 1 salle d'eau - Des toilettes séparées - 1 dressing - 1 grande double pièce : chambre d'enfants & salle télé de 41 m2 donnant accès sur une terrasse de 8 m2 avec vue sur le château Dépendances : - Garage / Hangar de 60 m2 - Grenier de 60 m2 - 2ème grenier au 2ème étage de 40 m2 environ avec vasistas existants - Buanderie - Chaufferie de 22 m2 - Bucher - Réserve de bois de 19 m2 - Cave voutée & éclairée sous la maison Jardin de 100 m2 avec accès portail (350 de terrain avec 250 de surface au sol des bâtiments) Autres informations : - Chauffage au fioul - 2 ballons d'eau chaude pour l'ECS - Taxe foncière 2025 : 1035 euros - Maison à rénover très beau potentiel avec une base saine - Idéal pour une famille, un artisan avec les dépendances etc.. - 10 min proche de l'autoroute A10/A28 - Assainissement collectif au tout à l'égout Cadre calme et agréable, idéalement situé à Beaumont-La-Ronce. À visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Charmante maison à vendre à Château‑Renault, idéalement située, offrant 138 m² en excellent état (construction 1995). Elle dispose de 4 chambres lumineuses, un spacieux séjour, une cave aménageable, une terrasse agréable et un jardin privatif — parfaits pour les moments en famille. Stationnement intérieur sécurisé complétant ce bien rare sur le marché. Prix demandé : 239 600 EUR. Ce pavillon, prêt à vivre, combine confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 5578

iad France - Amandine Gandemer vous propose : Exclusivité – Maison familiale à vendre à Chanceaux-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison construite en 1995 se situe au calme, au bout d'un chemin arboré et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. À l'étage, sur dalle béton, se trouvent une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle d'eau et dressing, une chambre accessible à un grenier aménageable, ainsi que des WC séparés. Les extérieurs comprennent un jardin clos et arboré, une piscine enterrée sécurisée par un dôme, une terrasse, un garage avec pool house, un abri à bois et un cabanon. C'est une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704.

Coup de cœur du secteur

720 000 €

1 946 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 370 m²
• 9 chambres
• 

À 6km de Beaumont-Louestault (37)

À vendre, dans la charmante commune de Nouzilly, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette splendide maison de maître s'étend sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare. Alliant le charme intemporel à un confort moderne, elle propose un vaste hall d'entrée menant à des espaces de réception accueillants : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement aménagée en salon atypique, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie inondée de lumière, avec barbecue intégré. Le niveau inférieur inclut également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant pour plus de praticité. À l'étage, la maison dévoile sa générosité avec cinq belles chambres, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc est un véritable atout de cette propriété d'exception, offrant des prestations rares : une piscine de nage protégée par un tunnel, un spa sous verrière, ainsi qu'un garage spacieux avec atelier et deux chambres additionnelles à l'étage. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble exclusif. Cette maison à acheter à Nouzilly est l'alliance parfaite entre élégance, volumes généreux et art de vivre, idéale pour les acquéreurs à la recherche de sérénité et de prestige, aux portes de Tours. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy et organisons une visite ensemble.

Prix au m² le plus bas

121 000 €

691 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Beaumont-Louestault (37)

À vendre : charmante maison des années 30, située à Château-Renault, Indre-et-Loire, dans la région Centre. D'une superficie de 175 m², cette propriété se compose de la maison principale ainsi que d'un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer des surfaces supplémentaires grâce aux greniers.À l'extérieur, profitez d'une cour privée et de deux garages, sans oublier une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.Sa localisation permet un accès facile aux transports, écoles et commerces, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Château-Renault ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter THIERRY TESTARD.Cette annonce, référence 291534, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY TESTARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.Prix du bien : 158 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires), avec des honoraires TTC de 5,33 % à charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 29/01/2023. Score DPE : 216 kWhEP/m²/an. Score GES : 54 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beaumont-sur-Dême, dans la Sarthe (72), région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une vue panoramique à 180° sur la vallée de la Dême, le tout sur plus de 3,7 hectares de terrain dans un environnement naturel préservé. Située à 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et à 40 minutes de la gare TGV de Vendôme, elle combine discrétion, accessibilité et qualité de vie. Rénovée avec soin, chaque espace de la maison a été conçu pour allier élégance et confort. Vous apprécierez la cuisine entièrement aménagée et équipée, le séjour chaleureux avec poêle norvégien et chauffage au sol, ainsi que le salon bibliothèque agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle. La maison dispose de plusieurs espaces nuit, dont deux suites avec salles d'eau/bains privatives et un bureau polyvalent. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et accès à une terrasse, enrichissent l'espace. À l'extérieur, des terrasses permettent de profiter de la nature, et une maison d'amis/atelier d'artiste avec mezzanine se trouve sur le terrain, accompagnée de deux garages et d'un abri de jardin. Transformée depuis une maison de vigne en tuffeau, cette propriété allie charme d'origine et confort moderne, pour une expérience de vie unique, exceptionnelle pour un projet d'achat maison Beaumont-sur-Dême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien COSGROVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) au 06 10 65 60 28 (réf. 604499).

iad France - Joël Ligeron vous propose : À Vouvray, au cœur du vignoble en Indre-et-Loire, se trouve cette charmante longère couverte en ardoise naturelle et tuile plate. Située dans un environnement paisible, cette maison Vouvray à vendre offre un cadre de vie unique et authentique sans être isolée. D'une superficie habitable de 180 m² sur une parcelle de 1262 m², elle présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des parquets. Les grandes fenêtres orientées EST/SUD inondent les pièces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine de 43 m², d'une cheminée avec insert, de deux chambres de 18/19 m², d'un bureau de 17 m², d'une salle d'eau avec sauna/hammam et d'un WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC, un couloir avec placards et une mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, deux grands garages de 30/50 m² avec portes automatisées, une dépendance de 60 m² pouvant être aménagée en appartement ou local professionnel, ainsi que plusieurs places de parking et des caves. Le terrain est clos et arboré, avec un portail automatisé. Cette maison à acheter à Vouvray présente un fort potentiel et convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un espace pour une activité professionnelle, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg, à 7 minutes de l’A10 et à 15 minutes de la gare TGV, et 9 km du centre-ville de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D, indice 249, et une classe CLIMAT D, indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Joël Ligeron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier *** Magnifique vue dégagée sur la vallée de la Roche à St Paterne Racan. Situé à 10 minutes de NEUILLE PONT PIERRE et 35 minutes de TOURS. Commerces de proximité (Ecoles, pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur ainsi que La Poste et le CA) arrêt de bus et la gare TER desservant TOURS. Maison familiale en pierre de tuffeau érigée sur une parcelle arborée de plus de 3800 m² sur 2 niveaux, plusieurs caves dont une d'environ 110m², un hangar. -Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, poêle à bois et belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. -L'escalier mène vers une vaste pièce palière de plus de 31 m² à imaginer selon vos besoins en salle TV, bureau, 4ème chambre ou salle de jeux (billard…) Également au 1er étage, deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bain récente et des WC à terminer. . Cette annonce référence 315737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3029.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison d'architecte idéalement située en bordure du Loir. Son jardinet arboré isole parfaitement la maison de la rue, et son terrain de plus de 3000 m² s'étend jusqu'au bord de l'eau. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste espace de réception de 55 m² bénéficiant d'une exposition nord-sud. La cuisine, séparée, offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains, ainsi qu'un grand salon/salle de jeux lumineux. En annexe, une dépendance dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un bûcher. Cette maison à acheter à La Chartre-sur-le-Loir nécessite un peu de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Proche de La Chartre-sur-le-Loir, en position dominante, un château néo-gothique classé MH, avec près de 5 ha de parc, de prairies et de bois. À la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un village pittoresque avec commerces, le domaine est en retrait et sans vis-à-vis, clos de vieux murs avec grilles ou de haies. La propriété s'organise autour de son château, implanté à flanc de coteau, au centre d'un parc qui mêle prairies, terres en AOC et bois. Édifié entre 1908 et 1913 et inscrit MH dès 1984, le logis est emblématique du style néo-gothique flamboyant, naguère très en vogue dans l'aristocratie et la haute bourgeoisie. Avec une superficie de 275 m² environ, il est élevé de quatre niveaux dont un rez-de-jardin et un sous combles. Les toitures en ardoise sont percées de nombreuses lucarnes. Les corniches, les chaînages d'angle, les lucarnes et les encadrements des baies sont en tuffeau. À l'est et à l'ouest, des escaliers en pierre avec rampe donnent accès à un hall d'entrée et à une cuisine. La façade ouest est bordée par une terrasse au surplomb du jardin. Sur les façades de l'édifice, le silex de la vallée du Loir dialogue avec le tuffeau sculpté pour recréer l'esthétique d'un manoir de chevalerie. L'architecture convoque le répertoire médiéval, avec l'usage systématique de l'arc brisé, des lancettes et des vitraux dans le soucis d'une recherche de lumière et de verticalité des lignes. Une tourelle en poivrière, suspendue sur des corbeaux moulurés, flanque le logis, coiffée d'un éteignoir en ardoise. De larges croisées à meneaux en pierre ponctuent le rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, des baies géminées s'inscrivent sous leurs arcs brisés délicatement sculptés. Une balustrade en pierre richement ajourée de quadrilobes domine le pignon sud.

Construite en 2015, cette maison d'architecte offre des prestations de standing dans un environnement privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, avec un chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs, dont une pièce billard et une salle de jeux. Atout rare et recherché : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Elle comprend également une cave et bénéficie d'un puits alimentant les WC et la buanderie, offrant un avantage économique et écologique. Autres avantages: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double garage, complètent ce bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'un cadre calme et soigné. pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à vendre à Beaumont-la-Ronce, située au cœur du village et à seulement 15 minutes de Tours Nord. Ce bien, datant du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. À proximité des transports, épicerie-bar, Poste, médecin et école, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec des tomettes d'époque, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une petite terrasse intime, de 3 chambres (dont 2 à l'étage avec parquet de qualité), de 2 salles d'eau, de 2 WC séparés, et d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité de Tours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Beaumont-la-Ronce ! Pour visiter, contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

Exceptionnelle opportunité d'achat de propriété à LA CHARTRE SUR LE LOIR, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique propriété pleine d'histoire, idéalement située à 40 minutes de Tours et 50 minutes de Vendôme. Elle se compose d'un manoir en habitation principale de près de 170 m² offrant 4 chambres, d'une maison d'hôte de 85 m² avec 2 chambres, d'une maison de gardes, ainsi que de nombreuses dépendances et des caves impressionnantes. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, incluant une partie boisée, un terrain de tennis à rafraîchir et 2 sources naturelles, le tout dans un environnement calme et paisible. Pour plus d'informations, contactez Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou par email à dhanna@stephaneplazaimmobilier.com (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

37000 - TOURS CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES + BUREAU 86M² - JARDIN 45M² - PARKING Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison – Centre-ville de Tours – Prestations haut de gamme. Située en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Cette maison d'architecture contemporaine se développe sur 3 niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un bel espace séjour lumineux et sa cuisine équipée et aménagée 30m² Un WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant Au 2ᵉ étage : Une troisième chambre, Une salle de bain avec WC Cette maison bénéficie également d'un jardin privatif, d'un espace de stationnement extérieur d'environ 50 m² Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude Plancher chauffant au rez-de-chaussée Construction respectant les dernières normes énergétiques Diagnostic énergétique prévisionnel : A ou B Eligible au prêt à taux zéro Un bien rare en centre-ville de Tours, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un quartier résidentiel apaisant, à deux pas de Tours Nord, cette maison de plain-pied construite en 2005 ravira les acheteurs à la recherche d'espace et de confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne, une arrière-cuisine et une cuisine d'été, parfaites pour recevoir tout au long de l'année. L'espace s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud, équipée de stores électriques, qui prolonge agréablement la maison. Le confort est assuré par un chauffage réversible au sol et des prestations de qualité, le tout sans aucun travaux à envisager. Un garage, une dépendance de 11 m² et des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d'évolution pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Tous les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A10 et au tramway. Ce bien rare et fonctionnel est idéal pour une vie sereine aux portes de Tours. Prix : 339 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MENARD au 0681460948 ou par e-mail à n.menard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MENARD, agent commercial immatriculé au RSAC 940424807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 699 000 €

6 112 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 278 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Beaumont-Louestault (37)

À Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre exceptionnelle vous attend à deux pas de Tours. Accès rapide à l'A10, à l'aéroport et à la gare TGV, cette demeure datant de 1880 a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant des prestations de qualité. Avec environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing sur mesure, un WC invités, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de réception comprenant une cuisine aménagée et équipée, une cheminée d'époque, un espace séjour, et un beau salon s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, une suite parentale confortable donne accès à une grande terrasse également exposée plein sud, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La propriété dispose également d'une magnifique cave troglodyte, typique de la région, installée avec une piscine et un jacuzzi, entourée d'une terrasse et comprenant des vestiaires, le tout relié à la maison. De nombreuses dépendances et des espaces de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez le beau jardin paysagé et engazonné au sud, comportant un espace solarium. Cette occasion rare d'achat d'une maison à Rochecorbon représente une opportunité attractive pour investisseurs ou particuliers, avec un potentiel locatif intéressant (CA : 126 ke/an). En parfait état, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, offrant ainsi un morceau d'histoire face à la Loire, près de Tours et des célèbres châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22. Honoraires de 2,97 % TTC inclus à la charge de l'acheteur (1 650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, est inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

37000 - TOURS CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE VEFA - 3 CHAMBRES + BUREAU 85M² - JARDIN 45M² - STATIONNEMENT Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison – Centre-ville de Tours – Prestations haut de gamme. Située en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Cette maison d'architecture contemporaine se développe sur 3 niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un bel espace séjour lumineux et sa cuisine équipée et aménagée 30m² Un WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant Au 2ᵉ étage : Une troisième chambre, Une salle de bain avec WC Cette maison bénéficie également d'un jardin privatif, d'un espace de stationnement extérieur d'environ 50 m² Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude Plancher chauffant au rez-de-chaussée Construction respectant les dernières normes énergétiques Diagnostic énergétique prévisionnel : A ou B Eligible au prêt à taux zéro Un bien rare en centre-ville de Tours, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INITIAL IMMOBILIER vous propose cette propriété au calme avec une vue privilégiée sur la vallée de la Loire. Cette Villa de 2002 (construction BARRACO) située à proximité du bourg est édifiée sur un terrain clos et arboré, avec de nombreux fruitiers, d'environ 14 870 m2. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, un salon séjour d'environ 48m2 donnant sur une terrasse au sud, une cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 16m2 complétée par une arrière cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, ainsi qu'un bureau indépendant avec accès extérieur (idéal en télétravail ou activité libérale). A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec une salle de bain privative, une lingerie, une salle d'eau et un wc. L'ensemble se complète d'une terrasse couverte (ou être considéré en carport) accédant à une pièce indépendante (carrelée d'environ 28m2), d'une grange avec garage et pool house, ainsi qu'une piscine de 5X12m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique. Adoucisseur, visiophone, portail motorisé... A l'avenir, une partie du terrain serait potentiellement constructible et pourrait être divisé sans nuisance pour la maison actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

L'office notarial MARTINI et associés vous propose à la vente une maison située à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison d'architecte, bien entretenue, offre environ 240 m² habitables dans un environnement boisé et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour-salon d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée récente de qualité qui s'ouvre sur une terrasse de 35 m² avec store électrique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de bains-douche et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une grande mezzanine d'environ 50 m². Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Vous profiterez également d'un joli jardin paysagé d'environ 1650 m² avec terrasses. Cette maison à acheter à LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE est classée énergie C et climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2980 et 4110 € (base 2023). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 538 720 €, dont 3,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000 €. Pour toute visite ou information, veuillez contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou l'étude au 02.47.42.70.35.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, une maison d'exception est proposée à la vente. Cette propriété unique, d'une superficie d'environ 335 m², s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant des bois, des jardins paysagers, des vignes et une magnifique mare qui reflète la maison. Ce cadre bucolique, situé à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers, est idéal pour déconnecter de l'agitation urbaine.Dès votre arrivée, le charme s'opère avec une silhouette atypique coiffée d'un élégant toit conique, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. L'intérieur de la maison à acheter à Charentilly s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains (douche et baignoire), deux dressings, un bureau, une buanderie et un double garage. La pièce de vie est particulièrement accueillante, avec sa grande luminosité et ses volumes généreux. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue sereine sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfait pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant vient parfaire les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un environnement paisible. Cette maison à vendre à Charentilly cache également un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par une pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois au design moderne et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées, offrant un véritable havre de paix toute l'année.Un court de tennis, des vignes et des espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la nature. Cette maison d'exception est parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de charme, le tout à moins de 10 minutes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829 euros et 5181 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr