Achat Maison avec garage à Benfeld (67230) : 93 annonces

À vendre à Boofzheim, à 10 minutes de Benfeld et 15 minutes d'Erstein. Située au calme d'un quartier résidentiel en impasse, cette très jolie maison de 167 m2 bien entretenue offre de beaux volumes, beaucoup de lumière et la possibilité de vivre sur le niveau principal de 111 m2 (plain pied surélevé) Bâtie en 1980 sur une parcelle de 8,19 ares, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et de toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet, propose un garage double, une salle de jeu, un atelier, caves et espaces de stockage et totalise pas moins de 165 m2 ! Côté extérieur, une magnifique terrasse en L de 59 m2 accessible depuis la pièce de vie offre une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest. Elle est partiellement couverte. Le jardin paysagé est agrémenté d'un bassin et d'un cabanon. La propriété est entièrement clôturée et l'aménagement extérieur est achevé. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au bois (kocheloffe) et électricité. En bref : Permet de vivre sur le niveau principal Au calme 167 m2 habitables (rdc 111 m2 + 1er étage 56 m2), terrain 8,19 ares Lumineux 8 pièces dont 6 chambres Terrasse en L de 59m2. 2 salles d'eau 2 WC Sous-sol complet de 165 m2 À visiter sans tarder !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Laetitia Schwartz agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

432 600 €

3 090 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Benfeld (67)

3%.COM SOUS-COMPROMIS - -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE 143 m2 HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - MAISON À ACHETER À BENFELDDécouvrez cette maison contemporaine à vendre, situé dans un lotissement récent et recherché de Benfeld, dans le Bas-Rhin en Alsace. Achevée en 2025, elle offre 143 m2 habitables sur un terrain de 4,02 ares, avec de beaux volumes et des prestations modernes._________________________ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUXAu rez-de-chaussée, la maison se compose de : - une entrée - un très grand salon/séjour/cuisine d'environ 60 m2 - une hauteur sous plafond de 2,80 m - de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité - un accès direct à la terrasse d'environ 19 m2 - un débarras/cellier - un WC séparé avec lave main Ce niveau donne également accès à un grand garage d'environ 42 m2, idéal pour le stationnement et le rangement._______________________ESPACE NUIT À L'ÉTAGEÀ l'étage : - 3 chambres de 11,5 m2 à 20 m2 - dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bain avec douche, baignoire et WC - une pièce d'environ 6 m2 pouvant servir de bureau ou dressing_________________________PRESTATIONS ET CONFORTMaison récente avec équipements modernes : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Triple vitrage - Volets électriques - Ballon thermodynamique - Isolation extérieure - Porte de garage sectionnelle motorisée - 2 places de stationnement extérieuresCette maison offre un excellent confort thermique et énergétique, avec un DPE A et GES A._________________________BENFELD, COMMUNE RECHERCHÉE DU CENTRE ALSACEBenfeld bénéficie d'une situation idéale entre Strasbourg et Sélestat tout en offrant un cadre de vie agréable. La commune dispose notamment de : - Gare SNCF permettant de rejoindre Strasbourg rapidement - Accès rapide à l'autoroute A35 - Écoles maternelles et élémentaires - Collège - Commerces de proximité et supermarchés - Cabinets médicaux, pharmacies et services - Nombreuses associations sportives et culturellesBenfeld est aujourd'hui une commune très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes.

Gerstheim, au calme, vous propose cette maison à acheter d'une superficie d'environ 108m2 habitables et 116m2 au sol, construite en 1990 sur un terrain spacieux de 6,19 ares. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine dinatoire attenante à la salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison comprend également un sous-sol avec cave et un garage double. Maison disponible à la vente au courant de l'été 2026. Idéal pour un achat maison Gerstheim, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département Bas-Rhin, en région Alsace. Référence agence : 412.

En exclusivité. Maison à vendre (119 m²). Située à Bernardswiller. Elle regroupe les pièces suivantes : une salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger et 3 chambres, le tout réparti sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

En lisière de près, maison traditionnelle de 5 pièces et 110m² sur 3 niveaux dont sous-sol semi enterré, le tout sur 10 ares clos de terrain. Bâtie en 1984 cette maison de 5 pièces comporte : entrée - cage d'escalier, double séjour en L autour de la cheminée accès directe à al terrasse de 15m² exposée Sud est, cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre, toilettes. A l'étage : 1 grande chambre avec balcon, 2 chambres en sous pente et un toilette. Au sous-sol : garage double, cave chaufferie, une pièce atelier avec point d'eau et WC. terrain constructible en zone UB mais en bordure de route départementale Présence d'un puits alimenté sur le terrain et de plusieurs dépendances en bois pour du stockage. Les - : salle de bains en bas pas à l'étage, pas de chambre au rdc, travaux sdb et cuisine, mises aux normes électriques, chauffage isolation, grand terrain, bruit de la route car début accélération. Les + :grande pièce de vie, lumineuse, chauffage mixte, grand jardin constructible, puits, deux cours, sous-sol complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE - HESSENHEIM à 11min de SELESTAT Découvrez cette charmante maison familiale de 266m2, idéale pour accueillir confortablement votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de type F2. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de 5 292 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec karloff, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, profitez d'un espace convivial avec bar, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'une douche. La maison dispose également d'une chaufferie avec pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un garage. L'appartement indépendant de type F2, d'une surface d'environ 50 m2, est situé au-dessus d'une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir des proches ou proposer une location. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

À vendre, maison située à Mussig, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette charmante maison, en exclusivité, est implantée sur un terrain de 662 m2, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine ouverte et un espace douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter cette propriété, ainsi qu'un parking extérieur abrité. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Bien le moins consommateur d'énergie

896 750 €

4 500 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 199,29 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Benfeld (67)

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de plus de 150 M2 (4 chambres) et sa grange de 400M2 à NIEDERNAI (5 minutes d'Obernai). Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 27m2, une salon de 17m2, une cuisine ouverte équipée haut de gamme (electroménager MIELE) de 10m2, une salle de bains de 5m2 et un wc. -- Au 1er étage: un très joli dégagement de 15 m2, une vaste chambre avec dressing de 26m2, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc de 6m2. --Au 2nd étage: un joli dégagement de 5m2, deux chambres de 11 et 13m2 A l'extérieur, on peut également accèder à un espace cellier, un espace buanderie, une cave et deux ateliers. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une vaste grange (second oeuvre en parfait état). Elle conviendrait parfaitement à des personnes en manque de stockage...!!! Portail et porte de garage motorisés. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Travaux réalisés par des professionnels. Chauffage centrale au gaz. Le grand séjour est équipé d'un poèle à bois. Maison faiblement énergivore classée D. Principales distances: Obernai 5 minutes, Molsheim 13 minutes, Strasbourg 22 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réalisez votre rêve d'achat d'une maison à Herbsheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce terrain à bâtir, situé dans la paisible et verdoyante commune de Herbsheim, représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement résidentiel prisé, ce terrain bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité des commodités telles que des écoles, des commerces et des services, sans oublier les axes routiers facilitant l'accès vers Sélestat, Benfeld et les environs. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Herbsheim, contactez-moi pour davantage d'informations. Je serai ravie de vous accompagner dans cette aventure.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, se tient à votre disposition au 06 61 88 24 44 pour vous présenter une maison Rosenwiller à vendre. Ce charmant pavillon de près de 160 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant à Rosenwiller, dans le département du Bas-Rhin, offre un terrain de 9 ares entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, idéales pour les journées ensoleillées. La maison se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, des espaces de rangement et une vaste pièce de près de 20m2 aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 62m2 dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Deux grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure ombragée par les arbres de la propriété. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, et la cuisine est réalisée par un cuisiniste avec des matériaux de qualité, offrant un ensemble élégant. À l'étage, une salle de bains de près de 6m2, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 15m2, et deux autres chambres de 11 et 15m2 se trouvent, ces dernières ayant accès à un joli balcon exposé sud. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois moderne, un chauffage au sol, ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Aucun gros œuvre n'est à prévoir car tout est en parfait état ; cependant, quelques rafraîchissements seront nécessaires, surtout au niveau des chambres. L'entretien de cette maison a été effectué par des professionnels, avec factures disponibles. Les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage, et la porte d'entrée dispose d'une serrure à 3 points pour votre sécurité. L'isolation et la consommation d'énergie du bien sont satisfaisantes, classées D. Pour les distances principales, vous serez à 4 km de Rosheim, 10 km d'Obernai, 11 km de Molsheim et 30 km de Strasbourg. La gare de Rosheim est accessible en moins de 10 minutes. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44, pour cette opportunité d'achat maison Rosenwiller. Découvrez cette maison à acheter à Rosenwiller à travers 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Coup de cœur du secteur

338 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Benfeld (67)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre au Hohwald, dans le Bas-Rhin en Alsace. Offrant 204 m² sur un terrain de 7 ares, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis grâce à ses sept pièces et 4 chambres. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.Cette maison Le Hohwald à vendre dispose de nombreuses commodités, telles qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bains à chaque étage, et un accès Internet de très bonne qualité. L'éclairage naturel extérieur met en avant le cadre environnant, tandis qu'un garage intérieur et un abri pour deux voitures complètent cette offre. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant.Pour les amateurs de bien-être, le sauna présent dans la maison offre un espace de détente parfait. À l'extérieur, une source naturelle ajoute une touche de sérénité à ce bien exceptionnel. Que ce soit pour un achat maison Le Hohwald en tant que résidence principale ou maison de vacances, cette opportunité est à ne pas manquer. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien unique.Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 133 kWh/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construisez votre Maison Brand à KERTZFELD ! Situé au coeur de la charmante commune de Kertzfeld, ce terrain constructible de 501 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement orienté, il bénéficie d'une belle exposition au soleil et d'un environnement calme. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Kertzfeld est une commune qui séduit aussi bien les familles que les personnes à la recherche de calme, tout en étant suffisamment bien desservie pour profiter des avantages de la vie urbaine à proximité. Contactez moi pour plus de renseignement, Violaine MICHEL Le Bonheur c'est simple comme Maisons Brand !

À la recherche d'une maison à acheter à Scherwiller dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Découvrez cette maison F4 de 110 m², idéalement située à proximité de Colmar. Cette maison Scherwiller à vendre, construite sur 550 m² de terrain, se déploie sur deux niveaux. Vous y trouverez trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès à la gare de Scherwiller, à l'École Primaire Centre, ainsi qu'à des commerces et des installations de tennis. Le prix de vente est fixé à 359 000 €. Faites confiance à Maisons Brand pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Scherwiller, frais de notaire et branchements inclus.

Réalisez votre projet d'achat maison à Barr dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette belle opportunité de maison à vendre dans la charmante commune de Barr, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine riche. Située au pied du Mont Sainte-Odile, Barr propose un cadre naturel paisible tout en étant dynamique. Cette ville authentique, perchée sur la Route des Vins, est idéale pour les familles et les amoureux de la nature, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec toutes les commodités à proximité, dont écoles, commerces et accès facile à la Gare SNCF, Barr garantit un style de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Barr, n'hésitez pas à me contacter, Violaine MICHEL au 07 85 07 73 84. Je serai ravie de vous aider dans votre projet de vie.

Votre conseiller immobilier 3%.COM, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous présente une maison à acheter à Barr, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette spacieuse maison des années 60 s'étend sur 169 m² et est idéalement située à proximité de la gare et des commerces.Vous découvrirez au rez-de-chaussée :- Un salon de 28 m² avec un kachelofe - Une salle à manger de 18 m² - Une cuisine indépendante et haut de gamme de 17 m² - Une salle de bains de 7 m² - Une chambre de plus de 16 m² - Une véranda à rafraîchir de plus de 20 m²Au premier étage, vous trouverez :- Un palier de 13 m² permettant l'aménagement d'un espace bureau - Deux chambres de plus de 20 m² - Une salle d'eau à rafraîchir de plus de 4 m² - Une buanderie de 3.7 m²Le sous-sol comprend :- Une chaufferie de 17 m² - Deux pièces de rangement de 54 et 26 m²Le terrain de 700 m² peut être agrandi avec l'acquisition en sus d'un terrain constructible de près de 400 m² attenant, idéal pour un projet de piscine ou d'investissement. Cette maison à vendre à Barr offre un fort potentiel d'agrandissement avec l'aménagement des combles et/ou du sous-sol.Avec son parking intérieur, son garage de 50 m² et ses 80 m² d'espace rangement en sous-sol, cette maison conviendrait également à un entrepreneur ou une profession libérale. À visiter absolument !Autres informations : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Distances principales : Strasbourg centre à 35 min, Colmar centre à 38 min.Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 952 334 944, au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire, vous propose cette magnifique propriété à vendre à Stotzheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'une superficie de 20 ares comprend : une grande maison rénovée de 260 m² sur 2 niveaux, un appartement de 40 m², un atelier professionnel de 42 m², ainsi que plus de 800 m² de dépendances et annexes, incluant un terrain constructible d’environ 5 ares. L'habitation principale est déjà configurée en deux logements avec entrées séparées, ce qui est idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie, une cuisine équipée de 18 m², un salon de 18 m², une spacieuse salle à manger de 28 m², ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la salle de bains et deux autres chambres de 17 m². À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² donne accès à une terrasse couverte, complétée par quatre belles chambres, trois salles d'eau et trois WC. Les équipements de cette propriété permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, grâce à du double vitrage, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une chaudière à pellets installée en 2022 et une chaudière à gaz de 2020 (DPE D). Le deux pièces indépendant, tout confort, dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir des invités ou un senior sur une plus longue durée. Les vastes dépendances et annexes sont adaptées à une activité professionnelle nécessitant beaucoup de stockage. Le gros œuvre est en excellent état ; une cuisine d'été et un atelier professionnel assurent également une bonne réception de la clientèle. À l'arrière de la propriété, le jardin entièrement constructible bénéficie d'un accès indépendant par la rue. L'entrée se fait par une grange de 230 m² en bon état, permettant d'envisager la construction de garages et d'appartements dans les combles. Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour un investissement locatif ou des gîtes touristiques, ou pour un artisan en quête d'espaces de stockage. Il est également possible d'acheter cette propriété sans le terrain constructible. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de propriété à Stotzheim. 3% IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Et si vous construisiez votre Maison Brand à HERBSHEIM ? Situé dans la charmante commune de Herbsheim, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités (écoles, commerces, services) et des axes routiers facilitant l'accès à Sélestat, Benfeld et aux environs. Cette maison n'est qu'une possibilité parmi tant d'autre, contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie Le Bonheur c'est simple comme Maisons Brand ! Violaine MICHEL 07 85 07 73 84

Optez pour un achat maison Rhinau avec cette opportunité unique ! Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, cette commune, labellisée en 2024 avec le label national Qualité de vie et bien-vivre durable, offre de nombreux atouts. Vous trouverez des écoles, une pharmacie, de petits commerces et une proximité avec la frontière allemande, à quelques kilomètres du célèbre parc d'attractions Europapark. Ce plan est une suggestion parmi d'autres. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet de vie. Ne manquez pas cette maison Rhinau à vendre !

Dans le charmant village de Plobsheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une propriété à vendre vous offre une opportunité unique à fort potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier désireux de réaliser un projet ambitieux.Implantée sur un terrain plat et entièrement constructible de 1 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, pouvant être réaménagée selon vos besoins spécifiques.La maison, bâtie sur un sous-sol complet, dispose d'un garage et de pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Les combles non aménagés ajoutent un potentiel de valorisation à ce bien.Le terrain, situé en zone constructible, offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de la maison existante ou rénovation valorisant le bâti existant. Laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre tranquille et prometteur.À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont disponibles : écoles, commerces, supermarchés et services. L'environnement est à la fois calme, verdoyant et agréable, à seulement 20 minutes de Strasbourg.Cette propriété à acheter à Plobsheim est une occasion rare à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une localisation stratégique alliée à un projet de grande envergure. Chauffage au fioul.DPE F.Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES, Société INVEST IMMO CONSULTING. N° SIREN : 539626820.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025.Consommation d'énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Envisagez l'achat d'une maison à Andlau ? Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, cette belle parcelle de terrain à vendre vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Au cœur du vignoble alsacien, Andlau est une commune paisible qui dispose d'un cadre de vie privilégié. Ce terrain verdoyant est proche de toutes les commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, offrant une parfaite combinaison entre tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ; je suis là pour vous accompagner dans votre projet de maison à acheter à Andlau.

Découvrez une maison à acheter à Andlau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce terrain idéalement situé au cœur du vignoble alsacien vous offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour construire votre future maison. Profitez d'un environnement verdoyant et de la proximité avec les commodités, les écoles et les principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité. Pour tous les détails concernant cette vente maison à Andlau, n'hésitez pas à me contacter. Violaine MICHEL, votre partenaire pour réaliser votre projet.

DUPPIGHEIM Secteur Sud Maison d'une surface de 110m2 de 4/5 pièces de plain pied située au calme ! Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022 ! Le tout se trouvant sur une surface de terrain de 15ares. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : - un SAS d'entrée - Une cuisine semi ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse éxposée plein Sud - 1 cellier/débarras - 3 grandes chambres - 1 salle d'eau avec douche - 1 wc séparé - 1 agréable espace vert avec possiblité de potager avec une vue dégagée sur les champs Au sous-sol : - 1 buanderie, chaufferie, 2 caves et 1 garage pour 1 voiture A l'étage à rénover totalement : - Une grande mezzanine - Deux chambres - Un espace pour une potentielle salle d'eau A l'extérieur : - Une cour - Deux parkings - Un esapce vert INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz à condensation. (chaudière 10ans) - Eau chaude individuel au gaz - Une belle cheminée au bois dans le séjour

Et si vous construisiez votre Maison Brand à HUTTENHEIM ? Situé dans la charmante commune de Huttenheim, au coeur du Ried alsacien, découvrez ce terrain constructible offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'une bonne exposition, d'un voisinage paisible et d'une proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers, gare). ✅ Commune dynamique ✅ Accès rapide à Benfeld, Sélestat et Strasbourg ✅ Cadre verdoyant et familial Cette maison n'est qu'une possibilité parmi d'autre, pour plus d'informations contactez moi au 07 85 07 73 84 je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie Violaine MICHEL

MAISON A OSSATURE BOIS Avec ses 83 m² au sol, le modèle ORIGIN offre une surface bien répartie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le coeur de la maison, c'est un espace de vie de 36 m², lumineux et ouvert. Le séjour profite d'une belle clarté naturelle. Côté nuit, on retrouve : 3 chambres bien proportionnées avec un espace rangement Une salle de bains confortable Un WC séparé, pour plus de commodité Le plus, un garage intégré avec cellier, très pratique pour le rangement ou le stockage Et pour aller plus loin dans la personnalisation, un pack d'options est disponible ! Vous cherchez une maison avec une belle architecture en bois, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Le modèle Origin a tout ce qu'il faut. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, confort et qualité. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand.

Et si vous construisiez votre Maison Brand à BARR ? Découvrez ce magnifique terrain situé dans la charmante commune de Barr, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine unique et son dynamisme économique. Niché au pied du Mont Sainte-Odile, Barr offre un environnement à la fois paisible, naturel et riche de traditions. Barr est une ville authentique d'Alsace, lovée sur la Route des Vins, connue pour : La commune bénéficie également de toutes les commodités :Écoles, collège et lycée, commerces, restaurants et services de proximité, une Gare SNCF à proximité (axes Strasbourg - Sélestat)et des accès rapide aux grands axes routiers (A35) Barr séduit autant les familles que les amoureux de la nature et de la tranquillité. C'est une commune dynamique, accueillante, riche de traditions alsaciennes, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Cette proposition de maison n'est qu'une possibilité parmi d'autre , contactez moi pour plus de renseignement, Violaine MICHEL au 07 85 07 73 84, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Barr, dans le Bas-Rhin, Alsace. Ce projet vous permet de construire votre maison Brand dans cette charmante commune, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine et son dynamisme économique. Située au pied du Mont Sainte-Odile, la ville de Barr offre un environnement naturel paisible, alliant traditions et modernité. Barr, nichée sur la célèbre Route des Vins, est idéale pour les familles et les amateurs de nature, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, et une gare SNCF facilitant l'accès à Strasbourg et Sélestat. Ne manquez pas cette maison à vendre à Barr, contactez Violaine MICHEL au 07 85 07 73 84 pour plus d'informations. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet de vie.