Achat Maison à La Groutte (18) : 487 annonces

REF - 41455Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE, Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO, vous propose à la vente ce chalet en bois situé à Meaulne-Vitray, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce charmant chalet se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit ou de coin détente.Implanté sur un terrain d'environ 6 800 m², ce chalet Meaulne-Vitray à vendre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un lieu paisible pour une résidence secondaire ou des activités de loisirs.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² )CONTACT : Johnathan QUEUILLE, Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC MontluçonTél : O6 81 O9 12 43Mail : johnathan.promissimo@orpi.comRéférence agence : 41455

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

Référence : 41024 Exclusivité ORPI Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE : D PRIX : 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI MONTLUCON : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41024

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant pavillon avec grand terrain à Vallenay, Cher, en région Centre - Idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison Vallenay à vendre bénéfice d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un vaste terrain de 1760 m², elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, deux vérandas, une petite cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Ce niveau comprend également deux espaces accueillants, aménagés en salon et salle à manger. À l'étage, deux chambres confortables dotées de dressings offrent un espace idéal pour la famille ou les invités. L'extérieur constitue un véritable atout de cette propriété, avec un jardin spacieux parfait pour des barbecues en famille ou des moments de détente. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. En ce qui concerne les commodités modernes, cette maison à acheter à Vallenay est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort maximal au quotidien. Deux garages assurent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le bon état global de la maison en fait une acquisition judicieuse pour ceux qui souhaitent minimiser les travaux à réaliser. Cette charmante maison a tout pour séduire ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Wood vous propose: Vous rêvez de calme , de nature, et de proximité des commodités ? Située à Vallon-en-Sully, à proximité immédiate de la célèbre Forêt de Tronçais et du paisible Canal du Berry, cette maison moderne construite avec soin en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. À peine franchi le seuil, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, sublimée par une large baie vitrée, s’ouvre avec élégance sur l’extérieur et crée une véritable continuité entre les espaces. Un lieu raffiné et convivial, pensé pour recevoir avec style et profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace de tranquillité. Les équipements modernes, incluant une chaudière hybride et un poêle à granulés, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été ou moments de calme en pleine nature. Un garage attenant ainsi qu’un carport neuf viennent compléter ce bien, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : établissements scolaires, complexe sportif, commerces de proximité, restaurants et services de santé. Une gare SNCF accessible en quelques minutes ainsi que l’autoroute A71 qui assure une liaison rapide vers les principaux axes routiers, facilitant notamment les déplacements en direction de Paris. Parfaitement entretenue et affichant une excellente performance énergétique (DPE : B), cette propriété se distingue par son état irréprochable et son absence totale de travaux. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Bailly vous propose: À VENDRE – Charmante maison entièrement rénovée dans un environnement exceptionnel Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose de deux belles chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et équipée. Vous bénéficierez également de deux salles de bain avec WC et d’une buanderie pratique pour le quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d’un confort moderne optimal : poêle à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, double vitrage, système d’alarme Verisure, ainsi qu’une aspiration centralisée murale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également une cave, un garage spacieux de 30 m² avec deux portes électriques, un abri de jardin et un portail motorisé. La taxe foncière s’élève à seulement 650 €. Située dans un environnement calme et paisible, au bord du canal du Berry et à proximité d’un site gallo-romain, cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de nature. **Une opportunité rare à saisir sans tarder !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 008 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 237 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de La Groutte (18)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau paisible d'Épineuil-le-Fleuriel, cette maison individuelle des années 1948 est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses 112 m² répartis sur deux niveaux, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, accentuée par une orientation plein sud qui inonde les espaces de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis qu'un salon indépendant offre un espace de détente. La maison dispose également de deux chambres confortables à l'étage, accompagnées d'un dressing et de deux salles d'eau avec WC, offrant tout le nécessaire pour le confort quotidien. Les extérieurs, véritable prolongement de l'intérieur, séduisent par leur aménagement réfléchi avec une véranda accueillante, une cuisine d'été et deux terrasses pavées. Les nombreuses dépendances, dont un ancien four à chaux, ajoutent au charme de la propriété et laissent place à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une annexe à imaginer. Située dans le secteur de La Queugne, la maison s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 5 662 m², bordé par une rivière en contrebas, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer au milieu d'un environnement champêtre. Les amateurs de grands espaces et de projets extérieurs apprécieront cette rare opportunité. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Terrain : 5 662 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 2 - Mode de chauffage : Individuel électrique, avec poêle à bois - DPE : D - Taxe foncière : 679 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Référence 41462 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! PRIX 87500 euros DPE D / GES B Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL Référence agence : 41462

Référence 41462 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17. Découvrez cette charmante maison à acheter à Vallon-en-Sully, située dans l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Alliant authenticité et confort moderne, elle se trouve dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une terrasse agréable et à un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente) et mène à une grande chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer dans un cadre serein. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! PRIX 87500 euros DPE D / GES B Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL Référence agence : 41462

Maison d'habitation située à Saint-Vitte, dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une véranda, une salle de bain, un WC, ainsi que d'une buanderie et d'un garage permettant de stationner un véhicule. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis. Les travaux actuellement en cours seront entièrement réalisés et finalisés pour la vente. N'attendez pas plus longtemps pour visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 805

Prix au m² le plus bas

29 000 €

197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Groutte (18)

À vendre : maison de village à rénover, située à LE CHATELET dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison LE CHATELET à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LE CHATELET. Vous pouvez envisager de créer deux à trois logements ou même des gîtes, selon vos aspirations. Le village est agréable et dispose de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface. Pour les amateurs de nature, sachez que nous sommes à seulement trois heures de Paris. Pour obtenir plus d'informations ou un reportage photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.892371

À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison à acheter à Orcenais, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Sise sur plus de 4 400 m2 de terrain soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Le jardin est un véritable atout avec ses rosiers, ses haies délimitant les espaces et ses grands arbres, créant un environnement agréable en toutes saisons.La maison, qui dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement, constitue une belle option pour un achat maison Orcenais. Bien que la décoration soit à rafraîchir, l'ensemble est propre et bien entretenu, offrant une base saine pour vos projets de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser l'ambiance tout en préservant le charme de la propriété.Côté dépendances, vous trouverez une grande grange avec auvent, un garage et des ateliers, idéaux pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour vos projets de stockage.Une vente maison Orcenais exceptionnelle avec du terrain, du charme et une atmosphère agréable. À visiter sans tarder avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans l'Allier en Auvergne, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Cette propriété charmante bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l’étang de Morat et un accès immédiat aux chemins de randonnée. D'une superficie de 75 m² (loi Carrez), cette maison, installée dans une longère, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité qui allient authenticité et confort. Les murs en pierre apportent fraîcheur durant l'été. L'agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour avec une superbe cheminée en pierre - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle de douche avec toilettes À l'étage : - Un second WC indépendant - Deux chambres lumineuses, dont une avec grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture Le tout est entouré d'un terrain de 900 m², avec une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de magnifiques arbres, dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse surplombant l’étang. De plus, une dépendance de 20 m², entièrement rénovée en 2025 avec douche et toilettes sèches, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, exposée plein sud, est un bien rare dans un cadre authentique où l'on peut vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche d'un village dynamique offrant commerces, écoles et micro-crèche.

3 personnes déjà intéressées

44 500 €

1 085 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 10km de La Groutte (18)

REF - 41455Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE, Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO, vous propose à la vente ce chalet en bois situé à Meaulne-Vitray, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce charmant chalet se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit ou de coin détente.Implanté sur un terrain d'environ 6 800 m², ce chalet Meaulne-Vitray à vendre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux cherchant un lieu paisible pour une résidence secondaire ou des activités de loisirs.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² )CONTACT : Johnathan QUEUILLE, Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC MontluçonTél : O6 81 O9 12 43Mail : johnathan.promissimo@orpi.comRéférence agence : 41455

Découvrez cette maison à vendre à Bruère-Allichamps, située dans le département du Cher en région Centre. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un jardin, avec un garage indépendant pour un espace de stockage supplémentaire. Les volumes sont bien agencés, offrant une base idéale pour repenser les espaces selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bruère-Allichamps. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 500 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence.

À Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Baignée de lumière et préservant son charme authentique, elle offre un cadre unique en bord de Marmande. Avec un total de 222 m2 habitables répartis sur quatre niveaux, elle propose également un studio indépendant de 29 m2. - Niveau caves : vaste espace divisé en plusieurs parties, avec puits en eau. - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. - 1er étage : palier, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), bureau, salle de bains et WC. - Dernier étage : une chambre ainsi qu'une grande bibliothèque au charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 900 m2 avec un accès direct à la Marmande, ainsi que d'un garage. Ce bien unique, à la fois rare et plein de potentiel, saura séduire ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Amand-Montrond. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour discuter de cette vente maison Saint-Amand-Montrond.

À vendre, charmante maison en pierre meulières située dans le quartier de la rue Guillon à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de 90 m² dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie équipée d'une chaudière au gaz de ville, une salle d'eau et deux chambres. Le jardin clos de près de 500 m² offre un espace extérieur agréable. De petites dépendances complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas du centre.Lumineuse et bien agencer, elle offre environ 100 m² habitables avec de beaux volumes et 3 grandes chambres, dont une de plain-pied, idéale pour plus de confort.Au premier étage, une entrée dessert, un salon convivial, une cuisine neuve ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récente.À l'étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace nuit.Vous profiterez également d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave à vin, un espace technique et une cuisine d'été à rénover, donnant sur une agréable cour d'environ 236 m².Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre projet de vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 0650804764, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780

Maison en pierre de 155 m² à vendre à BIGNY VALLENAY, dans le département du Cher en région Centre. Située en campagne, en sortie de ville, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger de 43 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La maison dispose d'un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air/air, complété par l'insert bois et des radiateurs électriques pour votre confort tout au long de l'année. Le terrain de 1311 m² comprend également un garage, et vous pourrez profiter d'un jardin de 1300 m². Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces de première nécessité, d'une école primaire, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'une boulangerie et d'une boucherie. C'est une excellente opportunité pour un achat maison BIGNY VALLENAY. (2,74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison à acheter à Colombiers, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied se trouve dans un environnement calme et recherché. Il comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage est également disponible pour stationner un véhicule. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec terrasse et pergola, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Colombiers. Pour visiter, contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 806

À Saint-Pierre-les-Étieux, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie tranquillité et potentiel. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle, en grande partie rénovée, se dresse sur un terrain clos et plat de 4 278 m2. Elle est idéale pour un achat maison Saint-Pierre-les-Étieux, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'accueil thérapeutique, des chambres d'hôtes, ou même une location de type Airbnb. La toiture a été refaite en 2021 et la piscine chauffée a été ajoutée en 2022, rendant ce bien habitable immédiatement sans travaux majeurs à prévoir. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse bioclimatique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier d'environ 80 m2 offre un fort potentiel d'aménagement additionnel. En rez-de-jardin, la maison propose une seconde pièce de vie, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un bureau. La disposition des espaces, les volumes généreux ainsi que la distribution sur deux niveaux indépendants facilitent l'accueil de nombreuses personnes dans un cadre fonctionnel et apaisant. À l'extérieur, le terrain plat et clos est parfait pour accueillir des animaux, et la piscine chauffée (2022) ajoute un atout supplémentaire. Avec un chauffage central, un poêle à granulés et un double vitrage PVC, cette propriété conjugue confort et praticité. Ce bien séduira par ses volumes, sa modularité et son potentiel d'exploitation, idéal pour un projet de vie ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À vendre : maison de village en pierre avec dépendance et jardin, située au cœur de Bruère-Allichamps (18200) dans le département du Cher, région Centre. Cette maison offre 85 m² de charme authentique, préservant l'esprit de l'ancien avec ses murs en pierre, poutres en chêne, tomettes rouges et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 24 m² et une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, une spacieuse chambre de 27 m², une salle de bain moderne ainsi qu'une charmante chambre mansardée au deuxième étage. Le jardin, orienté au calme, se complète par des dépendances, un puits, un appentis et une maisonnette idéale pour divers projets. Située à proximité des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison à acheter à Bruère-Allichamps est un cadre de vie paisible qui allie authenticité et potentiel. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un projet professionnel. Pour en savoir plus sur cette vente maison Bruère-Allichamps, contactez Françoise GONNET au 06 76 83 22 92.

Exclusivité à vendre à Vallenay, dans le Cher en région Centre, cette maison très lumineuse et bien entretenue est idéale pour un achat maison Vallenay. Construite en 1973 sur un sous-sol semi-enterré, elle est située sur une parcelle close et arborée avec un agréable verger. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec penderie, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec de nombreux rangements, un atelier et une pièce chauffée. Le terrain clôturé dispose également d'une dépendance. Proposé à la vente au prix de 108 500 Euros (avec 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). DPE réalisé le 06/05/2025, Classe Énergie E : 262 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 000 et 4 100 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison Vallenay à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante maison à acheter à Saint-Amand-Montrond - Idéale pour une vie paisible en famille.Située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, cette maison pavillon de 83m² se trouve sur un vaste terrain de 1890m². Parfaite pour une famille désireuse d'un cadre de vie serein au cœur de la nature, cette maison présente un potentiel exceptionnel.Description des pièces :- Séjour lumineux- Cuisine équipée- 2 chambres confortables- Bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain- WC séparéAvantages :- Environnement calme et verdoyant- Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités- Garage pouvant accueillir votre véhicule et éventuellement être loué- Connexion internet rapide avec la fibre optique- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal- Expositions Est et Ouest garantissant une belle luminositéBien que cette maison soit ancienne, elle offre un immense potentiel pour devenir le cocon chaleureux de votre famille. Des travaux de modernisation pourraient lui redonner tout son éclat.Proximité des commodités :- Écoles- Supermarché- Lac de Virlay pour des moments de détente- Centre-villeSi vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison est faite pour vous. Ne tardez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et sa superbe localisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537.

iad France - Floriane André vous propose : maison à acheter Le Brethon, Allier - Auvergne. Découvrez cette maison de campagne à rénover, pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Le Brethon. Nichée au cOEur de la nature, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'une salle de bain et d'un WC. Les pièces, spacieuses, offrent de belles possibilités d'aménagement.À l'étage, deux chambres vous attendent pour créer des espaces de repos confortables. La vue sur la campagne environnante enrichit cet espace de sérénité au quotidien.Une cave vous fournira de l'espace de rangement ou permettra de créer d'autres aménagements selon vos besoins. Le jardin environnant constitue un espace extérieur privilégié où profiter de la nature et du calme.De plus, la propriété inclut une ancienne porcherie, deux petites dépendances et une grange, offrant un fort potentiel pour stockage, un atelier ou d'autres projets d'aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son éclat. Une fois rénovée, elle révélera un véritable cocon de bien-être pour en faire votre maison principale ou une maison de vacances.Située dans un environnement préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation de cette maison Le Brethon à vendre, et projetez-vous dans un lieu de vie chaleureux et accueillant. Planifiez une visite pour explorer le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison familiale à vendre à ST AMAND MONTROND, située dans le département du Cher en région Centre. Avec ses généreux volumes et son confort haut de gamme, cette propriété construite sur sous-sol dispose d'un vaste séjour de 50m², de 7 chambres, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de 2 salles de bain avec WC et de deux garages. Son jardin clos en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à charge acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 283200 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Georges de Poisieux ? Découvrez cette maison de 108 m², située dans le département du Cher, en région Centre, dans un village paisible. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et insert, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un second WC. Attenante à la maison, une grange de 65 m², à finir de rénover, dispose d'un fort potentiel pour créer un logement indépendant. Ce dernier comprend un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 65 m², parfait pour un projet locatif ou un gîte. Un garage attenant de 40 m² complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'un bassin, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint Georges de Poisieux.

Coup de cœur du secteur

63 500 €

784 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Groutte (18)

Dans le charmant village de La Celle (18200), situé dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre ravira les passionnés de nature et d'histoire. La région est connue pour ses visites audioguidées et ses randonnées, offrant jusqu'à 55 kilomètres de découvertes à travers ses différents sites historiques, notamment grâce aux parcours ''suivez la Huppe''. Pour répondre aux besoins quotidiens, vous trouverez un bar, une épicerie, un dépôt de pain ainsi qu'une école primaire à proximité. Les collèges et lycées se situent à seulement 7 kilomètres à Saint-Amand-Montrond, tandis que l'autoroute A71 est accessible à seulement 5,6 km. En ce qui concerne la maison, elle est située dans une impasse sur une parcelle de 276 m² et offre de spacieux espaces de vie. L'entrée s'effectue par une cuisine carrelée et aménagée, parfaite pour préparer de savoureux repas. La salle à manger permet de recevoir confortablement vos invités. Vous bénéficierez également d'une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre, donnant accès à une véranda entièrement carrelée. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une troisième chambre. Un grand garage avec une pièce pour un atelier complète ce bien, en plus d'un grenier et de deux caves voûtées. À noter qu'une parcelle de terrain de 725 m² est également disponible non loin de la maison. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à La Celle, contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.888013

À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et de la sortie A71, cette maison familiale d'exception située à Charenton-du-Cher dans le département du Cher, région Centre, allie espace, charme et sérénité au cœur de la campagne. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux dessert un grand salon-séjour de 63 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, tout comme une chambre avec salle d'eau privative, WC et buanderie. À l'étage, la maison dévoile un total de sept chambres, incluant une suite parentale, offrant un espace d'intimité à chacun. Deux salles de bains et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Une vaste pièce polyvalente peut servir de second salon, salle de télévision ou espace de jeux selon les préférences. Côté extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare paysagé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande terrasse orientée plein ouest permet d'accéder directement à la piscine chauffée (10x5m), couverte et sécurisée, idéale pour profiter des longues journées d'été. Un double garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette demeure présente de nombreuses opportunités : maison familiale spacieuse, maison d'hôtes de charme ou propriété adaptée aux animaux grâce à ses grands espaces. Les atouts incluent des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, huit chambres au total, une grande pièce de vie polyvalente à l'étage, des espaces de réception élégants, un terrain de 1 hectare avec vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. Une maison de caractère authentique et accueillante, parfaite pour réunir famille et amis dans un cadre bucolique et raffiné. Pour ceux en quête d'un achat maison Charenton-du-Cher, cette propriété est à considérer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À vendre : maison à Épineuil-le-Fleuriel, Cher (18), région Centre. Cette propriété de 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 112 m², est implantée sur un terrain arboré de 5 662 m², offrant un cadre de vie calme dans un hameau paisible. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Détails du bien : Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon - Salle d'eau - WC indépendant À l'étage : - Deux chambres - Dressing - Salle d'eau avec WC Espaces extérieurs : - Véranda - Cuisine d'été - Deux terrasses pavées - Terrain spacieux et arboré La propriété inclut également plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le stationnement est facilité avec plusieurs places à disposition. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Environnement calme et sans vis-à-vis - Idéale pour un achat maison à Épineuil-le-Fleuriel, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir cette maison à acheter à Épineuil-le-Fleuriel.