Achat Maison à Beaumont-Louestault (37) à rénover / avec travaux : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 682 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Beaumont-Louestault (37)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: À Beaumont-Louestault – Au calme :Maison de campagne avec piscine sur 1 600 m² de terrain Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse séduit par son immense pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments. À l’étage : • 1 grande chambre confortable • 2 chambres plus cosy • Salle d’eau et WC À l’extérieur, un superbe jardin d’environ 1 600 m² accueille une piscine, un cabanon et un garage, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Un lieu où l’on se projette immédiatement… Une visite s’impose pour en ressentir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

Dans le centre de VILLEDOMER, Indre-et-Loire (37), cette maison d'habitation, ancien commerce, est idéale pour un achat maison VILLEDOMER. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, avec des chambres à l'étage et la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de dépendances, d'un garage pour deux véhicules et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, vous pouvez consulter le barème sur notre site. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Maison à vendre de 130 m², idéale famille, située en centre-ville de SAINT LAURENT EN GATINES, proche d'une école. Construite en 1965, elle offre 4 chambres, 2 pièces de vie, parking intérieur et extérieur. État général correct, belles possibilités d'aménagement. Prix demandé : 199 700 EUR. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 325

Maison T4 idéale pour un projet d'achat maison Auzouer-en-Touraine, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Située en limite de Château Renault et Auzouer-en-Touraine, cette maison des années 30 à rénover offre plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une pièce de vie. À l'étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. De plus, il existe un potentiel de surface supplémentaire de 30 m² à aménager en rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon, d'un beau terrain et d'un double garage. Cette maison Auzouer-en-Touraine à vendre ne doit pas vous échapper !Cette annonce numéro 310861 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.Prix du bien : 94 770,00 €Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 €Honoraires TTC : 7,69 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 36Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025Score DPE : 236 kWhEP/m²/anScore GES : 71 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,00 € et 3540,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de Nouzilly, proche des commerces, écoles et grands axes, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux grandes chambres Une bibliothèque ou espace de travail Une salle d'eau + WC séparés À l'étage : Deux chambres supplémentaires Un bureau Une deuxième salle d'eau avec WC Annexes : Sous-sol complet Garage Extérieur : Grand terrain de plus de 1 000 m², parfait pour le jardin, les jeux ou un espace détente. Les + : Maison lumineuse et bien agencée Terrain spacieux Emplacement central à Nouzilly Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 340

Coup de cœur du secteur

98 400 €

1 367 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Beaumont-Louestault (37)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Laurent en Gatines, lieu-dit Le Courbet. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² offre un bon potentiel malgré son état nécessitant des rénovations. Avec ses 2 chambres, un salon accueillant , elle est idéale pour un projet de rénovation. Profitez d'un stationnement extérieur pratique. Le tout pour seulement 98 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 346

Très rare à la vente Maison atypique avec dépendances et terrain sur le coteau à Vouvray Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre de Vouvray, cette propriété offre un cadre de vie unique et plein de charme. La maison principale développe 88 m2 habitables, complétée par de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement : - 212 m2 de caves troglodytes en parfait état, idéales pour le stockage, l'aménagement d'un espace convivial ou artistique, - Un porche de jonction de 24 m2, - Une pièce de 31 m2, anciennement garage, pouvant facilement être transformée en cuisine d'été, ouverte sur la véranda, - Un double garage de 53 m2, - La possibilité d'aménager les combles sur environ 50 m2 supplémentaires. En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 845 m2 sur le coteau, actuellement en vigne AOC, mais offrant de multiples possibilités : exploitation viticole, accueil de chevaux, ou toute autre activité selon vos projets. Cette propriété atypique séduira les amateurs d'authenticité, de calme et d'espace, tout en profitant de la proximité des commerces et services de Vouvray. Un bien rare à ce prix et plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

110 000 €

909 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Beaumont-Louestault (37)

iad France - François Audrin vous présente cette maison bourgeoise à vendre à Villebourg, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'environ 121 m² dispose d'un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 821 m². Actuellement, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une grande mezzanine adaptable en seconde chambre, une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux WC. Un grand sous-sol vient compléter cette offre. Cette maison à acheter à Villebourg présente une organisation simple et fonctionnelle, avec de volumineux espaces à développer. Des travaux significatifs sont à envisager pour réaménager l'espace et valoriser le bâti. Des fissures ont été expertisées et le rapport, rassurant, témoigne d'un édifice sain qui permet d'envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des caves troglodytes, typiques de la région, se trouvent de l'autre côté de la rue et offrent un potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d'aménagement), sous condition de travaux. Un bien au caractère unique, dans un environnement paisible, idéal pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à La Chartre-sur-le-Loir dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison LA CHARTRE SUR LE LOIR à vendre est une véritable demeure de charme au bord du Loir. À seulement 45 minutes de la gare TGV de Vendôme et 50 minutes du Mans, cette propriété de caractère de 247 m² offre un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses boiseries raffinées et son parquet à la française. La maison se compose de deux ailes reliées par une verrière, proposant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un élégant salon, une salle à manger, un bureau, et une spacieuse cuisine avec un accès direct au jardin. Une aile attenante permet d'ajouter des pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, espace bien-être…). À l'étage, cinq chambres, dont certaines disposent d'un cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains récente, une bibliothèque et une verrière offrant une vue dégagée sur le parc et la rivière. À l'extérieur, découvrez deux jardins reliés par une passerelle surplombant le Loir, avec un premier jardin paysagé arboré, accueillant un lavoir authentique, et un second abritant un verger, un potager et une annexe avec terrasse suspendue. Cette propriété rare est idéale pour un achat maison LA CHARTRE SUR LE LOIR, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire de charme, ou projet de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique de vous immerger dans la douceur de vivre de la vallée du Loir.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

À 25 minutes de Tours, cette charmante maison de village de 116 m² est à vendre à Villedômer, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Érigée sur un terrain clos d'environ 1000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une pièce et d'un ancien commerce pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez un palier avec un joli parquet, 3 chambres dont une de 15 m², une salle de bain et un wc. Ce bien bénéficie également d'un grenier de 70 m² entièrement aménageable, d'une terrasse et d'un jardin qui ajoutent un espace extérieur très appréciable. De nombreuses écoles, telles que l'École Primaire Elémentaire et Maternelle, sont accessibles dans un rayon de 10 km. En termes de transport, deux gares (Château-Renault et Monnaie) se situent à moins de 10 minutes, et l'autoroute A10 est accessible à 8 km. Divers commerces et services sont également à proximité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Villedômer ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui notre conseiller, Benoit POUTEAU, au 06 82 26 36 21. Référence agence : 5482

iad France - David Panneau vous propose : Maison de caractère de 145 m² au cœur de Nouzilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, avec un grand terrain. Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison allie charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche de beaux espaces de vie. Environnement extérieur de plus de 1 000 m², elle offre confort et potentiel d'aménagement. Description : Au rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une bibliothèque, espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou en loisir. Une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou bricolage. Extérieur : Le terrain de plus de 1 000 m² constitue un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un coin détente. Localisation : En plein cœur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Son emplacement permet également un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 209 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Château-Renault ? Ne manquez pas cette charmante maison de 115 m² construite en 1935, située au cœur de Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Proche des écoles, cette maison en bon état dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Idéale pour une famille désireuse de confort et de commodités en centre-ville. Prix demandé : 171 900 €. Contactez-nous pour programmer une visite. Référence agence : 5476.

À CHATEAU RENAULT, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de ville idéale pour un achat maison CHATEAU RENAULT. Elle se compose d'un grand séjour-salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage, d'une grange, d'une cour et d'un petit jardinet. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CHATEAU RENAULT à visiter sans attendre ! (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MONTHODON, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité de CHATEAU-RENAULT. Cette maison de bourg, partiellement rénovée, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que de chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Une terrasse et des caves viennent compléter cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

À Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison troglodyte au charme indéniable est mise en vente. Ce bien rare, offrant un potentiel unique, combine un cadre naturel exceptionnel avec une activité clé en main. Creusé dans la roche, l'établissement propose une surface exploitable de 94 m², répartie sur plusieurs salles troglodytiques présentant un cachet incomparable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour permettre une exploitation immédiate et de nombreux espaces de stockage, naturellement tempérés, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse abritée par des stores électriques garantit une vue imprenable sur les vignes, un véritable tableau vivant au fil des saisons. C'est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air, des événements privés ou des dégustations oenologiques dans un cadre exceptionnel. Cette maison à acheter à Vouvray est vendue avec le fonds de commerce, incluant la licence, le matériel, le mobilier, ainsi qu'une clientèle fidélisée. C'est une opportunité parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu singulier, envisager un projet de reprise à forte identité ou changer d'usage pour une habitation. Située à quelques minutes du bourg de Vouvray, sur un axe touristique très fréquenté, au cœur de la Vallée de la Loire et à seulement 20 minutes du centre de Tours.

iad France - Virginie Derre vous présente cette maison à vendre à Bueil-en-Touraine, située dans un hameau calme du département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cet ancien corps de ferme, entièrement à réhabiliter, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Sa situation est idéale : à seulement 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, 30 minutes de Tours, et à proximité de l'A28, tout en restant accessible à Paris en 2h30. La maison d'habitation comprend une petite loggia d’entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Un grenier surplombe l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances et garages, parfaits pour réaliser divers projets d’aménagement comme un atelier, un espace de stockage ou une extension. L'ensemble repose sur un terrain de 3 110 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une belle opportunité pour un achat maison Bueil-en-Touraine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 79. Les renseignements sur les risques encourus par ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de CHEMILLE SUR DEME à 25 minutes de TOURS NORD, cette maison de plain-pied d'environ 96 m2 offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. À l'extérieur, un petit coin d'herbe permet d'installer un salon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Travaux recents: refection des charpentes couvertures. Une grange attenante d'environ 42 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Idéal résidence principale, investissement ou projet de rénovation. Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

152 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Beaumont-Louestault (37)

Maxime DUTRAY vous présente une maison familiale à vendre à Château-Renault, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison à Château-Renault, dispose de 3 chambres, d'un grand salon avec cheminée, ainsi que d'un sous-sol complet et d'un terrain arboré dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir vous mène vers les 3 chambres équipées de placards, dont une peut être aménagée en suite parentale, ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le sous-sol, offrant un fort potentiel, se compose d'un grand garage, d'un atelier, de deux pièces supplémentaires aménageables, d'un WC et d'une cave, avec possibilité de créer une cuisine d'été avec accès à la terrasse extérieure. À l'extérieur, le terrain arboré est propice à la détente, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Le financement est facilité grâce à l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à MaPrimeRénov', ce qui vous permet de bénéficier d'aides pour vos travaux de rénovation et d'augmenter votre enveloppe budgétaire. Le DPE est classé F et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3397 et 4461 euros. Cette maison à acheter à Château-Renault est proposée à un prix de vente de 162 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par email à m.dutray@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Monthodon ? Découvrez cette charmante maison Monthodon à vendre, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété datant de 1900 offre une surface de 85,55 m², comprenant 2 chambres confortables et un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine aménagée. En bon état et idéale pour profiter des beaux jours, elle se trouve à proximité d'une école, avec une cour et un atelier. Le tout pour un prix attractif de 110 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous présente cette maison à acheter à Château Renault, située en plein centre-ville (37110). Cette maison soigneusement entretenue offre environ 116 m² habitables, comprenant une cour intérieure, un garage ainsi qu'une ancienne grange attenante avec grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie avec ancienne cheminée (condamnée), un cellier et un WC. À l'étage, deux belles chambres et un bureau ou une troisième chambre ouvrent sur une terrasse donnant accès au grenier de la grange. L'ancienne grange de 80 m² jouxte le garage et peut être valorisée selon vos projets (atelier, espace professionnel, ou dépendance aménagée). Un jardinet à l’arrière et une cour intérieure complètent l’ensemble. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fuel et un ballon d'eau chaude de 150 L. Des travaux sont à prévoir pour l'amélioration énergétique, la mise à jour de l'installation électrique et la mise en conformité de l'assainissement collectif. Ses atouts : un emplacement central au calme, des volumes généreux et l'existence d'une ancienne grange. Le prix de cette maison en vente à Château Renault est de 151 000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. Visites sur rendez-vous, contactez le 02.47.29.88.59.

Magnifique maison du XIX ème siècle comprenant un vaste séjour lumineux, un salon de plus de 30 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec sa douche et quatre grandes chambres. Laissez vous séduire par ses parquets, ses hauteurs sous plafond et sa vue dominant toute la plaine. Vous bénéficiez également de deux places de parking, d'une terrasse et d'une cave troglodyte. Proche des commerces, des écoles, des bus, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, au sein d'une charmante copropriété sécurisée, elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez cette maison de caractère à vendre, située au cœur de Monnaie, Indre-et-Loire. Construite en 1850, cette propriété spacieuse de 220 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Avec 6 chambres, 2 salons, un grenier aménageable, un garage et un parking intérieur, elle est idéale pour les familles nombreuses. Prix attractif de 317 600 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 350

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, idéale pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir. D'une superficie de 80 m2, elle vous propose un cadre paisible et confortable, à quelques kilomètres du centre-ville. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux de plus de 40 m2 doté d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un système de chauffage au fioul qui assure un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également deux chambres lumineuses pour un espace de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un jardin selon vos envies. Une dépendance de 100 m2 complète cet espace extérieur, parfaite pour le rangement, un atelier ou un projet personnel. Cette maison bien entretenue est idéale pour une petite famille, un couple ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter cette maison La Chartre-sur-le-Loir à vendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Derre vous propose : Maison sur sous-sol – Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à acheter Saint-Christophe-sur-le-Nais.Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais, cette maison construite en 1976 se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités : à 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, 30 minutes de Tours, accessible via l'A28, et à 2h30 de Paris.La maison présente une configuration simple et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un atout rare : aucun mur intérieur n'est porteur, ce qui offre une grande flexibilité pour repenser les espaces selon vos envies.Le sous-sol complet se compose d'un garage, d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un cellier, apportant un vrai confort au quotidien et de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous apprécierez un vaste terrain entièrement clos de plus de 1 200 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou la création d'une terrasse.Confort et équipements : - Menuiseries double vitrage - Chauffage au gaz par citerne (chaudière récente) avec possibilité de remplacement par une pompe à chaleur - Tout-à-l’égoutCe bien sain, évolutif et bien situé dispose d'un beau potentiel pour réaliser un intérieur à votre image. C'est l'occasion parfaite pour Entamer un nouveau projet de vie dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ RARE à CHÂTEAU-RENAULT pour investisseur ou primo accédant à seulement 20 minutes de TOURS NORD ! Découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables sur un terrain d'environ 340 m², située dans une rue calme et proche de tous les commerces, écoles et transports. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et pratique. - À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 à 15 m², dont une avec placards et une autre avec accès à sa terrasse privative de 24 m², idéale pour créer une suite parentale. Une grande salle d'eau de 6,8 m² complète ce niveau. Un garage de 24 m² et une grande grange de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, dépendances et emplacement privilégié. Idéal pour un projet familial ou professionnel ! ****************************************************** Cette annonce référence 326138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 124 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec coin repas, - salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda, - séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves. Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. À l’étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire. En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda. L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison. Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif ... - Charme de l’ancien : poutres, cheminée, tomettes - Toiture refaite et charpente reprise - Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers) Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.