Achat Maison avec garage à Bédée (35137) : 214 annonces

A découvrir en excusivité - Magali Quéméré Immobilier ! Dans un quartier calme et particulièrement recherché à Bédée, découvrez cette lumineuse maison familiale de 2005, rénovée avec goût, offrant 125 m2 habitables (153 m2 au sol.). Un bien où confort moderne, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. A l'intérieur : volumes, lumière et fonctionnalité - Premier de coeur pour la pièce à vivre ! Dès l'entrée , vous serez séduits par des volumes généreux , la luminosité traversante , la conception fonctionnelle des espaces. Au RDC : pièce de vie de 51 m2 avec salon séjour chaleureux et poêle à bois (2020), bow-window côté salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cave à vin (2022) , chambre avec salle d'eau privative (15 m2), WC avec lave-main, garage de 28 m2. Vie de plain-pied possible. A l'étage : 3 chambres (placards intégrés, coin dressing avec point d'eau), une mezzanine avec rangements ( bureau / salle de jeux) , salle de bains, WC indépendant Un extérieur d'exception - le second coup de coeur : - Piscine à débordement de 6m X 5 m (2023) avec membrane armée - Plus de 80 m2 de terrasse en double exposition (S/E et N/O), recouverte d'ardoise, composite et bois exotique - Jardin entièrement clos , paysager et parfaitement entretenu - Espace intimiste, au calme et à l'abri des regards En complément, cabanon de jardin abritant le local technique piscine et un préau dans le prolongement du garage. Chaudière gaz basse condensation (2017), programmation des radiateurs par pièce et à distance. Maison parfaitement entretenue et environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Située à Bédée, commune dynamique de 4600 habitants à proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc , à moins de 10 min de la gare SNCF de Montfort, vous bénéficiez de nombreux commerces et services, une supérette, des écoles primaires , une médiathèque, un marché hebdomadaire le samedi, un étang avec chemins de balade à proximité immédiate.. Un véritable cocon familial dans un environnement de qualité. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour une visite 07 61 99 99 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thomas Herfray vous propose à la vente une maison à Bédée, située à proximité immédiate du centre-bourg, de l’école et des commodités accessibles à pied, offrant une belle opportunité d’achat. Ce bien immobilier se compose d’une maison principale d'environ 102 m² habitables, orientée plein sud et implantée sur une parcelle d'environ 400 m² dans une rue résidentielle calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain, deux WC ainsi qu’un garage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques et l’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Avec un DPE classé D, cette propriété permet une mise en location immédiate sans contrainte réglementaire. L’atout majeur réside dans un volume attenant important entièrement à rénover, offrant la possibilité d'une seconde habitation indépendante (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce potentiel permet d'envisager des scénarios tels que la création d’un second logement locatif, la division du bien, l'agrandissement de la maison principale ou l'optimisation fiscale via déficit foncier. Après travaux et optimisation, le revenu locatif global pourrait atteindre environ 2200 € mensuels, avec une rentabilité brute estimée entre 6 et 7 % selon le projet retenu. Ce bien intéresse particulièrement les investisseurs du bâtiment souhaitant réaliser les travaux eux-mêmes, les investisseurs locatifs recherchant un projet à fort potentiel, ou les acquéreurs désireux d’optimiser leur fiscalité via des travaux. Emplacement recherché, potentiel de création d’un second logement et rentabilité attractive font de cette maison à vendre une opportunité rare sur le secteur. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix hors honoraires) : 9000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

299 900 €

3 177 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,4 m²
• 3 chambres
• 

Bédée (35)

Bédée - BSK Immobilier - À seulement 15 minutes de la rocade de Rennes, découvrez cette charmante maison contemporaine de 94,4 m², idéalement située dans la commune dynamique de Bédée, proche école et commerces. Alliant confort moderne et calme, elle est parfaite pour une famille, un investissement ou un premier achat. Cette maison comprend : Une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée accès terrasse EXPO SUD, un bureau en continuité du séjour un espace salon, des WC, une buanderie A l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche sèche serviettes et meuble double vasque, des WC séparés Un garage complète le bien Les extérieurs sont faits avec goût avec une terrasse bois, belle exposition sud et entièrement clôturés. Double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, au sol RDC et radiateurs eau à l'étage Ballon thermodynamique Les plus : emplacement, exposition SUD, posez vos valises, ... Bédée offre un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de la métropole rennaise. Cette maison 'clefs en main' n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 321039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Rosais vous propose en vente une maison clé en main à Saint-Uniac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement très paisible, cette maison d'une surface de 110 m², implantée sur un terrain clos de plus de 700 m², est en parfait état et idéale pour un achat sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un piano de cuisson, une chambre, un WC indépendant, un garage aménagé et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC rénovée en 2022. Un abri de jardin complète le tout. Atout rare sur le marché : la maison est proposée entièrement meublée, incluant le mobilier intérieur et extérieur, la télévision, la tondeuse et d'autres équipements. De nombreux travaux d’entretien et d’aménagement ont été réalisés, offrant ainsi une maison à acheter à Saint-Uniac, parfaite pour des primo-accédants ou un projet sans contrainte. L'environnement calme et le cadre agréable de cette maison en font une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249755 euros, Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10755 euros. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique maison contemporaine à LA MEZIERE. Construite en 2016, cette propriété allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié, proposant 165m² de confort de vie et plus de 435m² de terrain clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant une vaste de vie de 53m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une buanderie et second WC. La maison s'articule autour d'un patio central ouvert et accessible depuis les baies vitrées, offrant ainsi une architecture unique et un prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Un superbe escalier suspendu dessert l'étage, et ses 3 chambres, dont une aménagée en bureau, une salle de bains spacieuse et un WC. Un garage avec porte motorisée, une terrasse de 25m² et un abri de jardin cadastré complète l'ensemble. Prestations supplémentaires : - Caméra extérieure/visiophone. - Terrain paysagé, cour d'accès goudronnée, clôtures. - Chauffage au sol RDC - Ballon thermodynamique - Huisseries en double vitrage alu - Vide sanitaire - Fibre optique installée CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 953AB. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 558 900 FAI dont forfait de 18 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 540 000 .

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison de ville située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Ce bien saura vous séduire par des volumes généreux et une disposition atypique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un premier espace de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau une arrière cuisine. En demi niveau, cette maison vous offre un second espace de vie de 30 m² avec cheminée, WC, l'espace de vie est prolongé par une véranda de 14 m². Accessible par la véranda, vous bénéficierez d'un jardinet idéalement exposé plein SUD. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres sur parquet. En demi niveau, vous profiterez de deux nouvelles chambres, une grande salle de bains et un WC. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette maison dispose d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'un débarras. Au cur du centre bourg, venez découvrir cette maison de ville aux belles prestations : ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Réf. : 575PAC * Au prix de 194 000 FAI dont 4.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 185 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

DEJA VENDUE PAR BLOT IMMOBILIER à GÉVEZÉ - Lotissement de la Croix du Vivier. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, nichée dans une impasse avec une vue magnifique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une double exposition nord-sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC. À l'étage une palier dessert cinq chambres spacieuses (11, 12, 12, 13 et 14m²) dont 3 avec dressing. Le tout accompagnées d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et d'un WC séparé pour plus de confort et de praticité. La propriété s'étend sur un terrain de 476m², comprenant un grand garage double de 28m² et un jardin orienté plein sud. Vous profiterez également d'un arrêt de bus STAR à proximité et de l'ensemble des commodités de la commune (écoles, commerces,....) CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf :590CH. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil- 02.99.45.00.00.

Découvrez cette villa à vendre à PACE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison contemporaine de 7 pièces, située à proximité du bourg et des collèges, est parfaite pour une famille avec ses 5 chambres spacieuses. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'un garage attenant. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est orienté sud-ouest, offrant un cadre agréable à proximité d'un parc et dans un environnement calme. Pour ceux qui envisagent un achat villa PACE, cette propriété est à visiter sans tarder. CLASSE ÉNERGIE C, CLASSE CLIMAT C. Cette villa vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour obtenir une estimation précise de votre bien. Réf : 6111OL.

iad France - Emmanuelle Rousseau vous présente une maison à acheter à La Mézière, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cette magnifique maison neuve de 123 m², érigée sur un terrain de 286 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2023, elle se distingue par ses prestations modernes de qualité supérieure. L'entrée vous mène à un espace de vie lumineux de plus de 40 m², incluant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse de 40 m² parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un cellier à aménager en salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres spacieuses avec placard, dont une avec dressing séparé, vous attendent. En outre, cette maison dispose d'un garage pour sécuriser votre véhicule. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif, et le chauffage individuel par poêle à pellets offre un confort thermique tout au long de l'année. Idéalement située à La Mézière, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette vente maison La Mézière constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception.

À BRÉAL-SOUS-MONTFORT, Ille-et-Vilaine, Bretagne - belle villa contemporaine de plus de 124 m² habitables, située dans un quartier récent, rue des Aulnes. Ce bien est idéal pour un achat villa BRÉAL-SOUS-MONTFORT, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Référence : 521FJ. Cette villa BRÉAL-SOUS-MONTFORT à vendre vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr.

À environ vingt minutes de Rennes, découvrez ce manoir à vendre à Tinténiac, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante bâtisse des XVIe et XVIIe siècles, dissimulée au bout d'une allée privée, a été entièrement rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture d'origine. Les nombreuses pièces de vie offrent des ambiances variées pour le quotidien comme pour des moments d'exception : un salon-séjour lumineux, une salle de billard et bibliothèque, un bar, une pièce dédiée au cinéma, un espace boudoir et musique, ainsi qu'un espace spa avec une grande piscine couverte. Vous y trouverez également des gîtes, des garages et des dépendances. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc paysagé et arboré propice à la détente, une rivière se déversant en cascade dans un étang, une terrasse d'un côté, une mare de l'autre, et des approches de golf à proximité, voisinées par des chevaux. Le confort et le raffinement sont au rendez-vous, offrant des possibilités de projets professionnels à développer. Ce manoir à acheter à Tinténiac représente une occasion unique.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique.Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services.Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie.Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ?- Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison PLOUASNE ? Découvrez cette charmante maison de 164 m² située dans le centre bourg de PLOUASNE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et un WC. À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC attendent votre touche personnelle (travaux de peinture, pose de sol et robinetterie à prévoir). Un double garage vient compléter ce bien sur un terrain de 780 m². DPE : C. Concernant les risques et pollutions, la sismicité est faible et le niveau de radon est significatif (Niveau 3). Le prix de vente de cette maison PLOUASNE à vendre est de 255 500 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITÉ Blot Immobilier. Située dans un environnement calme et agréable à Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette charmante maison, construite en 1993, saura séduire par son excellent entretien et son cadre de vie. Implantée sur un terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis et orienté plein sud, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement, assurant une organisation pratique pour tous. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'une belle superficie, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier, dans un quartier paisible et recherché, mérite une visite rapide. Référence : 10127AG. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour les vendeurs, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes en recherche active de nouveaux biens à proposer. Quant aux acquéreurs, présentez-nous vos critères de recherche pour que nous puissions vous informer de nos nouveautés en avant-première. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

En EXCLUSIVITÉ, l'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison indépendante à vendre à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située en plein centre-ville, cette commune dynamique se trouve sur l’axe Rennes / Saint-Malo et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Tinténiac est entièrement de plain-pied et se compose d'un double séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres spacieuses disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le jardin fleuri et entretenu, accompagné d'une terrasse idéale pour des moments agréables en famille. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un chalet de jardin, sans oublier un jardin piscinable. Pour planifier une visite, contactez Laurent GAMET, votre agent immobilier à Tinténiac, au 07 65 25 67 15.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cette maison T4 située à PACE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée en impasse, cette maison des années 70 est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un immense grenier d'une surface de 90 m² est à aménager, permettant de créer 3 chambres supplémentaires et une grande pièce d'eau. Le sous-sol complet peut accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et un atelier. Un jardin de 505 m² vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à PACE, située à seulement 200 m du bourg, proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité !

NOUVEAUTÉ COGIR - MAISON À ACHETER LE RHEU ! Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison LE RHEU à vendre sur sous-sol saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine d'été et un garage. Au premier étage, un grand salon de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un grand jardin et d'une place de stationnement, le tout sur une parcelle de 430 m². Votre contact : Thibaud RUBIN 06 38 97 46 76 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre chez BLOT Immobilier, découvrez cette villa à acheter à L'HERMITAGE, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Dans un cadre paisible au cœur d'un lotissement résidentiel des années 70, cette maison non mitoyenne de 145 m² habitables vous séduira par l'harmonie de ses volumes, son confort contemporain et son entretien irréprochable. Édifiée en 1979 sur un terrain clos de 451 m², la villa offre un sous-sol surélevé entièrement exploité, comprenant un garage motorisé, une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une entrée soignée, une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant est/ouest avec une cheminée à insert, un dégagement avec rangements, trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, une vaste mezzanine distribue deux grandes chambres climatisées et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), permettant un espace nuit confortable et indépendant. Pensée pour la vie quotidienne, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, installés en 2021, d'une isolation performante des combles, ainsi que d'un sous-sol isolé. Les finitions incluent des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, une électricité rénovée et un ravalement soigné. Idéalement située à L'Hermitage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et d'un arrêt de bus, cette propriété allie sérénité résidentielle et proximité des commodités. Classe énergie C, classe climat A. Référence : 6213JD. Cette villa L'HERMITAGE à vendre vous est proposée par l'agence Blot de Pacé au prix de 415 000 € FAI, dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DEJA VENDU ET EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER MELESSE - Pour cette maison de 183m² pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible en campagne. Alliant modernité et authenticité avec une partie en ossature bois et une autre en pierre et terre, pour un charme unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 959CH Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse 2 Rue de Montreuil 02.99.45.00.00.

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Située idéalement à l'entrée du bourg de MELESSE, sur l'axe MELESSE - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² est parfaite pour un achat maison MELESSE. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Le sous-sol de 80 m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, ajoutant ainsi un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entièrement clos avec portail d'accès, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. C'est une maison MELESSE à vendre, idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Découvrez cette maison F4 à vendre à Montauban-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 86 m², cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne s'étend sur 225 m² de terrain et possède 2 niveaux. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec une vue agréable sur le jardin. Proche des gares (Montauban-de-Bretagne, La Brohinière et Quédillac), des établissements scolaires, d'un court de tennis, ainsi que de divers commerces tels que le bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. La Nationale N12 est accessible à seulement 1 km, et les plages de la Manche se trouvent à 36 km. Rennes est à 30 km. Le prix de vente de cette maison Montauban-de-Bretagne est de 247 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Montauban-de-Bretagne, n'hésitez pas à contacter notre agence, Dimitri MESAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

446 250 €

2 655 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 168,07 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Bédée (35)

A vendre chez BLOT Immobilier, découvrez une villa à acheter LE RHEU, au cœur de la commune prisée de LE RHEU, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de RENNES METROPOLE. Cette maison contemporaine, construite en 2023, offre 168 m² habitables sur un terrain de 334 m² soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une pièce de vie de 47 m² exposée plein Sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour un art de vivre raffiné. L'intérieur se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, permettant une vie quotidienne confortable. À l'étage, vous trouverez des espaces nuit bien agencés, incluant une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en dressing. Les équipements techniques sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, arrière-cuisine fonctionnelle, garage de 15 m² avec porte motorisée et abri de jardin. La localisation est idéale, à proximité immédiate des équipements sportifs, à cinq minutes d'un arrêt de bus STAR et à quinze minutes des écoles, collèges et lycées, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie active à Rennes. CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6196JD. Cette villa LE RHEU à vendre vous est proposée par l'agence Blot de Pacé au prix de 446 250 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 425 000. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

iad France - Aurelie Peltier vous propose : ***À 9 minutes de Rennes***, maison Melesse à vendre, domaine d’exception de 480m². Située au cœur de la commune prisée de Melesse, cette maison à acheter offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et sérénité. Édifiée dans les années 80 avec des matériaux de haut standing, cette propriété saura satisfaire les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend, incluant une entrée, un hall convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en granit, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée sud surplombant le jardin paysager. Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine, cinq belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain avec WC. Un accès indépendant permet de profiter d'une vie de plain-pied avec un séjour, une salle de billard, une cuisine, un bar, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre, sans oublier deux grands garages. En sous-sol, un troisième garage d'environ 140m², un atelier, une cave, un point d'eau et un WC sont également disponibles. Cette maison Melesse à vendre est complétée par trois bureaux traversants, parfaits pour une activité professionnelle. À l'extérieur, un splendide jardin arboré de près de 10 000m² avec un point d'eau constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d’une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, d'un court de tennis, d'une grande serre agricole équipée, d'une volière et d'une maisonnette en dur pour vos animaux. Cet emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Rennes et à proximité des commodités et des écoles, constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser la visite de cette exceptionnelle maison Melesse. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075.

BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Découvrez cette charmante longère mitoyenne d'un côté à vendre à GEVEZE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifiée sur un terrain constructible de 968 m², cette ferme GEVEZE à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une grande arrière-cuisine/buanderie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Les extérieurs sont également attrayants avec une grande dépendance/garage de 54 m², pouvant accueillir un van ou être utilisé comme atelier, ainsi qu'une seconde dépendance type cabanon de jardin de 21 m², idéale pour le rangement. CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1019CH. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Prix de 355 000 FAI dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 340 000.

Prix au m² le plus bas

154 900 €

1 317 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117,64 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bédée (35)

À vendre : villa PLOUASNE, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Découvrez cette belle longère de 120 m² située sur un terrain généreux de 1 163 m². Cette villa à acheter PLOUASNE, construite dans les années 1800, offre 4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grand salon-séjour avec cheminée ouverte. Deux garages attenants à la maison ajoutent à son attrait. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette villa est immense pour en faire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa PLOUASNE à vendre. Venez la visiter dès que possible ! Classe énergie : F, Classe climat : B. Prix de 154 900 € FAI, dont 6,83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 145 000 €. Renseignements auprès de l'agence BLOT à Montauban de Bretagne, 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08.

VIGNOC - Nouveauté Cogir Immobilier - Dans un environnement calme à proximité du centre bourg, maison contemporaine d'une surface d'environ 165 m² habitable, sur une terrain d'environ 3500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec poële à bois, communiquant avec une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et un wc. Au 1er demi-niveau, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un billard, un bureau, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, et une salle d'eau. Au demi-niveau suivant une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains + douche et un wc. Au dernier demi-niveau une chambre. La maison dispose également d'un garage double et d'une grande cave en sous-sol ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car. Les + : - volume des pièces - chauffage géothermie - Baies alu mixtes - ardoise naturelles - exposition Est-Sud-Ouest (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144,44 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bédée (35)

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE), Jolie maison 5 pièces de 144m2 habitables édifiée en 2006 sur un terrain de 425m2 exposé Ouest et au calme d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une chambre avec un grand placard et une salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre et qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant. Grand garage avec porte motorisée. Belles prestations : ardoises naturelles, chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, conduit de cheminée dans le salon, aspiration centralisée, tout à l'égout... Environnement calme et situation idéale, à seulement 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 15mn à pied du centre-ville et de ses commerces, écoles, collège et lycée. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6009JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 390 000 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Maison à acheter à Cardroc, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Magnifique maison neuve de 3 pièces d'une superficie de 60 m², située sur un terrain de 438 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec une vue sur un jardin. Proximité avec l'École Élémentaire Publique de Cardroc. Accès facile à la Nationale N12 à 12 km, à la Manche à 27 km et à Rennes à 24 km. Cette maison Cardroc à vendre est proposée au prix de 207 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cardroc, n'hésitez pas à contacter Dimitri MESAS.