Achat Maison à Bédée (35) pas cher / petit prix : 367 annonces

iad France - Thomas Herfray vous propose à la vente une maison à Bédée, située à proximité immédiate du centre-bourg, de l’école et des commodités accessibles à pied, offrant une belle opportunité d’achat. Ce bien immobilier se compose d’une maison principale d'environ 102 m² habitables, orientée plein sud et implantée sur une parcelle d'environ 400 m² dans une rue résidentielle calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain, deux WC ainsi qu’un garage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques et l’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Avec un DPE classé D, cette propriété permet une mise en location immédiate sans contrainte réglementaire. L’atout majeur réside dans un volume attenant important entièrement à rénover, offrant la possibilité d'une seconde habitation indépendante (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce potentiel permet d'envisager des scénarios tels que la création d’un second logement locatif, la division du bien, l'agrandissement de la maison principale ou l'optimisation fiscale via déficit foncier. Après travaux et optimisation, le revenu locatif global pourrait atteindre environ 2200 € mensuels, avec une rentabilité brute estimée entre 6 et 7 % selon le projet retenu. Ce bien intéresse particulièrement les investisseurs du bâtiment souhaitant réaliser les travaux eux-mêmes, les investisseurs locatifs recherchant un projet à fort potentiel, ou les acquéreurs désireux d’optimiser leur fiscalité via des travaux. Emplacement recherché, potentiel de création d’un second logement et rentabilité attractive font de cette maison à vendre une opportunité rare sur le secteur. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix hors honoraires) : 9000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle à Bédée, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéalement situé dans un lotissement calme, est parfaitement entretenu et à proximité des écoles, commerces et autres commodités de la commune. À seulement 1 minute de la voie rapide menant à Rennes en 15 minutes, et à 5 minutes de la gare TER de Montfort-sur-Meu, vous aurez un accès facile au centre-ville de Rennes en moins de 30 minutes. Bédée est également bien desservie par la ligne 19 de bus BreizhGo. Édifiée sur un terrain de plus de 450 m², la maison n’a aucun vis-à-vis et propose une vaste pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein Sud. Vous y découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un coin salon, une salle à manger, ainsi qu’une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin et du soleil toute l’année. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une première chambre d’environ 9 m², ainsi qu’à une suite parentale avec salle d’eau privative. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle de bains (à rafraîchir) et des toilettes indépendants. Vous disposerez également d’un sous-sol complet d’environ 70 m², intégrant un espace buanderie, un garage et une cave, parfait pour le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé, exposé Sud, comprend une pergola bioclimatique sans vis-à-vis. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente encore valide pendant plusieurs années, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'électricité. Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre famille. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bédée, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Jean Couvé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Bédée, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne, découvrez cette charmante maison rénovée, idéale pour un achat maison Bédée. Située en plein centre-ville, cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres, offre une superficie de 102,0 m² et se dresse sur une parcelle de 576 m² avec un jardin clos et ensoleillé. En exclusivité, l'agence efficity, représentée par Ludovic Chatelais, vous présente une propriété comprenant également une grange pouvant être utilisée comme garage ou transformée en appartements. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour de 35,0 m², une cuisine équipée et une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, parfaits pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969, cette maison possède une toiture en ardoise et une façade en crépi, tout en étant en excellent état. Profitez d'un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une maison à acheter à Bédée. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le village de Bédée offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Laissez-vous séduire par le charme breton et trouvez votre futur chez-vous.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Bédée (35)

À vendre à Bédée, 35137, Ille-et-Vilaine, cette maison de 5 pièces rénovée s'étend sur 102,0 m², idéale pour un achat maison à Bédée. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bédée dispose d'un séjour spacieux de 35,0 m², d'une cuisine équipée ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 335,0 m² offre un espace extérieur agréable et verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille. Avec sa toiture en ardoise et sa façade en crépi en excellent état, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bédée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. La commune de Bédée vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.

À vendre : maison à acheter à Baussaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien se présente dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Vous profiterez de la proximité avec les services urbains tout en étant à quelques minutes des axes majeurs menant à Rennes. Cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux, un cellier et un garage attenant à une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Pour optimiser votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à 151 609 EUR. Vente maison Baussaine à saisir pour votre projet de vie.

Commune paisible au nord de Rennes, proche de Bécherel et Montreuil-sur-Ille. Accès rapide aux axes, école à proximité, commerces et services alentour, cadre de vie rural apprécié. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219556-NOC. Prix terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 3 chambres

À 16km de Bédée (35)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Venez découvrir en exclusivité cette grande longère mitoyenne d'un côté, située aux portes de Rennes, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz. Cette propriété à rénover intégralement offre un très beau potentiel, avec une surface habitable projetée de plus de 250 m² après rénovation. Implantée dans un environnement campagne tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Rennes, la longère est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², agrémenté de pommiers. Les plans présentés en photos dans l'annonce permettent de se projeter pleinement dans les possibilités d'aménagement. Ce bien se prête aussi bien à la création d'une grande résidence principale qu'à un projet de division en un ou plusieurs logements, à vocation de revente ou d'investissement locatif. Le dossier du permis selon ces plans est disponible. Bien non soumis au DPE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle chaussée, à 30 min au nord de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie de plus de 40m², trois chambres à l'étage, arrière-cuisine. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Mr Legoupil 0667499904 Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

iad France - Thomas Rosais vous présente en exclusivité cette propriété d'architecte située sur un domaine privé à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet ensemble immobilier de plain-pied, offrant 341 m² habitables, se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité des axes rapides et de la gare. Idéal pour un achat maison Saint-Méen-le-Grand, cette réalisation met en avant des espaces lumineux et volumineux. À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception impressionnant de 135 m², incluant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et la piscine. L'espace nuit se compose de 5 véritables suites dotées de rangements intégrés ou de dressing, avec salle d'eau ou salle de bains privative et accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur l'étang. Les prestations de cette maison à acheter Saint-Méen-le-Grand incluent également une buanderie, une cave climatisée de 14 m², 4 WC, une chaufferie, et un double garage de 50 m². Vous trouverez aussi un atelier avec groupe électrogène de secours et une dépendance indépendante de 20 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse sud d'environ 150 m², d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, et d'un étang privé de plus de 8 000 m² au sein d'un parc clos et arboré de 25 000 m². Confort moderne avec pompe à chaleur, plancher chauffant, et panneaux photovoltaïques récents. Cette maison Saint-Méen-le-Grand à vendre bénéficie d'une situation stratégique : la gare est à 5 km (Paris en 2h en TGV), Rennes à 25 minutes via la RN12, Saint-Malo à 50 minutes, et Vannes à 1h. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693595 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 28595 euros. Classe énergétique : C, indice 122 et classe climat : A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 146 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Bédée (35)

Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité cette ravissante maison édifiée en 2008 sur la commune de Miniac-sous-Bécherel à seulement 30 min de Rennes . Miniac-sous-Bécherel étant une commune faisant partie de Rennes Métropole, elle est desservit par les bus réseau STAR rejoignant Rennes rapidement. L'arrêt de bus est à proximité de la maison. Cette maison offre une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 592 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fonctionnel complète ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine distribuant 4 chambres dont une grande de 17 m², 1 buanderie, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et aménagé, offrant ainsi un extérieur agréable avec sa terrasse exposée sud-ouest. Des travaux ont été effectués depuis 2020 : cuisine, décoration, clôture, porte d'entrée et porte de garage, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, VMC et salle de bains. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une localisation pratique. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: antoine_homo_immobilier Réf:101505 AH CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 294 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À la recherche d'un bien pour un achat villa LA MEZIERE ? Découvrez cette superbe longère de caractère située dans le quartier Montgerval de LA MEZIERE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Offrant 155m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1250m², cette villa à vendre dispose de 6 pièces et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Grâce à son exposition sud-ouest, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Rénovée en 2014, cette villa LA MEZIERE est en excellent état et allie confort moderne et charme authentique. Les caractéristiques incluent :- Double garage fonctionnel avec portes motorisées.- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.- Volets roulants électriques.- Menuiseries en double vitrage.- Toiture en ardoises naturelles.De plus, vous bénéficierez de prestations telles qu'une grande terrasse de 50m², un espace buanderie, un atelier et une cave à vin dans le garage, ainsi qu'un portail d'entrée motorisé avec interphone. La cour d'accès est goudronnée, et des garanties décennales sont actives pour le ravalement et le portail. Un puits actif en pleine propriété, équipé d'une pompe et d'un ballon tampon, permet d'alimenter les WC et d'arroser le jardin. La fibre optique est également installée.Cette villa à acheter à LA MEZIERE est clé en main, sans travaux à prévoir, et idéale pour une famille recherchant un cadre de vie chaleureux et paisible, tout en étant à proximité des commerces et de l'axe Rennes - Saint Malo. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1122HG. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse au prix de 465 750 FAI, incluant un forfait de 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 450 000.

À vendre, une maison moderne et optimisée située à Clayes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette commune, à 15 km au nord-ouest de Rennes, conserve un charme authentique grâce à son paysage de bocages et de collines. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Clayes, propose 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré ajoute au confort de votre quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison Clayes à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies. Conçue pour un confort optimal, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le prix hors fourniture et pose inclut certains appareils sanitaires et revêtements de sol. Le terrain est proposé au prix de 53 856 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix total de la maison est de 128 648 EUR.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique.Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services.Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie.Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ?- Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bréal-sous-Montfort ? Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible du département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec une surface habitable de 223 m², cette propriété présente une configuration fonctionnelle et de grands volumes, idéale pour une vie de famille. Son emplacement en fond d'impasse garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Rennes.L'espace de vie principal se distingue par ses dimensions généreuses et son ambiance chaleureuse, grâce à une cheminée. Cette pièce est entièrement ouverte sur le jardin, permettant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, également ouverte, est agrémentée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, la maison comporte six grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un vaste garage est également inclus, offrant un espace de stockage et un stationnement sécurisé.L'atout majeur de cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort demeure son terrain de 1 307 m², une rareté au cœur de la ville. Cet espace extérieur, spacieux et bien exposé, constitue un véritable atout pour les familles en quête de tranquillité.Proposée au prix de 532 000 €, cette propriété combine une surface habitable généreuse, des annexes fonctionnelles et un potentiel foncier exceptionnel sur le secteur de Rennes Métropole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.Certaines photos présentées sont non contractuelles et servent de projection. Cette annonce est référencée sous le numéro 312865 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE KOUDOGBO, immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/11/2025, avec un score DPE de 153 kWhEP/m²/an et un score GES de 27 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 097,00 € et 4 191,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Degenne vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, à seulement quelques minutes de Rennes. Sa surface habitable d’environ 157 m², sur une parcelle de plus de 730 m², offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose sur deux niveaux d’un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec cheminée et une cuisine fermée avec coin repas, donnant sur une terrasse exposée sud, ces espaces pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine lumineuse distribute 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un grand jardin plat, idéalement exposé, arboré et piscinable. Un garage fermé complète ce bien, avec un stationnement privatif devant la maison pour un véhicule et potentiellement 2 ou 3. Ses volumes généreux, sa localisation idéale et son environnement paisible en font une maison La Chapelle-des-Fougeretz à vendre, rare sur le secteur.

iad France - Yveline Neveu vous propose: Maison bien fonctionnelle- lumineuse – environnement calme, proche toutes commodités. Située en bout d’impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison propre et soigneusement entretenue offre une organisation fonctionnelle, à seulement 550 m des commerces du centre bourg et 550 m des transports en commun, et 2km de la gare SNCF pour TER vers Rennes (6 passages). Le rez-de-chaussée se compose comme suit:: une entrée avec placard penderie, un WC indépendant, une chambre, un salon / salle à manger lumineux - accès terrasse et jardin une cuisine fermée de 10m2 pouvant selon vos préférences s'ouvrir sur la salle à manger /salon de 28m2. -Un garage avec porte électrique- accès direct vers la cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Deux chambres, -une pièce de 7,35 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace polyvalent, -une spacieuse salle d’eau, -un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin aménagé et entièrement clos complète agréablement l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOUS REVEZ D'UNE MAISON NEUVE DANS RENNES ET DANS VOTRE BUDGET ? C'est possible, GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES TRAVAUX EN COURS QUARTIER BEAUREGARD (Parc de Quincé - Proche Grand QUARTIER) ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources) Ses avantages : - Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – TVA à 5.5% - Prix de vente régulé et encadré – PTZ possible (pour les primo-accédants) – Garantie de rachat par l'OFS – Faible redevance. VISITE POSSIBLE DE NOTRE MAISON TEMOIN (sur RDV) Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Axe RENNES / LORIENT à 15 min de l'entrée de RENNES. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-191375-CLM. Prix terrain : 34 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

A VENDRE chez BLOT Immobilier au cur de LE RHEU (Rennes Métropole) ! Maison spacieuse de 187 m² habitables (198 m² au sol), avec grenier aménageable et garage en sous-sol. Répartie sur trois niveaux (le sous-sol n'est pas enterré), elle comprend 6 chambres, deux salles d'eau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, le tout sur un terrain de 566 m² sans vis-à-vis. Les pièces de vie sont à l'étage. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, couverture en ardoises naturelles, assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Environnement calme à seulement deux minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, collège, lycée, arrêt de bus STAR. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6020JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 447 000 FAI dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À découvrir sans tarder ! Située en campagne, sur la commune de Gévezé (35850) cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles, commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée séparée, une cuisine semi-ouverte avec cheminée donnant sur le séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle, vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux greniers. Le terrain de près de 1571 m² offre un espace de verdure et d'un petit verger. Il y a également jouxtant la maison principale, une partie avec poutres apparentes et cheminée (travaux de rénovation à prévoir) ainsi qu'un garage. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez moi au 06.61.79.14.91 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 594182 )

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

96 995 €

388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres

À 9km de Bédée (35)

À VENDRE – MAISON À ACHETER À TALENSAC, FACE AU LACSituée dans un cadre rare et privilégié dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison Talensac à vendre offre un fort potentiel pour un projet d'exception.Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété dispose de 250 m² habitables, avec la possibilité d'aménager une surface équivalente selon les plans prévus, incluant : - 4 grandes suites d'environ 25 m² chacune, chacune équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing - Une vaste pièce de vie de 90 m²La structure est en bon état, avec une charpente et une toiture saines, ainsi que des ouvertures déjà réalisées. Cependant, l'intérieur est à l'état brut et demande des travaux, incluant : - Quelques travaux de maçonnerie - L'ensemble du second œuvre, incluant isolation, cloisons, électricité, plomberie, sols et finitions.Prévoyez un budget de rénovation estimé entre 200 000 € et 300 000 €, selon le niveau de prestation et les choix d'aménagement.Ce bien s'adresse aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs d'un projet immobilier ambitieux, désirant créer un lieu de vie ou de réception à leur image, dans un environnement naturel d'exception.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires inclus de 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Magnifique maison de 1992 non-mitoyenne, au calme d'une impasse, d'une superficie de 169m2 habitables sur sous-sol complet enterré. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 2016 aménagée et entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis de 61m2, une suite parentale comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard. A l'étage : une mezzanine dessert trois autres chambres et une seconde salle de bains. Sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures, une pièce buanderie et une cave à vin. Terrain de plus de 1 200m2 situé à 15mn à pied des écoles, commerces, et arrêt de bus STAR. Belles prestations : chauffage au sol (gaz de ville), aspiration centralisée, fenêtres en double vitrage... CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT C - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 5956JD * Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé - 3 avenue Brizeux, au prix de 499 000 FAI dont 2.89% TTC d'honoraires à la chqrge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 485 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa L'HERMITAGE à vendre se situe entre L'HERMITAGE (Rennes Métropole) et Le Rheu, au cœur d'un cadre champêtre préservé. Édifiée en 1970, cette élégante propriété indépendante offre environ 150 m² habitables sur un terrain exceptionnel de près de 2950 m², garantissant un mode de vie paisible et sans vis-à-vis. L'accès à la villa se fait par un portail motorisé, et son aménagement intérieur allie confort et fonctionnalité. Le vaste rez-de-chaussée comprend deux garages motorisés de 80 m² au total, une chaufferie, deux bureaux parfaits pour un travail à distance ou une activité professionnelle, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage principal, baigné de lumière grâce à sa double exposition, se trouve une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une terrasse plein sud. Un espace bien-être avec jacuzzi et douche extérieure s’ajoute à trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau offre un espace nuit complémentaire avec trois chambres, une salle d'eau récente avec WC et une buanderie, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. Ce bien dispose de prestations soignées : électricité refaite, ballon d'eau chaude électrique récent, VMC, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés incluant les VELUX, couverture en ardoises naturelles et raccordement au tout-à-l’égout. La villa est en bon état général et conjugue charme, volumes et sérénité, à seulement 13 minutes à pied d'un arrêt de bus du réseau STAR et à proximité d'une gare SNCF, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie à la campagne et commodités. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6259JD. Cette maison vous est proposée par l’agence Blot de Pacé, 3 avenue Brizeux, au prix de 410 721 € FAI, dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 €. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Mézière, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison construite en 1998 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie tranquille sur un terrain de 476 m² bien orienté. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l'espace. Une récente extension de 28 m² apporte un second salon lumineux, idéal pour un coin TV, un bureau ou un espace de lecture. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau vous permettent de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir vos invités confortablement. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain sont prêtes à accueillir votre famille. Quelques touches de peinture suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison La Mézière à vendre, offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Côté technique, cette maison à acheter à La Mézière est déjà équipée de :– une pompe à chaleur neuve,– climatisation avec des splits dans les pièces de vie,– un poêle à pellets en complément,– DPE actuel : B.Une propriété saine et bien entretenue, avec des travaux essentiels déjà réalisés, dans un quartier agréable à vivre. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE KOUDOGBO – 07 77 61 49 54 (EI) immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.Prix du bien : 378 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1280,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MELESSE. Dans un lotissement calme venez découvrir cette jolie maison de 122m² habitables sur un terrain arboré de 470m². - Au rez-de-chaussée elle vous propose une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 39m² attenant sur une véranda exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. - A l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de jeux de 15m² offrant la possibilité d'être transformée en chambre avec son balcon privatif. - Un sous-sol complet avec buanderie et un garage viennent compléter le logement. Les plus : Belle exposition, proche des commerces et écoles, chauffage récent et performant (pompe à chaleur), quartier calme, véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées, huisseries entièrement changées. CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 1093ML Prix : 382 000 FAI dont 3,24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 . Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse 2 Rue de Montreuil 02.99.45.00.00.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à PACÉ, dans le secteur de Beausoleil en impasse, superbe villa contemporaine de 2012, avec une extension réalisée en 2017. Cette villa à acheter à PACÉ offre une superficie de 171 m2 habitables, incluant 4 chambres, un bureau et une pièce multifonction au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 340 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec deux placards, une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, un bureau, un rangement et des toilettes séparées. Une grande pièce multifonction pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une jolie mezzanine dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Un garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire cet ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi que de terrasses extérieures en bois composite. Vous bénéficierez d'une situation idéale en impasse, à proximité d'un arrêt de bus STAR et à seulement 15 minutes des écoles et des commerces. CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 5714OL. Cette villa à vendre à PACÉ est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER au prix de 567 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.85.58.59.