Achat Maison à Bengy-sur-Craon (18) pas cher / petit prix : 108 annonces

Coup de cœur du secteur

82 000 €

683 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Bengy-sur-Craon (18)

À la recherche d'un achat maison à Bengy-sur-Craon ? Cette belle maison de ville, pleine de charme et de potentiel, est faite pour vous. Située dans le département du Cher, en région Centre, elle se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 11 km d'Avord. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un parquet en chêne chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre de 16 m2 offre un confort de plain-pied, parfait pour divers projets de vie. La cuisine, à repenser selon vos goûts, promet de devenir un lieu de convivialité. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses (de 15 à 16 m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison saine possède une toiture en bon état et un joli potentiel à révéler. Les fenêtres en simple vitrage vous laissent la possibilité d'envisager une rénovation énergétique selon vos envies. Profitez également d'une véranda qui s'ouvre sur une cour intérieure intime, idéale pour les petits-déjeuners d'été ou les soirées entre amis. Deux garages de 16 m2 chacun complètent ce bien et le terrain partiellement clôturé s'adapte à vos besoins. À proximité des écoles, de la gare SNCF et aux portes de la campagne, cette maison à vendre à Bengy-sur-Craon n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial.

Référence 2529 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 88 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités . Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 35m² avec son insert bois ainsi que par sa cuisine authentique . Joliment décorée, la maison se compose d'une chambre avec cabinet de toilette et d'une autre grande pièce traversante pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou de salon. Le grenier est facilement aménageable et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec peu de travaux À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau jardin clos tout autour de la maison et de plusieurs ateliers et cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Alors n'attendez plus pour visiter et appelez votre agence Orpi au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2529

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER de La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure cette grande maison en pierre de 210 m² habitables, à rafraichir sur 1 698 m² de terrain paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. L'habitation comprend 210 m² de surface utile avec 128 m² considérés comme habitables, avec trois chambres de 19, 13.20 et 10.60 m², une pièce palière/bureau de 19.60 m², un salon/séjour de 40.80 m², une véranda de 10.80 m² plus une cuisine de 14 m², plus 82 m² représentés par la cave de 7.10 m², la salle de bain/WC de 10.50 m², les deux ateliers de 20 et 23.40 m², le dressing de 5.80 m², plus 15.20 m² en couloir, palier et montée d?escalier, non considérés comme habitables. Les annexes de 50 m² avec le grenier de 33 m² plus le garage de 17 m². Le chauffage avec un magnifique poêle à bois et des radiateurs programmables tout neufs, vous apportera la douceur dans cette grande maison. Le puits, entre la terrasse et la véranda vous apportera toute l?eau nécessaire pour arroser vos fleurs tout l?été. Deux anciens ateliers de tapissier vous donneront de l?espace pour vos pratiquer vos « passions ». Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Ville à Dun-sur-Auron avec Jardin et Terrasse Découvrez cette agréable maison de ville située à Dun-sur-Auron, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de 96m² sur un terrain de 1058m² saura vous séduire par son emplacement central et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée communiquant sur le jardin, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. L'étage supérieur abrite la partie nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à proximité du centre-ville, des écoles, des collèges, des supermarchés et des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, la présence d'une cheminée, de radiateurs et d'une pompe à chaleur contribue à un chauffage efficace et économique. Avec un jardin spacieux, clos et arboré, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Un rajeunissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison et en faire un lieu de vie encore plus agréable. Les Amoureux de bonnes bouteilles seront heureux de trouver une magnifique cave voutée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Dun-sur-Auron offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

31 500 €

384 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 1 chambre

À 19km de Bengy-sur-Craon (18)

Dans le bourg de Dun sur Auron, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous proposons à la vente cette maison DUN SUR AURON à vendre. Située dans une petite rue très calme, cette maison de plain-pied nécessite une restauration complète et est implantée sur une parcelle de 239m². Elle se compose d'une entrée, de trois pièces principales, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le tout, tandis qu'un jardin clos à l'arrière comprend des dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Un devis est disponible. Le prix de vente est de 34 000 EUR, incluant des honoraires de 13,33 % TTC à la charge de l'acquéreur (30 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon indépendant a deux pas du centre ville et d'une grande surface, il ce compose d'une entrée par couloir avec placard desservant un salon/salle a manger, une cuisine fermée aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A sous sol : une pièce pouvant servir de chambre d'amis/salle de jeux pour les enfants ou bureau, garage, buanderie. Ses extérieurs : dépendance, terrain entièrement clos de 1029m2. Ce pavillon est entièrement équipé en double vitrage ainsi qu'en volet roulant. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À vendre à Dun sur Auron, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison d'habitation à rafraîchir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec cheminée ouverte et d'une chambre. À l'étage, accessible par un escalier depuis la salle à manger, un palier dessert une pièce en cours de finition, une chambre, un salon et un bureau. Ce bien comprend également une remise, une dépendance en bois et un garage. Le terrain clos et arboré dispose d'une piscine en mauvais état, d'un local technique et d'un petit chalet en bois. La maison, couverte de tuiles, est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de cette maison à acheter à Dun sur Auron. Ce bien est proposé à la vente au prix de 119 000 Euros (dont 8.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros). DPE réalisé le 24/12/2025 - Classe Énergie E : 261 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 et 3670 Euros. Affaire suivie par Yann Fontaine, agent immobilier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Au coeur de la campagne berrichone, dans le pays de Nérondes, je vous propose de venir vous installer. La propriété est clôturée, l'assainissement est individuel. La maison de 130 m2 est composée d'une cuisine séparée de 11 m2, d'un salon avec ambiance campagne de 35.20 m2, d'une salle à manger lumineuse de 30.85 m2. A l'étage, vous avec une chambre pallière de 26.70 m2 qui peut être individualisé, et une autre chambre de 19.40 m2. La salle de bain et les WC sont séparés.Toutes les huisseries sont en double vitrage bois, les volets sont en bon état. La maison est chauffée au bois en complément du chauffage central au gaz. Sur le terrain, un puits pour l'arrosage du potager. Un garage indépendant de 20 m2. A seulement 5 km de l'ensemble de Nérondes, vous trouverez toutes les commerces de proximités, les écoles et de nombreuses associations sportives et culturelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Coup de cœur du secteur

59 500 €

504 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bengy-sur-Craon (18)

À vendre, maison située à Jouet-sur-l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. La maison dispose d'un garage séparé et se trouve à proximité des commodités du village. Bien qu'elle soit habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 23 m², un WC, une chambre de 9 m², ainsi qu'une pièce à aménager de 10 m². À l'étage, deux chambres en enfilade de 18 m² chacune vous attendent. Le sous-sol semi-enterré, avec un accès direct au terrain de 725 m², comprend une cuisine de 15 m², une salle de bain de 5 m², un cellier de 5 m², un WC et une chaufferie de 12 m². Les volumes généreux, associés aux nombreuses dépendances comme l'abri de jardin de 7 m², le garage de 22 m², le débarras de 9,5 m² et la buanderie de 12,5 m², ne manqueront pas de vous séduire. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et à 15 minutes de Nevers, cette maison à acheter à Jouet-sur-l'Aubois mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.07.26.18.66 ou consultez notre site https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Baugy, située dans le département du Cher (18), en région Centre. À seulement 2h30 de Paris, cette propriété de 85 m2 vous offre l'opportunité de réaliser un achat maison Baugy avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire de 38 m2. Établie sur un terrain de 3500 m2, partiellement clôturé, vous pourrez profiter de la nature environnante et observer la faune locale. La toiture côté nord nécessite une rénovation, tandis que la maison est hors d'eau et la charpente est en bon état. Bien que certaines huisseries soient en double vitrage bois, une pièce de 24.40 m2 est à rénover. Le spacieux séjour avec cuisine de 41 m2 est idéal pour accueillir votre famille, et la chambre de 10 m2 offre un espace confortable. La véranda vous permet d'admirer le parc arboré environnant. Les sanitaires et le système d'assainissement nécessitent également des travaux. Dans le jardin, un puits est à votre disposition pour l'arrosage du potager. Les écoles sont à proximité et vous serez à seulement 5 km de tous les commerces et de la gare SNCF. Pour plus d'informations, contactez le 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En pleine campagne, longère indépendante de plus de 35 m de long, avec vue dominante sur un étang et entourée de près (37 348 m2). Les bâtiments, d'une longueur de plus de 35 mètres, abritent une habitation principale d'environ 120 m2 avec renovation à prévoir, comprenant : séjour de 27 m2 avec cheminée et mezzanine de 22 m2, cuisine, couloir distribuant salle de bains, WC indépendant, chambre de 15 m2 et garage de 30 m2. A l'étage : deux chambres en enfilade de 19 et 20 m2. En prolongement du bâti principal, une seconde partie d'environ 90 m2, comprenant grange, écurie et 3 pièces en enfilade, surmontée d'un grenier de 64 m2. Cette aile est à rénover entièrement. La toiture est en bon état. Terrain dégagé avec vue sur étang, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toute commidités. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques

Nichée dans un village charmant du Cher, à proximité de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Située en plein centre-bourg, elle s'étend sur un terrain de 6 400 m², agrémenté d'un ruisseau, offrant une atmosphère paisible au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tandis que la gare routière assure une liaison rapide avec Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes.Avec ses 215 m² habitables et des combles aménageables, cette maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre grandes chambres à l'étage, dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Récemment rénovée, elle a su conserver ses éléments d'origine tout en assurant un intérieur lumineux et accueillant.La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Le terrain, riche en arbres et traversé par un ruisseau, apporte une agréable touche de nature, tout en étant intégré dans un village actif.Ce bien comprend également une véranda avec serre et un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement. Une belle opportunité pour un achat Maison à Bourges.

3 personnes déjà intéressées

82 500 €

635 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 6km de Bengy-sur-Craon (18)

Achat maison Nérondes, Cher (18), Centre. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville située à Nérondes. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, un coin salon en pierres apparentes, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, une grande salle d'eau/bain et un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage attenant. À l'étage, une spacieuse chambre de 25m2 et un grenier de 60m2 aménageable. A l'extérieur, une terrasse sur un terrain de 477m2. Cette maison Nérondes à vendre vous est présentée par CORREIA Manuel - NoRSAC: 848 769 741. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Votre agence ERA, située à Bourges, vous présente une maison à vendre à Avord, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison familiale de 140 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est construite sur un terrain de 451 m². Des panneaux solaires ont été installés en 2023, ce qui est un atout considérable pour un achat maison Avord.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'un insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade.En plus de ses atouts, cette maison dispose d'un garage spacieux de 27 m², d'une cour agréable, de double vitrage en bois et d'une climatisation réversible.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment pour moderniser les peintures, les sols, la cuisine et la salle de bain, ce bien a un fort potentiel. Avec sa structure solide et son agencement bien pensé, cette maison à acheter à Avord, déjà équipée d'énergies renouvelables, propose un cadre de vie très agréable et des possibilités d'aménagement intéressantes pour ses futurs propriétaires. Notez que la maison a été entièrement démeublée virtuellement pour mettre en valeur son potentiel réel.

À vendre : maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose cette ancienne maison de vacances à réaménager en maison de ville, située dans un quartier calme et serein. Cette propriété offre une surface utile de 64 m² comprenant 3 chambres (8.50 m², 8.50 m² et 9.00 m²), un séjour de 14 m² et une cuisine de 9 m². En plus, vous disposerez de 15 m² d'espaces annexes avec une buanderie en sous-sol de 7 m², une salle d'eau de 2.50 m², des WC de 1.50 m² et deux paliers de 1.50 m² et 2.50 m². Les installations extérieures incluent un garage/atelier de 18 m² et un rangement de 3 m². Le terrain de 1 718 m², orienté est/ouest et situé en zone U, vous permettra de créer votre jardin. Dans le village, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, et vous serez à proximité de Bourges (50 km) et Nevers (25 km). Ce bien offre de nombreuses possibilités : constructible, divisible, revendable par lots, et piscinable, tout cela au cœur du village, à proximité des écoles, du collège et de la maison de santé. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à Nérondes, située au cœur du village du Cher, en région Centre. Idéale pour les familles, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité de toutes les commodités, des écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges publics et privés, elle dispose également d'un espace bureau pour le télétravail. La maison se compose d'un salon-salle à manger de 25 m², d'une cuisine de 11 m² donnant sur une véranda récente et lumineuse de 13 m², parfait pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine de 19 m² dessert deux chambres de 10 m² chacune et deux bureaux de 8 m². Au deuxième étage, un palier de 6 m² conduit à une chambre de 12 m² et un bureau de 5 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une surface de 177,35 m2, cette maison familiale construite en 1970 se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, elle propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon lumineux de 36 m2, parfait pour des moments de détente. La cuisine fonctionnelle de 8,75 m2, ainsi que deux chambres de 13 m2, une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau, dont toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un palier central donne accès à quatre autres chambres, idéales pour enfants, invités ou bureaux, ainsi qu'à un second WC. En annexe, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 44 m2, apte à accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement appréciable. Le parc arboré mesure 13 530 m2, offrant un cadre de vie verdoyant. Equipée d'un chauffage central au gaz et avec une toiture en bon état, cette maison est saine et bien entretenue, et pourra être personnalisée selon vos goûts. Avec ses 6 chambres et ses grands espaces, elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant concilier travail et vie de famille à domicile. Pour toute information sur cette maison à acheter à La Guerche-sur-l'Aubois, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com afin de vous accompagner dans votre projet.

À vendre : maison individuelle de type ancienne longère, située à Nérondes, dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie habitable de 140 m², cette maison se trouve sur un jardin de 771 m², à seulement 12 minutes d'Avord et de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et services. Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger spacieuse avec cheminée de 24 m², une cuisine équipée de 11 m² avec un cellier attenant de 6 m², ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous disposerez également d'un salon de 21 m² menant à une seconde chambre de 13 m², une salle d'eau et une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine de 9 m² ouvre sur une troisième chambre de 12 m² au sol et deux autres pièces supplémentaires de 10,5 m² chacune, offrant un total de 5 pièces potentielles à aménager. Récemment équipée de double vitrage avec volets roulants solaires, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'assainissement. Le terrain est clos et comprend un atelier d'environ 14 m² et un puits. Située à moins de 3 heures de Paris, cette maison à acheter à Nérondes est une belle opportunité. Référence annonce no7217. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Génermont au 06.52.76.76.37 – No RSAC : 887985836. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 279 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bengy-sur-Craon (18)

À vendre à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, découvrez ce pavillon de plain-pied, prêt à être habité. Cette maison, idéale pour un achat, offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine bien aménagée, ainsi qu'une véranda spacieuse de 25 m². Le bien comprend également une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Vous trouverez un garage attenant et l'ensemble est situé sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², traversé par un ruisseau. Ce logement dispose d'installations modernes telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour la consommation d'énergie et la production d'eau chaude. Des prestations de qualité à découvrir rapidement ! Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard varie entre 910,0 € et 1280,0 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour/salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l?étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d?eau/WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l?étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². A l?extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d?environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l?abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin? Le four à pain n?est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir?pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

Cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, est idéalement située dans le centre de la ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une chambre. L'étage dispose d'un palier desservant une grande chambre. Parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison constitue une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

IMMOBILIER en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose cette grande maison de 230 m² distribuée en deux appartements, loués actuellement, (550 ? plus 450 ?) plus 100 m² de dépendance, entre Bourges et Nevers à Jouet sur l'Aubois 18320, à la campagne, au calme, au milieu d'un terrain clos de 3 677 m², en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces, à seulement 25 km de NEVERS, 50 km de BOURGES et 30 km d'AVORD. A l'étage, un appartement entièrement refait à neuf, chauffage central au fuel, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Le logement se compose de 3 chambres de 10, 11 et 27 m² plus une cuisine de 14 m², une salle à manger/salon de 52 m², soit 114 m². A cela s'ajoute les toilettes, la salle de bain, un palier, l'entrée/couloir pour un total de 16 m². Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes. Au rez-de-jardin l'autre appartement entièrement refait à neuf, avec chauffage électrique, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous y installer. Le logement se compose de 2 chambres de 11 et 14 m² plus une cuisine de 15 m², une salle à manger de 22 m² et un salon de 24 m², soit 86 m². A cela s'ajoutent les toilettes, la salle de bain, l'entrée/couloir pour un total de 15 m², plus une terrasse de 20 m² jouxtant la cuisine. Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes, mais aussi y élever poules et lapins si l'envie est là. La toiture a été revue il y a cinq ans, les solins sont neufs. Vous recherchez le calme et la campagne à mi-chemin entre Bourges et Nevers !!!! Visite impérative !!!!! Pour les investisseurs aussi, qui pensent que la pierre vaut mieux que le « meilleur placement » à la banque. Ici les loyers actuels rapportent 1000 ? par mois alors tous à vos calculettes ??. !!!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com

À vendre : longère indépendante à La Guerche-sur-l'Aubois, dans le département du Cher et en région Centre, dominant un étang et entourée de vastes près sur une surface de 37 348 m². Cette maison à acheter à La Guerche-sur-l'Aubois offre une partie habitable nécessitant quelques travaux, comprenant un séjour de 27 m² avec cheminée et mezzanine de 22 m², ainsi qu'une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse couverte, idéale pour l'été. Un couloir dessert une salle de bains, un WC, une chambre de 15 m² et un garage de 30 m². À l'étage, la mezzanine mène à deux chambres en enfilade de 19 et 20 m², et l'installation électrique est déjà prévue pour un système de chauffage. Les bâtiments comprennent également une grange, une écurie, deux chambres et une cuisine, avec un total d'environ 90 m², le tout surmonté d'un grenier de 64 m², bien que cette partie nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en bon état, comme l'illustrent les photos disponibles. La propriété est située dans un environnement calme à proximité des services essentiels de La Guerche-sur-l'Aubois (supermarché, pharmacie, boulangerie-pâtisserie). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre une belle opportunité pour un achat maison à Dun-sur-Auron. Derrière une façade discrète se cache un intérieur spacieux, comprenant un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², ainsi que des espaces de rangement à tous les étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et divers espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un dressing et une penderie. Un vaste grenier complète cet ensemble. Les huisseries du rez-de-chaussée ont été récemment refaites, garantissant une bonne isolation. Un atout considérable : un grand garage de 37 m², en liaison directe avec la maison, ainsi qu'un second garage de 28 m² avec atelier, idéal pour les bricoleurs. Une cour privative ajoute à ce bien. Bien que des travaux soient à envisager, la base est saine, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de division ou d'investissement locatif. Dans cette tranche de prix, ce type de bien est rare et très recherché. N'attendez plus pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL, conseiller SAFTI, au 0761169127 ou par email à damien.chesnel@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Située à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison de caractère d'environ 170 m², en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour ceux qui envisagent un achat maison LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, cette propriété, labellisée 'station verte', se trouve à 25 minutes de Nevers et à 45 minutes de Bourges. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée avec accès à une véranda de 20 m², ainsi qu'une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, la maison propose une zone palière menant à trois chambres de 30 m², 13 m² et 11 m², un dressing, une salle de douche, et un WC séparé. De plus, vous y trouverez un bureau avec rangements intégrés, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, et un grenier avec un escalier escamotable. Le sous-sol comprend un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin. À l’extérieur, un terrain de 1605 m² entièrement clos et sécurisé, agrémenté d'une piscine, permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires incluent un portail électrique, des huisseries en double vitrage, un garage indépendant, une chaudière gaz de ville DE DIETRICH récente (installée en 06/2023), un puits, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un kiosque de jardin. Pour ceux intéressés par une vente maison LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, n'hésitez pas à me contacter au 06.72.04.62.27, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. Les diagnostics ont été réalisés le 23/07/2025.

À Dun-sur-Auron, dans le Cher (18) en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec dressing et des toilettes sont à votre disposition. Une partie du grenier a été aménagée en chambre, tandis qu'il reste un espace à personnaliser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison en forme, mais le raccordement au tout-à-l'égout est déjà pris en charge par les propriétaires. Le sous-sol comprend trois pièces, dont une dotée d'un point d'eau (évier et évacuation pour machine à laver), ainsi qu'un garage double. Le chauffage est central au fioul et un puits est présent sur le terrain de 1570 m2, entièrement clôturé et arboré. Cette maison à acheter à Dun-sur-Auron mérite une visite rapide.

À découvrir au cœur du Berry à NERONDES 18350, proche de la BA 702 d'Avord 18520, une maison de type Traditionnelle bâtie en 2008, de 227 m² habitables, composée de 8 pièces fonctionnelles. Étendue sur un terrain généreux de 2829 m², cette maison vous offre non seulement de l'espace, mais également toute la quiétude dont vous rêvez grâce à son emplacement idéal : près des commerces, des écoles primaires et maternelles et du centre-ville, tout en préservant calme et intimité. Créativement pensée, la maison est dotée de deux logements indépendants adaptés PMR et accessibles aux fauteuils roulants. Une véritable aubaine pour les familles nombreuses ou pour garder un proche à proximité tout en lui laissant son indépendance. Chauffée individuellement via une climatisation réversible et convecteur électrique, notre demeure promet confort et chaleur à chaque instant. La cuisine séparée, la buanderie et la véranda apportent bien-être et fonctionnalité tout au long de l'année. Parmi ses nombreuses pièces, un salon/ séjour, une cuisine, trois chambres douillettes au rez-de-chaussée, une buanderie pratique, des combles aménagés à l'étage, et une salle d'eau pour chaque étage sont prêts à accueillir tous vos moments de vie. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage et son atelier, un abri de jardin, une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Un espace arboré et un verger productif vous promettent des moments sereins à l'ombre d'un arbre fruitier. Entre charme, fonctionnalité et localisation, cette propriété n'attend que vous ! Alors qu'attendez-vous? Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Prix 237000 €. Honoraires d'agence 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2772 € - montant maxi : 3750 €. Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Dans un quartier calme, en centre-ville, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, une habitation d?une surface utile totale de 115.90 m², répartie en 95.30 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 salon/séjour de 20.90 m², 1 bureau de 11.10 m², 1 cuisine de 10.00 m², plus à l?étage 3 chambres de 20.60 m², de 10.50 m² et 11.20 m², et sous les toits 1 chambre de bonne de 11.00 m², à cela s'ajoute 20.60 m² non considérés comme habitables, représentés par 1 escalier de 1.40 m², 1 entrée de 4.10 m², 1W/C de 2.00 m² plus à l?étage 1 palier de 2.50 m², 1 salle de bain de 4.20 m² 1 escalier de 3.00 m², et sous les toits 1 cage d?escalier de 3.40 m². En annexes sur 56.60 m², vous trouverez dans la maison, 1 cave (chaufferie) de 14.50 m², 1 cave (à vin) de 12.50 m², 1 grenier (loi Carrez) de 29.60 m², et à l?extérieur les annexes de 87.00 m², seront représentées par 1 garage de 15.00 m², et un atelier (avec bureau) de 72.00 m². Ce bien est relié au tout à l?égout et possède un chauffage central avec chaudière « Frisquet » au gaz de ville. Le terrain (hors construction) d?environ 244 m² vous permettra de dessiner un magnifique jardin, devant l?ancien atelier d?imprimerie de 72.00 m², qui pourrait être transformé en magnifique loft ou logement à louer. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com