Achat Maison à Bioule (82) à rénover / avec travaux : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

119 500 €

996 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Bioule (82)

À ne pas manquer, cette maison ancienne à vendre à Bioule, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 km de Caussade, cette propriété sur deux niveaux offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Vous apprécierez son cachet authentique, incluant un vieux four à pain, une cheminée, des briquettes et des boiseries. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, elle est entourée de tranquillité, sans voisins. Bien que nécessitant une rénovation complète, son état structurel est solide. La maison dispose également d'un double garage en dur sur la parcelle. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à Bioule. Ne tardez pas, une telle offre ne se reproduit pas souvent.

iad France - Christophe Lamy vous propose : Maison de caractère à acheter à Bioule (82) – 116 m². Située au cœur du village paisible de Bioule dans le département Tarn-et-Garonne, cette maison en pierre datant de 1850 offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel. Sur deux niveaux, ce bien de 116 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger. Atouts majeurs : - Cachet historique : Poutres apparentes et architecture atypique. - Luminosité : Exposition Est pour des réveils ensoleillés. - Confort moderne : Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. - Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces et des écoles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure est une toile vierge parfaite pour créer votre futur cocon. Un projet idéal pour les amoureux de l'ancien cherchant à allier calme et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 752195891.

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Au cœur d'un environnement rare préservé et protégé au pied des pistes forestieres, sur le plateau de Saint-Antonin, se dresse une demeure hors du commun. Sur un territoire de plus de 4 hectares d'un seul tenant, cette propriété de construction récente beneficie de tous les avantages de son époque et ceux des materiaux authentiques utilsés pour la finition comme son enduit à la chaux. Ce bien est l'alliance parfaite entre authenticité du lieu et confort contemporain sans aucun travaux. Dès l'arrivée, le ton est donné : l'espace est le maître-mot. Les volumes généreux de la maison principale, baignés de lumière, ont été repensés pour créer une atmosphère à la fois feutrée et majestueuse. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, complétées par une immense suite parentale. Véritable sanctuaire, cette dernière offre un point de vue unique et contemplatif sur l'horizon sauvage du plateau. La maison révèle également un potentiel rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant ainsi que des volumes supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, une dépendance monumentale de près de 200 m² au sol et 100 m2 en mezzanine ouvre le champ de tous les possibles (Gites, atelier, .....). À l'extérieur, le domaine s'étend à perte de vue. Les 4 hectares de terres boisées de chênes offrent une intimité totale et un panorama changeant au fil des saisons. Que vous rêviez d'un d'un havre de paix familial ou d'un lieu de réception unique, ce bien incarne l'exceptionnel dans ce qu'il a de plus pur. Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, pour une vie sans compromis. Visite virtuelle disponible Référence agence : 10606

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous présente cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, de construction traditionnelle et bien entretenue, est prête à accueillir votre famille. Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie, quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre privilégié avec une parcelle arborée et clôturée de plus de 4 000 m². Des dépendances, un deuxième garage indépendant et une piscine conviviale viennent parfaire cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Ses points forts incluent un entretien soigné, une pompe à chaleur installée en 2020, une belle surface habitable, ainsi que des dépendances et un double garage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Montauban, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette maison des années 80, d'une superficie d'environ 100 m², située sur un terrain paisible de 3700 m² à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Caussade propose une véranda fermée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Profitez d'une belle terrasse couverte, d'un abri de jardin en dur et d'un cabanon en bois d'environ 20 m², sans oublier un garage d'environ 35 m². Réf : 1861. Prix : 205 000 EUR avec charges acquéreurs, soit 195 000 EUR hors honoraires (5,12%). Ne manquez pas cette occasion pour l'achat de votre maison à Caussade. Contactez l'AGENCE LARROQUE au 05 63 22 87 61.

En Exclusivité : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété d'époque d'environ 126 m² est nichée sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre calme et paisible avec une vue imprenable. Elle comprend une grange, une cuisine, une salle à manger équipée d'un insert à bois, 3 chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un grenier et un garage indépendant, ainsi qu'un puits. Référence : 1864. Prix : 155 000 EUR charges acquéreurs (145 000 EUR hors honoraires, soit 6.89%). Pour votre projet d'achat de propriété à Mirabel, contactez l'Agence Larroque au 05 63 22 87 61.

À vendre, maison de caractère de 150m² située dans le quartier prisé de Beausoleil Haut à MONTAUBAN, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située dans un environnement calme et agréable, se trouve sur une parcelle entièrement close et arborée de 1332m². La maison présente de beaux éléments anciens tels que du parquet massif et des menuiseries cintrées, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, ainsi qu'un espace indépendant composé de deux pièces et d'une salle d'eau, idéal pour un logement, un atelier ou un bureau. À l'étage, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès à une charmante terrasse surplombant le jardin. Le jardin est un véritable havre de paix au cœur de la ville et une dépendance vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison à acheter à MONTAUBAN est idéale pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de double usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante maison de village à Saint-Antonin-Noble-Val - Idéale pour les amateurs d'authenticitéSituée au cœur du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val dans le département Tarn-et-Garonne, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable pour ceux désireux d'effectuer des travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est chargée de charme et d'histoire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux salles d'eau ajoutent praticité et confort au quotidien.À l'étage, deux chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un coin nuit agréable et intime. Les salles d'eau supplémentaires facilitent les matinées pour toute la famille.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison Saint-Antonin-Noble-Val, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l'espace de vie selon vos désirs.Bénéficiant d'une exposition sud et nord, cette maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses en fonction des saisons. Un terrain de 34 m² vous permet d'exploiter l'extérieur à votre guise, que ce soit pour un espace détente ou un jardin potager.La localisation de cette maison à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux et des activités de plein air.Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère à rénover selon vos envies, cette maison de village est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en un lieu de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288.

À 8 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne présente un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m². L'ensemble immobilier, à terminer de rénover, se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un appartement de 70 m² avec entrée privative, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une buanderie avec douche. Au premier étage, deux grands salons lumineux avec cheminées ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le jardin. Au deuxième étage, des combles ainsi que trois chambres à aménager. De plus, la propriété dispose de dépendances, dont une grande grange de 180 m² au sol et 100 m² en R+1, idéale pour un artisan, du stockage ou une activité professionnelle, ainsi qu'une seconde grange de 32 m². Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329.

iad France - Christian Couderc vous propose : Découvrez cette maison Saint-Antonin-Noble-Val à vendre, une ravissante maison de caractère dotée d'un pigeonnier aménagé. Vous apprécierez la grande grange, ainsi que l'étable transformée en atelier et salle de billard. Le bien comprend également un vaste garage. Au rez-de-chaussée, un second logement est à terminer d'aménager, offrant une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, une cuisine salle à manger, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre, le tout de plain-pied. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie au charme d'antan avec parquet, ainsi qu'une cuisine intégrée située dans la partie pigeonnier. Une autre grande pièce de vie possédant une cheminée, où un poêle à bois est installé, vient compléter ce bien. Cette belle bâtisse offre de grands volumes d'habitation et des dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Vous y trouverez également un appartement au rez-de-chaussée, plusieurs ateliers, une grange, un garage, une salle de jeux et un jardin clos. Cette propriété est idéale pour un achat maison Saint-Antonin-Noble-Val. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Christian Couderc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban.

Située 6 rue Jules Guesde à Montauban, dans un secteur résidentiel recherché, calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services. Un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Maison à usage d'habitation élevée sur vide sanitaire, développant 186 m² habitables, comprenant : 4 chambres 2 salles d'eau Pièces de vie offrant de beaux volumes à réorganiser selon les besoins cuisine donnant sur le jardin séjour traversant garage Terrain de 582 m²Jardin à l'avant Passage latéral facilitant l'accès à l'arrière Cour et jardin arboré à l'arrière, intime et agréable Dépendance à usage de débarras Un véritable espace extérieur exploitable, rare sur ce secteur proche du centre-ville. Caractère et prestations Maison des années 1930, avec éléments de charme conservés : Parquets anciens Belle hauteur sous plafond Cachet architectural authentique Chauffage au gaz de ville Toiture entretenue : nettoyage réalisé et faîtage refait Travaux et potentiel Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquisition : en l'état, pour un projet personnalisé, ou entièrement rénovée, selon les attentes de l'acquéreur (étude possible). Emplacement recherché proche centre Surface habitable généreuse 4 chambres adaptées à une famille Jardin arboré et exploitable Cachet de l'ancien Potentiel de valorisation important Bien idéal pour : une famille souhaitant un bien de caractère à proximité du centre, un projet de rénovation patrimoniale, ou un investissement avec création de valeur. Honoraires charge vendeur Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97 muriel.g@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban ; Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds ; SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 ; Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le quartier Sapiac à MONTAUBAN, cette maison d'architecte construite en 1978 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MONTAUBAN. Son emplacement calme offre un accès facile à pied à toutes les commodités, y compris une zone commerciale, une école et le centre-ville, ainsi qu'un accès rapide à la rocade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage adapté pour plusieurs véhicules, une pièce atelier et une cuisine d'été aménagée. Grâce aux nombreuses ouvertures orientées au sud sur le jardin, il est possible d'agrandir l'espace habitable en ajoutant une ou deux pièces. L'étage, accessible par un escalier intérieur, comprend une cuisine équipée de 18 m² avec un cellier/buanderie attenante, un spacieux séjour de 35 m² avec cheminée et accès à une grande terrasse, trois chambres de 16, 14 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Bien entretenue, cette maison à acheter MONTAUBAN permet d'emménager immédiatement, bien qu'il soit recommandé d'effectuer quelques travaux d'isolation, notamment le remplacement des huisseries en bois simple vitrage et de la chaudière au fioul. Le jardin clos et arboré d'environ 3800 m² (non constructible) constitue un espace idéal pour vos projets familiaux et offre la possibilité d'une vie tranquille aux portes de la ville. Une remise et un puits viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cette vente maison MONTAUBAN, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Découvrez cette maison à vendre à Montpezat-de-Quercy, située dans le Tarn-et-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce village médiéval, aux ruelles pittoresques et à l'église du XIVe siècle, est une destination prisée des visiteurs. Cette propriété prête à emménager se trouve dans un quartier calme et familial, avec une école primaire et un parc de loisirs accessibles à pied. Édifiée sur un terrain surélevé offrant une vue dégagée, la maison se compose de trois niveaux spacieux. Une véranda entièrement vitrée vous invite à un salon/salle à manger agrémenté d'un insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une est utilisée comme bureau, et dispose d'une salle d'eau neuve avec WC séparés dotés de chauffage au sol. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau neuve est également à votre disposition. Le niveau inférieur comprend deux pièces supplémentaires, une buanderie, un placard de rangement, un garage et un atelier, tous accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, le jardin clos et spacieux est principalement engazonné, agrémenté de quelques arbres matures et d'une terrasse pavée idéale pour les repas en plein air. Equipements supplémentaires : double vitrage, raccordement à l'eau de ville et internet fibre optique. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de la boulangerie et du village avec son marché hebdomadaire. La ville de Caussade est à 15 minutes en voiture, tandis que Cahors et Montauban sont accessibles en 30 minutes. L'aéroport de Toulouse se situe à 1h (89 km). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montpezat-de-Quercy.

Dans le village de Vaïssac, au sein du département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve une des plus anciennes demeures de la commune, offrant un caractère unique. Cette maison à vendre, entourée d’un parc arboré de plus de 4 000 m², est idéalement située à proximité de l’école et des commodités locales. Avec une surface totale d’environ 470 m² et 135 m² habitables, elle comprend également des espaces annexes tels qu'une ancienne écurie de 32 m², deux garages dont l'un peut accueillir deux camping-cars ou des véhicules d’entreprise (83 m² et 24 m²), une salle de jeux de 31 m², ainsi que des combles aménageables de plus de 113 m². Bien que cette maison nécessitent des travaux de rénovation, elle présente un potentiel remarquable pour ceux cherchant une maison à acheter à Vaïssac. Pour toute information, vous pouvez contacter Valérie RICARD, conseiller SAFTI, au 0678949348 ou par email à valerie.ricard@safti.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

577 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Bioule (82)

Au coeur du village de Puylaroque, proche des commerces et des écoles, ce bien est constitué d'une maison d'habitation et d'un local commercial. La maison de 85 m² est à rénover entièrement, avec une vie de plain-pied possible. Le local commercial de 46 m² est libre de toute occupation et peut-être transformé en partie habitable : les 2 parties peuvent communiquer entre elles. Le sous-sol vous offre une capacité de stockage de plus de 90 m². Un beau potentiel d'environ 130 m² pour une maison d'habitation et / ou un commerce dans un village devenu dynamique !

Petit joyau au coeur du village médiéval de Saint Antonin Noble Val. Une belle maison d'artiste charmante, située au centre du village sur une placette calme. Composé de trois niveaux; au rez-de-chaussée la jolie pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Le bel escalier fait à la main monte au palier du 1er où se trouve une belle chambre lumineuse ayant des vues sur le village et vers les Gorges de l'Aveyron. Au 2e; une chambre mansardée avec petite salle de toilette et accès au grenier. Toutes commodités à pied, la vie du village à quelques pas, mais dans un cadre de tranquillité. Pas de jardin à entretenir, et la placette piétonne est verdoyante et très agréable pour prendre le café matinal ! Idéal pied-à-terre, posez vos valises !

? Propriété en pierre avec dépendances et 4 hectares ? À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Cette maison en pierre d'environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, composé de prairies et d'espaces arborés. ? La maison Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante 4 chambres de 10 à 14 m² Une salle d'eau Un dégagement avec WC Un pigeonnier typique de la région La maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité. ? Les dépendances (véritable atout de la propriété) La propriété dispose de 5 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une grande grange en pierre d'environ 400 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1 ? Toiture remaniée en 2024 Un hangar d'environ 450 m² Un second hangar d'environ 300 m² de plain-pied Un garage Un ancien four en pierre plein de charme Une petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l'habitation Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal. ? Environnement Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. ? Informations techniques Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle Taxe foncière : env. 1 400 € DPE : G GES : G ? Idéal pour ? Projet équestre ou agricole ? Maison familiale à la campagne ? Projet de gîtes / chambres d'hôtes ? Résidence secondaire de caractère ? Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre en plein centre-ville de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située rue Camille Delthil, cette maison des années 70 offre 127 m² habitables sur un terrain clos et arboré, une rareté en cœur de ville. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi que d'un grand garage de 41 m². Un balcon et une terrasse agrémentent les espaces extérieurs, permettant de profiter d'un jardin privatif, calme et sans vis-à-vis. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec de beaux volumes et une agréable luminosité. Cette maison à acheter à Montauban constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier emplacement privilégié, potentiel d'aménagement et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 850 € et 5 270 €, abonnements compris. Bien proposé par Francis BONVENTRE EI, agent commercial (RSAC 942200965).

À seulement 10 minutes de Montauban, découvrez cette superbe maison à vendre à LA SALVETAT BELMONTET, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un château spacieux de plus de 400 m² habitable, accompagné de dépendances, d'une grange et d'une piscine, le tout sur un parc arboré d'environ 6000 m². Ce bien est idéal pour la réalisation de projets touristiques, événementiels ou familiaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 %. Prix hors honoraires : 450000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située sur la commune de La Ville Dieu Du Temple, en plein coeur du centre, à moins de 10 minutes de Montauban, commerces, services, école et gare à pied!Maison en maçonnerie traditionnelle des années 70 entièrement rénovée et parfaitement entretenue qui se compose:pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont une avec une cabine de douche et toutes avec accès terrasse, une salle de bains avec lavabo, baignoire, wc, coin buanderie et placards, un cellier et un deuxième wc indépendant.Un joli terrain plat arboré et un grand hangar de plus de 140m2 environ viennent compléter ce bien.Les points forts: de nombreux travaux réalisés (- de 3 ans): toiture refaite, électrcité aux normes, isolation des combles, remplacement de la chaudière électrique, façade, plomberie, peintures, cuisineMenuiseries pvc double vitrage, fibre, hourdis béton,assainissement tout-à-l'égoutUn bien rare en coeur de bourg, alliant confort moderne, grande dépendance et joli terrain, à visiter absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 905 107 157

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques,à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200m² de combles. Le terrain cloturé de 6000m² est arboré , avec une terrasse , une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300m² . Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard

À seulement quelques minutes des commerces de Saint-Nauphary et à 10 minutes de Montauban (82), venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme à rénover, offrant une belle opportunité d'achat maison à Montauban. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, chacune présentant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances qui laissent libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier ou d'un espace de stockage. Authenticité, cachet de l'ancien et cadre champêtre font de ce bien une opportunité idéale pour les amoureux de la rénovation, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à NEGREPELISSE, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités (commerces, services médicaux, écoles, collège), cette maison des années 50 d'environ 84 m² est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², incluant un séchoir à tabac de près de 70 m². Elle se compose d'une salle à manger et d'une cuisine pouvant être réunies en une grande pièce à vivre de 30 m². Vous trouverez également deux chambres de plus de 12 et 10 m² avec parquet en bois, une salle d'eau avec WC d'environ 7 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 15 m² avec baie vitrée, aménagée dans l'ancien garage, qui donne accès à un cellier buanderie de près de 7 m². Cet espace peut être transformé en espace de vie ou même en suite parentale. Bien qu'il nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage, il présente un fort potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à NEGREPELISSE. Contactez-moi rapidement, et si nécessaire, ma courtière en prêt immobilier se tient à votre disposition pour étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Située dans le hameau tranquille de Sainte Sabine, cette propriété en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de deux logements, cette maison ST ANTONIN NOBLE VAL à vendre est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. À l'extérieur, vous pourrez savourer la sérénité de la piscine, le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 471429 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. Attention, ce bien est classé énergie excessive avec la classe F. C'est une belle opportunité pour un achat maison ST ANTONIN NOBLE VAL dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Dans un quartier bénéficiant de toutes les commodités : écoles, collège et commerces à moins de 500 mètres, venez découvrir cette maison datant du début du 20 -ème siècle pour sa partie historique. Vous profiterez de sa belle pièce de vie, cuisine indépendante trois chambres et un bureau, dalle de bains, terrasse couverte, cuisine d'été, garage et jardin. Des travaux sont à prévoir. Référence agence : 10615 Référence agence : 10615

Située rue de Pater à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison à vendre offre un accès immédiat aux principaux axes de circulation. D'une superficie d'environ 98 m², elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un beau potentiel. La maison se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert : deux chambres, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Implantée sur une parcelle de 737 m², cette propriété dispose d'un terrain entièrement clôturé, d'un portail électrique, d'un parking goudronné et d'un abri de jardin. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et un système d'alarme. Son emplacement privilégié en fait une maison à acheter à Montauban, idéale pour les acquéreurs en quête de proximité avec les commodités. Bien à fort potentiel, à visiter rapidement.

A 30 minutes de Montauban, proche de Vielmur sur Tarn et de Salvagnac, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce corps de ferme d'environ 136 m2 avec fort potentiel pour agrandir la surface habitable niché sur plus de 3,5 hectares de terrain. La maison principale joue habilement avec les volumes : Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale avec poële à bois, une grande pièce de vie avec salon et poële à bois, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois grandes chambres, dont deux en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le gros atout : une grande dépendance d'environ 90 m2 au sol, idéale pour donner libre cours à vos projets (2 niveaux possibles). Extension de la maison, création d'un gîte, activité équestre ou espace professionnel : tout est possible. Les commodités à proximité immédiate : École primaire à 2 kms, Maternelle à 3,4 kms, Collège et supermarchés à 7 kms, Épicerie à 4,5 kms et boulangerie à 2,3 kms. Avec son assainissement par micro station conforme, son chauffage au bois et son potentiel d'agrandissement, ce bien rare combine confort, espace et opportunité de projet. Une maison pleine de charme, un vaste terrain et des dépendances à exploiter : tout est réuni pour un projet de vie unique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 11 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 2 657 EUR et 3 595 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 décembre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, ferme ST ANTONIN NOBLE VAL, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison en pierre alliant authenticité et charme, située en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété comprend une grande dépendance de plus de 200 m². Détails : surface totale de 232 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, surface habitable de 150 m², poutres apparentes et murs en pierre ajoutent à son cachet. Le confort est assuré par du double vitrage et des placards intégrés, avec un chauffage au poêle à bois. Ce bien, à rénover, présente un beau potentiel pour les passionnés de charme et d'authenticité. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Environnement verdoyant et apaisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Alexandre CORNETTE EI, agent commercial (RSAC 934358268)

Plusieurs possibilités pour cet ensemble immobilier à restaurer au milieu du charmant village de Saint Antonin Noble Val. D'origine trois maisons, il y a actuellement deux habitations indépendantes, à reconfigurer selon vos envies. La maison principale compte environ 200m2 habitables possibles sur 4 étages. En plus; un garage dans le bâtiment mitoyen ayant la possibilité d'y créer une maison indépendante de 60m2 habitables sur les deux étages supérieurs (ce bâtiment est sis sur sa propre parcelle cadastrale). Au rez-de-chaussée de la maison principale le hall d'entrée mène au salon, à la salle à manger, la cuisine et la buanderie. L'escalier continue jusqu'au grenier aménageable. Au 1er étage, 4 chambres dont deux qui se communiquent et une salle d'eau et au 2e encore deux chambres et une salle d'eau. Le bâtiment à côté, qui pourrait devenir une autre logement indépendant, abrite le garage au rez-de-chaussée et encore deux étages de 30m2 chacun. Vraiment dans son jus, mais ayant beaucoup d'éléments architecturaux d'origine. Un beau projet au coeur du village médiéval au calme. Travaux à prévoir. A vos truelles!

À Vaïssac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre allie charme et potentiel au cœur d'une campagne préservée connue pour ses cèpes. Établie sur un terrain de 22 119 m² en partie boisé, la maison développe 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de près de 45 m², agrémenté d'une magnifique cheminée en briquettes rouges, crée un espace accueillant. Un bureau spacieux de plus de 20 m², deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et WC privatifs, parfaites pour recevoir famille ou invités. Une dépendance de 140 m², partiellement rénovée, offre d'innombrables possibilités (gîte, atelier, logement indépendant). Ce bien comprend aussi un abri pour animaux et un enclos. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'annexe et moderniser la cuisine. Vous profiterez d'un cadre paisible sans être isolé, à seulement 5 minutes de Nègrepelisse et 20 minutes de Montauban. Un bien rare à considérer pour un achat maison Vaïssac. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 316 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Valérie RICARD, conseiller SAFTI, au 0678949348 ou par email à valerie.ricard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.