Achat Maison à Bonnes (86) avec jardin : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

172 000 €

2 403 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71,59 m²
• 2 chambres
• 

Bonnes (86)

3%.COM IMMOBILIER, A BONNES 86300, HAMEAU DES BARBALIERES, MAISON DE PLAIN-PIED , TRAVERSANTE, LUMINEUSE, ET FONCTIONNELLE, SITUEE A 5MNS DE CHAUVIGNY ET TOUTES SES COMMODITES, ET 3MNS DU VILLAGE DE BONNES ET SON POLE COMMERCANT. 25MNS DE CHATELLERAULT OU DE POITIERS, AVEC LEUR GARE TGV. LA ROCHELLE EN MOINS DE 2H. CETTE PROPRIETE EST ENTIEREMENT CLOTUREE. CE BIEN TRES AGREABLE DE 2010/2011, EST AINSI COMPOSE: UNE GRANDE PIECE A VIVRE DE 38M2( SEJOUR/ SALON, SALLE A MANGER, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE (FOUR, LAVE VAISSELLE, TABLE DE CUISSON (GAZ) + UNE ARRIERE CUISINE . 2 CHAMBRES DE RESPECTIVEMENT DE 9.75M2. 1 SDE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE+ PLACARD + 1 VASQUE. 1 WC. POSSIBILITE D'ACCES DANS CETTE MAISON, POUR PERSONNE A MOBILITE REDUITE (FAUTEUIL). LA MAISON EST DOTEE D'UN GARAGE ATTENANT DE 18M2, ET D'UN APPENTI EN BOIS RECENT. LES BORDURES DEVANT ET DERRIERE LA MAISON SONT TERRASSEES. LE TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. DPE D. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. VOLETS EN PVC.EXPOSITION NORD/SUD . CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À BONNES, Vienne (86), découvrez cette maison à vendre, une véritable exclusivité sur le marché ! Cette propriété familiale d'exception, située à seulement 20 minutes de Châtellerault ou Poitiers, est à acheter pour la première fois. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, elle constitue un patrimoine immobilier durable. Avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, vous trouverez 5 chambres confortables, un salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi que de nombreuses pièces modulables (bureau, salle de jeux, espace télétravail). Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la structure est en excellent état, offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre goût sans nécessiter de rénovations lourdes. Les extérieurs sont également soignés, avec un accès entièrement goudronné, un terrain paysagé représentant un cadre de vie rare, à la fois tranquille et spacieux. Vous bénéficierez d'une parcelle supplémentaire avec un bois privatif et d'une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis direct. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite privée et venez découvrir le potentiel de cette maison à acheter à BONNES.

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Montamisé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison à vendre construite en 1976, d'une surface habitable d'environ 183m2. Idéale pour un achat maison Montamisé, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition agréable, parfaite pour un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce à vivre contemporaine.Le coin nuit comprend 5 chambres, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. La suite parentale avec salle d'eau privative apporte un plus indéniable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une fluidité pour la vie de famille.En plus, une pièce de 40m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou atelier créatif. Le sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 100m2, parfait pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse de 50m2, idéale pour des repas en plein air, et d'un jardin propice à divers aménagements.Sur le plan technique, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, cette maison à acheter à Montamisé vous garantit un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Poitiers.

À vendre à Archigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse est idéalement située à seulement 20 km de Châtellerault. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire. De plus, un grenier de 44 m² est aménageable selon vos projets. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau, assurent confort et économie d'énergie. Le sous-sol de 83 m² comprend un atelier, une cave, et deux pièces, dont une avec point d'eau. Vous disposerez également de dépendances, incluant un atelier et un préau pour deux voitures. Des travaux récents, effectués il y a moins de deux ans, incluent la pose d'une cheminée-insert, un assainissement tout à l'égout, l'isolation des combles, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et un portail électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1684 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Archigny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Leignes-sur-Fontaine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison du XVIIe siècle, offrant 105 m2 habitables, se situe dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et de 4 chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour, agrémenté d'une superbe cheminée d'époque, confère un caractère exceptionnel à la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, incluant une grande grange d'environ 200 m2 et une autre dépendance avec un four à pain traditionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m2, comprenant un agréable verger, parfait pour savourer le calme de la campagne. Ce bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Leignes-sur-Fontaine, séduit par ses atouts : caractère, 4 chambres, cheminée ancienne, vastes dépendances et environnement paisible. Un projet familial, une maison secondaire ou une rénovation avec dépendances attendent leur nouveau propriétaire. Prix : 173 900 EUR (Prix net acquéreur, honoraires de 5,39% inclus à charge de l'acquéreur, prix hors honoraire de 165 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Nedeau vous présente une propriété à acheter à Bonneuil-Matours, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 181 m2, a été construite en 1958. Elle se compose d'un salon spacieux de 33 m2, d'une cuisine de 18 m2, de trois chambres à l'étage de 14 m2 chacune, ainsi que de deux autres chambres au rez-de-chaussée mesurant 10 et 12 m2. De plus, vous bénéficierez de deux salles de bain, d'un garage de 41 m2 en sous-sol, d'une buanderie de 17 m2 et d'un espace de rangement de 33 m3.À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain de 2740 m2, entièrement clôturé, avec un portail électrique installé en 2021 et une terrasse en bois également de 2021, exposée à l'ouest. Le terrain est plat, piscinable, et dispose d'un espace de stockage non attenant de 26 m2.Sur le plan technique, cette propriété présente des huisseries en double vitrage de 2014, une pompe à chaleur datant de la même année, et une charge électrique annuelle de 2500 €. La taxe foncière s'élève à 2280 €. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques et d'une VMC simple flux.Côté secteur, la maison est située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus scolaire, à 3 minutes en voiture du bourg et à 15 minutes en voiture de Poitiers Est.Une vidéo de la propriété est disponible sur WhatsApp. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 148 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

iad France - Maud Triquard vous présente une maison à acheter à Buxerolles, située dans un quartier résidentiel. Cette belle maison lumineuse, construite en 2008 et agrandie en 2021, est idéale pour une profession libérale, de la location Airbnb ou pour disposer d'une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain de 655m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse de 37m2 ouverte sur une terrasse bien exposée. Vous trouverez également un toilette avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre dont l'agencement peut être modifié pour agrandir le salon. Un garage de 24m2 à double porte complète ce niveau. À l'étage, la maison compte une salle de bain/WC pour trois chambres (9, 11 et 12 m2) dont une dispose d'un placard intégré. La chambre parentale de 13m2 bénéficie quant à elle de deux placards ainsi que d'une salle d'eau/WC avec double vasque de 9m2. En complément, une extension GREENKUB de 19m2, construite en 2021, offre une belle luminosité et est équipée d'une entrée, d'un WC/lave-mains et d'une pièce avec lavabo, le tout étant ouvert sur une terrasse avec vue sur un terrain arboré. La maison dispose de chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie de volets roulants solaires (2020), de double vitrage avec moustiquaires, de la fibre Internet et d'une VMC. La taxe foncière s'élève à 2301€. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état, bien entretenue et harmonieusement décorée. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à vendre à Buxerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C indice 119 et CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maud Triquard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783.

À SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bardage bois offre un cadre paisible et agréable. Située dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, du FUTUROSCOPE, de l'axe POITIERS/CHÂTELLERAULT, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 et à la gare TGV du FUTUROSCOPE à CHASSENEUIL-DU-POITOU. Ce bien vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Avec un terrain de 164 m², il offre des possibilités d'aménagement, y compris le stationnement de véhicules et la possibilité d'ajouter un second logement. Construite en 2024, cette maison de 15 m² est lumineuse et bien agencée, comprenant une pièce polyvalente avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Son aménagement pratique en fait un espace de vie confortable et facile à entretenir. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, sa rentabilité brute peut dépasser 15%, en accueillant jusqu'à deux personnes. Un investissement à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à votre achat, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bonnes (86)

POSEZ VOS VALISES ... Laissez-vous séduire par cette maison récente (2021) à étage, inondée de lumière, où chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité de vie. Les volumes et la clarté omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un emplacement privilégié permet de rejoindre le CHU en seulement 10 minutes à vélo, conjuguant qualité de vie et praticité au quotidien. La maison se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE: - Une ENTRÉE avec placard, - Une CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur - four pyrolyse - lave vaisselle - plaque induction - hotte) ouverte sur la PIÈCE DE VIE, - Une BUANDERIE, - Une CHAMBRE avec placard, - Une SALLE D'EAU comprenant une douche, une grande vasque, un miroir, un sèche serviettes, - Un WC indépendant, A L'ÉTAGE : - Un PALIER offrant un espace polyvalent qui peut aisément faire office de petite salle de jeux pour enfants ou d'espace bureau, - trois CHAMBRES avec placards intégrés, - un WC indépendant, - Une SALLE D'EAU composée d'une double vasque, miroir, sèche serviettes électriques. DEPENDANCES / EXTÉRIEURS : La maison dispose également d'une dépendance extérieure de type garage de stockage de presque 10 m2, attenant à la maison (idéal vélos, bricolage, rangement), d'un jardin clos, délimité par une haie végétale, ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Un potentiel d'agrandissement vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de créer un garage, une extension ou un carport sur le côté de la maison. CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (2021) : 120 m2 - Superficie terrain : 435 m2 - DPE : A GES : A - Taxe foncière 2025 : 1 546 euros - Huisseries double vitrage en aluminium avec volets roulants motorisés - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) => entretien annuel réalisé - Production d'eau chaude par pompe à chaleur - VMC simple flux - Vide sanitaire non accessible - Raccordement au tout à l'égout - Garanties Décennales en cours (maison 2021) - Terrain piscinable - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - Proximité immédiate du CHU (10 minutes à vélo) - DPE A - Maison récente, lumineuse avec garanties décénnales valides - Jardin clos et arboré - Une salle d'eau, un wc à chaque niveau - une chambre au rez de chaussée N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Chauvigny, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de 80 m², déjà louée, qui représente un investissement stable avec une rentabilité brute de 4,93 %. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, d'un salon, de deux chambres douillettes, d'une salle d'eau pratique et de deux WC, le tout sur un terrain d'environ 200 m². Idéale pour un projet locatif clé en main, cette maison à vendre à Chauvigny allie rendement, emplacement privilégié et tranquillité d'esprit. Ne ratez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! PRIX : 144 500 Euros - Honoraires Agence inclus de 4.71 % à la charge de l'acquéreur, soit 138 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291 euros. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe COTTET, agent commercial enregistré au RSAC POITIERS 511 868 655, sous SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 424724CCP.

iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison à vendre sur la commune de Lhommaizé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ancien bar-hôtel-restaurant avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur. Situé en bordure de la N147 (axe Limoges/Poitiers), ce bien offre environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous disposerez également de 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d’environ 1000 m² et 6 garages en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l’étage, 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², chacune avec un lavabo, dont certaines sont dotées d’une douche. Un appartement indépendant d’environ 55 m² compose également ce bien, incluant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Cette maison à acheter à Lhommaizé offre de multiples possibilités : relancer l’activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage central fonctionne au fioul. L'emplacement est stratégique : à 5 minutes de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 minutes de Chauvigny, 25 minutes de Poitiers et 40 minutes du Futuroscope. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de Civaux, proche du centre-bourg à pied, une maison familiale de 99 m² habitables sur un beau terrain de 1 368 m². Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Civaux offre un cadre de vie agréable sur une parcelle entièrement close, comprenant un puits et un garage indépendant de 22 m². L’habitation principale est à l’étage, avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, installée en 2024, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 28 m², agrémenté d’un poêle à bois récent. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'électricité a été mise aux normes, les sols à l'étage refaits à neuf, et une VMC a été installée. Le rez-de-jardin a été aménagé et offre de nombreuses possibilités, y compris un grand garage, une arrière-cuisine, et une pièce chauffée pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace professionnel. Les menuiseries sont en bois avec survitrage, et la maison dispose d’un chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à bois. Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre, cette maison à vendre à Civaux offre encore un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny et 5 minutes de Lussac les Châteaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471.

Cette charmante maison est à vendre dans le vieux centre de Chauvigny, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 3 minutes à pied des commerces, cette maison Chauvigny à vendre est en bon état et habitable immédiatement. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend une belle cuisine aménagée, un salon donnant accès à un jardin, un bureau et 3 chambres. Chaque étage est équipé de toilettes. La grande cour/terrasse, sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la ville, sans vis-à-vis. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Chauvigny.

L'agence NOVIO vous propose à la vente une maison à Liniers (86), dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre tranquille, cette maison d'une superficie habitable de 160 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine de 11 m², d'une buanderie, d'une salle d’eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite 3 pièces modulables de 36,8 m², une cave de 17,4 m² et un garage de 21 m². Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² sert d'abri de jardin. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1970 m². Cette maison à acheter à Liniers est équipée de doubles vitrages en bois et de chauffage électrique, et elle est raccordée au tout à l’égout. Elle est proposée au prix de 204 990,00 € HAI, incluant 5,12 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 € net vendeur et 9 990,00 € TTC d'honoraires d'agence). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0232

Découvrez cette villa à vendre à Buxerolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison au charme méditerranéen vous offre une ambiance chaleureuse et ensoleillée, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC indépendant, une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une véranda confortable, une buanderie, un sas donnant accès à un double garage, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une seconde chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, sans oublier une terrasse couverte idéale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, prolongent l'atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol de 65 m², une toiture impeccable, des huisseries en double vitrage, et un système de sécurité. Cette villa à acheter à Buxerolles est un véritable coup de cœur, combinant calme et espace, à seulement 10 minutes du CHU. Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite.

SUR LA COMMUNE DE VALDIVIENNE, CHARMANTE MAISON D'HABITATION DE 112 M2 HABITABLE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES. ELLE SE COMPOSE : D'UN SÉJOUR - UNE CUISINE ÉQUIPÉE - À L'ÉTAGE DEUX GRANDES CHAMBRES, POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME. UNE S-D-E - UN WC -, UN CELLIER. UNE GRANGE. UNE COUR FERMÉE. CHAUFFAGE FIOUL - DOUBLES VITRAGES - FOSSE SEPTIQUE. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 372 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE NOVIO H&P vous propose à la vente , une maison d'habitation sur la commune de Beaumont-St-Cyr . Le bien se compose d’une maison principale d’environ 44 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre, avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. S’y ajoute une maison annexe d’environ 30 m², constituée d’une pièce unique et disposant également d’un grenier aménageable. L’ensemble est complété par des grottes en bon état, ainsi qu’un terrain d’environ 1 151 m². Belle vue et environnement particulièrement paisible. Orientation plein sud. Equipements : Simple vitrage bois . Bien nous soumis au DPE, ne disposant pas de système de chauffage. Ce bien vous est proposé au prix de 86 000 € HAI, dont 6 000 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 80 000 €). Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Belle opportunité ! REF 0337

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente une superbe maison de 217 m² située à Saint-Cyr, à seulement 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou et du Futuroscope, et à 17 minutes de Châtellerault. Ce bien, construit en 2004, possède de grands volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 chambres et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie et d'un auvent, le tout sur une parcelle de 5 969 m², où le jardin calme et reposant offre un accès au Clain. La maison est dotée de double vitrage PVC, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un système de VMC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois, garantissant un bon niveau énergétique pour une maison de cette taille. Cette maison à acheter à Beaumont est mise en vente au prix de 336 640 € HAI (320 000 € net vendeur et 16 640 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement. REF : 0334. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos autres biens disponibles, rendez-vous sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

À Bignoux, à seulement 15 minutes de Poitiers, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1981, d'une surface d'environ 149 m² située sur une belle parcelle de près de 1500 m², dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec double exposition et d'une agréable cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage avec un grenier, ainsi que d'une grange pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage mixte électrique et climatisation réversible, tout à l'égout, maison de bonne facture, peu énergivore et très bien isolée. Prix de vente : 294 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C GES A. Pour l'estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 1470 et 1960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Bignoux et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Maxime THOLANCE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Tercé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans un charmant village doté de commerces et d'écoles, cette maison de 90 m² est à seulement 27 minutes de Poitiers. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et semi-équipée, de trois chambres disposant de dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un garage complete les atouts de cette propriété. La maison dispose de doubles vitrages, d'une cheminée à insert, de radiateurs électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain clos, paysagé et piscinable s'étend sur 1060 m². La taxe foncière est de 700 euros et le DPE est noté D. Pour un achat maison Tercé, contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, RSAC Poitiers 850 541 236, au 07 81 05 63 71.

L'agence NOVIO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à Beaumont, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Beaumont présente une superficie habitable d'environ 65 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, un grenier aménageable et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin. La maison est dotée de double vitrage PVC et d'un portail motorisé. Le DPE a été réalisé avant les travaux d'isolation des murs et l'installation de la VMC. Le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à granulés, avec un assainissement collectif. L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf. Le terrain agréable s'étend sur plus de 2900 m², bâti inclus, et la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, restaurants, supermarché, pharmacie, poste...). Le prix de vente de cette maison à Beaumont est de 139 990 €, honoraires d'agence inclus, représentant 4 990 € TTC, soit environ 3,7 % TTC du prix de vente net vendeur (135 000 €). La taxe foncière s'élève à 409 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité ! REF 0395. Pour découvrir tous nos biens disponibles, visitez notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

69 990 €

414 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 169 m²
• Terrain 708 m²

À 5km de Bonnes (86)

À Lavoux, dans un hameau paisible entre Lavoux et Bignoux, découvrez une maison Lavoux à vendre. Cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 169m², avec un jardin attenant, offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement composé de 3 pièces, cet espace n'attend que votre créativité pour le transformer. Prix de vente : 75 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lavoux, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Maxime THOLANCE, agent commercial RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, d'une capacité de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Coup de cœur du secteur

1 975 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 900 m²
• 16 chambres
• 

À 17km de Bonnes (86)

Découvrez cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Entre Châtellerault et Poitiers, cette propriété exceptionnelle se déploie sur 140 hectares, incluant des bois et des prairies, ainsi qu'un château historique accompagné d'une ancienne ferme. Accessible par une longue allée de platanes, cette demeure du 19e siècle vous attend au bout de son parc clos. Les façades, aux baies en anse de panier et rectangulaires, sont érigées en pierre de taille et ornées de toitures à deux ou trois pans, couronnées d'ardoise. À l'arrière de la maison, vous trouverez une ferme avec ses dépendances et deux petites maisons. Le domaine est encerclé par des champs et des bois, offrant ainsi une atmosphère paisible pour votre futur achat maison à Availles-en-Châtellerault.

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR A 10 MIN CHAUVIGNY - CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC UN GRAND HANGAR DANS UN HAVRE DE PAIX VERDOYANT ET VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC DE LEIGNES SUR FONTAINE. Maison de plain-pied avec 119m² de surface habitable et hangar de 229m². L'espace de vie est composé par un cosy salon et salle à manger, le tout avec 32m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une vaste et agréable véranda de 22m² très ensoleillé, équipée de rideaux extérieurs électriques et d'une toiture en tuiles. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres en parquet flottant , une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, grand vasque et sèche serviettes, wc et buanderie. GRAND POTENTIEL - Vous trouverez aussi un hangar de 229m² avec une belle hauteur de toit pour abriter des grands engins agricoles, campings cars ou juste votre activité libérale. Ce hangar est équipé d'un wc, un bureau et atelier de 30m². Une cave et un garage de 29m² complète cet ensemble construit sur un vaste terrain de 4637m². Chauffage fuel pour partie et pompe à chaleur/clim pour l'autre partie. Menuiseries récentes en pvc/double vitrage et couverture entièrement refaite. Cet ensemble sur un terrain de 4637m² clôturé, arboré et bien aménagé, vous offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour se ressourcer en toute quiétude ainsi que les autres dépendances à utiliser selon vos besoins. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette maison de campagne de plain-pied à Leignes-sur-Fontaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. VENEZ VITE LA DECOUVRIR !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Moreau vous propose une maison familiale avec studio indépendant en vente à Jaunay-Marigny, à seulement 5 minutes du Futuroscope ! Située dans un environnement calme et prisé de la commune de Jaunay-Marigny, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété de 124 m² offre un ensemble immobilier rare, comprenant une maison principale et un studio indépendant.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée lumineuse menant à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale.À l’étage, un escalier conduit à une troisième chambre et à une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.Le studio en duplex attenant, avec accès indépendant, représente un atout considérable. Il peut servir pour un projet locatif, de télétravail, d'hébergement autonome ou un usage familial.À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud permettent de profiter des journées ensoleillées. Le jardin, clos et bien entretenu, apporte un cadre agréable et intimiste.Actuellement exploité en location courte-durée, cet ensemble génère des revenus locatifs intéressants.Prestations techniques :• Fibre optique• Tout-à-l’égout• Stationnements privatifsEn très bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Jaunay-Marigny est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

À vendre sur la commune de Saint Martin la Rivière, à seulement 5 minutes de Chauvigny, cette maison de campagne de 65 m² offre un grenier aménageable de 65 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d'une grange indépendante de 60 m² ainsi que d'un terrain de 1700 m². La maison est raccordée à tout à l'égout et dispose d'une chaudière fioul. Le DPE indique une note de F et un audit a été réalisé. La taxe foncière s'élève à 700 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valdivienne, cette propriété pourrait être une excellente opportunité. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71. RSAC Poitiers : 850 541 236. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce appartient à la catégorie vente maison Valdivienne, et elle est située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes.

UNE INVITATION AU COUP DE COEUR ... Bienvenue dans cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2017, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle . Un bien rare de 234 m2, à la fois moderne, chaleureux et baigné de lumière, à seulement quelques pas du cinéma CGR. Elle se compose de: - Une ENTREE avec placard => 10 m2, - Une SUITE PARENTALE, excentrée du coin nuit offrant ainsi confort et intimité, composée d'une grande chambre (22 m2), vue sur la piscine, d'une salle d'eau de 7 m2 avec double vasque, miroir, douche italienne, wc et sèche serviettes, d'un dressing de 7 m2, soit un total de 36 m2 de suite ! - Un ESPACE DE VIE XXL de 90 m2 avec cuisine ouverte sur le salon - salle à manger. La vue sur la terrasse et la piscine crée une ambiance apaisante, propice à la détente comme à la convivialité. La cuisine reste entièrement équipée (frigo américain / four / micro ondes / lave vaisselle / plaque induction / hotte), - Une BUANDERIE de 12 m2, fonctionnelle avec accès sur un patio privé de 12 m2 puis un garage spacieux de 33 m2, - Un ESPACE NUIT séparé, pour plus de tranquilité, composé de trois chambres équipées d'un placard (13 m2 / 16 m2 et 19 m2), vue sur la piscine, un wc indépendant avec lave main (2 m2), une salle de bain de 13 m2 composée d'une douche italienne, une baignoire, une double vasque, un sèche serviettes électrique. EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Vous y découvrirez une magnifique terrasse en bois avec piscine, un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l'année. PETIT PLUS RARE : Le terrain est entièrement clos et dispose d'une parcelle de 320 m2 constructible, idéale pour un projet locatif ou un espace indépendant pour vos enfants. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 234 m2 + 33 m2 de garage - Superficie terrain : 1 312 m2 - DPE : B / GES : A - Taxe foncière 2024 : 2 815 euros - Huisseries double vitrage en aluminium - VMC double flux - Piscine : 8 x 4 m (au chlore) - Maison raccordée au tout à l'égout - Fibre optique - Panneaux photovoltaiques - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON : - Une maison récente (2017) - Un emplacement recherché, calme et proche du MEGA CGR - Des volumes généreux et un agencement optimisé, sans perte de place - La suite parentale isolée du coin nuit - La terrasse avec piscine pour une douce sensation de vacances toute l'année - Les 320 m2 de terrain constructible - Panneaux photovoltaiques N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anthony Joly vous propose en vente une maison en pierre à Leignes-sur-Fontaine, à saisir pour les amoureux de la nature. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 12 minutes de Civaux, Valdivienne et Chauvigny.L’authenticité de cette bâtisse, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus d’un hectare (11 585 m²), saura vous séduire. Avec une superficie habitable potentielle de 270 m² et 298 m² au sol, il s'agit d'une maison à acheter à Leignes-sur-Fontaine idéale pour ceux qui rêvent de calme et de projets à réaliser. Vous pourrez y envisager une grande maison familiale, un projet de gîtes ou simplement vivre en harmonie avec la nature.Le gros œuvre a déjà été réalisé par des professionnels : toiture et murs en pierres en excellent état, vous n’avez plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour l’aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands volumes : une pièce cathédrale de 95 m², une cuisine de 27 m², une salle de bain, ainsi que 2 ou 3 chambres, un garage et des toilettes. Un four à pain en parfait état ajouté à la maison apporte une touche d’authenticité au lieu. À l’étage, trois chambres vous attendent, avec la possibilité d’aménager une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, vous permettant de créer un espace à votre image.À l’extérieur, la nature prend toute sa place. Le terrain arboré et planté d’arbres fruitiers abrite une dépendance à rénover selon vos envies. Un système de drainage astucieux dirige l’eau vers un bassin, et deux cuves enterrées de 4000 litres chacune sont disponibles pour la récupération d’eau de pluie. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.C’est un véritable coup de cœur pour les passionnés de pierre, de calme et de projets à concrétiser. Un cadre de vie à imaginer et à réaliser.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Availles-en-Châtellerault ? Découvrez cette charmante maison de 160 m2, lumineuse et pleine de caractère. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine fermée entièrement équipée de 16 m2, donnant sur une belle terrasse de 25 m2. Vous apprécierez le salon/séjour spacieux de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre de 18 m2 avec placard. La salle d'eau moderne de 8 m2 dispose d'une douche à l'italienne et d'un placard, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées de 10, 10 et 14 m2 avec placards, dont une dotée d'un agréable balcon de 7 m2. Une salle d'eau de 7 m2 avec toilettes et un pallier/bureau de 17 m2 complètent ce niveau. Le bien inclut un sous-sol généreux de 160 m2 avec garage, cave et buanderie. Le chauffage est électrique et les volets roulants sont électriques. À l'extérieur, un carport/atelier de 32 m2 et un jardin clôturé et arboré de 3800 m2 viennent s'ajouter à l'ensemble. Située à seulement 2 km de toutes commodités et à 10 minutes de la gare et du centre commercial Leclerc, cette maison à vendre à Availles-en-Châtellerault est idéale pour une vie familiale. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation E (264) GES B (8). Pour plus d'informations, contactez Sebastien RIGAUD, agent mandataire, au 06 02 35 18 88 ou par email à s.rigaud@groupementimmo.net. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous présente cette ravissante maison en pierre de 1949, disponible à la vente à Tercé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité, cette maison à acheter à Tercé est située au sein d'un hameau paisible. Avec ses 56 m² sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, et toilettes. À l'étage, deux belles chambres avec parquet et une salle d'eau vous attendent. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. À l'extérieur, un terrain de 191 m² avec petites dépendances complète ce bien. Une fois aménagé facilement, cet espace vous permettra de profiter de journées ensoleillées et de soirées d'été en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Proche des commodités et des espaces naturels, cette maison constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les week-ends et les vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante et tranquille à Tercé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. CONTACTEZ-MOI!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252.