Achat Maison à Bécon-les-Granits (49) avec terrasse : 275 annonces

En exclusivité, en plein centre de Bécon-les-Granits, jolie maison de bourg rénovée avec goût, offrant une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, ainsi qu'une baie vitrée donnant directement sur le jardin. Un espace lingerie bien agencé avec accès à la cour complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, toutes deux équipées de placards coulissants, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le niveau supérieur accueille une belle suite parentale comprenant une troisième chambre sous pente et une seconde salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et partie pelouse, donnant accès à une cave de 20 m² idéale pour le stockage. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 16 m² au sol avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est sobre, fonctionnel, parfaitement agencé et au goût du jour : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ref. 36922 DPE : D (244) GES : B (8) Prix : 234 300 euros HAI Honoraires à charge acquereur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 133 m²
• 6 chambres
• 

Bécon-les-Granits (49)

iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : Maison à acheter à Bécon-les-Granits, une belle maison familiale rénovée de 133 m² sur un vaste terrain divisible. Située dans la dynamique commune de Bécon-les-Granits, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à moins de 5 minutes à pied des commodités et des écoles. Derrière une façade attrayante, vous découvrirez un intérieur rénové entre 2015 et 2018. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, vous attend. Elle comprend un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée. Ce niveau inclut également une entrée, un dégagement vers 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres mansardées avec Velux solaires, des espaces grenier, une seconde salle d'eau et un WC, le tout distribué par un palier. Le sous-sol total propose une grande buanderie avec accès au jardin et une chambre/bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Un double garage avec portail électrique vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à Bécon-les-Granits à vendre incluent : - Un terrain de 1 817 m² offrant un potentiel de division parcellaire. - De grands espaces extérieurs et un stationnement aisé. - Des panneaux photovoltaïques assurant un revenu supplémentaire de plus de 900 €/an. Divers équipements techniques sont présents : plusieurs places de parking, cuisine Mobalpa, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique et bien davantage. Avec une taxe foncière de 1 220 € / an et des coûts en électricité et gaz de respectivement 576 € et 890 € par an, cette maison représente une belle opportunité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En exclusivité, en plein centre de Bécon-les-Granits, jolie maison de bourg rénovée avec goût, offrant une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, ainsi qu'une baie vitrée donnant directement sur le jardin. Un espace lingerie bien agencé avec accès à la cour complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, toutes deux équipées de placards coulissants, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le niveau supérieur accueille une belle suite parentale comprenant une troisième chambre sous pente et une seconde salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et partie pelouse, donnant accès à une cave de 20 m² idéale pour le stockage. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 16 m² au sol avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est sobre, fonctionnel, parfaitement agencé et au goût du jour : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ref. 36922 DPE : D (244) GES : B (8) Prix : 234 300 euros HAI Honoraires à charge acquereur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère située à Saint-Augustin-des-Bois. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin proche et à seulement quelques minutes du bourg. Avec 180 m² habitables, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied, complétée par un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. La maison dispose également de 5 chambres, intelligemment réparties en trois zones nuit afin de préserver l'intimité de chacun. Cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité unique sur le secteur. Ref : 36948 DPE : D (240) GES :B (7) Prix : 390 300 euros FAI Honoraires à charge acquéreur (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades en bord de Loire; Cette maison familiale de 183m² au sol, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Bouchemaine. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial de plus de 50 m². L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou salon supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 950 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour la vie de famille. ref : 37110 DPE : C (124) GES : C (25) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : maison familiale de 7 pièces avec jardin située à Longuenée-en-Anjou (La Meignanne), à seulement 10 minutes d'Angers et de Beaucouzé. Cette maison Longuenée-en-Anjou à vendre vous propose 130 m² habitables sur un terrain clos de 428 m². Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres, avec une possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. Récemment agrandie, cette maison lumineuse et chaleureuse dispose d'un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches. Côté équipements, bénéficiez de panneaux solaires pour un atout économique et écologique. Emplacement privilégié à 5 minutes du centre commercial L'Atoll, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme. Les points forts de ce bien incluent : 5 chambres dont une en RDC, une grande pièce de vie, des panneaux solaires, une récente extension et un terrain de 428 m². Proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter Longuenée-en-Anjou est une opportunité rare à visiter rapidement ! Pour des informations, visites ou estimations, contactez Arnaud DEBRUYNE de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 13 42 08 62 - RCS Angers 529134140, a.debruyne@proprietes-privees.com. Prix net vendeur : 309 000 euros, frais d'agence de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D (228 kWh/m2/an), Gaz Effet de Serre : B (7 Kg CO2/m2/an). Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 4344 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782.

Cette maison à vendre à BOUCHEMAINE, Maine-et-Loire, est idéalement située à proximité de PRUNIERS et des portes d'ANGERS. Parmi ses nombreux atouts, on trouve : - L'accès facile aux lignes de bus 6 et 22, aux commerces et aux écoles - Des grandes ouvertures en PVC double vitrage permettant un ensoleillement optimal - De nombreux espaces de rangement - Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Un grand garage avec lingerie et cave - Un jardin clos. Cette maison bien entretenue se compose d'une grande entrée munie de rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. De plus, un grand garage, une véranda avec cuisine d'été et un carport complètent ce bien. Située au cœur de PRUNIERS, cette maison constitue une occasion idéale pour un achat maison BOUCHEMAINE. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON au 6 87 38 75 78. Référence 188B. Vidéo sur demande. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison contemporaine à vendre, construite en 2025, s'étend sur une parcelle de 1 165 m² dans le quartier recherché du Hutreau. Avec ses 167 m² d'espaces lumineux et élégants, cette maison à acheter à ANGERS allie modernité et confort grâce à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'ambiance spacieuse et les finitions soignées sont immédiatement captivantes. La vaste pièce de vie, éclairée par des baies vitrées et dotée d'une belle hauteur sous plafond, est agrémentée d'un mur végétal. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité supérieure, mêle esthétique et praticité. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison de plain-pied dispose également d'un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau chic et d'un bureau, garantissant des espaces intimes bien organisés. Le confort thermique est assuré par un chauffage gainable, tandis qu'un système de domotique gère volets, éclairage, écran de vidéoprojection et alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Les finitions haut de gamme incluent une buanderie pratique et des matériaux de qualité, témoignant du soin apporté à chaque détail. Classée énergie A, cette maison respecte les normes environnementales strictes et est équipée de 56 panneaux solaires, optimisant l'énergie et réduisant les coûts. Le jardin, soigné et orné de belles plantes, complète ce cadre idyllique. Une piscine chauffée et ses espaces pour se prélasser ajoutent au charme de cette propriété. Un garage et un carport s’ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison à ANGERS où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant modernité, confort et raffinement.

iad France - Julien PARCHARD vous propose un bien exceptionnel à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette maison moderne de type longère, idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville, s'étend sur une parcelle de 3278m². Elle allie le charme de la campagne au confort de la vie urbaine. À l'entrée, vous découvrirez une atmosphère unique où modernité et cachet de l'ancien se rencontrent, offrant ainsi de grands espaces de vie. Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux, notamment sa grande pièce de vie avec un plafond cathédrale de 6m de haut, créant un espace lumineux et convivial. La cuisine moderne de plus de 25m² dispose de nombreux rangements et donne accès à la terrasse et à sa piscine orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale, de plus de 50m², comprend une chambre de 22m², un dressing, une salle de bains séparée et un toilette indépendant. Les autres espaces nuit consistent en 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, garantissant confort et indépendance pour toute la famille ou les invités. Actuellement composée de 5 chambres, cette maison à acheter à Angers offre la possibilité d'en créer 2 supplémentaires grâce à de grands espaces aménageables. Un bureau d'environ 19m² est idéal pour le télétravail. Enfin, une salle de sport de 30m² et un espace supplémentaire de 19m² viennent compléter cet espace habitable totalisant 373m² au sol. En prime, des dépendances, garages, atelier et local jardin ajoutent environ 115m². Ce bien rare propose tout le confort moderne avec une pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et cheminée à foyer fermé. C'est une maison à vendre à Angers offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Prix au m² le plus bas

327 900 €

1 600 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bécon-les-Granits (49)

À vendre, maison spacieuse de 178 m² avec studio indépendant de 27 m², sur une parcelle clôturée de 649 m², située au cœur de la charmante ville de Candé dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séparé, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing spacieux et une salle de bains, incluant une douche, double vasque et WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble. Quelques travaux de finition, en particulier de peinture, sont à prévoir pour personnaliser la décoration. La propriété inclut également un studio aménagé, comprenant séjour-cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé et mezzanine pour un lit. Profitez d'un espace extérieur bien entretenu avec cour-terrasse, pelouse et zone sécurisée pour le stationnement grâce à un portail électrique. Un espace fermé est également disponible pour un atelier ou pour le rangement de vélos et d'outils de jardin. Située à moins de 5 minutes des commerces et écoles, et à seulement 30 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis, cette maison à acheter à Candé est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour les familles en quête de commodités, d'espace et de qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.948767.

À ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison ANGERS à vendre, idéalement située près de la place Ney et du centre-ville. Avec environ 209 m² de surface, cette maison de charme allie le caractère unique de l'ancien à une rénovation soignée, offrant 144 m² habitables. Le hall d'entrée, orné d'un carrelage à damiers et d'un élégant escalier en bois, dessert les pièces du rez-de-chaussée. Le salon est souligné par un parquet d'origine et une cheminée d'époque, tandis qu'une salle à manger jouxte une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives et dressing pour la chambre parentale. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, donnant accès à une salle de projection aménagée sous les combles. À l'extérieur, une terrasse en pierre se connecte à un jardin clos de murs, incluant une dépendance de 30 m² aménagée en salle de jeux et des stationnements privatifs. Un logement locatif de 35 m², indépendant, offre la possibilité d'un bureau ou d'un revenu locatif intéressant. Cette maison familiale dispose également d'une cave et bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix des énergies (2021-2023) : entre 1 680 euros et 2 330 euros.Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes de Saint Jean de Linières, cette maison à vendre à Saint-Léger-de-Linières, située dans un hameau paisible, est proche des commerces et des commodités du bourg, et à 10 minutes d'Angers. Cette superbe maison récente de 130 m2, érigée sur un terrain paysagé et piscinable de 750 m2, offre de beaux volumes, des finitions de qualité et un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et une baie à galandage menant à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Il y a aussi une buanderie, un WC et un premier garage de 20 m2, qui peut être réaménagé en 4ème chambre, bureau ou salle de sport.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, le jardin est superbement aménagé, avec un carport, un deuxième garage de 33 m2, une grande terrasse en bois de 100 m2 orientée plein sud et un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent : une faible consommation énergétique, le confort d'un poêle à granulés, un état impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la possibilité d'ajouter une 4ème chambre et la proximité des commerces, de l'école et des professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, pharmacie).C'est une maison à acheter à Saint-Léger-de-Linières avec une décoration soignée, prête à accueillir vos projets de vie.Consommation d'énergie primaire : B (77 kWh/m2/an) Gaz à effet de serre : A (2 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels en énergie : entre 990 et 1400 euros.Pour des informations complémentaires ou une visite, contactez Audrey Riché de PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46. RCS Angers 798 297 917, a.riche@proprietes-privees.com. Prix net vendeur : 380 000 euros (honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur), soit 390 000 euros HAI (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Florian Leveque vous propose à la vente cette maison de ville située en plein cœur d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 115 m², cette maison Angers à vendre dispose d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite dans les années 1930, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre calme.\Cette maison à acheter à Angers s'étend sur deux niveaux avec une exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger, lumineux grâce à leur parquet massif, affichent une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante dispose d'un accès à une véranda, qui se prolonge par une terrasse et un jardin arboré.\À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau (qui peut devenir une 3e chambre), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet de plus de 50 m² comprend une cave, une buanderie, des espaces de rangement et un garage, avec un accès convenant aux véhicules compacts par un passage de 1,85 m.\Cette maison est en bon état général et offre un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien recherché en centre-ville.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

LANCEMENT COMMERCIAL - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Cette maison familiale de 117 m² carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage. Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger. Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable. Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif. Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin. Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle extension, cette maison allie charme, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, dans un environnement privilégié. Ref: 37048 DPE: D (192) / GES: D (30) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un cadre résidentiel recherché à Angers, Maine-et-Loire, cette maison Angers à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme et raffinement de l'architecture angevine. Construite en pierre et tuffeau, avec un toit en ardoise, cette maison de maître se distingue par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété s'étend sur environ 282 m² : le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux, grâce à de grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse et un jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Un patio intérieur, véritable oasis végétale, et une cuisine moderne, conçue pour la convivialité familiale, complètent cet étage. Les étages accueillent cinq chambres, une salle de jeux, des dressings, ainsi que trois salles de douche et une salle de bain. L'intérieur est en excellent état, avec une décoration soignée alliant élégance et confort contemporain. À l'extérieur, un parc paysagé de 1,5 hectare, clos et agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine propice à la détente. De plus, plusieurs dépendances, dont une abritant un logement indépendant, sont disponibles, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil. Ce bien unique, alliant élégance, histoire et art de vivre, est parfait pour toute personne recherchant un achat maison Angers d'exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À seulement 15 min à l'ouest d'Angers, dans un environnement paisible et naturel, sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, découvrez en exclusivité cette longère refaite à neuf de 160 m² habitables (185 m² au sol) qui incarne un art de vivre entre charme de la campagne et proximité des commodités, avec l'arrêt de bus à 500 m et le centre-bourg à 1 km.Implantée sur un terrain paysagé et piscinable d'environ 4 400 m², cette propriété conjugue avec équilibre le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec une rénovation de qualité et un DPE en C, rare pour ce type de bâtisse.La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bain avec baignoire et douche.Les pièces de vie ont été pensées pour profiter pleinement des extérieurs. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la cuisine contemporaine aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme, qui bénéficie d'une vue agréable sur le parc.À l'étage, la troisième chambre de plus de 25 m² au sol est complétée par un espace rangement, et un bureau/salle TV pouvant être transformé en 4e chambre avec salle d'eau.À l'extérieur, le charme se prolonge avec le terrain soigneusement entretenu et sa mare qui renforce l'esprit bucolique du lieu. Un hangar récent, idéal pour accueillir un camping-car ou un van, un abri attenant, ainsi qu'une cave avec four à pain complètent ce bien de caractère.Notre avis : Un lieu de vie rare, pour ceux qui recherchent espace, calme, authenticité, nature et qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Angers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 800 €

2 754 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Bécon-les-Granits (49)

En exclusivité dans le secteur des Banchais, découvrez cette maison à vendre à Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison qui répond à toutes vos attentes, ne cherchez plus. Située dans un quartier calme, elle est à proximité des commerces, des écoles et des services, vous permettant de tout faire sans utiliser votre voiture.Cette maison de 125 m² a été soigneusement entretenue et rénovée pour votre confort. Vous serez accueilli par une belle entrée qui annonce un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour convivial avec une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage, garantissant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier peut servir de bureau, tandis que quatre chambres garantiront confort et espace pour votre famille. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage.À l'extérieur, vous aurez le plaisir d'évoluer sur un terrain de 609 m², entièrement paysagé et clôturé, équipé d'un préau, d'une dépendance pour divers usages, ainsi que d'un portail électrique. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz, une chaudière récente, et une climatisation réversible pour garantir une température agréable toute l’année. En résumé, cette maison familiale, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur prisé d'Angers, n'attend plus que vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite – ces maisons à acheter à Angers ne restent pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À ANGERS, dans le quartier prisé de la Madeleine, se trouve cette exceptionnelle maison à vendre, datant de 1874. Idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et transports, elle constitue une opportunité rare d'achat maison ANGERS. Avec un état irréprochable et des prestations de qualité, cette demeure se distingue par son volume généreux, sa luminosité et son architecture remarquable. Le jardin paysagé, avec sa grande terrasse et son couloir de nage à contre-courant, offre un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards. La maison, fonctionnelle et calme, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon et salle à manger (pouvant servir de chambre), une cuisine entièrement aménagée, une arrière-cuisine, une spacieuse pièce à vivre de 60 m², ainsi qu'une salle d'eau avec hammam, rangements et WC. Aux premier et second étages, vous découvrirez quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, deux salles d'eau, dressings, placards et WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 516 m², comprenant une dépendance (Orangerie), quatre à cinq places de stationnement, et un triple garage boxé avec cuisine attenante. Pour plus d'informations, photos et vidéos, consultez notre site Nestenn Angers centre. Rèf: 8327 (honoraires TTC de 3.10 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Construite en 1997, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible avec sa piscine orientée vers la forêt, le lac et le parc des poumons verts du domaine de l'étang. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, le tout sur une surface totale de 120 m2 de plain-pied. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Ce bien immobilier est complété par un double garage avec mezzanine et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. C'est une véritable perle à ne pas manquer dans le secteur ! Son prix est fixé à 868 200 EUR, dont 3,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter le 02.41.24.24.24 pour organiser une visite.

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades en bord de Loire; Cette maison familiale de 183m² au sol, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Bouchemaine. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial de plus de 50 m². L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou salon supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 950 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour la vie de famille. ref : 37110 DPE : C (124) GES : C (25) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Sotheby’s International Realty vous offre en exclusivité cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, située à seulement 25 minutes d’Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à ANGERS se trouve au cœur d'un domaine de plus de 37 hectares, développant 896 m² habitables sur trois niveaux. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien, avec parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre qui soulignent son élégance. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception lumineuses : un hall d’entrée, une salle à manger de réception, un salon de musique, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger familiale, un bureau et des espaces de service. Les étages accueillent 15 chambres et 7 salles de bains, desservis par deux gracieux escaliers dans chaque aile. Un chauffage central récent par aérothermie garantit un confort moderne (DPE C). L’espace piscine nécessite des travaux de rénovation.Les dépendances, organisées en U autour d’une cour fermée, incluent deux maisons et plusieurs remises, offrant la possibilité de nombreux projets. Avec ses volumes et sa configuration, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou d’événementiel. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 999 €

2 917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Bécon-les-Granits (49)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Lambert-la-Potherie, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Si vous recherchez un cadre de vie paisible avec un confort thermique exceptionnel, cette maison récente pourrait être celle qu'il vous faut. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et prisé, vous serez à seulement quelques minutes d'Angers. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative, pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres (de 12 à 17 m²), une salle de bain et un second WC indépendant vous attendent. En matière de confort énergétique, cette maison de 2024 respecte la norme RE2020 avec une consommation électrique réduite grâce à sa pompe à chaleur de dernière génération, son plancher chauffant et ses radiateurs électriques récents à l'étage. Profitez également d'une grande terrasse carrelée de 53 m², d'un jardin entièrement clos et de volets roulants motorisés et domotisés. Un garage de 30 m², avec une belle hauteur de près de 6 m, vous offre la possibilité de créer un espace de stockage ou une mezzanine. Les atouts de cette maison en vente à Saint-Lambert-la-Potherie incluent sa situation calme, son caractère récent, la possibilité de vie de plain-pied, ainsi qu'un confort thermique de haut niveau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lydie Crevenna de DR HOUSE Immo 49 au 06 81 83 78 41. Ce bien vous est présenté par votre conseillère indépendante.

Idéalement située dans le coeur de BEAUCOUZE, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue. Ses atouts : - Des matériaux de qualité - Une cuisine spacieuse de 20m² - Un salon / séjour de 40m² avec cheminée - Possibilité de créer une suite parentale au rdc - Des beaux volumes à l'étage - Un grand garage avec atelier - Jardin clos avec dépendances - Bonne isolation - Toiture rénovée en ardoise naturelle Cette agréable maison se compose : Au rez-de-chaussée ; d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon / séjour, salle de bains avec douche / baignoire et double vasque, wc, buanderie / lingerie. A l'étage : 2 grandes chambres de 20m² avec placards, 2 pièces (bureau et chambre bébé), pièce d'eau et wc. Possibilité de redistribuer les espaces pour créer 3 belles chambres et un espace jeux ou bureau. Un grand garage complète ce bien, avec atelier à l'étage. Agréable jardin avec sa terrasse, son espace potager et ses dépendances. Climatisation reversible. Très beau potentiel ! Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du secteur Emmanuelle ALBERT PIRON (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Angers ? Découvrez cette maison à vendre d'environ 115 m², alliant cachet et volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à son parquet ancien et ses espaces bien agencés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse d'environ 20 m², prolongée par une extension qui apporte une belle luminosité et un accès direct au jardin. Profitez d'un jardin et d'une terrasse calmes, idéaux pour des moments de détente en extérieur. Un bureau de près de 19 m² complète le rez-de-chaussée et peut facilement être converti en chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Cette maison, située dans le département du Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire, est en très bon état et bien entretenue, avec une cave et la fibre. Une place de parking est également disponible à l'extérieur, protégée par un bloque parking. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,50% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gautier DEMARQUE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 473 514 Greffe de ANGERS) au 06 01 84 64 36 (réf. 605002).

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Avrillé, Maine-et-Loire (49), située au Parc de La Haye dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Avrillé, cette propriété dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une dépendance atelier. L'extérieur comprend une place de parking ainsi qu'un accès indépendant vers le jardin, dans un emplacement orienté est-ouest. À l'intérieur, vous trouverez un espace accueillant composé de 6 pièces, incluant une entrée, un salon-séjour cathédrale, une cuisine salle à manger lumineuse et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un espace salon mezzanine avec terrasse et un autre WC. Le sous-sol offre une fonctionnelle buanderie et des espaces de rangement. Avec son double vitrage, ses velux récents et son chauffage aux pellets, cette maison à acheter à Avrillé allie confort et tranquillité. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Catherine Cormier au 06 85 91 39 48 ou par email à catherine.cormier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 812 081 875.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien d'architecte offre 163 m2 de surface habitable, alliant confort et élégance grâce à des prestations soignées. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, et sa cuisine ouverte équipée. La maison comprend également une chambre avec dressing et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Les combles ont été aménagés pour offrir une kitchenette, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez d'un garage isolé, d'un jardinet, de deux terrasses carrelées et d'un interphone/visiophone. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Angers.