Achat Maison à Berthegon (86) avec jardin : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• Terrain 987 m²
• 

Berthegon (86)

Propriété dune superficie de 987m², localisée à BERTHEGON, idéalement située à la croisée des chemins entre Poitiers, Châtellerault et Loudun, offrant : -Un bâtiment servant actuellement de commerce pour une superficie de 57m² et dont lactivité actuelle est un salon de coiffure qui comprend en rez-de-chaussée : un salon, un dégagement, une buanderie/salle de pause et un WC séparé avec lavabo. A létage un grenier aménageable sur toute la surface. A savoir que la partie du salon a été entièrement rénovée en 2016. -Un second bâtiment servant actuellement de débarras disposant dune pièce en rez-de-chaussée, dun grenier aménageable et dune cave. Le tout pour une superficie denviron 50 m². -Une cour qui relie ces deux bâtiments et peut accueillir 4 places de parking. -Un jardin attenant à la propriété dune superficie de 642 m² -Un chemin denviron 100 m² avec puit commun qui uni le tout. Sous réserve daccord définitif la destination de ce bien pourra redevenir une maison dhabitation. Possibilité de continuer lactivité commerciale et dacquérir le fonds de commerce. Possibilité de transformer l'activité commerciale. Possibilité dintégrer en plus dans le lot une parcelle de 378 m², non attenante à la propriété. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous aider dans la constitution de votre projet. Belle opportunité à saisir, dans un secteur calme et agréable !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 730 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Berthegon (86)

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

446 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre

À 11km de Berthegon (86)

À Chouppes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à vendre au calme, en pleine campagne. Ce projet de rénovation totale avec un terrain supplémentaire est idéal pour un investissement. - Première parcelle (104, voir photos) de 1490 m² avec un bâtiment à rénover, comprenant 3 pièces. * Raccordement à l'eau (réseau à proximité) et évacuation à créer. * Toiture refaite en 1985. * Compteur électrique (diagnostics en cours). * Rénovation complète (gros œuvre) à prévoir.- Deuxième parcelle (71, voir photos) de 1296 m². * Terrain situé en face de la parcelle bâtie, de l'autre côté de la route. * Non viabilisé. * De nombreux arbres fruitiers (figuier, noyer, pommier...). Le tout proposé au prix de 29 000 € FAI. C'est une opportunité unique d'achat maison Chouppes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Marina Lamoureux, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

EXCLUSIVITÉ AGENCE // À vendre maison Saint-Jean-de-Sauves en pierre, habitable de 91 m², avec un grand terrain de 2109 m². Située dans un bourg offrant divers services, petits commerces et établissements éducatifs. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour de 30 m² équipé d'un poêle à bois neuf, de deux chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier de 14 m², d'un abri et d'une remise de 18 m². Le terrain arboré de 2109 m² dispose d'un puits. L'assainissement est collectif et tout à l'égout est disponible. Les menuiseries sont en double vitrage et l'installation électrique a été rénovée. Le chauffage se fait par poêle à bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation de la couverture. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

A la recherche d'un achat maison LUZE ? Découvrez cette propriété située à Luzé (37120), dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Avec son cadre pittoresque au cœur de la campagne tourangelle, cette maison saura séduire les amoureux de la nature tout en offrant un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts. À seulement quelques kilomètres, la ville dynamique de Tours permet de profiter des avantages urbains tout en préservant une vie rurale paisible. Cette maison LUZE à vendre mesure 128 m² et nécessite des travaux de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de 3460 m², elle dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le charme de cette propriété de type corps de ferme laisse entrevoir d'excellentes perspectives de transformation en un lieu de vie chaleureux et unique. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet de vente maison LUZE ou toute autre question, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Coup de cœur du secteur

280 800 €

1 093 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 257 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Berthegon (86)

Vente maison Loudun : découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, idéalement située au cœur de Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, qui valorise le patrimoine local, est proche de la tour médiévale du XIe siècle, récemment restaurée et classée Monument Historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 15 m² avec un superbe escalier en colimaçon, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un spacieux séjour double de 50 m², un salon de 19 m² et une cuisine de 11 m². Le demi-palier abrite deux chambres (17 et 12 m²) ainsi qu’un dressing. Au premier étage, le palier mène à trois chambres (22, 20 et 17 m²), une salle de bain et un wc. Une dépendance de 27 m² avec grenier, un grand garage de 75 m², et deux ateliers (25 et 16 m²) complètent ce bien. Les belles caves creusées dans le roc ajoutent du charme à cette belle demeure. Le parc arboré de 1115 m² (cadastre) offre un cadre agréable. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour l'achat maison Loudun. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence Bourbon de Fontevraud l'Abbaye, téléphone : 02.41.40.25.10, email : info@agence-bourbon.com.

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À LUZÉ, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison d'environ 200 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 712 m², dont environ 500 m² de jardin, elle bénéficie d'un environnement champêtre aux abords calmes. Sans vis-à-vis, elle constitue une oasis de sérénité parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à LUZÉ comprend 8 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses fenêtres et sa luminosité naturelle. Le confort moderne est au rendez-vous grâce au double vitrage aluminium, à un chauffage par pompe à chaleur, à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'à deux cheminées qui ajoutent une touche de chaleur. L'un des points forts de cette propriété est son extension unique, pensée pour être un espace de vie indépendant. Elle dispose d'une entrée privative, idéale pour accueillir ou envisager un logement autonome, d'un second salon lumineux et convivial, d'une chambre additionnelle, d'une cuisine et d'une salle de bain en mezzanine, originale et unique. Bien que cette extension soit déjà avancée, des travaux sont à prévoir pour achever les rénovations et personnaliser l'espace selon vos souhaits. À l'extérieur, un patio isolé et un vaste jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison LUZÉ à vendre allie charme, confort et authenticité, et présente un potentiel exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr. Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Thurageau, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 88 m², construit en 1986, est établi sur un terrain spacieux de 1902 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Située à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine moderne équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé. Le système de chauffage est performant, avec une pompe à chaleur installée en 2021, un poêle à bois et un ballon d'eau chaude de 200 l prévu pour 2025, garantissant une bonne isolation (classement C). Notez que des travaux d'assainissement sont à prévoir. Le terrain arboré offre également l'accès à la fibre optique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Venez découvrir cette maison de bourg à rénover dans son intégralité. Le gros oeuvre est en bon état : le plancher de l'étage et la toiture ont été refait à neuf, ce qui offre une belle structure pour imaginer un intérieur à votre goût. Une annexe atypique, un ancien chevet d'église d'art roman complète le tout. L'ensemble sur un terrain clos et arboré (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère du XVème siècle – Ancien logis seigneurial de l'Ardoise Un écrin d'histoire au coeur de la campagne tourangelle Construite en 1488, cette demeure de 180 m² conserve encore les traces du logis seigneurial de l'Ardoise : Portail charretier, poterne surmontée de mâchicoulis, tourelles d'angle ou encore blason : autant de vestiges qui confèrent à cette maison une authenticité rare et un charme intemporel. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Un vaste séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, avec vue dégagée sur la campagne environnante. L'extérieur réserve de belles surprises : sur plus de 9 200 m² de terrain, vous profiterez non seulement d'un jardin arboré et d'espaces de détente, mais aussi de nombreuses dépendances aux volumes variés. Ces bâtisses offrent un potentiel remarquable : atelier, espaces de stockage, garages, voire aménagement en gîte ou chambres d'hôtes pour un projet touristique. Le terrain est également planté de chênes truffiers, un atout rare qui allie beauté paysagère et potentiel gastronomique. Un lieu chargé d'histoire, témoin du patrimoine local, où passé seigneurial et confort contemporain se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble harmonieux d’environ 60 m², parfait pour recevoir et partager de bons moments. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au deuxième et dernier étage, la maison dispose d’une superbe suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau et WC, un véritable cocon indépendant, idéal pour plus d’intimité. Côté extérieur, les dépendances ajoutent un vrai plus : un garage de 20 m² avec un grenier de même superficie, un appentis d’environ 32 m² permettant de manger à l’abri ou d’aménager un espace de stockage, avec mezzanine, ainsi qu’un cellier, très pratique au quotidien. Le jardin, situé en face de la maison de l’autre côté d’une route non passante, offre un bel espace de 1 342 m², clos et arboré, avec des places de stationnement. Un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Pouant, cette maison profite d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Richelieu (environ 15 min), Châtellerault (environ 25 min), offrant un accès rapide aux commerces, services, écoles et grands axes, tout en conservant le charme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF:2515. Située au coeur de la ville historique de Loudun, à deux pas du Val-du-Loire, cette bâtisse, ayant conservé tout son caractère d'origine, a été totalement restaurée dans les règles de l'art (label « Fondation du Patrimoine »). Le confort moderne, implanté avec discrétion,associé à un décor d'origine respecté est mis en valeur avec le plus grand soin. Plus de 300m2 se répartissent entre la maison principale et un logement aménagé dans une dépendance. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un escalier en pierre du XVIe, WC avec lavabo, bureau avec cheminée du XIVe, salon avec cheminée de style XVIIe, salle à manger avec cheminée Louis XVI, cuisine équipée et aménagée avec cheminée du XVe,lingerie. Au premier étage se répartissent la salle de bain avec WC et cheminée, 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Au deuxième étage se trouve une 5e chambre ainsi que le grenier. Le logement annexe donnant sur la cour comprend un salon avec boiseries du XVIIe, une chambre,un salon, une salle d'eau avec WC (aménagement d'une cuisine possible). Les personnes sensibles aux gages d'authenticité qui émanent de cette demeure ne manqueront pas de découvrir les très nombreux éléments d'architecture et de décors qui se remarque lors d'une visite attentive : escalier, cheminées, poutraisons, portes d'époque, ferrures anciennes, vitraux... Un régal pour les connaisseurs ! Une cour arborée de 300m2, close de murs, dans laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. Accès par un grand portail en bois.

iad France - Anthony Joly vous propose : RARE - Ensemble Immobilier Composé de Deux Longères à Rénover – Saint-Jean-de-Sauves, Vienne (86), Poitou-Charentes.Amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, découvrez cette opportunité unique pour un achat maison Saint-Jean-de-Sauves ! Ce lot immobilier de caractère comprend deux longères du XIXe siècle à rénover, ainsi qu’une grande grange, le tout sur un terrain de 9000m2 dans un environnement paisible et verdoyant.Première longère – 120 m²Cette bâtisse authentique offre deux niveaux à repenser entièrement selon vos envies :✅ Rez-de-chaussée :- Un salon spacieux (25,5 m²)- Une salle à manger (18,4 m²)- Une cuisine séparée- Trois chambres lumineuses (16,5 m², 13 m² et 21,5 m²)- Une salle de bain et une salle d’eau à aménager✅ Étage :- Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissementSeconde longère – 118 m²Ce second bâtiment en pierres, sain et solide, possède une toiture entièrement rénovée. Avec la possibilité de créer une mezzanine et une pièce supplémentaire, il constitue un parfait projet de rénovation pour une belle maison à acheter Saint-Jean-de-Sauves ou pour un gîte de caractère.Dépendances et extérieur :- Grange de 230 m² à rénover, comprenant un atelier et une écurie- Préau permettant d’abriter plusieurs véhicules- Four à pain et deux puits- Terrain arboré de 9000m2, idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou même une piscine.

NOVIO agency has the privilege to offer for sale, in the town of Colombiers, just 5 minutes from Châtellerault: Stone barn to be converted into a house, with a ground surface of 80 m², with the possibility of creating a similar-sized floor. In addition, there is a dependency on the side of the barn, with a ground surface of 30 m², which can also be transformed. The building is well preserved, the roof is in good condition, except for the roof of the dependency, which needs renovation. You can transform this barn into a magnificent house, with a potential habitable surface estimated to reach 160 m² in total. Note that there are currently no utility networks on the plot and an individual sanitation system will need to be created. You will have a plot of over 1500 m², oriented on 3 sides towards the neighboring fields. This project is also suitable for horse lovers, as the agricultural land can be sold as an additional plot. Its location is ideal, just 1 km from the forest of Châtellerault, 10 minutes from the city center of Châtellerault, 8 minutes from a hypermarket. This property is offered for sale at the price of €74,800 including agency fees. A great opportunity! Must-see! REF: 0064. Information on the risks to which this property is exposed is available at georisques.gouv.fr. Find all our available properties on our website: https://www.novio-immobilier.fr

3 personnes déjà intéressées

57 000 €

475 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2400 m²

À 13km de Berthegon (86)

Découvrez cette ferme à vendre à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette longère en pierre à rénover selon vos goûts offre un potentiel remarquable. Composée d'une première bâtisse d'environ 300 m² sur deux niveaux, elle est accompagnée d'un terrain d'environ 2 400 m², agrémenté d'un petit toit. Laissez-vous charmer par l'authenticité de la pierre et imaginez y réaliser votre projet. Pour plus d'informations sur cette vente ferme Ceaux-en-Loudun, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 383.

À la recherche d'une maison à acheter à Angliers ? Ne manquez pas cette belle maison familiale, parfaite pour toute la famille. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison Angliers à vendre s'étend sur 136 m² et est implantée sur un terrain de 1710 m², entièrement clos. Construite en 2009, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose de 5 pièces dont 4 spacieuses chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installer une pompe à chaleur neuve, toujours emballée). Une arrière-cuisine pratique et un grand garage de 25 m² complètent ce bien. L’extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfaits pour profiter de votre jardin en toute sérénité. Atouts supplémentaires : maison récente et bien entretenue, située dans un quartier calme, idéale pour une vie de famille, sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 916 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BATAILLE, au 07 62 62 86 72 ou par e-mail à stephane.bataille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.