Achat Maison à Benfeld (67) avec terrasse : 119 annonces

Coup de cœur du secteur

432 600 €

3 090 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Benfeld (67)

3%.COM SOUS-COMPROMIS - -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Barr, dans le très prisé quartier du Zimmerberg, nous vous proposons un terrain de 7,52 ares entièrement viabilisé et situé en zone constructible. Ce bien est devenu rare dans le Bas-Rhin, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et apprécié, où les opportunités sont aujourd'hui limitées. Sur ce terrain se trouve un chalet d'environ 30 m², habitable, fonctionnel et confortable. Il comprend un sous-sol complet, un étage avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un magnifique balcon offrant une vue exceptionnelle. Cet espace pourrait parfaitement servir de résidence principale dans un cadre agréable ou être la base pour un projet d'agrandissement. Cette annonce concerne un chalet à vendre à Barr, s'adressant tant aux acquéreurs souhaitant bâtir leur maison qu'à ceux en quête d'un lieu de vie apaisant, dans un cadre de qualité. Un bien rare, offrant la possibilité de se projeter pleinement. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE - HESSENHEIM à 11min de SELESTAT Découvrez cette charmante maison familiale de 266m2, idéale pour accueillir confortablement votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de type F2. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de 5 292 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec karloff, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, profitez d'un espace convivial avec bar, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'une douche. La maison dispose également d'une chaufferie avec pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un garage. L'appartement indépendant de type F2, d'une surface d'environ 50 m2, est situé au-dessus d'une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir des proches ou proposer une location. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

À vendre, maison située à Mussig, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette charmante maison, en exclusivité, est implantée sur un terrain de 662 m2, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine ouverte et un espace douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter cette propriété, ainsi qu'un parking extérieur abrité. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Prix au m² le plus bas

177 375 €

1 238 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143,25 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Benfeld (67)

Maison d'habitation sur un terrain de 285 m2, composée de deux appartements pour une surface totale d'environ 143 m2. Le bien se compose de : Un appartement au rez-de-chaussée à droite comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois pièces. Un appartement au rez-de-chaussée à gauche et à l'étage comprenant une entrée avec escalier, un palier, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, un salon/séjour, deux chambres et un balcon. La propriété dispose également d'un grenier, de dépendances ainsi que de caves. Le bien nécessite un rénovation complète. Contactez Mélanie DROUOT au 0643673230 pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? BIEN SOUS OFFRE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Ce bien a trouvé son futur propriétaire grâce à notre diffusion massive, notre présence locale et notre réactivité sur Barr, Villé, le Vignoble et toute la Vallée de Villé. Vous aussi, vous avez un projet ? ? Vente, achat, estimation ? Nous sommes là pour vous accompagner rapidement et efficacement. ? contact@alsace.immo ? www.alsace.immo ? 03 88 08 03 50 Recevez nos biens en avant-première, profitez de conseils personnalisés et échangez avec une équipe ancrée dans le territoire. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr ? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur amp; 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé ? Agence du Ried – Chez vous, sur rendez-vous Pourquoi ça marche ? ? Une visibilité maximale sur les réseaux et portails ? Une équipe locale, passionnée et engagée ? Photos pro, vidéos, visites virtuelles ? Une stratégie digitale optimisée pour vendre vite et bien Envie que votre bien soit le prochain “SOUS OFFRE” ? ? Contactez-nous, ? Déposez votre projet, ? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

3 personnes déjà intéressées

247 000 €

1 830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Benfeld (67)

HIPSHEIM - Maison de ville en plein cœur d'une commune calme et ''jeune'', au cadre verdoyant et à 20 minutes du centre de Strasbourg En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale située à 3 minutes à pied de l'école municipale, proche du centre sportif et des commodités. Alliant les volumes et le charme de l'ancien, la maison offre 135m2 répartis sur 3 niveaux, et propose en outre environ 70m2 d'espaces aménageables (caves et grenier) Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de pièces de stockage, d'une cave et d'un atelier. Possibilité d'y intégrer un garage avec travaux Au 1er étage : un espace de vie ouvert de plus de 50m2 avec un salon séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec cellier et buanderie, une terrasse couverte et un toilette séparé. Au second niveau, en passant par l'escalier central : un dégagement, 4 chambres lumineuses, une salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette. La maison dispose d'une chaudière au fioul à condensation très récente ainsi que d'un poêle à pellets, le logement est raccordé à la fibre internet. Maison en bon état, disponible et habitable de suite. Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 192

Découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 12 ares situé en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1974, elle se situe dans le charmant village d'Eschau, à proximité de la frontière allemande, apprécié pour son cadre de vie agréable proche du canal et des commodités: supermarché, pharmacie, écoles et accès routiers. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré menant à un grand salon/séjour de 32 m², avec accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Vous trouverez également une cuisine à moderniser, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce annexe chauffée d'environ 13 m², plusieurs caves et la chaufferie. Atout rare : le terrain de plus de 12 ares en zone constructible offre la possibilité de division parcellaire, laissant entrevoir de nombreuses perspectives (extension, construction supplémentaire, projet familial ou investissement). Une belle opportunité à saisir à Eschau ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 490 106 RCP Crédit mutuel

Située à Huttenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2020 et offre un cadre de vie confortable. Avec ses 129m2 au sol (104m2 habitables) sur un terrain de 2 ares, cette maison se déploie sur deux niveaux et bénéficie de prestations de qualité, d'une rénovation complète et d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie salon-séjour agrémentée d'un poêle, donnant sur une terrasse de 32m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Cette vaste pièce de vie de 49m2 est idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez également d'un WC séparé et d'une chambre parentale de 14m2 avec sa salle d’eau attenante (douche, vasque).Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 9m2 et 11.5m2, dont l'une dispose d'une mezzanine supplémentaire. Une seconde salle d’eau de 11m2 avec double vasque, douche et WC est également présente, ainsi qu'un palier et des combles parfaits pour le stockage.Le sous-sol comprend un espace buanderie/local technique et une pièce supplémentaire. Vous pourrez également bénéficier d'un garage indépendant de 33m2 avec porte motorisée, attenant à la maison.Les points forts de cette maison à acheter à Huttenheim incluent : une rénovation complète, 3 chambres plus une pièce au sous-sol, une salle d’eau à chaque étage, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation optimale, façade refaite, domotique, excellent DPE, panneaux solaires et caméra de sécurité.Cette maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité, est idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Pour plus d’informations, contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Geispolsheim, située dans un quartier résidentiel calme et agréable du Bas-Rhin en Alsace. Avec une superficie de 153m2 habitables et 185m2 au sol, elle est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 4.34 ares, cette maison présente de nombreuses qualités, un excellent confort énergétique (DPE: C) et un charme qui saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards de rangement,- Un salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse de 9m2,- Une cuisine séparée entièrement équipée,- Une grande chambre et un bureau,- Une salle d'eau et WC rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Quatre chambres, dont une spacieuse avec terrasse,- Une salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90m2, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille. Les atouts de cette maison incluent :- Superficie généreuse de 153m2 habitables,- 6 chambres,- 2 salles d'eau et 2 WC,- Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse,- Climatisation réversible au salon,- Sous-sol complet et garage,- 2 places de parking extérieures,- Chauffage performant et bonne isolation,- Jardin. Cette maison, bien entretenue et spacieuse, bénéficie également d'un excellent classement énergétique, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour toute la famille. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Belle Opportunité A Stotzheim, à 8 min de Barr, 12 min d’Obernai, 15 min de Molsheim, 30 min de Strasbourg. En Impasse dans très beau cadre NATURE, pas de vis-à-vis. Magnifique Demeure de Charme, Corps de ferme rénové sur un Terrain Plat, 28 ares env. aménagé en magnifique jardin et cour pavée, Dépendances/Ateliers/Hangar et grande Terrasse sous préau. Rénovée dans un cadre de Charme, de Modernité et de Caractère. La maison alsacienne authentique de 140 m2 sur 2 niveaux, est agrémentée par le Magnifique Jardin, la Cour et la Dépendance qui vous accueille : Au RdC, des espaces en vie de Plain Pied se composent de : - Une Entrée - Une Cuisine Equipée 8,5 m2 - La Pièce de Vie avec cheminée 30 m2 - Une Chambre 14,5 m2 - Une Salle d’Eau 9,5 m2 et Un WC Le premier étage accueille 2 Ailes avec : L’Espace nuit : - Grande Mezzanine aménagée en chambre suite parentale de 38 m2 - Une petite pièce Dressing équipé - une autre magnifique chambre de 25 m2, Climatisée - Une Salle d’eau - Un WC séparé avec lave-main Le Bâtiment attaché en annexe accueille encore de la surface aménageable. et/ou grand atelier avec Rangements 39 m2 2 Caves (dont une avec buanderie) chaufferie chaudière gaz à condensation installée en 2023. Dépendance 1 : 37 m2 Dépendance 2 : 37 m2 Le Jardin est à l’abris des Regards, et Clos il offre des espaces avec : - Vaste terrasse attenante à la maison sous préau - Espaces de repos, cour pavée - grands arbres, roseraies, nombreuses espèces de végétaux. Rénovation Totale: Toiture, Isolation intérieure, Electricité, Chauffage (chaudière gaz à condensation de 2023 et cheminée avec INSERT) pompe à chaleur AIR /AIR à l'étage CLIM réversible. Pour le jardin en ajout, un réservoir d'eau pluviale est installé. Cuisine, Sanitaires, Sols, Fenêtres double vitrage, Volets, Cour, Porche ouverture électrique…surface totales avec dépendances et ateliers env 350 m2. Charges faibles, chauffage économique : DPE C Bien offrant de véritables opportunités pour un projet. Une opportunité RARE dans un Environnement UNIQUE - Possibilité de détacher un ou des Terrains à Bâtir. TAXE FONCIERE : 428 euors /an Votre contact : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 480000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à Barr Situé dans le bourg de Barr, nichée entre vignes et collines du Piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Au cœur d'un secteur très recherché du vignoble alsacien, découvrez ce bien de 110 m 2 Implantée sur un grand terrain de 10 ares constructibles, opportunité peu courante sur le marché. La maison dispose de 3 chambres 2 wc séparés, grand garage une petite dépendance atelier pour bricolage ou stockage, dans le jardin un puits fonctionnel avec pompe, - Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.934497

iad France - André-David Drouot vous présente une maison contemporaine à vendre à Rosheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette maison moderne de 125,15 m² offre un réel potentiel d’extension, le tout sur un terrain de 389 m² soigneusement entretenu. À l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux de près de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cette zone comprend une cuisine équipée, un salon accueillant, une salle à manger idéale pour recevoir, un espace bureau, une buanderie et un cellier. L'espace nuit comprend une belle chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et deux WC indépendants, répondant aux besoins d'une vie de famille confortable. Un atout majeur de cette maison à acheter à Rosheim est le second niveau brut de 125,15 m², à aménager selon vos envies. Cela offre des possibilités telles que l’agrandissement de la surface habitable à 250 m², la création d'un appartement indépendant, ou encore la réalisation d'un gîte, offrant un potentiel locatif intéressant. À l'extérieur, le terrain de 389 m² est facile d'entretien, adapté à vos loisirs avec une terrasse, un jardin et un espace jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'André-David Drouot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Andlau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant une surface de 312 m² au sol et 200 m² habitable. Située dans les hauteurs d'Andlau et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, cette maison profite d'une vue dominante sur la plaine d'Alsace et le château d'Andlau, le tout sur un terrain arboré de 33 ares. Cette propriété à acheter à Andlau vous propose un cadre de vie alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, accompagnée d'une terrasse qui vous dévoilera un premier aperçu de la vue panoramique. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent le premier niveau. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, ainsi qu'un lumineux salon-séjour donnant un accès direct au jardin. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine d'Alsace, et la propriété est orientée Est-Sud-Ouest. Cette maison est dotée d'une isolation extérieure, d'une cheminée dans chaque salon, d'un chauffage central de dernière génération en bio fioul, d'une climatisation et de volets roulants électriques. De plus, le dernier étage dispose d'une surface aménageable de 112 m², déjà isolée, avec menuiserie extérieure et volets roulants électriques en place. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, de deux garages à ouverture automatique, d'un espace BBQ couvert et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les avantages supplémentaires incluent une isolation extérieure et une nouvelle chaudière installée en 2024. Chaque étage possède une entrée individuelle accessible depuis l'extérieur. Les propriétaires ont confié ce bien en mandat de vente exclusif et souhaitent ne pas être démarchés. Cette annonce, référence 316998, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 809 900,00 € (hors honoraires : 750 000,00 €, honoraires TTC : 7,99 %, à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2022 avec un score DPE de 171 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2579,00 € et 3489,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison bourgeoise des années 40 à Barr, dans le département du Bas-Rhin, conjugue élégance et potentiel. Son charme ancien soigneusement préservé est associé à des rénovations de qualité, offrant de beaux volumes baignés de lumière et un terrain paysagé, constructible et divisible, idéal pour des projets futurs. Les commerces, écoles, gare TER et services se trouvent à proximité.Vous apprécierez :- 277 m² habitables avec de hauts plafonds et parquets massifs.- Un grand séjour traversant.- Un magnifique escalier central, large et lumineux, offrant une vue sur les vignes.- 5 grandes chambres, dont une avec terrasse.- Nombreux rangements intégrés et pièces annexes.- Cuisine équipée, 2 salles d’eau, 4 WC.- Sous-sol complet, grenier, garage double.Le terrain de 1 250 m², plat, clos et paysagé, possède une forme pratique presque rectangulaire, le rendant constructible et divisible selon le PLU en cours. Le jardin est soigné et arboré.De plus, une cave à vin climatisée et un agencement intérieur agréable à vivre au quotidien font partie de cette maison. Prête à être habitée, elle offre aussi un véritable potentiel pour :- Une famille recherchant une maison à acheter à Barr avec de l’espace et du caractère.- Un usage mixte, combinant vie privée et activité professionnelle.- Un investisseur ou porteur de projet immobilier, avec possibilité de division.À propos de Barr : cette petite ville viticole alsacienne est vivante et authentique, avec un accès rapide à Obernai et Sélestat, et Strasbourg et Colmar à seulement 30 minutes par l'autoroute A35.Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210, immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ LIFEHOME IMMO Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126m2 au sol ( 112 m2 habitables) Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon. Points forts : - 4 grandes chambres - Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne - Un salon avec une cuisine ouverte - Une buanderie À l'extérieur, un agréable jardin En annexe un cabanon de rangement. Plusieurs places de parking à l'avant de la maison. Secteurs proches: Benfeld, Erstein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 552 954. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Sous compromis : ? SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Barr, Villé, le Vignoble ou la Vallée de Villé ? ? C'est le moment de nous contacter ! ? contact@alsace.immo ? www.alsace.immo ? 03 88 08 03 50 Recevez nos nouveaux biens en avant-première, profitez des alertes personnalisées et échangez avec une équipe locale, réactive et passionnée. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr ? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur amp; 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé ? Agence du Ried – Présente sur tout le secteur, chez vous – sur rendez-vous Pourquoi nous ? ? Une présence physique et locale, ancrée dans les villages ? Une équipe disponible et engagée ? Une diffusion massive sur les réseaux sociaux ? Une stratégie digitale optimisée pour booster la visibilité de votre bien ? Des outils modernes, photos pro, vidéos, visites virtuelles Envie d'être le prochain “SOUS COMPROMIS” ? ? Contactez-nous, ? Déposez votre projet, ? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À Fegersheim, découvrez un bien absolument unique sur le marché, issu de la transformation d'un ancien atelier entièrement rénové en 2021. Implantée sur un terrain de 3,21 ares, cette propriété développe 142.63 m² habitables (avec 160,98 m² au sol), et séduit par son caractère exceptionnel, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter des lieux dès votre arrivée. Dès l'entrée, le charme opère avec un espace de vie sublimé par un plafond cathédrale d'environ 3,30 m de hauteur, offrant une luminosité et une sensation d'espace remarquables. La maison principale, située à l'étage, se compose de : * 4 chambres * Un séjour lumineux exposé plein sud * Une cuisine équipée haut de gamme avec hotte dernière génération à fonctionnalité antibactérienne * Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire autoportante * Une seconde salle d'eau, un véritable confort au quotidien pour une famille ou pour recevoir, évitant toute attente et facilitant l'organisation Côté extérieur : Terrasse à l'étage au design moderne mêlant bois et verre au sol, apportant une touche contemporaine unique et laissant passer la lumière vers le rez-de-chaussée Espaces extérieur au rez-de-chaussée Patio intimiste accessible depuis le garage et également depuis le jardin extérieur UN ATOUT EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT INDÉPENDANT NEUF AU RDC Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 40,03 m², entièrement rénové en 2021 et jamais habité. Prestations neuves, modernes et fonctionnelles Accès depuis le garage ou totalement indépendant depuis le jardin Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou accueillir en toute autonomie Plans et photos disponibles sur demande DES ESPACES RARES ET TRÈS RECHERCHÉS * Double garage en enfilade * Atelier accessible directement depuis le garage (idéal bricolage, stockage ou activité) * Espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Toiture entièrement refaite en 2021 Aucun travaux à prévoir Prix : 586 800 € Fegersheim Un bien de caractère, atypique et extrêmement rare, idéal pour un projet de vie mêlant confort, modernité et potentiel locatif. Une opportunité unique sur le secteur – coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-032663 Référence agence : 3354

À Schoenau, dans le Bas-Rhin en Alsace, cette maison SCHOENAU à vendre vous attend. Située à 20 minutes de Sélestat, 10 minutes de Marckolsheim et 15 minutes de l'Allemagne, cette propriété de 154 m², construite en 1981, s'implante sur un terrain clos de 8,51 ares. La maison comprend un sous-sol carrelé de 115 m² et une terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, sans oublier un WC séparé. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de rangement, et un WC supplémentaire est présent. Un petit appartement à l'arrière, avec un accès indépendant, est également compris, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un WC, une salle d'eau et une terrasse abritée de 15 m². Le sous-sol dispose d'un garage de 35 m², d'une chaufferie, d'une buanderie, de pièces de stockage et d'une cuisine d'été équipée, qui se connecte directement à la terrasse couverte et à la piscine. Dotée d'un chauffage installé en 2013 par PAC eau-eau et d'une production d'eau chaude par ballons électriques, cette maison assure un confort optimal. La piscine est chauffée par panneaux solaires et équipée d'un filtre à cartouche. Vous bénéficierez également d'un carport pour deux voitures et d'une cour pavée offrant jusqu'à six places de stationnement. Une visite virtuelle est disponible. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter SCHOENAU ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Barr, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre se distingue par son caractère exceptionnel. Érigée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 12 pièces, dont 8 chambres, s'étend sur une surface de 383 m². Entièrement restaurée au cours des cinq dernières années avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une vue imprenable sur le vignoble environnant. Établie sur un terrain paysager de 1 057 m², la maison dispose d'une piscine enterrée et de plusieurs niveaux accessibles par un majestueux escalier central. Avec deux entrées distinctes, elle est idéale pour une grande famille, pour accueillir deux familles ou pour un projet de location saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage comprend un salon lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, deux autres chambres, et une salle de bains. Le dernier étage offre quatre grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine.Le sous-sol complet comprend un garage double, des buanderies, une cave à vins, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine, son jardin arbore et un abri de jardin, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.Ce bien rare à Barr représente une opportunité unique pour tout achat de maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Barr, contactez Nathalie VUILLEMIN dès aujourd'hui afin de découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.

iad France - Steeve Pateau vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle de 223m² sur un Terrain de 1600m² à Geispolsheim** Avec un véritable charme de certaines constructions du début des années 80, cette belle bâtisse de 8 pièces, située dans un quartier très calme de Geispolsheim et nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1979 sur 3 étages, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Descriptif des pièces :** - 5 chambres équipées de multiples rangements - 2 salles de bain pour un confort optimal - 3 WC indépendants pour plus de praticité - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger pour des moments conviviaux - 1 terrasse qui donne sur le terrain pour profiter pleinement de l'extérieur - 1 buanderie, 1 cellier, 1 entrée, 1 palier, 1 salon, 1 studio, 1 mezzanine **Avantages de ce bien :** - Quartier extrêmement calme - Garage prévu pour deux voitures - Expositions Sud et Est pour une luminosité optimale - Chauffage individuel au gaz plus cheminée et un très beau KACHELOFE pour un confort douillet - Cuisine climatisée, ventilation mécanique pour un environnement sain - Système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit **Localisation :** Idéalement située à Geispolsheim, cette maison offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux espaces verts et aux axes routiers. Cette propriété d'exception séduira les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Pateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

3 739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Benfeld (67)

EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine neuve avec piscine à Barr Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Barr, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine neuve aux lignes élégantes, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. 115 m² habitables parfaitement agencés : -Vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et le jardin -Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, pour un espace convivial et sur mesure -3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille -Salle d'eau moderne avec douche séparée et finitions soignées A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : -Jardin clos de 416 m², idéal pour les moments en famille -Grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été -Piscine privée pour des instants de détente inégalés Les + qui font la différence : -Construction neuve 2025 -Normes BBC : isolation thermique optimale et faible consommation énergétique -Garage privatif + place de parking extérieure Situation idéale : environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant de la douceur de vivre de Barr. Une maison clé en main, où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter. DPE (A) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez une maison neuve avec un bel espace de vie et un vrai jardin ? Cette opportunité est faite pour vous. Entre Strasbourg et Obernai, découvrez cette maison individuelle de 110 m² au sol (96 m² habitables) implantée sur un terrain de 340 m², exposé plein Sud. Ce que vous allez aimer : Superbe pièce de vie de 39 m² ouverte sur le jardin 3 chambres à l'étage Salle de bain + salle d'eau Jardin plein Sud Terrain piscinable Garage Permis déjà accordé Un projet lumineux et modulable selon votre budget. ⸻ Trois formules possibles : Clos & couvert : 312 900 € Sans carrelage : 392 200 € Prêt à décorer : 399 900 € (Tarifs honoraires inclus – 14 900 €) En version clos & couvert : pas de chauffage installé. DPE non soumis. Frais de notaire estimés à environ 8 900 € (sur montant global). ⸻ Idéal pour une famille souhaitant s'installer entre Strasbourg et Obernai dans une maison neuve, confortable et personnalisable. Bien recherché sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9881

À Saint-Pierre-Bois, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à rénover, offrant 110m² d'espace habitable sur un terrain de 345m². Cette maison dispose d'un potentiel remarquable, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un jardinet. Elle se compose de deux niveaux d'habitation : REZ-DE-CHAUSSÉE (plus de 70m²) : - Une entrée lumineuse avec rangement - Une salle à manger de 18,37m² - Une grande cuisine de 18,68m² avec espace dinatoire, donnant accès à la terrasse de plus de 24m² - Un salon de 16m² également accessible depuis la terrasse - Un wc séparé et un espace buanderie - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque et d'une baignoire À L'ÉTAGE (39m²) : - Un palier aménageable de plus de 6m² - Deux chambres de 12m² et 15m², dont une avec un espace dressing de 6m² - Un accès à des greniers aménageables totalisant 90m² De plus, cette maison bénéficie d'une cave de plus de 117m² comprenant un local chaufferie, un atelier et deux espaces garages/stockage de 19m² et 23m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Bois, ou pour toute information complémentaire au 06.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence d'un ascenseur et de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et un emplacement sur le terrain.À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres lumineuses possibilité d'en créer une 4eme. Avec 2 salles de bain, la vie quotidienne est aisée pour toute la famille. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 0625375605, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801

Découvrez le charme et la sérénité de cette maison à vendre à Duppigheim, située dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 470 m², vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille tranquille. Avec 117 m² habitables (137 m² au sol), elle est agencée pour répondre aux besoins de tous. Vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC). En pratique, la propriété dispose d'un sous-sol complet incluant garage, cave et buanderie, ainsi qu'un jardin entretenu avec terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Sa localisation proche des écoles, commodités, gare et aéroport combine tranquillité et excellente accessibilité. Une belle opportunité pour toute famille souhaitant réaliser un achat maison Duppigheim. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Benfeld (67)

Votre conseiller 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre du village médiéval de Boersch, à proximité de l'école et des commerces. Possibilité de créer 3 logements avec des accès indépendants. Cet ensemble comprend une charmante maison du 18eme siècle sur 3 niveaux et une extension des années 1990. Des travaux sont à prévoir (murs, sols, isolation) pour agrandir la surface habitable avec les 40m2 de combles aménageales et les 70 m2 inexploités de l'ancienne épicerie familiale en rez de chaussée (qui pourraient par exemple servir de gites dans ce secteur très touristique). Pour la partie habitable, vous découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 7m2 donnant sur un large escalier en bois massif --- Au 1er étage. 1 palier de 14.5m2 1 séjour de 31m2 1 cuisine indépendante de 13m2 1 petit salon de 17m2 1 chambre de 15.4m2 et sa salle d'eau de 9m2 1 WC 1 chambre de 14.5m2 1 salle de bains de près de 6m2 --- Au 2nd étage 1 grande chambre de plus de 22m2 Une agréable terrasse de 18m2 à l'abri des regards permettra de profiter des espaces extérieurs et du jardin d'environ 200m2. Cet ensemble comprend enfin une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un garage de 17m2 et un espace chaufferie d'environ 7m2. Principales distances: Obernai 7 min, Strasbourg 32 min, Colmar 50 min --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -