Achat Maison avec garage à Berneuil (16480) : 101 annonces

Coup de cœur du secteur

118 250 €

816 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Berneuil (16)

À Berneuil (16480), dans un quartier paisible du bourg, cette maison à vendre en pierre se compose d'une habitation de plain-pied et d'une dépendance. Prête à être habitée, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux et quatre chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Bien que l'ensemble nécessite quelques travaux de finition et de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel, elle dispose d'un chauffage par climatisation réversible et d'un assainissement individuel conforme. Un garage et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, une partie du terrain, indépendante, offre diverses options d'aménagement. À l'arrière de la maison, un bassin ajoute une touche bucolique à cet espace. Pour toute personne envisageant un achat maison Berneuil, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Boyer vous propose à la vente cette maison NEUVICQ située à seulement trois kilomètres de toutes les commodités du centre-bourg. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible et éventuellement divisible selon les normes en vigueur, cet bien est idéal pour un achat maison NEUVICQ. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à une grande véranda, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble. Ce cadre est parfait pour le télétravail grâce à la présence de la fibre. Un arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas. La situation est privilégiée, à 10 minutes de l'échangeur de la Nationale 10, permettant d'atteindre Saint-André-de-Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE F indice 366 et CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

58 900 €

310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Berneuil (16)

À seulement 5 minutes du centre de Montmoreau, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, avec une parcelle séparée par une petite route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un salon. L'étage comprend un bureau, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et deux belles chambres. La cour intérieure offre un accès au garage. Cette maison à acheter à Montmoreau est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais il y a également la possibilité de créer deux logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou familial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires fixes de 5900 euros TTC, prix de vente à 53000 euros hors honoraires. Ce qui porte le prix total à 58 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers au sein de la Charente et de la région Poitou-Charentes peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Située à Mortiers (17500), cette charmante maison charentaise de 196 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété se distingue par son terrain de 3790 m² plat et clôturé en fond d'impasse, créant ainsi un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la maison est dotée d'un système d'assainissement conforme, d'un insert et de panneaux solaires, assurant un confort moderne et économique.La maison se compose de 8 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Avec une chambre en rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 30 m², une salle à manger de 27 m² et un séjour de 30 m² avec une cheminé et son insert agrémenté d'une mezzanine de 10 m², cet espace de vie spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial. Le potentiel d'une pièce supplémentaire de 32 m² ainsi qu'un garage de 44 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Berneuil (16)

Découvrez cette maison à acheter à Guimps, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite récemment, offre environ 106 m2 habitables sur une parcelle de 1 368 m2. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée attenante et un cellier bien agencé. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, un garage attenant, isolé et carrelé, peut accueillir deux véhicules, complété par un second garage non attenant. Le terrain est clos et arboré avec des abords soignés et un accès gravillonné. Cet ensemble, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette vente maison Guimps.

Découvrez cette maison à vendre à Barbezieux St Hilaire, située à proximité du centre-ville, en seconde ligne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau et d'un cellier. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1500 m². Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Vous trouverez également une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Le prix hors honoraires s'élève à 180 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Saisissez cette opportunité d'achat maison Barbezieux St Hilaire dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes.

iad France - Christelle Piva vous propose une maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure bénéficie d'une situation idéale sur un parc clos d'environ 10 115 m², agrémenté de grands arbres tels que cèdres, pins parasol, magnolia et arbres fruitiers. Amateurs de la pierre et de matériaux nobles, vous serez séduits par cette maison d'environ 150 m², comprenant un double séjour, une grande cuisine, 4 chambres dont une accessible par la tour centrale, ainsi que 2 salles de bains et une véranda de 34 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur récente de 2024. Sur le terrain, vous trouverez également un court de tennis, un chenil, un poulailler et une grande dépendance de 144 m². Une pièce de 195 m² abrite une piscine intérieure, une salle d'eau, des WC, un local technique et un coin barbecue. Le sous-sol de 140 m² dispose de 2 garages pour 3 voitures, d'une pièce d'été et de 2 caves. Un agrandissement de 29 m² est en cours de réalisation. Les matériaux comme la pierre, le bois et le marbre reconstitué rendent cette maison unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de caractère au calme. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927.

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Maison individuelle divisée en deux, située dans un joli village près de Chalais. Cette maison offre un potentiel de location et de revenus locatifs. Le jardin est 2800 m2. La première maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin. La seconde maison, avec son entrée indépendante, a été récemment rénovée et offre un espace de vie spacieux, de beaux murs en pierre avec poutres apparentes, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Cette maison serait idéale en gîte (les locations saisonnières sont très prisées dans la région) ou pour accueillir famille et amis. Une grange est attenante à la maison principale. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Située au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et de la gare (desservant Angoulême et Bordeaux), accessibles en quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. De nombreuses photos sont disponibles. Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien Entre 2930EUR - 3964EUR Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D189 GES B7 (2026)

À vendre, cette maison située à Saint-Vallier, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, offre un environnement naturel préservé. Avec une superficie d'environ 595 m², cette propriété de caractère, en cours de finalisation, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de prestige ou un usage professionnel. Réhabilitée tout en conservant son architecture d’origine, cette bâtisse en pierre est remarquablement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à une verrière centrale qui lui confère une signature architecturale unique. Les espaces intérieurs modulables permettent d'imaginer de nombreuses possibilités : une maison familiale aux volumes impressionnants, un lieu de réception, ou encore un projet professionnel tel que des séminaires, retraites bien-être ou chambres d’hôtes. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, avec un ruisseau à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison à acheter à Saint-Vallier constitue un havre de paix propice à la détente tout en restant accessible depuis les principaux axes.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le séduisant Val des Vignes (16250), à seulement une heure au nord de BORDEAUX. Cet environnement pittoresque, au cœur du vignoble cognaçais, est idéalement placé près de Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette et Barbezieux-Saint-Hilaire, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et à 20 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. La propriété allie l'authenticité de l'architecture charentaise à un cadre paisible, parfait pour la détente. Ce vaste ensemble se compose de trois maisons distinctes, totalisant 8 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. La maison principale, une élégante Charentaise en pierre de taille de 212 m² sur 2 niveaux, conserve de nombreux éléments anciens. Les deux autres maisons incluent l'une de 154 m² avec 2 chambres, et l'autre, actuellement louée, de 74 m². La cour centrale est entourée de jardins, d'un cours d'eau, de garages, d'un hangar agricole, d'étables réaménagées, et de diverses dépendances. S'étendant sur 2,7 hectares, cette propriété dispose également d'un potager, d'un verger et de chênes truffiers, présentant de multiples possibilités de projet. Un assainissement individuel conforme et l'installation récente d'une pompe à chaleur ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette maison spacieuse et familiale de 160 m² de plain-pied, située à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À moins de 5 km de Chalais, elle se trouve à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une maison d'accueil pour enfants ou seniors. Le terrain clos de plus de 2 900 m² offre une vue imprenable sur les vallons. Parmi les annexes, vous disposerez d'un grand parking, d'un double garage, de deux grands carports (parfaits pour un camping-car), d’un récupérateur d'eau pluviale de 8 000 litres, d'une piscine hors sol et d'une terrasse conviviale. La maison est dotée de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement est conforme et un adoucisseur d'eau est également présent. En résumé, une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Chalais avec de nombreux avantages et des prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B et d'une classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à acheter à Reignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de Barbezieux et à 2 minutes de l'accès à la N10 reliant Bordeaux et Angoulême, cette maison de type longère d'environ 210 m2 dispose de près de 280 m2 de dépendances, le tout sur un terrain arboré et clos de 2 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée/insert, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage et du tout à l'égout. La porte du porche est motorisée. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée ou de créer un second logement, avec des pièces déjà présentes mais brutes. L'ensemble du bâti et des extérieurs possède un charme indéniable. Le terrain est piscinable, fleuri et arboré, offrant une intimité agréable grâce à la configuration des bâtiments. Ce bien s'adapte idéalement à un projet familial ou au développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

Maison individuelle avec grand jardin clos, située au calme près de Montguyon. Elle est équipée d'un excellent système de chauffage central et d'une toiture en bon état. Elle est habitable de suite. Joliment décorée, elle comprend une cuisine équipée lumineuse et spacieuse, un salon avec cheminée en pierre et insert, une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec bureau/dressing, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, WC et une buanderie. Une terrasse couverte à l'avant donne sur le jardin clos de 3 000 m2 arboré d'arbres fruitiers, un chemin impressionnant, un garage avec cave et un abri à bois. Le grenier est aménageable si besoin. Il y a amplement d'espace pour votre piscine, votre potager et vos poules ! N'hésitez pas à me contacter par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPEC140 GES A5 (2026)

Découvrez cette charmante ferme en pierre à la vente à Poullignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux, cette maison à acheter à Poullignac offre un grand jardin, une piscine et un gîte. La maison principale, spacieuse et pleine de charme, comprend un hall d'entrée, un impressionnant séjour à double hauteur avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, parfait pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. On y trouve également un deuxième salon, une véranda et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'escalier dessert quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le gîte, quant à lui, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété est accessible par une longue allée et le jardin s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m x 10 m et un garage, une grange et un atelier complètent ce bien. Ce magnifique domaine a beaucoup à offrir ; venez le découvrir ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. De nombreuses photos sont disponibles. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien se situent entre 3 964 EUR et 5 364 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E282 GES B9 (2026)

La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.Chauffage central, assainissement conforme.Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette belle demeure bourgeoise du début du XIXe siècle, idéalement située à proximité de tous les services et écoles. Connue sous le nom de 'l'Orgeuilleuse', cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire cache derrière sa façade blanche une cour qui mène à un jardin suspendu sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est habitable tout de suite mais nécessitera des travaux de décoration et de modernisation. Avec environ 206 m2 habitables sur trois niveaux avec cave, elle offre un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine avec coin repas s'ouvrant sur la cour, un cellier et des sanitaires. Le premier étage dispose d'un accès à un toit terrasse et comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et accès à une salle d'eau commune. Une troisième chambre, avec cheminée, est actuellement utilisée comme bureau. Au second étage, un salon s'ouvre sur deux autres grandes chambres et un espace pouvant être réhabilité en salle d'eau. Cet ensemble est idéal pour une famille, offrant à chacun des espaces d'intimité. Le chemin de ronde au-dessus des toits est un atout supplémentaire qui rend cette vente maison Barbezieux-Saint-Hilaire vraiment remarquable. Exclusivité.

Découvrez cette maison à vendre située à Coteaux-du-Blanzacais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se divise en deux parties : la première, au rez-de-chaussée, demande un rafraîchissement, tandis que la seconde nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, un véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un grand garage. Cette maison Coteaux-du-Blanzacais à vendre présente un joli potentiel, idéale pour un projet de vie sur-mesure.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison de 4 pièces, idéalement située à proximité d'Angoulême. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 143 m² comprend trois chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine, deux salles de bains et un garage. Avec un terrain de 1 000 m², cette propriété offre un plan modulable et un mode de chauffage économique. La commune dispose de tous les établissements scolaires, ainsi que d'un ramassage scolaire à proximité. Accès rapide à la nationale N10 à seulement 2 km. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires, dont des commerces, un bassin de natation, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Place du Marché apporte une dynamique agréable au quartier. Pour toute information complémentaire concernant cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre, n'hésitez pas à contacter Tony DAIGRE au 06-15-20-16-38.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire, nichée au calme, au sein d'un parc clos de 10 114 m2. Cette maison traditionnelle en pierre présente environ 150 m2 habitables, principalement de plain-pied, ainsi qu'un vaste sous-sol semi-enteré. L'entrée se fait par une tour, menant à un grand séjour avec placards et charpente apparente, ainsi qu'à une cuisine en enfilade dotée d'une cheminée. Elle dispose de quatre chambres, dont une à l'étage de la tour, et de deux salles d'eau. Un projet d'aménagement d'une dépendance permettrait de créer deux chambres supplémentaires. Équipée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur neuve, la maison, bien que nécessitant des travaux de décoration et de modernisation, est en parfait état et habitable immédiatement. La pièce maîtresse est une salle de 195 m2 avec piscine intérieure, assurément spectaculaire et conviviale. Le sous-sol de 140 m2 sert de garage et d'arrière cuisine, tandis qu'une cave est également présente. Le terrain comprend un court de tennis, un chenil, et des allées goudronnées. Un bâtiment indépendant de 150 m2 au sol avec appentis complète cet ensemble remarquable, situé à la sortie de l'agglomération, à proximité des écoles et des services.

À vendre : maison de 4 pièces à Chevanceaux, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un terrain de 1500 m², exposé plein ouest, situé dans un secteur recherché. Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison Chevanceaux à vendre est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chevanceaux, contactez notre agence au 06-78-08-19-73 (BOUYER Dylan). Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison à acheter à Vanzac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre paisible proche de Léoville. Avec un jardin spacieux de 2200 m², vous bénéficierez de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou vous abriter à l'ombre, ainsi qu'une agréable baignade rafraîchissante. La maison ancienne, construite en pierre, conserve ses murs apparents et ses poutres tout en ayant été modernisée avec du double vitrage et une pompe à chaleur (air-eau) pour le chauffage central. Elle est classée C en performance énergétique, garantissant un confort optimal. Cette maison Vanzac à vendre comprend un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de nombreux rangements, et d'un îlot central. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin clos offre une vue magnifique sur la campagne et les vignes. Un atelier et deux garages ouverts complètent ce bien. Située dans un petit hameau, cette maison de caractère est rare sur le marché. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des commerces et de la boulangerie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Des photos supplémentaires sont disponibles. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 1 512 EUR et 2 046 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE C 144 GES A 5 (2026).

Coup de cœur du secteur

134 000 €

944 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Berneuil (16)

Cette maison de village sur deux niveaux vous offre deux beaux espaces de vies, 3 chambres dont une avec bureau et dressing en attenants ainsi qu'un pièce mansardée à finir d'aménager selon vos besoins. La salle de bains dispose également d'une douche et le WC est indépendant. La maison dispose également d'un espace en sous sol avec buanderie, atelier et cave et un garage fermé. Le plus? Un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour un rapport locatif ou pour vos invités, il est totalement indépendant. N'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Achat maison Montmoreau-Saint-Cybard, vente maison Montmoreau-Saint-Cybard, maison Montmoreau-Saint-Cybard à vendre, maison à acheter Montmoreau-Saint-Cybard, Charente, Poitou-Charentes

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Barbezieux, cette jolie maison à construire de 1280m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses dont une suite, une pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, WC séparé terrasse couverte et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Jonzac et Archiac, cette jolie maison à construire de 142m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 5 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, cellier, 2 salles de bains, 2 WCS séparés et un garage... MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montmoreau, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison propose 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et neuve. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol avec garage et d'une belle piscine pour profiter des beaux jours. Son emplacement idéal, à proximité des écoles et des commodités, en fait une option parfaite pour un achat maison Montmoreau. De plus, aucun travaux à prévoir et un fort potentiel d'agrandissement sont à signaler. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.