Achat Maison de plain-pied à Biras (24) : 266 annonces

Maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme, au cœur dun hameau sur la commune de Biras. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 24 m², chauffé et disposant d'un point d'eau, complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte à l'avant et d'une pergola à l'arrière, idéales pour les beaux jours avec sa vue sur la vallée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assainissement individuel conforme. Terrain d'environ 2160 m². Environnement paisible, sans nuisance, Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Biras, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, vous avez accès à des commodités essentielles telles que des écoles et des commerces. La ville permet également des sorties vers les espaces naturels environnants pour des balades détente. À seulement 10 minutes de Chancelade, 20 minutes de Périgueux et 8 minutes de Brantôme en Périgord, cette maison se trouve dans un emplacement stratégique.À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, d'un garage indépendant, d'un car-port et d'un abri de jardin spacieux. Le terrain de 2614 m² vous offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs à votre goût, pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Cette maison de plain-pied de 93 m² présente un agencement fonctionnel avec un salon/salle à manger, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie/cellier. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie familial chaleureux, avec des pièces lumineuses et bien entretenues, idéales pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible à Biras. Caractéristiques : assainissement individuel, menuiseries à double vitrage, pompe à chaleur réversible, insert à foyer fermé. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Biras ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 938762499.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

Biras (24)

À vendre : maison à Biras, Dordogne (24), en Aquitaine. Idéalement située à seulement 15 minutes de Périgueux et 12 minutes de Brantôme, cette belle maison familiale de 117 m² en semi plain-pied offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec un terrain de 1170 m², elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement paisible. Les caractéristiques de la maison comprennent : - Un agencement fonctionnel en semi plain-pied - Trois chambres de plain-pied - Une salle de bain en rez-de-chaussée, idéale pour vivre sans contrainte d'étage - À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaits pour les enfants, les invités ou un bureau - Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et un chauffage électrique - Deux WC - Un garage attenant pratique pour le stationnement ou le stockage À l'extérieur, le grand terrain de 1170 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un jardin potager, une aire de jeux ou un espace de détente. Cette maison à acheter à Biras bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant.

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Chancelade, cette charmante propriété des années 50 a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle est située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du golf, de la maison médicale, des commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels, le tout accessible à pied. Cette maison se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m² exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain plat et clos d'environ 700 m² est parfait pour accueillir des jeux ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

À Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre de caractère combine le charme du traditionnel et le confort moderne. Avec une surface habitable de 262 m², elle se trouve sur un terrain clos de 1102 m², incluant un double garage, une piscine couverte (7 x 3,5), un jardin paysagé et un portail motorisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier attenant. Toujours de plain-pied, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, et un bel escalier menant à une grande mezzanine desservant deux chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Le rez-de-jardin offre une entrée indépendante, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau et un salon TV ou chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend également une buanderie, la chaufferie (gaz de ville), une cave et divers espaces de rangement. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances et proche de toutes commodités (commerces, école, marché local, Péribus), cette maison convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Prix de vente : 396 000 euros HAI (4.21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires). DPE (C) / GES (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1801 euros et 2437 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Trélissac, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

En exclusivité !!! Maison de plain pied, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un terrain plat , joliment arboré de 1319 m². Elle se compose : d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une grande cuisine avec un coin repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au double garage de la maison. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce buanderie avec un adoucisseur d'eau et des espaces de rangements. Cette maison est construite sur un vide sanitaire, elle dispose d'une cave, d'une grande terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un patio verdoyant. Les prestations sont de qualité, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, cuisine de standing entièrement équipée, mode de chauffage électrique et deux split réversible offrant un réel confort, été comme hiver. Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, école, Péribus, marché local, voie verte), sur la commune de Trélissac, à 15 mns du centre ville de Périgueux. Affaire rare pour le secteur. Prix de vente : 283 000 euros HAI (4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 270 000 euros hors honoraires. DPE D (203) / GES B(8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

171 359 €

1 158 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Biras (24)

À la recherche d'un achat maison BRANTOME EN PERIGORD ? Située en plein cœur de Brantôme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Dotée d'un magnifique jardin arboré de près de 900 m², elle constitue un excellent potentiel pour divers projets, tels qu'une maison de famille, un gîte ou un projet locatif, car elle peut être divisée en plusieurs logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PAVILLON DE PLAIN PIED DE 1998 , 90 M2 SUR 1 TERRAI DE 2000 M2 , véranda , 3 chambres , salon salle à manger , cuisine Americaine équipée , salle d'eau douche Italienne , WC séparé , garage , chauffage poele à fioul avec reserve et convecteurs electriques . terrain arborés et 3 quart clos , avec ruisseau . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison située dans un quartier calme de Boulazac, proche de tous commerces : supermarché, boulangerie, charcuterie, écoles et transports, offre de multiples possiblités d'amènagements et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet évolutif. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie et de nuit composé de 2 chambres lumineuses de 13 m2 en parquet bois dont l'une avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Le salon/salle à manger de 20 M2, également en parquet bois, est agrémenté de trois portes-fenêtres ouvertes sur l'arrière de la maison offrant une vue agréable et apaisante. Un dressing d'environ 6 M2 complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine qui dispose d'un escalier intérieur menant au rez de chaussée. Le rez-de chaussée dispose déja d'une chambre de 16 M2 avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin derrière la maison, au calme, une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC, un garage de 17 M2 avec sol en béton et une chaufferie de 12 M2. Il propose également plusieurs autres pièces aux beaux volumes dont une pièce de 9 M2 donnant sur le jardin. A vos projets d'aménagements donc!! : une vie de plain-pied ou pourquoi pas une activité professionnelle. Raccordement au tout à l'égout, chauffage par chaudière gaz. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement paisible proche du centre ville de Périgueux. Une maison aux nombreuses possibilités qui n'attend plus que vous. Taxe foncière : 1340EUR DPE : E Estimation coûts annuels d'énergie/an : entre 2040EUR et 2790EUR Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 212 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauts de ST ASTIER, venez découvrir ce plain pied offrant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc et bureau. Chauffage électrique et poêle à bois, pvc double vitrage, VMC neuve, isolation refaite en 2023.... Terrasse et superbe terrain de plus de 7200 m² en grande partie boisé.... Vous poserez vos valises et profiterez de suite d'un environnement super agréable! Référence agence : 10548

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 650 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 13km de Biras (24)

Achat villa - Villa à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de tous commerces, cette villa de type 5 de 160m2 de plain pied, non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 750m2. Elle se compose d'une entrée, d'une réception, d'un séjour et d'une vaste cuisine contemporaine avec accès direct à une terrasse et une piscine offrant une vue panoramique plein Sud. Vous y trouverez également 3 belles chambres, 2 salles de bains, des WC, un dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un atelier. Le jardin qui entoure la propriété est entretenu et aménagé. Les prestations sont de qualité avec notamment le chauffage au gaz de ville et la climatisation. Ce quartier calme bénéficie d'une desserte en bus, de commerces de proximité et d'un centre commercial accessibles à pied en 2 à 5 minutes.

Découvrez cette maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette rare maison de ville en pierres de plain-pied dispose d'un agréable jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'une véranda. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Périgueux. Les frais d'honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

À seulement 25 minutes de Périgueux, cette maison située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une excellente opportunité d'achat. D'un style périgourdin, elle offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement boisé et paisible, avec une belle vue sur la campagne. Son emplacement recherché permet de bénéficier d'un quotidien agréable tout en étant proche des écoles, commerces, services médicaux et de la gare.Au rez-de-chaussée, cette maison à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un insert, d'une cuisine indépendante menant à une terrasse couverte carrelée orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage déjà aménagé propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement précieux.Le terrain constitue un atout majeur : une parcelle de 6 145 m², dont 3 000 m² constructibles, avec possibilité de division selon votre projet. Un potentiel rare dans ce secteur, idéal pour envisager une construction complémentaire, une revente de parcelle ou un projet familial.Cette maison à acheter à Saint-Astier dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert, de double vitrage et de volets en bois, assurant confort de vie et économies d'énergie.Une propriété complète, fonctionnelle, bien située et offrant de belles perspectives d'évolution. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet supplémentaire. DPE D GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 et 1 700 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Astier, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située à seulement quelques minutes des commerces de Tocane, cette maison récente de 2024 offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée de plain-pied, elle propose des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un pied-à-terre sans travaux. Atouts du bien : Maison neuve (2024) – RT 2012 Vue panoramique sur la nature Terrain aménagé avec terrasse en bois Carport couvert et abri de jardin Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités de Tocane Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien entièrement neuf, dans un secteur recherché et verdoyant. Référence agence : 10416

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une maison à LA CHAPELLE GONAGUET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 110m² à rénover partiellement et un appartement attenant de 60m², déjà rénové. L'ensemble est de plain-pied et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce bien est construit sur un terrain de plus d'1 hectare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

BOULAZAC ISLE MANOIRE – Située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel et facilement accessible grâce au Péribus, cette spacieuse maison familiale vous séduira. Avec un vaste séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une grande terrasse et un second espace de vie en rez-de-jardin, elle offre tout le confort souhaité. Le plain-pied sur sous-sol permet à la fois de recevoir et de stocker des affaires ou des véhicules. La qualité de sa construction et la tranquillité du quartier en font un cadre de vie très prisé. Le jardin, suffisant pour profiter des journées ensoleillées tout en restant facile d'entretien, ajoute une touche agréable. Pensez également à la possibilité de louer la partie indépendante ou d'y accueillir un membre de la famille. Pour un projet d'achat maison BOULAZAC ISLE MANOIRE, cette maison à acheter à Boulazac Isle Manoire mérite votre attention. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1593.0 € et 2155.0 €, selon les abonnements de l'année 2021.

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Découvrez cette belle maison à acheter à Champagnac-de-Belair, située au calme au cœur d'un magnifique parc clos de 2500 m², comprenant une piscine de 12x6 rénovée en 2024. Cette maison de plain-pied propose 129 m² habitables, un sous-sol complet et un double garage équipé de portes automatiques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Construite en 1990 et soigneusement entretenue, elle dispose d'un séjour spacieux de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine de 16,5 m², de 4 chambres dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bains et des WC. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Champagnac-de-Belair dans le département de Dordogne, région Aquitaine.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projet de construction ALPHA CONSTRUCTION Maison neuve de plain-pied de 100 m² habitables, en forme de L, comprenant 3 chambres, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bain, cellier et garage. Terrain situé à Bassillac, dans un environnement calme et verdoyant. Construction aux normes RE 2020, prestations modernes et économes en énergie. Un projet clé en main pour une vie au calme aux portes de Périgueux. Contactez Blandine LEYMARIE (O7-64-52-63-39) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

1 959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127,36 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Biras (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Coursac, Dordogne ? Cette maison de plain-pied, entièrement neuve et personnalisable selon vos envies, est désormais en vente. Idéalement située dans le charmant village de Coursac, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF à 12 km), avec un accès rapide à l'autoroute A89, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable. Achevée en mai 2024 et conforme aux dernières normes de construction (RT2012), elle vous garantit un confort optimal grâce à son DPE en A et son chauffage par pompe à chaleur pour une température agréable toute l'année. Avec une surface habitable de 128 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec un jardin clos de 2766 m² offrant une vue sur la campagne et comprenant des arbres fruitiers, ce bien est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coursac!

À La Tour-Blanche-Cercles, en Dordogne (24), découvrez cette maison à vendre de plain-pied, idéalement située à seulement 3 minutes du centre du village. Au cœur du Périgord vert, vous trouverez tous les commerces nécessaires tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, et un magasin. Cette maison de 125 m2 comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 49 m2, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine. Elle se compose de deux chambres de 15 m2, d'une salle d'eau, d'un WC avec point d'eau, et d'une pièce de 25 m2 pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1249 m2, accompagné d'un cabanon en dur. L'assainissement est collectif et le portail est motorisé. Le prix est fixé à 191 000 euros, incluant 6,61% d'honoraires, soit 11 000 euros à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 180 000 euros). DPE (D) 225 avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 140 euros et 2 930 euros. Pour visiter cette maison à acheter à La Tour-Blanche-Cercles et pour vous accompagner dans votre projet, contactez André Fiquet au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'André Fiquet, agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 à Périgueux, auprès de SAS Propriétés Privées. Crédit immobilier sécurisé.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison de plain-pied, à vendre à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2013 et soigneusement entretenue, cette maison offre environ 120 m² habitables et un spacieux salon séjour lumineux et accueillant. Sa cuisine semi-indépendante, séparée par une élégante verrière, complète l'espace de vie. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 918 m², plat et clôturé, assurant une intimité sans vis-à-vis, et agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour vos soirées d'été.Cette maison à acheter à Boulazac Isle Manoire ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Lea RICCARDI au 0646321368 pour planifier votre visite dès maintenant.DIAG EN COURS. Taxe foncière: 1300 euros/an.DPE et GES en cours d'évaluation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à rejoindre Lea RICCARDI par téléphone au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, agent de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans un charmant lotissement surplombant la campagne au sud de Périgueux, cette maison neuve de plain-pied avec 3 chambres est à vendre. Offrant une vue imprenable, cette maison dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et une baie vitrée s'ouvrant sur un jardin plat et clôturé. Datant de 2023, toutes les prestations sont récentes et les garanties décennales et dommages-ouvrage sont incluses dans le dossier. Idéale pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS, cette propriété vous permet de vivre sans travaux tout en étant à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. Un garage protège votre véhicule et un parking supplémentaire est disponible. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 365 € et 494 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison à acheter à Bassillac et Auberoche, située dans un quartier calme et agréable de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie de qualité, avec une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'un double garage attenant avec cellier d'environ 40 m². Implantée sur un terrain de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un sous-bois à l'arrière, garantissant un environnement naturel et paisible. Avec une performance énergétique classée A, cette maison assure un confort moderne tout en maîtrisant sa consommation. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.947421.