Achat Maison à Bélesta-en-Lauragais (31) avec piscine : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

515 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 407 m²
• 8 chambres
• 

Bélesta-en-Lauragais (31)

À vendre – Propriété d'exception au cœur du LauragaisÀ seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, 40 minutes de Toulouse Sud, une heure de la mer Méditerranée et une heure quinze des premières stations de ski, découvrez cette maison BELESTA EN LAURAGAIS à vendre, en pierre atypique, située dans un hameau verdoyant et paisible, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.Une demeure d'exception aux volumes généreuxAvec plus de 400 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie unique, parfait pour une grande famille ou pour un projet de rentabilité locative. La maison principale, d'environ 215 m², séduit par son architecture alliant matériaux nobles : bois, verre et métal. Un subtil équilibre entre rustique et contemporain pour une ambiance chaleureuse et élégante. Le séjour, de plus de 80 m², avec une cuisine ouverte et un second salon de lecture agrémenté d'une bibliothèque, invite à la réflexion et à la détente.À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une coursive surplombant le salon de lecture. Deux gîtes indépendants, chacun comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec plusieurs couchages, salle d'eau et wc, entièrement meublés et équipés, sont parfaits pour de la location courte ou longue durée, offrant un potentiel de revenu locatif très intéressant.Un cadre idyllique et des prestations haut de gammeDeux parcelles totalisant 3 500 m², divisées en deux espaces, dont une partie clôturée, garantissant calme et intimité, où se trouve la piscine de 12 m x 4 m pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète les nombreux espaces de rangement disponibles.Confort et modernitéLe chauffage central au sol (rez-de-chaussée et étage de la maison principale) garantit une chaleur douce et homogène. Les gîtes disposent d'un chauffage électrique pour une gestion indépendante.Un véritable havre de paixSituée dans un environnement préservé, cette maison à acheter BELESTA EN LAURAGAIS offre un cadre de vie exceptionnel, authentique et raffiné, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être.Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique au cœur du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945307.

Découvrez cette maison T4 en L de 90 m² à Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Demeures d’Occitanie vous présente cette maison contemporaine à vendre, érigée sur un terrain plat et arboré de 1000 m². Cette villa fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille. L'agencement en L permet de créer un espace extérieur convivial et bien orienté, parfait pour un achat maison à Baziège.

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Exclusivité ! Vue exceptionnelle à Lanta. Venez découvrir cette maison à moins de 10min à pied des commerces. Vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipe et d'un espace de vie ouvert vers l'extérieur avec piscine. Le gros plus de la maison: un garage de 100m² ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 353178 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans une résidence prisée, calme et sécurisée à NAILLOUX, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison NAILLOUX à vendre possède de nombreux atouts, tels qu'un garage individuel et une place de parking privative, ainsi qu'un jardin clos et privatif pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Actuellement louée pour 660 euros + 60 euros de charges mensuelles (bail en cours jusqu'en avril 2028), cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison NAILLOUX. Charges annuelles : 1 910 euros (eau comprise), avec une cotisation fond travaux annuel de 202,64 euros. Cet investissement locatif offre un rendement stable, avec la possibilité d'envisager un futur projet de résidence principale dans un cadre serein et agréable.

Saisissez l'occasion unique d'acheter une maison à vendre à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine en activité, situé dans un cadre naturel exceptionnel, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Il est équipé d'infrastructures dédiées à l'hébergement touristique et à l'événementiel, comprenant 4 suites actuellement louées sur Booking, une salle de réception, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une piscine intérieure et extérieure et un court de tennis. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3.36%. Le prix hors honoraires est de 950078 €. Pour consulter le barème d'honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Je vous présente cette maison très lumineuse située dans un hameau au calme qui a la particularité d'avoir une très jolie vue sur la montagne noire.L'entrée séparée donne accès à la pièce de vie de 75m2 environ, plusieurs espaces font de cette pièce un lieu convivial avec un coin cuisine, un salon, une salle à manger. Les baies vitrées donnent accès à une très belles terrasse orientée sud. Le poêle à bois permet de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.Toujours de plain pied l'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau.Vous descendez l'escalier afin d'accéder à la cuisine d'été avec son espace buanderie, une pièce de 35 m2 couplée à une salle de bain et enfin un garage de près de 80?m2 pour 2 ou 3 voitures avec une partie atelier.Le jardin est très joliment arboré avec son jacuzzi protégé, sa piscine hors sol et son terrain de pétanque à l'ombre des arbres.Maison chaleureuse ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises dotée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) et de panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite en énergie, coup de coeur assuré à visiter sans tarder!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégante entrée de la propriété, qui donne immédiatement le ton de cette villa soignée. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, disposant d’un accès direct à la terrasse. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’une troisième chambre située dans la charmante tour. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un puits, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dont une terrasse couverte avec espace barbecue et une terrasse équipée d’un store banne électrique. La piscine (7 x 3,5 m), chauffée et au sel, est équipée d’un volet roulant électrique, alliant confort, sécurité et facilité d’entretien. Les prestations comprennent également un spacieux garage avec deux portes électriques, un portail d’entrée motorisé, un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. Un bien rare, alliant confort, intimité et proximité du centre. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

ART DE VIVRE EN LAURAGAIS – BELLE MAISON EN PIERRE CHARME DU XIXe - CONFORT amp; MODERNITÉ DU XXIe SIÈCLE entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne Située entre TOULOUSE SUD (30?) par l'A61 et CARCASSONNE LA CITÉ 60km (55?), l'accès a la propriété est très rapide et simple depuis la sortie autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles. Nichée au coeur des vallons du Lauragais, cette propriété 'Ancienne ferme Métairie Lauragaise' d'exception de 1850 allie le charme et la tradition de l'ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne. Entourée de champs de blé, colza et tournesol, elle offre un cadre de vie paisible, et authentique dans un confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ +460 m² répartis sur deux niveaux. - Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. - Pièces : +10 pièces de grands volumes (autour des 30m2/pièce), avec grande hauteur sous plafond (+3m), parquet amp; plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (aux normes de maintenant), portes encadrements moulurés double vantail. - Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale. - Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l'aile Est (+250m2) stockage sur l'aile Ouest (+150m2) et un logement T3 indépendant à l'étage de près de 100m2. - Extérieurs : façade exposée plein Sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysagé, allée de pins maritimes à l'entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l'arrière, plus de fraîcheur l'été. Cette demeure a été restaurée avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une isolation performante, des systèmes d'énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété. Classement DPE en C exceptionnel pour ce type de bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l'annonce complète sur le site UrbanHouse360.com : 'Art de Vivre en Lauragais' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Revel, dans un cadre verdoyant préservé de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, ancien moulin chargé d’histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, cette maison à acheter à Revel conjugue charme de l’ancien et confort moderne, tout en offrant un potentiel d’autonomie énergétique exceptionnel. Ce moulin authentique est doté d’un passage d’eau sous la maison, préservant son canal d’origine, créant une atmosphère unique avec un cadre sonore apaisant. Cette particularité architecturale garantie un cachet inégalé à la propriété et permet une opportunité énergétique concrète grâce à une génératrice en place. La maison principale de 391 m2 habitable a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Elle comprend des espaces de vie spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un salon-séjour ouvrant sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, et trois immenses terrasses offrant une vue magnifique sur la montagne noire. Le DPE de la maison est classé A, avec climatisation et chauffage gainable. Un appartement indépendant de 50 m2, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité d’hébergement de charme, est également présent. De plus, un autre logement indépendant est possible au dernier étage. Le terrain de 11 hectares comprend un étang poissonneux de plus d’un hectare avec une source d’eau continue et une piscine de 8m x 4m. Les infrastructures agricoles incluent un grand hangar de 1 800 m² équipé de panneaux photovoltaïques et un potentiel hydroélectrique autonome. Ce bien exceptionnel s’adresse à ceux qui recherchent une maison unique à Revel, alliant tradition, nature et innovation énergétique. Idéal pour des activités variées comme des gîtes ou des chambres d’hôtes, et parfaitement localisé avec un accès rapide à Toulouse et Carcassonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

725 000 €

1 279 €/m²

Ferme

• 20 pièces
• 567 m²
• 12 chambres
• 

À 16km de Bélesta-en-Lauragais (31)

Superbe ferme à vendre à CASTELNAUDARY, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend quatre logements, dont une maison principale indépendante de 164 m² avec un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée ou non à la maison principale, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains, un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Cet espace peut être exploité comme gîte pour 8 à 10 personnes ou en chambres d'hôtes en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, chacun équipé pour accueillir cinq personnes, viennent compléter ce bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provençale', ce domaine met en valeur le charme des murs en pierres et des poutres centenaires. Il bénéficie également d'un potentiel supplémentaire avec une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier et un parc arboré comprenant une piscine de 10x5m, un verger avec arbres fruitiers, un ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraîchissement et une remise aux normes sont à prévoir. Cette propriété offre de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe à 12 minutes de CASTELNAUDARY, à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique prisée pour sa proximité avec le Canal du Midi. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une ferme à acheter à CASTELNAUDARY, alliant charme, confort et potentiel touristique.

Vous recherchez une maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 265 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. Cette maison à vendre comprend un vaste salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse face au lac, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez trois chambres chacune avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également inclus, avec un salon-cuisine et une chambre en mezzanine. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Revel.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 185 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 211 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Bélesta-en-Lauragais (31)

Sur la commune de Saint-Martin-Lalande, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village entièrement restaurée, 3 faces, avec jardin et piscine. Ce bien idéal pour un achat maison Castelnaudary se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, équipée, avec accès au jardin, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres dont une disposant d'une terrasse, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, les combles sont également aménageables. L'extérieur vous permettra de profiter d'un jardin avec piscine et d'une vue magnifique sur la Montagne Noire. Les atouts de cette maison Castelnaudary à vendre incluent le double vitrage, une toiture couverte par une garantie décennale, le chauffage au gaz et de beaux volumes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Cette annonce référence 316888 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025, Score DPE : 33 kWhEP/m²/an, Score GES : 33 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,00 € et 3910,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à SALLES SUR L'HERS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique, situé dans un environnement paisible, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Il se compose de quatre habitations, parfaites pour un projet de gîtes ou pour un regroupement familial, avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 30 personnes. La surface habitable totale est d'environ 463 m², le tout sur une parcelle arborée de 6 100 m², garantissant tranquillité et intimité. L'habitation principale de 230 m² dispose d'une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine séparée, et de cinq chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également de trois gîtes indépendants en activité, parfaitement équipés, comprenant un gîte de 114 m² pour 10 à 12 personnes, un autre de 58 m² pour 5 à 6 personnes, ainsi qu'un troisième de 52 m² pour 4 à 5 personnes avec jardin privatif. La propriété comprend également une grange en pierre de 110 m² pouvant être transformée en garage. Pour la détente, profitez d’une belle piscine de 15,5 x 5 m, agrémentée d’une grande plage. Les rénovations apportées aux toitures en 2018 et la conformité de la fosse septique assurent un confort sans travaux à prévoir. Situé à seulement 4 km des commodités, commerces et écoles, et à moins d’une heure de l’aéroport de Blagnac, cet ensemble offre une opportunité unique d'achat maison SALLES SUR L'HERS.

Dans un environnement privilégié à 24 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes du cœur de la commune de Baziège, découvrez cette propriété rare aux multiples atouts. Implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale offrant environ 320 m² de superficie au sol, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, dont un hangar, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. L'ensemble est complété par deux appartements T3 indépendants, générant un revenu locatif intéressant et permettant d'allier confort de vie et rentabilité. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs projets sont envisageables : Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Activité professionnelle ou artisanale Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2580

Propriété d'exception au cœur d'un écrin naturel – Haute-Garonne Situé entre Toulouse et Castelnaudary, au cœur d'une campagne préservée, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s'imposent avec évidence. Implanté sur plus de 1,24 hectare, le domaine bénéficie d'une vue remarquable sur les Pyrénées et la Montagne Noire, dans un environnement d'une grande sérénité. Un lieu unique entre élégance et authenticité Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble développe plus de 700 m² habitables, répartis en trois bâtisses : l'architecture, inspirée de l'esprit d'un cloître, confère à la propriété une atmosphère intimiste et hors du temps. L'équilibre entre espaces privés et espaces dédiés à l'accueil a été pensé avec cohérence et exigence. Des espaces de réception raffinés : Le domaine s'articule autour d'un vaste jardin d'hiver, habillé de travertin, offrant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée élégante. Cette magnifique salle de réception permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes assises ou 70 en configuration cocktail, dans un cadre chaleureux et modulable, adapté aussi bien à des événements professionnels ou privés tels que des réunions de familles, mariages... Une salle de séminaire indépendante, entièrement équipée (connexion wifi haut débit, vidéoprojection, sonorisation), complète l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Idéal pour organiser des séminaires d'entreprise, que ce soit pour la formation, la motivation ou l'intégration. Le domaine propose des prestations d'hébergement de haute qualité : Trois chambres d'hôtes de luxe et de prestige au charme soigné. Un gîte classé, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, avec literie haut de gamme, espaces confortables et cuisine entièrement équipée. Le domaine dispose également d'une partie privative indépendante, pensée comme un véritable lieu de vie alliant confort et raffinement. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de 4,70 mètres et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Un coin cuisine y est aménagé, idéal pour recevoir et organiser des moments de partage en toute simplicité. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée avec cellier complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale aux dimensions généreuses, également dotée de sa salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, offrant un confort optimal dans un cadre intime et soigné. Cette partie privative permet de conjuguer harmonieusement vie personnelle et activité d'accueil, dans un environnement où chaque détail a été pensé pour une installation immédiate. Un bâtiment complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace traiteur, atelier, épicerie ou hébergements supplémentaires, permettant d'envisager un développement ou une exploitation sur mesure. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage, permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. L'ensemble du domaine bénéficie d'un stationnement aisé pour accueillir visiteurs et convives. Propriété clé en main, sans travaux à prévoir, ce domaine s'adresse aussi bien à un projet d'activité touristique ou événementielle, à une reconversion professionnelle qu'à une résidence familiale de caractère. Un bien rare, alliant discrétion, élégance et potentiel immédiat dans un cadre naturel d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.948910

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bélesta-en-Lauragais (31)

Alexandre Greffier Immobilier vous propose cette villa récente à Peyrens, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 125 m², cette maison Peyrens à vendre dispose d'un spacieux séjour d'environ 60 m². Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, et un cellier complète l'espace intérieur. Située sur un terrain de 2 640 m², cette villa dispose d'un atout majeur : le terrain est constructible. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un abri voiture de 20 m² et d'une piscine semi-enterrée. Pour un achat maison Peyrens, cette villa allie avantages d'une construction moderne et potentiel d'un vaste terrain. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Maison de Maître lumineuse et spacieuse, avec ses 2 maisons supplémentaires avoisinantes (530 m2 habitables au total), piscine, garage, grand parc (3 581 m2) et à proximité des commerces. Maison principale (315 m2) : Au rez-de-chaussée, trois pièces de réception, cuisine spacieuse, buanderie et cave, accès à une terrasse et au parc. Au premier étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Bâtiments supplémentaires : de chaque côté de la propriété, deux espaces supplémentaires peuvent être divisés et utilisés selon le projet. Que ce soit pour une famille nombreuse, des bureaux ou des gîtes, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur : le parc arboré dispose d'un puits, d'une grande terrasse et d'une piscine clôturée. Un véritable coin de paradis. Situation : située au centre d'un village, avec accès aux commerces à pied et à seulement 40 minutes en voiture ou en train de Toulouse. Le Canal du Midi est également à deux pas et, bien sûr, le lac navigable de Ganguise n'est qu'à quelques minutes. Avec cette superbe propriété, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : le calme et l'intimité avec un grand jardin et une piscine, tout en étant à quelques pas des commerces. Vous tomberez certainement sous le charme de la maison principale avec ses hauts plafonds, son caractère et sa luminosité. La propriété offre trois logements communicants mais indépendants, ce qui la rend parfaite pour de nombreux projets. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Située dans le village prisé d'Issel, cette maison de caractère datant de 1800 a bénéficié d'une rénovation complète qui respecte son âme tout en lui apportant un confort résolument actuel. D'une surface d'environ 100 m², elle propose une alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l'arrivée, on découvre un séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité et à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement agencées pour une vie de famille ou pour recevoir. L'intérieur, dans un état impeccable, témoigne du soin apporté aux finitions et au choix des matériaux, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, la propriété révèle de superbes atouts avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse idéale pour les repas en plein air. La présence d'une piscine vient parfaire ce cadre de vie privilégié. De plus, une dépendance ainsi qu'un sous sol vous offre un espace de stockage intéressant . Le stationnement est facilité par des espaces intérieurs et extérieurs sécurisés. Ce bien, affiché au prix de 232 000 euros, représente une belle opportunité d'acquérir une maison clé en main alliant cachet et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2717

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine haut de gamme LEICHT, entièrement équipée, allie élégance, modernité et fonctionnalité. Un véritable espace de partage pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain arboré et entretenu de 2 800 m2 constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et de grands espaces pour les moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien. Les familles apprécieront également la proximité des transports scolaires accessibles à pied. Une maison rénovée, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature..

À seulement 12 minutes de Revel et à 45 minutes du métro Toulouse - Gramont, découvrez cette ancienne métairie au charme indéniable, parfaite pour une grande famille, un artisan ou un projet d'activité indépendante. Cette maison PUECHOURSI à vendre s'étend sur 182 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 30 m², orientée au Sud, climatisée et dotée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte de 16 m² donnant accès à une terrasse au Nord, un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier de 15 m² offre accès à 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, idéales pour les adolescents ou comme bureau. Une chambre supplémentaire se trouve sous les combles, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le terrain, d'une superficie de plus de 4500 m², est arboré et dispose d'un puits, d'une piscine à rénover et d'un vaste atelier de 350 m², idéal pour un artisan ou pour le stockage. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, la maison est habitable telle quelle, permettant une rénovation progressive. Des travaux d'amélioration thermique sont à envisager, et la fosse septique nécessite un remplacement. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au sein du village de Puéchoursi, elle offre une vue sur les Pyrénées, tout en étant proche des commodités de Revel (31) et de Cuq-Toulza (81). Ce bien rare propose une grande capacité de stockage et de travail, avec un fort potentiel d'évolution selon vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu aux multiples possibilités! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.940626

Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, au cœur du Lauragais, entre Revel et Puylaurens, découvrez cette magnifique maison à vendre à AGUTS, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 171 m², cette propriété est idéale pour une famille nombreuse en quête d'espace, de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m², parfaitement entretenu, cette maison AGUTS dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Elle se compose de :• 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing• 1 salle de bain avec douche• 1 salle d'eau indépendante• 1 cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois central.Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainée, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 9 x 4,5 m avec plage et un cabanon pour le rangement. La piscine est chauffée par pompe à chaleur et peut être traitée au chlore ou au sel. Le jardin, arboré et soigné, ainsi qu'un carport pour abriter deux véhicules sont également des atouts majeurs de cette maison à acheter à AGUTS.Ce véritable espace de vie en plein air est parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis, sans vis-à-vis côté piscine, offrant une vue sur le lac.Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers menant vers Revel, Puylaurens et la région toulousaine. Cette propriété rare dans le secteur saura séduire les familles souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, confortable et fonctionnel. À découvrir rapidement. Pour une visite virtuelle, merci de faire une demande. Un accompagnement personnalisé sera proposé après un échange préalable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.938984.

Coup de coeur à Caragoudes - Limitrophe de Caraman - Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, avec piscine et terrasses, sur une parcelle arborée de 1684m2. Entièrement rénovée entre 2019 et 2023, cette maison alliant charme de l'ancien et confort actuel vous permettra de vivre en toute intimité avec une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais. Parfaitement agencée et exposée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec insert Jotul (accès terrasse Sud avec piscine au sel), d'une cuisine Schmidt équipée/ouverte sur salle à manger (accès terrasse couverte), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, elle dispose d'un nouveau séjour/espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un carport bois et un abri de jardin complètent les prestations de qualité de la maison. Les plus : nombreux travaux récents effectués (piscine, ravalement de façade, gravier avec stabilisateur, terrasse couverte en bois, menuiseries aluminium, cuisine, salle d'eau, insert, climatisations,...), possibilité d'une cinquième chambre, bonne isolation générale, proximité écoles et commerces, ramassage scolaire au bout de l'impasse, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, située à Labastide d'Anjou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de 267 m² offre des espaces modulables selon vos besoins. En rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux qui donne accès à une grande terrasse. Un espace adjacent peut servir d'extension, de bureau avec entrée indépendante pour une activité professionnelle, ou être transformé en appartement autonome. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. Les placards de rangement sur le palier ajoutent un côté pratique. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce polyvalente, un espace avec point d'eau susceptible d'être aménagé en chambre supplémentaire ou cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'un garage double de 40 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré orienté plein sud, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une piscine sécurisée. Le village de Labastide-d'Anjou, proche du canal du Midi et de l'autoroute A61, dispose d'une école, de commerces et de services de proximité, et se situe à 12 km de Castelnaudary. Pour explorer cette opportunité d'achat maison Castelnaudary, n’hésitez pas à contacter Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067. Ne ratez pas cette chance de découvrir une maison Castelnaudary à vendre, offrant un cadre de vie agréable.

Découvrez cette exceptionnelle ferme à vendre à SAINT JULIA, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, au cœur de la campagne Lauragaise, à seulement 15 minutes de CARAMAN. Ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible, à 10 minutes de Revel, 30 minutes de Castres et 35 minutes de l'entrée de Toulouse. Avec un total de 3 habitations dont 370 m² habitables et 170 m² à rénover, ce bien comprend aussi de nombreuses dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 9000 m². La première habitation de plus de 183 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie de plus de 54 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. La seconde habitation, d'une superficie de 190 m², offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et une terrasse couverte donnant accès à la piscine. À l'étage se situent 5 chambres et une salle de bain. Enfin, la troisième habitation à rénover mesure 170 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon, avec 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale. D'importantes dépendances, 2 garages, de grands greniers aménageables, une piscine de 15m x 5m avec dôme de protection, ainsi qu'un puit et une mare agrémentent ce bien. Cette ferme à acheter à SAINT JULIA s'avère idéale pour des projets variés : investissement locatif, restaurant, hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, ou encore événements tels que séminaires et mariages. En excellent état général, avec une toiture en bon état et une isolation performante, ce bien rare vous permettra de concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE Jordan SAUNIER au 06 20 42 36 35 (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) pour plus de renseignements.

Propriété d'exception à Lanta, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de maître en pierre de 435 m², construite en 1945, qui allie charme de l'ancien et grands volumes. Située au cœur du village, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idéal. Les points forts de ce bien unique : 8 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, pour accueillir amis ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige. Profitez d'un parc privé de 5 100 m², un jardin clos et arboré, offrant tranquillité et sérénité en centre-village. Une piscine bien intégrée au parc rend ce lieu encore plus attrayant pour vos journées d'été. Vivre à Lanta, c'est apprécier la vie de village avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'une intimité précieuse. Cette propriété à acheter à Lanta présente un potentiel extraordinaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de Maître - Prestations Haut de Gamme - Vue Montagne Piscine 10×5Située à deux pas du lac de Saint-Ferréol, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à proximité de toutes les commodités, cette maison de maître, à vendre à Revel, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité.Dès l'entrée goudronnée, vous plongez dans une propriété aux matériaux de qualité et aux volumes généreux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de 3 WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, d'un double garage, de deux terrasses couvertes, d'un local technique et d'un local de rangement pour le matériel, ainsi que d'un superbe pool house accompagnant une piscine 10×5, idéale pour les belles journées d'été.Atouts majeurs :- Proximité du lac de St-Ferréol (UNESCO)- Proche des commodités- Grands volumes et grand terrain- Matériaux haut de gamme- Piscine 10×5 + pool house- Aucun vis-à-vis- Deux terrasses couvertes- Vue montagne exceptionnelle, calme absoluCette maison à acheter à Revel constitue une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire de standing. Une vidéo vous est proposée pour de plus amples informations. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 140m² dans la campagne lauragaise à 5 minutes de Villefranche de lauragais et de l'échangeur autoroutier. Rez-de-chaussée : coin cuisine équipé, salle à manger avec cheminée insert, salon donnant sur la terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative et wc, cellier et buanderie. Etage: 2 chambres avec placards, 1 chambre avec terrasse, salle de bains et wc. Jardin de plus de 3400m², agréable piscine (4*9m) et garage de 25 m² Les plus : beaux volumes, grande pièce de vie de 45m², terrain clos et arboré, au calme avec vue sur les collines du Lauragais A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.927143

FERME de CARACTÈRE T5 MODERNE & COSY + 2 GÎTES T3 - CAMPAGNE - CALME - PISCINE. Située entre Revel & Labastide-Beauvoir, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Lauragais, cette ferme de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes généreux et opportunités multiples. L’habitation principale se compose d’une vaste pièce de vie de 90 m², chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un salon déplafonné apporte une belle sensation d’espace et de luminosité, complété par une mezzanine métallique au style contemporain. La partie nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’Italienne. Le bien dispose également de deux logements T3 entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces espaces sont parfaitement adaptés à un projet de location saisonnière ou annuelle, à l’accueil de la famille ou à une activité professionnelle. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur soigné comprenant une grande piscine AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Cette propriété rare séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, d’un cadre de vie paisible et d’un fort potentiel locatif, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET – agent commercial indépendant.