Achat Maison à Bessèges (30) pas cher / petit prix : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Besseges, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport, idéalement placé, représente une excellente opportunité pour un achat maison Besseges. Composé de trois appartements actuellement loués, il garantit des revenus immédiats ainsi qu'une rentabilité attractive. La composition de la maison est la suivante : un appartement T3 en rez-de-chaussée, un appartement T4 au 1er étage et un appartement T4 au 2ème étage. Chaque logement est en bon état général, avec des locataires en place et des loyers réguliers. Les appartements sont bien agencés et lumineux, et l'immeuble est situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Ce bien constitue un investissement sécurisé et pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas). Réf annonce 26031165. Consultez également www.itc-immobilier.com pour plus de détails. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tènement immobilier avec trois logements indépendants et fort potentiel . A rénover ! Cette propriété du 17-ème siècle située dans un hameau de Peyremale, offre un fort potentiel grâce à la présence de trois logements indépendants. La propriété développe environ 232 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 100 m², d'un second logement de 40 m² et d'un troisième logement de 70 m² actuellement loué. La maison, bien que déjà équipée d'huisseries double vitrage PVC et de climatisation réversible, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de lui redonner tout son cachet en pierres et d'y apporter le confort moderne aux normes énergétiques actuelles. Le bien comprend des terrains attenants ainsi que plusieurs parcelles non attenantes situées en garrigue, en zone naturelle, dont certaines en bord de rivière. Cette propriété conviendra aussi bien pour une grande famille, une résidence secondaire que pour un investissement avec revenus locatifs longe durée et saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Bessèges Centre, Ensemble Immobilier 270 m2 Appartements, Ancienne Boulangerie, Cave et Terrain. Brigitte vous propose, cet ensemble immobilier situé au coeur de Bessèges, offrant une surface totale d'environ 270 m2, comprenant deux logements, un local commercial, une cave, une cour et un espace extérieur. On accède à l'habitation principale, d'environ 100 m2, par un porche. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec véranda, puis d'une grande pièce de vie de 44 m2. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Appartement principal en bon état, habitable de suite. Sur le même niveau, une surface de 48 m2 à rénover, avec son entrée indépendante. Idéal pour un investissement locatif ou un logement complémentaire. En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 125 m2, anciennement exploité en boulangerie. Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un accès direct et d'un excellent emplacement en centre-ville. Présence d'une cave et d'un terrain attenant, un véritable atout en plein coeur de ville. Confort : double vitrage, cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville. Idéal pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Consommation énergétique : classé E, pour une consommation totale comprise entre 2210 EUR /an et 3060 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d' achat villa BESSEGES. Ce bien immobilier spécial investisseur comprend 6 appartements, dont 2 de type 2 et 4 de type 3, ainsi qu'une cour et un garage loué. Tous les appartements sont actuellement occupés, générant un revenu locatif brut annuel de 32 580 euros (2 715 euros mensuels), incluant 60 euros de provisions pour ordures ménagères. L'immeuble est en bon état, avec des locataires sérieux. Proposé à la vente à 291 600 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa BESSEGES à vendre représente un excellent investissement. DPE réalisé le 22/04/2023, Classe Énergie D : 206 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

5 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 030 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Bessèges (30)

Achat maison à Besseges, Gard (30), Languedoc-Roussillon ! Maison de ville mitoyenne avec grand terrain de 1900 m² en terrasses plates offrant une vue magnifique. La propriété comprend environ 135 m² sur 2 niveaux, combles aménagés, grenier, garage, cave, atelier, cuisine d'été, cour et terrasse. Les rénovations récentes incluent la toiture, les menuiseries, l'isolation et la chaudière à gaz. Proche des commerces et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Besseges !

Maison mitoyenne à rénover, située à BESSEGES dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente, offre deux logements indépendants. Le premier d'environ 50 m² dispose d'une terrasse exposée Est semi-couverte, tandis que le second fait environ 60 m² et comprend des pièces de débarras. Des travaux sont à prévoir, incluant une partie de la toiture. Un jardin de 373 m² non attenant, situé à 50 m avec un puits, ainsi qu'un garage non attenant, complètent cette offre. Idéal pour un projet d'achat maison à BESSEGES, avec accès facile aux commerces et écoles à proximité.

Mitoyenne sur 1 côté offrant la possibilité de 2 logements dont l'un en rdc d'env. 40 m² à finir d'aménager le logement principal à l'étage d'env. 80 m² habitable de suite bénéficiant d'un chauffage central gaz de ville + clim, des menuiseries pvc double vitrage et d'une installation électrique neuve cour sur l'arrière avec garage 20 m², atelier 18 m² et cave 12 m² non attenant mais à proximité immédiate un grand terrain de 1200 m² bon ensoleillement, proximité rivière et baignades

Coup de cœur du secteur

38 500 €

226 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 170 m²
• 8 chambres

Bessèges (30)

Achat maison Besseges - Spacieuse maison à rénover sur 3 niveaux d'environ 170 m² habitables, comprenant une dizaine de pièces. Le bien dispose d'un garage, d'une cour et d'une terrasse. Deux compteurs d'eau et deux compteurs d'électricité sont présents. À prévoir: la toiture. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Maison à vendre à Besseges, département du Gard en région Languedoc-Roussillon.