Achat Maison à Bessines-sur-Gartempe (87) avec terrasse : 98 annonces

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 217 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Bessines-sur-Gartempe (87)

Venez découvrir cette maison en bon état composée d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposé sud et d'une zone de stockage extérieur. La maison se situe proche de l'accès autoroute et à moins de 30 min de Limoges. Référence agence : 3185

Propriété à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine intérieure et dépendances, est idéalement située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses 3,5 hectares de terrains attenants et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie de 313 m², dispose de grands volumes conviviaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage et une grange offrent encore plus de possibilités. La dépendance de 162 m² comprend un logement indépendant avec espace de loisirs et piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, le terrain permet d'explorer les activités de jardinage ou de loisirs, tout en restant proche des commodités. Points forts : volumes généreux, piscine intérieure, terrain spacieux, adaptées pour divers projets comme une résidence ou un gîte. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété à acheter à Bessines-sur-Gartempe.

Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de la charmante ville de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la vallée de la Gartempe en Haute-Vienne, cette maison familiale à vendre dispose de 4 chambres et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 1 992 m², cette propriété comprend plusieurs dépendances, un vaste jardin en pierre et une maison principale prête à accueillir votre famille. La maison principale vous accueille avec un vaste hall d'entrée traversant, menant d'un côté à une cuisine française traditionnelle, une buanderie et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale pour un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté, un salon/salle à manger spacieux de 38 m², doté de portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, où un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance pendant l'hiver. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés vous attendent. Un immense grenier au-dessus est à aménager, sous réserve d'autorisations. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison comporte du double vitrage et un système de chauffage central moderne. À noter qu'aucun système d'assainissement (fosse septique) n'est actuellement en place, à prévoir. Les dépendances comprennent une cour fermée avec un hangar, un ancien poulailler, une petite grange et une grande grange attenante donnant accès au jardin arrière. Le jardin, clos par des murs en pierre, offre tranquillité et vue sur la campagne environnante, ainsi qu'une terrasse barbecue parfaitement agencée pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, l'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes et la gare la plus proche, à 20 minutes, offre une liaison directe avec Paris, accessible en environ 2h30 en train. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Bessines sur Gartempe, allie charme, espace et potentiel, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder!

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Bessines-sur-Gartempe (87)

Découvrez cette maison à vendre, située à Saint Sylvestre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 110 m² environ, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison, construite en 2014, est en très bon état et bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. A l'extérieur, le terrain de 4250 m² dispose d'une terrasse de 35 m² à finir, ainsi qu'un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants en bois garantissent un confort optimal. Portail et portillon neufs Une partie de ce terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison si besoin. Située à proximité des commerces, école et de l'A20, cette maison est idéale pour une famille. Rejoignez Limoges en seulement 20 minutes. De plus, l'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si cette maison de plain pied suscite un intérêt pour votre projet de vie, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Située dans un agréable lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de belles prestations et un confort moderne. Édifiée sur un sous-sol complet aménagé, elle se compose : 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, un bureau, une cuisine équipée avec plaque électrique, une salle de douche et WC. (accès PMR possible) Au sous-sol : 2 chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et une salle de douche. Atouts techniques et confort : Pompe à chaleur (eau chaude et chauffage) Double vitrage Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Isolation récente de la toiture, toiture révisée Installation électrique datant de moins de 10 ans Beau jardin entretenu avec 3 abris de jardin Garage récent Informations pratiques : Bon accès routier, quartier agréable Idéal pour famille, investisseur ou projet intergénérationnel Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Référence agence : 8792

À vendre – Maison rénovée avec soin, 3 chambres + bureau, proche des commodités. Située à La Jonchère-Saint-Maurice, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter à La Jonchère-Saint-Maurice vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal. D'une surface habitable généreuse, elle comprend : 3 belles chambres lumineuses, un bureau et un dressing, une cuisine moderne, un séjour lumineux et spacieux, une salle de bains contemporaine, 2 WC indépendants, un grand sous-sol complet et un garage indépendant avec porte électrique. La maison dispose d'une excellente isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation des combles, garantissant une performance énergétique remarquable tout au long de l'année. Le tout est édifié sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Située dans le pittoresque bourg de Rancon, cette maison à vendre dans la Haute-Vienne (87) vous séduira par son charme. À seulement 10 minutes de Bellac et de Châteauponsac, cette maison en pierres de 101,5 m² habitables comprend une grange attenante, une courette, un ancien atelier, ainsi qu'un jardin accessible en trois minutes à pied. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 12,5 m² ouverte sur un salon spacieux de 17 m², un dégagement de 8 m², un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 14 m² donnant sur une courette de 16 m² avec un ancien atelier. La grange de 38 m² au sol, équipée d'un étage, est accessible depuis la cuisine.À l'étage, un couloir de 7 m² avec un point d'eau dessert trois belles chambres de 12 m², 15 m² et 13 m², dont une dispose de son propre coin douche. Un jardin de 332 m², situé à seulement trois minutes à pied, complète ce bien. La maison à acheter à Rancon nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Contactez GADINAUD Stéphane au 06 22 78 56 24 pour plus de renseignements et pour organiser une visite, également disponible le samedi. Agence GEOGUARD réseau HM-IMMO - sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'un charmant village de RANCON, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable grange rénovée offre une belle opportunité pour un achat maison RANCON. À seulement 10 minutes de Bellac, ce bien d'exception saura vous séduire par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison RANCON à vendre dispose d'un parc privatif d'environ 8 625 m², offrant un cadre de vie rare et paisible. Déployant environ 285 m² habitables, la maison propose des volumes généreux, dont une pièce de vie principale de près de 80 m², agrémentée d'un poêle à bois design en verre, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, haut de gamme, et une arrière-cuisine ajoutent fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Une cave à vin climatisée complète les prestations de ce bien. À l'étage, la structure d'origine de la grange est mise en valeur, avec une passerelle élégante surplombant le séjour. On y trouve deux chambres avec salles d'eau privatives, un second salon, un bureau, et une pièce de rangement facilement aménageable en chambre supplémentaire. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse ensoleillée, liant harmonieusement intérieur et extérieur. Le parc paysager entièrement clos, orné d'arbres et d'essences diversifiées, constitue un atout majeur de cette propriété. Une terrasse discrète avec sauna et jacuzzi invite à la détente dans ce cadre privilégié, tout en bénéficiant du calme rural et de la proximité avec les commodités. Les maisons de cette qualité sont rares sur le marché, et ce bien, avec ses volumes, ses prestations haut de gamme, et son cadre de vie exceptionnel, représente bien plus qu'une maison à acheter RANCON : il s'agit d'une véritable propriété de prestige. Une visite est indispensable pour apprécier le charme et l'élégance de ce lieu unique.

À vendre, cette belle ferme en pierre entièrement rénovée, située à VILLEFAVARD dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement dix minutes de Châteauponsac et quinze minutes de Bellac, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison VILLEFAVARD, que ce soit en tant que résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison allie avec harmonie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon spacieux avec poêle à bois, une mezzanine avec bureau et chambre en surplomb, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine-salle à manger, au style authentique, est également pourvue d'un poêle à bois et d'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, un palier lumineux s'ouvre sur un balcon juliette offrant une vue sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez une grande chambre double et une salle de bains familiale. Le deuxième étage est consacré à une vaste chambre mansardée, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace tranquille. La propriété dispose de double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage au bois. À l'extérieur, la maison présente une agréable terrasse ensoleillée avec piscine, un abri de jardin et une pelouse surplombant la campagne vallonnée. La grande grange attenante offre un espace de stockage parfait pour des véhicules ou d’autres projets. À l'avant, une vaste terrasse invite à profiter du soleil tout au long de la journée, avec de nombreux espaces conviviaux pour des repas et moments de détente en extérieur. Les photos actuelles ne rendent pas justice à la beauté de cette propriété. Restée inoccupée cet été à la suite du décès de l'un des propriétaires, cette maison VILLEFAVARD à vendre et son jardin souhaitent simplement retrouver vie. Avec un peu d'attention, le jardin retrouvera ses couleurs éclatantes et cette demeure redeviendra le lieu de charme et de caractère qu'elle mérite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme, découvrez cette construction récente en bois de 2012, sans travaux, sur un jardin de 1875 m2. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 25 m2, une cuisine séparée et entièrement aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'extérieur, vous accédez à une terrasse qui surplombe le jardin à l'arrière. Il y a également des petits toits à l'avant de la maison qui permettent le stockage de matériel de jardin. La maison est isolée et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Elle est reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

88 000 €

642 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bessines-sur-Gartempe (87)

À seulement 10 minutes de Bellac, cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour un achat maison RANCON. D'une superficie habitable de 137 m², elle comprend une cuisine dinatoire, un salon avec vue sur le jardin, 4 chambres, une buanderie et un garage. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clôturé. Avec de beaux volumes et de grandes pièces de vie, cette maison RANCON à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

19 950 €

105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

À 17km de Bessines-sur-Gartempe (87)

Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à Dompierre-les-Églises, située dans le charmant hameau de L'Age, à quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20 et 40 minutes de Limoges. Cette vente maison à Dompierre-les-Églises comprend un ensemble immobilier à réhabiliter. Vous découvrirez une première maison d'environ 60 m² sur deux niveaux avec une petite terrasse, une kitchenette avec évier, une chambre en rez-de-chaussée, et un séjour salle à manger ayant un accès direct au jardin. Les combles sont également aménageables, à condition de réparer l'escalier endommagé. La deuxième maison, mitoyenne et d'environ 40 m², propose un hall d'entrée, un WC, un séjour/cuisine, et un cellier avec un accès aux deux chambres à l'étage. En outre, une grange d'environ 80 m² sur deux niveaux permet le stationnement de véhicules grâce à une ouverture généreuse. Les points clés à prendre en compte incluent : - Travaux de toiture à réaliser - Assainissement non conforme, voire inexistant Un potentiel énorme s’offre à vous, avec la possibilité de regrouper les deux maisons en un seul espace habitable ou de transformer la grange en garage avec un atelier et des espaces de rangement. Si vous souhaitez donner une seconde vie à cet ensemble dans le département de la Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, contactez-moi dès maintenant : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544).

Située au coeur de la ville de Châteauponsac, cette propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et aménagée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Au-dessus, un grenier offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait permettre de créer deux chambres supplémentaires ou un appartement destiné aux propriétaires. La rénovation a été complète, incluant l'électricité, la plomberie, le double vitrage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. A visiter absolument. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Bersac-sur-Rivalier, en Haute-Vienne (87), cette maison située en plein centre-ville offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison de 235 m² est idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un vaste séjour, un salon avec cheminée, une cuisine séparée bien aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une belle cave voûtée et des toilettes. Le premier étage comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées, tandis que le second étage dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une terrasse avec une pièce de stockage ou un dressing. Un garage spacieux de 140 m² sur deux niveaux complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 900 m² avec une vue dégagée, parfait pour les moments de détente en extérieur avec vos proches. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour mettre en valeur son charme d'antan, cette maison à acheter à Bersac-sur-Rivalier représente une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par e-mail à cgilles@efficity.com.

3 personnes déjà intéressées

279 500 €

1 597 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bessines-sur-Gartempe (87)

À vendre : belle maison de campagne à Compreignac, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété unique offre un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité.Caractéristiques de la maison :- 4 Chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou des invités.- Salon confortable avec une cheminée insert, parfait pour des soirées agréables.- Salle à Manger avec accès à la véranda et à la terrasse, un espace élégant et convivial pour vos repas en famille.- Cuisine dotée de placards généreux pour un rangement optimal.- Salle de Bains bien aménagée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lave-mains.- Agrandissement incluant une salle d'eau avec WC, un espace de vie avec kitchenette, et une chambre sous mansarde à l'étage.Extérieurs :- Petite dépendance : idéale pour un atelier ou le stockage de matériel de jardinage.- Superbe piscine extérieure, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.- Magnifique parc arboré, offrant un espace de détente et de loisirs, avec possibilité de jardinage ou d'aménagements supplémentaires.Informations supplémentaires :- Surface habitable : 175 m²- Terrain : 4990 m²- Localisation : à proximité de toutes commodités, à seulement 15 minutes de Limoges.Cette maison à acheter à Compreignac est une opportunité rare, alliant le charme de la campagne à des équipements de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de tranquillité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480.Référence agence : 3093

À vendre, cette maison en pierre entièrement rénovée avec 5 à 7 chambres, située dans un village prisé de la Haute-Vienne, à seulement 7 km de Saint Pardoux, une destination touristique bien établie de la région Limousin. Ce village, bien que calme, dispose d'une vie sociale dynamique avec de nombreuses activités, ce qui rend les maisons dans cette zone rares sur le marché. Anciennement une chambre d'hôtes, cette propriété pourrait facilement retrouver cette vocation ou être divisée pour créer un gîte et une résidence principale, tout en offrant une grange propice à la conversion.À l'avant de la maison, un espace de stationnement et un petit jardin vous accueillent, parfaits pour ceux qui envisagent de transformer la grange en une habitation supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez un accès hors route et un jardin spacieux, incluant un potager et deux terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur un lac local.L'intérieur de la maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et spacieuse avec des appareils intégrés et un îlot central. La salle à manger adjacente, dotée d’un poêle à bois Godin, donne sur la terrasse et le jardin. Une chambre, qui peut également servir de bureau, dispose d'une salle de bains et de toilettes, avec accès à une terrasse. Un salon de plus de 80 m², orné d'une cheminée splendide, est agrémenté de portes-fenêtres menant à l'extérieur et d'un escalier sur mesure menant à l'étage.Premier étage : un palier spacieux avec un parquet de qualité donne accès à plusieurs chambres, dont une avec vue sur le lac et salle de bains attenante. L'étage comprend également une lingerie, un dressing, et une deuxième chambre avec salle de bains. Un petit palier mène à une chambre supplémentaire, une salle de douche et une buanderie, dotée d'un accès au deuxième étage par un second escalier.Deuxième étage : un large palier donne accès à une grande chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'à une salle de musique et une chambre simple pour enfants.La maison est configurée pour cinq chambres, mais peut facilement être adaptée pour en offrir jusqu'à sept, en utilisant l'espace de la salle de musique ou du dressing.Le village le plus proche, Nantiat, est à seulement 4 km et offre tous les services nécessaires, tels que médecins, supermarchés et même une gare. Vous pourrez également emprunter le train vers Poitiers ou Limoges, avec des connexions TGV à Poitiers vers Paris, Bordeaux et d'autres villes. L'aéroport de Limoges est à 32 km, tandis que Bellac, situé à 20 km, possède tous les commerces essentiels.Cette maison à acheter à Le Buis offre également une connexion Internet par fibre optique, du double vitrage, un système électrique et une fosse septique. L'eau provient d'un système local très économique, géré par la commune, et la maison est équipée d'un chaleureux feu de bois Godin et de radiateurs électriques, assurant le confort en toutes saisons.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Sylvestre, située à 35 minutes au nord de Limoges et à 15/20 minutes de Family Village, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette belle maison en pierres, perchée dans un cadre exceptionnel au sein d'un hameau, vous propose une entrée, une cuisine équipée récente, ainsi qu'un salon lumineux avec un accès de plain-pied vers l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 agréables chambres, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Pour votre confort, un garage en sous-sol est disponible, accompagné d'une chaufferie et d'une cave. Les extérieurs sont bien entretenus, avec une toiture récente de moins de 5 ans et une pompe à chaleur également récente. Ce bien réunit le charme de l'ancien avec une décoration soignée. Ne manquez pas ce coup de cœur lors de votre recherche d'achat d'une maison à Saint-Sylvestre ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

À Blanzac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC. À proximité, une grange de 70 m2 offre des possibilités de stockage pour matériel ou véhicules. À l'arrière, une cour donne accès à diverses dépendances telles qu'un appentis, une ancienne étable et un bûcher. Au demi-niveau supérieur, une pièce de près de 10 m2 avec une cave en dessous peut servir de débarras. Au premier étage, deux chambres de belles dimensions ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables sont disponibles. Un jardin d'environ 200 m2, bien qu'il ne soit pas attenant à la maison, est facilement accessible en traversant la rue. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Blanzac.

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : À la recherche d'une maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain clos de 2245 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle présente un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en tuiles/ardoise en bon état, un grand terrain arboré et entièrement clos, avec plusieurs dépendances telles que 2 garages, un hangar, une cave et des remises. Le chauffage est au fioul par radiateurs, et les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'assainissement est individuel. Une belle terrasse avec une véranda agréable complète cet ensemble. La maison est proche de toutes les commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une véranda lumineuse de 10 m², une cuisine spacieuse de 14,2 m², un cellier de 7,8 m², un séjour de 10,2 m², un bureau ou buanderie de 8,2 m², et un WC de 1,2 m². À l'étage, trois chambres de 12,1 m², 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m² et un couloir de 3,5 m². Les combles comprennent un grenier de 40 m², aménageable selon vos projets. Concernant les dépendances, vous disposez d'un garage de 22 m², d'une cave de 4,3 m², d'un second garage de 15 m², d'un hangar ouvert de 14 m² et d'une remise de stockage de 12 m². Les plus de cette maison à vendre à Fursac : un grand terrain verdoyant, un potentiel d'aménagement intéressant, une terrasse à l'avant et une situation pratique à 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598244).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Priest-la-Feuille ? Découvrez ce charmant chalet en rondins de près de 100 m2, situé dans un écrin de verdure de plus de 4 600 m2, à seulement 5 minutes de La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m2 vous attend, s'ouvrant sur la nature environnante grâce à sa double terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (14 m2 et 9 m2), un bureau cosy (6 m2), une salle de bain spacieuse de presque 8 m2 et des WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La construction en rondins garantit un habitat sain, durable et respectueux de l'environnement. De plus, un poêle à bois performant assure un chauffage économique et écologique, créant une ambiance chaleureuse. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, associations, cinéma et centre culturel, La Souterraine propose toutes les commodités dans un cadre convivial. Cette ville, riche de patrimoines authentiques tels que la porte Saint-Jean et l'église romane-gothique, possède un charme unique. Grâce à sa gare SNCF sur la ligne Paris-Toulouse, elle bénéficie d'une bonne desserte, alliant les avantages d'une campagne apaisante à une connexion pratique. L'autoroute A20 à proximité permet un accès rapide vers Limoges (45 min), Châteauroux, Brive et Toulouse. Ce chalet représente une occasion rare de vivre dans un environnement naturel et tranquille, tout en profitant des atouts d'un bourg dynamique. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Priest-la-Feuille, qui promet une qualité de vie recherchée.

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Marsac, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une superficie de 96 m² en semi plain-pied, elle est située sur un terrain clos de 704 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un sous-sol. La luminosité est assurée grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et volets en bois. Le garage, avec porte motorisée, et la véranda de 15 m² orientée sud avec store électrique sont des atouts indéniables. Cette maison à vendre à Marsac est équipée d'une chaudière à granulés neuve (installation en novembre 2025, sous garantie) et a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité récemment. Les travaux de rénovation incluent une cuisine et une chambre refaites à neuf en janvier 2026.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 9.3 m², une chambre de 12.7 m² pouvant faire office de bureau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, le couloir de 6.6 m² dessert une cuisine de 10.1 m², un cellier de 1.8 m², un grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois, ainsi que deux chambres (10.3 m² et 10.2 m²) et une salle d'eau de 3.2 m².Les dépendances incluent une chaufferie de 7 m² et un abri de jardin de 20 m². Les plus de cette propriété : tout-à-l'égout, ensoleillement à l'est le matin et à l'ouest le soir, situation calme sans vis-à-vis, et proximité immédiate des commerces tels que l'école, un coiffeur, une boulangerie, une superette, un médecin, une pharmacie, une piscine et une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200