Achat Maison avec garage à Bessèges (30160) : 352 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 466 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73 m²
• Terrain 1350 m²

Bessèges (30)

iad France - Julie Broustal vous propose : Maison à fort potentiel sur 1 350 m² de terrain – Bessèges (30160), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, à vendre, offre un bel espace à rénover sur un terrain spacieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 12 m², d'un séjour de 16 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une salle d'eau de 7,3 m². À l'étage, vous découvrirez un espace avec des WC, deux chambres de 12,5 m² et 17,2 m², ainsi que des combles aménageables de 37 m², offrant de nombreuses possibilités. Côté dépendances, la propriété inclut un garage de 35 m², un abri type poulailler de 22,3 m² et une terrasse. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (toiture, électricité, menuiseries, cuisine, humidité au rez-de-chaussée), mais ce bien présente un excellent potentiel pour un projet personnalisé. Idéal pour un investisseur, la configuration de la maison permet d'envisager la création de trois logements indépendants. Une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bessèges. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Broustal vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1970, construite de manière traditionnelle, située à Bessèges, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une piscine hors sol et d'un garage. Le logement principal, entièrement rénové, se trouve au 1er étage et offre un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les équipements récents incluent le double vitrage, des volets roulants, une isolation efficace, la fibre et un chauffage central au fioul. Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, comprend un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Ce niveau offre un fort potentiel, pouvant être converti en appartement indépendant ou permettre l’agrandissement du logement principal. Cette maison à acheter à Bessèges est un bien polyvalent, idéal pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 41. Pour plus de détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d' achat villa BESSEGES. Ce bien immobilier spécial investisseur comprend 6 appartements, dont 2 de type 2 et 4 de type 3, ainsi qu'une cour et un garage loué. Tous les appartements sont actuellement occupés, générant un revenu locatif brut annuel de 32 580 euros (2 715 euros mensuels), incluant 60 euros de provisions pour ordures ménagères. L'immeuble est en bon état, avec des locataires sérieux. Proposé à la vente à 291 600 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa BESSEGES à vendre représente un excellent investissement. DPE réalisé le 22/04/2023, Classe Énergie D : 206 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de charme est située à Payzac, dans un petit hameau pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 61 m², cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises et se trouve à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 61 m² habitables à rénover - Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC - Sous-sol : Cave et atelier - Terrasse : Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux - Terrain : 3000 m², plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres - Vue : Dégagée sur le paysage environnant - Stationnement : Facile et aisé. Cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux pour être rendue habitable, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Payzac et de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DRÔME ARDÈCHE, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Découvrez cette villa de plain-pied aux belles proportions, idéale pour un achat maison à Banne, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre dispose de trois chambres dans la partie nuit, d'une grande salle de bain et d'un WC adapté, conformes aux normes PMR, ce qui la rend parfaite pour un investissement locatif. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin grâce à sa terrasse et communique avec le garage, alliant ainsi praticité et confort. De plus, cette maison a été construite selon la norme RE2020.

Maison à vendre à Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes d'Ales, cette maison rénovée entièrement au cours des 20 dernières années s'étend sur 220 m2 et est divisée en 3 appartements indépendants. Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîtes, cette propriété offre une rénovation de qualité alliant matériaux nobles et style ancien. Vous pourrez également profiter d'un garage, d'un puits, d'une piscine, d'une cour intérieure et de terrasses. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mons, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

iad France - Julia Sarges vous propose à la vente une charmante maison à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé dans un écrin de verdure, profite d'une source d'eau potable accessible à seulement 4 minutes à pied. Il comprend une habitation d'environ 83m² et deux studios de 30m² chacun, tous avec entrées individuelles. Le terrain de 1200m² est entièrement clos, équipé de deux portails d'entrée pour l'accès voitures et sans vis-à-vis. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau de 9.5m² avec buanderie et rangements, d'une chambre de 12m² avec placard aménagé, d'un WC séparé, et d'une spacieuse pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et un jardin offrant une belle vue sur la colline. En ce qui concerne les studios, l'un d'eux a déjà été entièrement rénové, tandis que l'autre est en cours de finition. Tous deux disposent de la climatisation réversible, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage d'environ 16m² ainsi que deux remises complètent ce bien. Pour le confort, le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et un système de climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC et aluminium avec volets roulants électriques. Le ballon d'eau chaude de 250 litres est au service de la maison, la toiture est en bon état et l'électricité est aux normes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julia Sarges, mandataire indépendant en immobilier.

À Alès, dans le Gard, maison à vendre située sur la Montée de Silhol-Conilhères, proche de toutes commodités. Cette villa de type 4 offre une surface habitable de 93.08 m² sur une parcelle ensoleillée de 597 m² avec une vue dominante. Vous disposerez d'un espace de vie de 31 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 50 m², ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un WC séparé. De plus, cette maison à acheter à Alès inclut un garage de 30 m² et un espace de stockage en sous-sol, idéal pour les familles grâce à son jardin propice aux jeux. Les atouts de la propriété comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des moustiquaires, des volets PVC récents, une porte de garage électrique sectionnelle et un système de climatisation. L'impôt foncier est fixé à 2 064 EUR par an. Annonce publiée sous la responsabilité de Thierry PIZZO, agent commercial indépendant enregistré au RESAC de Nîmes n° 380 016 436, disponible 7j/7. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Bessèges (30)

À proximité de Chamborigaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bien se compose de deux appartements T2. Le premier appartement, d'environ 45 m², comprend un séjour, une cuisine séparée et s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Le second appartement, d'environ 60 m², dispose également d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'un jardin en restanques d'environ 210 m², avec une chambre, une salle de bain et des WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et dispose de caves spacieuses ainsi qu'un puits. Pour toute question ou pour organiser une visite, il est essentiel de nous contacter. Ce bien est disponible en vente maison Chamborigaud, une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Chamborigaud. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

À vendre, sur la commune de Saint-Brès dans le département du Gard, maison de village rénovée d'environ 90m² habitables, incluant un garage et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour votre véhicule ainsi que deux caves idéales pour le stockage ou un atelier. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce aveugle. Au dernier étage, vous apprécierez une belle terrasse offrant une vue sur le village, parfaite pour des repas en famille, ainsi que deux pièces à restaurer selon vos souhaits. La taxe foncière s'élève à 1045 euros. Cette maison à acheter à Saint-Brès mérite d'être visitée sans tarder ! Pour plus d'informations, consultez le site internet de BARJAC IMMOBILIER, référence 43532.

A vendre à Alès, dans le Gard, maison de ville des années 1930 à rénover, sur deux niveaux et avec une surface totale de 120 m². Située sur une parcelle close de 665 m², cette maison à acheter à Alès dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 36 m² à rénover totalement, comprenant deux pièces, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave. À l'étage, l'appartement propose 85 m² habitables, incluant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre un garage de 19 m² avec accès par un escalier. La propriété présente des niveaux de restanques et dispose de plusieurs équipements tels que chauffage central au gaz, double vitrage et tout à l'égout. Des travaux ont été réalisés récemment. La taxe foncière pour 2025 est de 1720 euros. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 166 000 euros, avec des honoraires de 6000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Sandrine Pradeilles, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi.

iad France - Florence Pancha vous propose à la vente une charmante maison de village à Branoux-les-Taillades, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un premier achat ou un investissement destiné à la location, est pleine de potentiel. Construite vers 1900, la maison de 36 m² est implantée sur un terrain de 582 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, avec une vue sur la rivière la Cèze et les montagnes environnantes. La maison comprend une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine et un salon. Un balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'espaces extérieurs conviviaux pour passer de belles journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de Branoux-les-Taillades à vendre offre l'opportunité de créer un intérieur chaleureux et confortable. Le jardin arboré représente un véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité, et un garage est inclus, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu'un abri de jardin. Située dans une région privilégiée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Branoux-les-Taillades est une commune charmante, propice à un cadre de vie authentique et paisible, tout en permettant un accès rapide aux commodités. Cette maison à acheter à Branoux-les-Taillades est parfaite pour les amoureux de la nature, les bricoleurs et les amateurs de calme, en quête d'un projet de rénovation. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer ce bien en votre cocon douillet au sein d'un environnement préservé et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village.

Fiche N°Id-EXP168516 : Découvrez cette maison à acheter LES VANS, située à seulement 10 minutes des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette jolie villa contemporaine bénéficie d'une belle exposition et allie goût et fonctionnalité. Proche des commodités, cette maison LES VANS à vendre offre une superficie habitable d'environ 116 m², comprenant un séjour-cuisine spacieux de 41 m², un hall d'entrée avec placard de rangement, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec salle de bain (balnéo) et WC. De plus, un garage isolé et carrelé de 24 m² est également présent, idéal pour un logement indépendant. Le tout est établi sur un terrain plat et arboré de 585 m². Réf/ 0125. - Informations légales : Propriété proposée à la vente à 290 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 166 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à saisir – Maison de 172 m² sur un terrain de 1 431 m² à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet bien est idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou pour un investisseur. Avec un fort potentiel à exploiter, cette maison construite en 1953 nécessite des travaux de rénovation, vous permettant d'exprimer toutes vos idées et de révéler son charme. La maison se compose de deux niveaux, pouvant former une grande maison familiale ou être aménagés en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès au jardin, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants. À l'étage, une cuisine séparée, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un grand garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage sur le terrain. Ce bien est situé dans un secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un environnement agréable. Une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Julien-les-Rosiers, avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs désireux de créer deux logements. Ne laissez pas passer cette maison à vendre au potentiel remarquable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison de village située à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un jeune couple ou un premier achat, offre un excellent potentiel avec une cave pouvant être convertie en garage. Élevée sur deux étages, cette maison à acheter à ALES dispose d'un agencement fonctionnel et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie avec WC, équipée d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Le premier étage comprend un séjour avec cuisine équipée et un salon chaleureux grâce à un poêle à bois. Au deuxième étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une aménagée en salle d'eau et bureau. Profitez de fenêtres en PVC double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un parking gratuit à proximité. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Surface habitable de 62,24 m², année de construction 1800 et taxe foncière de 831 €. Cette maison à ALES est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visitez sans tarder!

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison séduira les amateurs de nature souhaitant rester à proximité de la ville. Cette maison à acheter à Alès offre un espace généreux de 300 m2, dont 210 m2 habitables, accompagnés d'une grande cave et d'un garage spacieux de 49 m2. Le tout est situé sur un terrain agricole de 5 hectares, idéal pour des projets tels que le maraîchage, l'équitation ou l'élevage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les bricoleurs. L'exposition sud garantit une belle luminosité et le bien se trouve en dehors des zones inondables, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

À vendre, charmante maison de 74 m² située à Saint-Brès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, à proximité de toutes les commodités, dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte parfaite pour la détente, ainsi que d'un garage de 23 m². Le terrain généreux de 1355 m² offre une superbe exposition traversante, le tout dans un cadre campagnard enchanteur. De plus, la propriété est équipée d'un réservoir d'eau de 12 m³ alimenté par une source naturelle. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Brès ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : entre 900.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 753039429.

À saisir ! Maison à vendre au cœur de la ville d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de l’École des Mines, cette maison de ville dispose d'un extérieur et d'un double garage. Elle comprend trois chambres, dont deux sont actuellement louées à 350 € chacune. Au rez-de-chaussée, il est possible d'aménager un studio, une suite indépendante, ou même d'envisager un espace de location de bureaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel locatif, parfait pour un achat maison CENTRE VILLE D'ALES. Détails : - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 162 000 euros* - *Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée par GELY Vanessa, agent commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 00020.

iad France - Melanie Corbalan vous propose en exclusivité une maison à acheter à Alès, située dans le quartier de Clavières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne par l'arrière, construite en 1968, offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 284 m². Un grand garage vient compléter les atouts de cette maison Alès à vendre.Au premier étage, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un vaste garage et une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, sont présents au sous-sol.Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité au quotidien.Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours, et les frais mensuels sont de 0 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE E (indice 272) et CLIMAT E (indice 59). Pour toute information sur les risques d'exposition, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3%.COM ALES - Ref 37135 - Exclusivité - Maison à vendre à Salles-du-Gardon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 1984 est situé sur un terrain de 1792 m2 et dispose d'une piscine. La maison de 115 m2 se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée spacieux, d'un wc avec lave-mains, d'un séjour salon de 27 m2 avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée de 12 m2 avec accès aux combles, de trois chambres de 14, 12 et 10 m2 dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec douche et baignoire. Un garage attenant de 25 m2 et un abri voiture sont également présents. Le balcon donne accès à une terrasse et à une piscine hors sol, ainsi qu'à une véranda et un barbecue. Au sous-sol, un accès intérieur ou extérieur mène à une buanderie de 7 m2, une chaufferie et une spacieuse pièce atelier de 27 m2 avec accès au jardin. Cette maison fonctionnelle est située sur une propriété arborée et clôturée. Détails techniques : climatisation réversible, chauffage central au fioul, double vitrage, volets bois et alu, tout à l'égout, piscine hors sol enterrée avec filtration chlore, portail automatique. Taxe foncière 2025 : 1450 euros - Diagnostics en cours de modification pour mi-janvier 2026. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 206 000 Euros. Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nimes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison en pierres T7 située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 7 km du centre-ville d'Alès, est positionné au cœur d'un hameau en hauteur, offrant une vue dégagée. La maison, d'une superficie de 90 m2, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, vous trouverez une dépendance avec accès indépendant, idéal pour la création d'un gîte, comprenant trois pièces. L'ensemble s'articule autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis, bénéficiant d'une toiture récente, d'un grenier, de caves voûtées et d'un garage. L'environnement calme est propice aux promenades, tout en étant proche des commerces et des services. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume Vignes de Swixim International Cévennes au 06 47 43 52 94.

iad France - Héloïse Ravinet vous présente une maison à vendre à Potelières, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, à 20 minutes d’Alès et à 5 minutes de Saint Ambroix, offre un cadre paisible entre nature et commodités. Cet ensemble immobilier, datant des années 1940, inclut : une maison de village d’environ 68 m² habitables, avec un garage et deux caves, ainsi qu'une grange attenante de 140 m², parfaite pour une transformation en habitation, gîte ou atelier. Le terrain plat et constructible de 834 m², attenant à la maison, présente un potentiel remarquable pour un projet d’habitation ou d’investissement. Avec plusieurs accès possibles, vous pouvez envisager la création de plusieurs lots ou d’une belle propriété familiale. L’espace intérieur comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine à aménager, une salle d’eau à moderniser, un WC séparé et deux chambres spacieuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Potelières constitue une opportunité rare pour ceux en quête d’authenticité et de projet à fort potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 782 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138,4 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Bessèges (30)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre, construite en 2008, se démarque par son excellent état et sa conception fonctionnelle. Nous vous proposons cette villa entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse sur un terrain de plus de 2 800 m2, plat et arboré, propice à la détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une grande salle de bain et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation et la fibre optique. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un jardin facile d'entretien. Un double garage accompagne ce bien. Cette villa à acheter à Rousson offre un cadre de vie paisible avec un mélange de confort moderne et d'espaces généreux, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

4 personnes déjà intéressées

259 900 €

1 856 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bessèges (30)

Magali Sari vous présente en exclusivité une belle maison rénovée située à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un regroupement familial ou un investissement locatif, cette propriété comprend une dépendance de 55 m² au rez-de-chaussée, de type P2, avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de 28 m², une chambre avec dressing, un WC indépendant et une grande salle de douche. L'habitation principale à l'étage offre 85 m², complétés par 9 m² de véranda. Vous y trouverez une cuisine de qualité, un salon, une véranda, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien inclut un garage de 31 m², un abri et un atelier. La climatisation réversible et les volets roulants électriques viennent compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1400,00 Euros. DPE: C, GES: A. Ce bien est affiché au prix de 259 900,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour votre projet d'achat maison à Saint-Privat-des-Vieux, n'hésitez pas à contacter Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées.

Ales, Quartier de l'observatoire, Maison de Maitre de 169m2 + 119 m2 de dépendances en RDC ( garage, atelier, buanderie, chaufferie..). Terrain clos de 1605m2 aménagé avec abri voitures, végétation et piscine. La maison rénovée propose une cuisine séparée équipée, un salon, un sejour avec poele à bois, un bureau ou chambre, et wc. A l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec un point d'eau, une salle d'eau et wc. A l'orée de bois, environnement serein et campagne, 5 mins du centre ville. A découvrir, Gregory au 06.83.26.97.48.