Achat Maison à Beynac-et-Cazenac (24) avec jardin : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Beynac-et-Cazenac (24)

A vendre à Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette magnifique maison en pierre récemment rénovée, avec vue imprenable sur le château. Le prix de cette propriété est de 499.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Nichée à Beynac-et-Cazenac, l'un des plus beaux villages de la Dordogne, cette maison de maître se trouve à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, dans un emplacement calme et à proximité de la rivière Dordogne. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée, une première chambre dotée d'une salle d'eau privative et double vasque, un espace de rangement et un WC indépendant. Les grandes portes-fenêtres de la pièce de vie permettent d'accéder à l'extérieur et de profiter du jardin. Un escalier en bois massif d'origine, situé au centre de l'espace de vie, conduit à deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'à un bureau. Le deuxième étage offre également deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette maison à acheter à Beynac-et-Cazenac a su préserver ses éléments authentiques, tels que les poutres apparentes et le cantou dans la cuisine, tout en offrant le confort moderne. Équipée de fenêtres à double vitrage et reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, la maison est entièrement chauffée par une pompe à chaleur récente. Le terrain de 755 m², orienté au sud, apporte lumière et tranquillité à ce bien. Que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif, cette maison est idéale. DPE : Classe B 99 kWhEP/m².an GES : classe A 3 kg CO2/m².an. Pour organiser une visite ou pour toute question sur l'achat de maison à Beynac-et-Cazenac, contactez-moi au 06 47 76 87 39 (ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39), ou par email à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, situé à Nantes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Découvrez cette propriété d'exception à vendre, située dans la vallée de la Dordogne, au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Demeure de prestige datant du XVIIIe siècle, elle comprend 7 chambres et offre une vue imprenable sur la rivière et les châteaux environnants. La maison s'étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière et offrent de belles perspectives sur la rivière et le château. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse, prolongement agréable vers le jardin de 559 m², qui dispose également d'une belle vue sur la rivière. Un escalier élégant en fer conduit au premier étage, où se situent une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains, un WC et deux autres chambres communicantes. Le deuxième étage abrite une salle de bains avec WC récemment créée, deux grandes chambres et une salle de jeux. Au niveau inférieur, trois caves et une chaufferie complètent l'ensemble. Récemment refaite en 2024, la toiture assure une protection optimale, tandis qu'un système de chauffage central au fioul garantit le confort de la maison. Cette propriété à acheter à Beynac-et-Cazenac, avec ses menuiseries en simple vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de trois places de stationnement : une adjacente à la maison et deux autres dans le village. Dans un cadre paisible et authentique, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique dans la très prisée région du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulien BRANDSMA, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 au sein de PAUL PARKER PROPERTIES, enregistrée au 10 rue du Colisée 75008 PARIS, sous la marque de SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. RCS NANTES n° 908345895, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Paulien BRANDSMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 345 895 BERGERAC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Située au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, cette maison à acheter à Beynac-et-Cazenac est une propriété d'exception datant du XVIIIe siècle, implantée dans l'un des plus beaux villages de France. Avec 7 chambres, cette demeure offre une vue imprenable sur la rivière et les châteaux environnants. Le prix est de 892.000 euros FAI, à la charge du vendeur.La maison se déploie sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon lumineux avec cheminée. Les grandes fenêtres illuminent chaque pièce et révèlent de superbes vues sur la rivière et le château. Des portes-fenêtres mènent de la salle de séjour à une terrasse, créant une agréable continuité avec le jardin de 559 m², qui offre également une belle perspective sur la rivière.Un élégant escalier en fer mène au premier étage, où se trouve une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et un WC, ainsi que deux autres chambres communicantes. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC récemment rénovée, deux spacieuses chambres et une salle de jeux complètent l'espace. En sous-sol, trois caves et une chaufferie sont à votre disposition.La toiture a été refaite en 2024 et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Les menuiseries en simple vitrage préservent le charme des maisons anciennes; de plus, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Trois places de stationnement sont également incluses : une attenante à la maison et deux autres dans le village.Ce cadre paisible et authentique offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, dans l'une des régions les plus recherchées de la Dordogne et d'Aquitaine.Pour visiter cette maison à vendre à Beynac-et-Cazenac ou pour toute estimation et vente de votre propriété, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial dans le secteur de Beynac-et-Cazenac, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Beynac-et-Cazenac (24)

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre, maison située à LE BUISSON DE CADOUIN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, BERGER Sylviane (EI) 06.43.65.05.48 - N° RSAC 432 431 187 - Cette maison de 120 m2, datant des années 1970, nécessite un rafraîchissement. Élevée sur sous-sol, elle comprend un garage et est située sur un terrain clos de 368 m2. Le bien est idéalement placé à proximité de tous les commerces, de banques, d'un cinéma, de la gare et d'un centre médical, et est relié au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 12 m2, une cuisine aménagée de 7 m2 ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 20 m2 avec accès au jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses de 16 m2 chacune, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 11 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC séparé. Le sous-sol offre un garage, des rangements, et une cave. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à LE BUISSON DE CADOUIN.

Située à Sainte Nathalène, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous propose près de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et accueillant. Ancien restaurant de bourg, elle dispose d'une cuisine professionnelle de 38 m² et d'un séjour/cuisine ouverte de 78 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, incluant deux de 12 m² et une de 13 m², offrent intimité et espace pour tous. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent à la praticité de ce bien. Le terrain plat et clos est facilement entretenable. Cette maison STE NATHALENE à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et familial, avec un grand espace de vie et un environnement paisible. Pour plus d’informations sur l’achat maison STE NATHALENE, n’hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Vous pouvez nous retrouver également au 844 Avenue Simone Veil 24 200 Sarlat-la-Canéda et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4120 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

Découvrez cette maison ST CHAMASSY à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce hangar de type séchoir à tabac offre une surface de 65m2 au sol, dans un cadre calme et agréable. Proche des commerces, cette maison à acheter ST CHAMASSY se trouve sur une belle parcelle arborée d'environ 2000m2, vous laissant le loisir d'imaginer l'agencement de votre future habitation. L'ensemble du gros œuvre est en très bon état. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Le prix hors honoraires s'élève à 62000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison d'environ 87 m2 est située sur les hauteurs de Belvès, à proximité de sa magnifique Église. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour profiter des journées hivernales. Ensuite, vous trouverez un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier servant de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un petit palier et une seconde chambre avec balconnet. Cette maison à acheter à Pays de Belvès dispose également d'une cour fermée, idéale pour apprécier les jours ensoleillés et offrant la possibilité de garer un véhicule. Opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent un achat maison Pays de Belvès. Contactez Sébastien au 06.20.49.19.11.

Trés belle villa d'architecte conçue en résidence principale mais également prévue pour être modulable et divisible en 4 appartements indépendants avec terrasses et parkings individuels. Cette demeure peux convenir à différents projets, 3 des 4 appartements de standing sont loués à l'année et le 4 ème va être loué en location saisonnière. Trés bonne rentabilité. La bâtisse est au calme avec piscine et patogeoir couvertes par un abri télescopique, un grand parc arboré, un potager et une très belle vue sur la campagne environnente, Un emplacement ascenseur est prévue sur tous les niveaux de la maison. Un grand jardin potager. La Villa et son parc sont dans un état irréprochable, vous permettant d'envisager votre projet au plus vite Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

90 000 €

Maison

• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrain 372 m²

À 2km de Beynac-et-Cazenac (24)

À vendre à CASTELNAUD-LA-CHAPELLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette grande maison sur trois niveaux se situe au pied du château. Composée d'une ancienne maison à rénover et d'un jardin, cette propriété se trouve au cœur du bourg du village, juste sous le célèbre château de Castelnaud. Ce bien présente un potentiel séduisant avec une cour intérieure et trois niveaux d'une surface d'environ 26m² chacun. Un jardin indépendant offre un espace de verdure agréable tout en étant dans ce bourg médiéval. Cette maison à acheter à CASTELNAUD LA CHAPELLE dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour devenir un bien d'exception. En outre, il est possible d'acquérir un ensemble mitoyen comprenant une maison et une grange. Pour en savoir plus sur cette vente maison CASTELNAUD LA CHAPELLE, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON.

Découvrez cette maison à vendre aux Eyzies, située dans un hameau au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette ancienne grange a été soigneusement restaurée pour allier charme et confort, offrant de beaux volumes de 110 m² habitables. Profitez d'une magnifique vue sur la campagne depuis son emplacement sur flanc de coteau. Le terrain comprend un jardin d'environ 350 m², idéal pour se détendre. Actuellement louée 20 semaines par an, cette maison représente une opportunité d'achat maison Les Eyzies à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

966 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 290 m²
• Terrain 703 m²

À 8km de Beynac-et-Cazenac (24)

À vendre à Saint-Cyprien, Dordogne (24), en région Aquitaine, ce local commercial est idéalement situé en plein centre-ville. Ancienne boutique dédiée aux produits du terroir, il comprend un hall d'exposition, un laboratoire de transformation, des chambres froides et un jardin arboré. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Cyprien, cet espace offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil, 24 200 Sarlat-la-Canéda. Bien proposé par Matthéo Perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566).

iad France - Emeline Laplanche vous propose : À quelques minutes de la rivière Dordogne, cette maison de type séchoir à tabac, construite en 2011, dispose d'une surface habitable de 80 m2, sur un terrain de 618 m2 exposé plein Sud. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m2, lumineuse et conviviale, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/air. La maison comprend trois chambres, dont une chambre de plain-pied, un atout confortable pour accueillir votre famille et vos amis. L'ensemble est bien entretenu, avec un assainissement individuel conforme, vous garantissant une installation sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur prisé au cœur du Périgord Noir en Dordogne, dans la région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques exposant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne Cartier vous propose : PÉRIGORD NOIR – MAISON À ACHETER À SAINT-GENIÈS. Située au cœur d’un hameau tranquille, à seulement 5 km de Saint-Geniès et 15 km de Sarlat, cette propriété en pierre authentique, riche en histoire, offre un fort potentiel. Construite à la fin du 18ème siècle, cette maison Saint-Geniès à vendre se compose d’un domaine aux multiples possibilités. La maison principale d’environ 210 m² dispose de vastes espaces à réaménager selon vos goûts, ainsi qu’un gîte indépendant d’environ 85 m². Deux granges en pierre de 73 m² et 169 m² sont idéales pour vos projets d’aménagement, et deux hangars agricoles de 284 m² et 230 m² constituent des atouts pour un projet agricole, de stockage ou de transformation. Un ancien hangar d’élevage offre encore plus de possibilités de réhabilitation. Un avantage supplémentaire est la petite réserve d’eau existante qui peut être restaurée et mise en valeur. Nestled in a natural setting, le terrain de 19 268 m² entre Vézère et Dordogne crée un environnement préservé et inspirant. Ce bien rare est parfait pour un projet familial ou de résidence principale, une activité touristique comme des gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore des projets agricoles ou équestres. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Découvrez cette charmante maison de 146 m2 datant de 1928, parfaitement entretenue,. au prix exceptionnel de 180 000 EUR frais d'agence inclus de 5,90% soit 10030 EUR . soit un net vendeur de 170 000 EUR . Idéalement placée en bord de route, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : centre commercial Carrefour à 400 m, gare SNCF à moins de 500 m, commerces, services et le célèbre marché dominical du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois neuf et d'une climatisation réversible, idéal pour le confort en toute saison. La cuisine ouverte de 15 m2, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, facilitant le quotidien. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce prête à accueillir une future salle d'eau, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Le terrain plat de 5 547 m2, rare en centre-ville, est agrémenté de plusieurs petits garages, d'un chalet et d'autres dépendances. Une piscine en acier, actuellement vide, attend d'être remise en état selon vos envies. Malgré la route passante, la maison offre de nombreux atouts : praticitée, proximité des services, et un cadre de vie dynamique au coeur d'une région prisée. Chauffage principal par radiateurs électriques dans les chambres, climatisation réversible pour le séjour et la cuisine, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Nombreux rangements et placards complètent ce bien aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à Saint-Cyprien, dans une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques pas de toutes les commodités ! cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Charmant appartement en pierres avec jardin sur la commune de Larzac (24170), département Dordogne, région Aquitaine. Prix : 137 500 € (frais d'agence inclus). Cet appartement Larzac à vendre, situé dans un village paisible à seulement 5 km de Belvès et à 34 km de Sarlat, vous séduira par son authenticité. Le cadre tranquille de Larzac permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.Description de l'appartement :Rez-de-chaussée :- Pièce de vie spacieuse de 50 m², parfaite pour les moments de détente en famille, équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. - Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, offrant un accès direct à un jardin d'environ 300 m². - Deux chambres confortables idéales pour accueillir des invités ou aménager un bureau. - Salle de bain équipée d'une petite baignoire et d'une douche à l’italienne.- WC séparé.Cave :- Une cave spacieuse et saine d’environ 100 m² sur toute la superficie de l'appartement, parfaite pour le rangement ou un atelier. Extérieurs :- Jardin de 300 m² pour profiter de la nature et des journées ensoleillées. - Place de parking dédiée pour un stationnement facile devant la maison et un parking supplémentaire à 50 mètres pour vos invités.Informations supplémentaires :- Assainissement individuel. - Appartement en pierres alliant charme et caractère, avec des travaux de rénovation à prévoir.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au cœur du Pays de Belvès, en Dordogne, région Aquitaine. Ce charmant village médiéval dispose de toutes les commodités nécessaires à votre confort. Avec plus de 300 m² entièrement restaurés et parfaitement entretenus, cette propriété est un véritable coup de cœur. Parmi ses caractéristiques marquantes, une piscine naturelle pionnière, créée il y a plus de 30 ans et filtrée par les plantes, offrant un havre de paix et de biodiversité. Nichée dans un parc arboré de plus d'un hectare, avec de nombreux arbres fruitiers, cette maison Pays de Belvès, France, se compose d'une habitation principale avec deux tours, ainsi que d'une ancienne grange entièrement rénovée, offrant la possibilité de créer deux habitations distinctes. Cette configuration idéale permet d'aménager une résidence principale accompagnée d'un gîte. La propriété comprend également deux grands garages, un atelier dans l'ancienne étable, et une toiture récemment inspectée. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 100 m² avec un magnifique cantou surélevé. La maison dispose de six chambres et de plusieurs salles d'eau. En résumé, cette maison à acheter au Pays de Belvès, France, allie charme, histoire et confort moderne. Un bien d'exception à visiter absolument. Contactez-moi pour organiser votre visite au 07 67 88 13 42.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose :Découvrez cette maison à la vente à La Roque-Gageac, un charmant village du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 1978, cette maison individuelle pleine de potentiel vous permettra de réaliser l'achat maison La Roque-Gageac de vos rêves grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.Descriptif des Pièces :- Superficie totale de 90m²- 2 chambres spacieuses- 1 salle d'eau - 1 salle à manger/salon- 1 cuisine- Grands espaces lumineux à repenser selon vos envies- Terrasse ensoleillée à l'arrière pour profiter du cadre verdoyant et une terrasse à l'avant pour les douces soirées d'été.- Terrain de 2898 m² offrant un grand potentiel d'aménagement paysager.Avantages de la Propriété :- Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale- Présence d'une piscine idéale pour se rafraîchir lors des journées d'été- Un espace bâti d'environ 16 m² pour créer une chambre d'hôte ou autre.- Une belle cave cachée dans le jardin d'environ 20 m² pour stimuler votre imagination.Situation Géographique :La Roque-Gageac est reconnue pour sa beauté et son charme authentique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région.Cette maison La Roque-Gageac à vendre représente une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Bien qu'il faudra prévoir quelques travaux de rénovation et d'aménagement, cet endroit idyllique vous attend. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Le Guenedal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coux-et-Bigaroque, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique longère en pierre datant de 1833, située sur un promontoire avec vue sur la vallée de la Dordogne. Au calme, à proximité des commodités et de la rivière, cette maison COUX ET BIGAROQUE à vendre est exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 29 m², un vestibule de 7 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon lumineux de 53 m² avec accès à un espace de 48 m², idéal pour un aménagement personnalisé, comprenant un cellier, une chaufferie et un local technique pour la piscine. À l'étage, une bibliothèque de 24 m² avec parquet massif et accès extérieur, une chambre de 20 m² avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre de 23 m² avec salle d'eau et toilettes. Un couloir mène à un appartement de 40 m² comprenant une chambre séparée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, et vous bénéficierez également d'une cave de 40 m². La piscine, de dimensions 5x10, est creusée dans la roche, mais le liner et la pompe sont à installer. La rivière est accessible à 15 minutes à pied. Le terrain de 1,4 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, comprend également une grange en bois de 79 m² ainsi qu'un petit bâtiment avec un bûcher, un four à pain et deux puits. N'attendez plus pour réaliser votre projet d' achat maison COUX ET BIGAROQUE. Contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour organiser une visite.