Achat Maison à Bonneuil-sur-Marne (94) avec terrasse : 26 annonces

Située à Bonneuil-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre est idéalement placée près du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, à proximité de la mairie et de la limite avec Créteil. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et d'une petite chambre avec accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez une terrasse ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains et des espaces de rangement. Un sous-sol total avec deux grandes pièces à aménager et un joli jardin, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, figuiers et vignes, complète cette propriété. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Bonneuil-sur-Marne, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle DAYAN, est inscrite au RSAC de Créteil n° 841 739 873. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bonneuil-sur-Marne ? Découvrez cette belle maison familiale de 160 m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un quartier calme et pavillonnaire du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 65 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2. Vous trouverez également trois chambres, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), deux salles d'eau dont une avec baignoire, un cellier, un dressing spacieux et une buanderie avec coin cuisine en rez-de-jardin. De nombreux rangements sur mesure sont disponibles. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse arborée, de deux cabanons et d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Dans un état impeccable, cette maison à vendre à Bonneuil-sur-Marne vous permet d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN inscrite au RSAC de CRETEIL n° 841 739 873Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison pleine de charme et d'histoire, parfaite pour les passionnés d'authenticité. Ce bien situé à Bonneuil-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec un potentiel de personnalisation, le tout sans travaux à prévoir. Cette maison Bonneuil-sur-Marne à vendre s'étend sur 82 m² et offre 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée et fermée ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, ainsi que d'un espace de stationnement. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Le bien est conforme aux normes d'isolation et d'assainissement, affichant un bon DPE. L'arrêt de bus 308, situé à moins de 500 mètres, permet un accès facile au RER A et à la ligne 8 du métro. Les écoles Savignat et Paul Casalis se trouvent également à proximité. Laissez-vous séduire par l'agencement chaleureux de cet espace de vie propice à la convivialité et aux moments de détente. Proche des transports, des écoles et des commerces, cette offre est suivie par ABDOOL RASSOOL et HALLA SANAA. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Bonneuil-sur-Marne, un lieu de caractère ! Cette annonce référence 326505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010.Prix du bien : 405 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle sur sous-sol avec entrée, placards, garage double, chaufferie, buanderie, atelier. Au rez-de-chaussée surélevé entrée, placards, séjour, salon, terrasse, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec WC. Au premier étage petit palier desservant deux chambres, salle d'eau avec WC, dressing. Référence agence : 4315

iad France - Lisa Amghar vous propose: BONNEUIL-SUR-MARNE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS SUR 392 m² Situé dans le quartier prisé du Haut de Bonneuil, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif et plusieurs options : investissement rentable, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial/intergénérationnel. Implanté sur 392 m², le bien se compose de deux pavillons indépendants avec dépendances, offrant plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. PAVILLON PRINCIPAL – 86 m² Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau Étage : palier desservant 2 chambres et une salle d’eau Extérieurs : terrasse avec barbecue, grand atelier de 45 m², dépendance et garage avec fosse à vidange – idéal artisan ou stockage SECOND PAVILLON – 78,5 m² Divisé en deux logements indépendants (~39 m² chacun) : -Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, véranda de 12 m² donnant sur le jardin. -Étage : studio entièrement rénové avec cuisine aménagée, salle d’eau, WC séparé et bureau de 5,96 m² Les plus: Possibilité de 3 lots locatifs indépendants Quartier calme et recherché, proche transports et commerces Forte valorisation après TRAVAUX Métro ligne 8 à 10 min à pied, bus à 5mn. Commerces, écoles et parc du Rancy à proximité. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Contactez-moi rapidement pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bonneuil-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire apprécié pour son environnement résidentiel, découvrez cette maison d'environ 115 m² implantée sur une parcelle de 350 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et lumineuse. Rez-de-chaussée Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. La véranda, utilisable toute l'année, prolonge naturellement la maison vers la terrasse et le jardin. 1er étage Un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture. Une suite parentale avec salle de bain. WC indépendant. 2e étage Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, jardin agréable et deux places de stationnement sécurisées dans l'allée. Commerces, écoles, transports et parc départemental du Rancy accessibles à pied. Un intérieur évolutif Sa distribution sur trois niveaux permet d'adapter les volumes selon vos besoins et votre mode de vie. Une maison lumineuse, bien située et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 321719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Agnès Gautier vous présente cette belle maison à vendre à Bonneuil-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Construite en 1968, cette maison repose sur une parcelle de 477 m2 dans le quartier du 'Vieux Bonneuil'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé. Les combles accueillent un palier, deux chambres en enfilade et un espace idéal pour un dressing, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol semi-enterré se compose d'un grand garage/buanderie/atelier, de deux pièces chauffées et lumineuses (12,5 et 14,5 m2) pouvant servir de chambres supplémentaires, ainsi que d'une petite salle d’eau. Les atouts de cette maison à acheter à Bonneuil-sur-Marne incluent un quartier pavillonnaire calme, la proximité de la ligne 8 du métro à Pointe du Lac, des écoles et des commerces, aucune mitoyenneté, une maison très bien entretenue et lumineuse, un agréable jardin arboré et une terrasse bien exposée, ainsi qu'un sous-sol avec un potentiel à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans votre future adresse !

À Bonneuil-sur-Marne, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle maison à acheter vous attend. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², dont 750 m² sont clos et exposés plein sud-ouest, cette maison d'architecte lumineuse ne présente aucun vis-à-vis. Vous découvrirez une vaste entrée qui s'ouvre sur un double séjour spacieux de 43 m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. L'espace inclut également un bureau et une cuisine qui mène à une autre terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre avec placard et un WC avec lavabo. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, dont trois disposent de balcons exposés sud-ouest. Vous trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total comprend une chaufferie au fuel, une cave de 40 m² idéale pour y créer une salle de cinéma, un atelier et une cave à vin de 30 m². De plus, le jardin abrite un bâtiment indépendant de 50 m² servant de garage pour deux voitures et d'espace de rangement. Bien que des travaux soient à prévoir (cuisine à moderniser, double vitrage à installer, chaudière à fioul à remplacer, décoration à mettre au goût du jour), cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison à Bonneuil-sur-Marne. Référence agence : 2345.

Jolie maison individuelle avec sous-sol total, située à Bonneuil sur Marne, à 2 pas du Parc du Rancy, elle se compose d'une entrée, une cuisine récente équipée, un salon-séjour double avec cheminée, une salle d'eau, des WC séparés et d'une chambre. A l'étage, un palier distribuant deux chambres avec rangements et un cabinet de toilette. Au sous-sol, une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, deux celliers et un garage. A l'extérieur, un grand jardin clos arboré. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques minutes du bien. Des moyens de transports sont à proximités. Découvrez nos visites virtuelles en vidéo sur Instagram, TikTok et Facebook @orpi.boissy. Référence agence : 927

C'est un véritable plaisir de vous présenter cette splendide maison de 163 m² habitables et plus de 250m2 de surface au sol, idéalement située en face du PARC DU RAINCY à Bonneuil-sur-Marne. Cette demeure familiale vous promet un confort de vie inégalé. En arrivant, vous serez accueilli par une vraie entrée et un tres grand séjour double. Au Rdc vous trouverez également une cuisine spacieuse équipée et meublée avec un accès au jardin. La maison compte 4 chambres spacieuses et lumineuses 2 au Rdc et 2 à l'étage, Evoluant dans des volumes généreux, les pièces sont pensées pour votre bien-être et celui de vos proches. La présence d’un balcon filant au rdc renforce l'attractivité de ce bien, vous offrant un espace extérieur convivial. Laissez-vous charmer par son magnifique jardin, où vous aurez le plaisir de vous relaxer, de jouer avec les enfants ou d'accueillir des amis lors de journées ensoleillées. D'autant plus que cette maison est également équipée d'une belle terrasse, parfaite pour l'organisation de barbecues ou pour profiter des chaudes soirées d'été. Le bien est également doté d'un sous sol total avec garage double , idéal pour mettre à l'abri votre véhicule ou pour stocker du matériel. Ses atouts indéniables lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter votre future maison ! Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Au coeur du quartier pavillonnaire et résidentiel de Bonneuil sur Marne: Magnifique Maison Familiale non mitoyenne de 7 pièces, d'une superficie de 168m² édifiée sur une parcelle de terrain de 600m² environ à Bonneuil-sur-Marne. Située dans le quartier pavillonnaire et recherché du Haut Bonneuil sur Marne, a 10 mn du RER A, à 15 mn du Metro Pointe du Lac (Ligne 8), des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un un bel et grand espace de vie Séjour/Salle à manger clair et lumineux. Une cuisine séparée équipée et aménagée avec un cellier attenant. A l'étage, la maison dispose de 5 chambres avec placard, confortables pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale avec une salle de bain attenante. Deux toilettes supplémentaires assurent un confort optimal pour tous les résidents. De nombreux rangements et placards. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace extérieur idéal pour organiser des barbecues, des jeux pour les enfants ou simplement se détendre en plein air. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la télévision par câble, l'accès PMR et la porte blindée sont des atouts supplémentaires pour cette maison. Possibilité de garer 2 voitures au minimum. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bonneuil-sur-Marne (94)

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose: ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d’une superficie de 160 m², édifiée sur un terrain clos de 404 m², dans le centre-ville de la commune de Bonneuil-Sur-Marne. Construite en 2018 (toujours sous garantie décennale) aux normes RT 2012, et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une cuisine moderne, équipée, aménagée, ouverte sur un charmant séjour. Vous retrouverez également une jolie chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cajibi. A l’étage, un palier dessert trois belles chambres dont une splendide suite parentale (dressing + salle d’eau), une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’un placard de rangement. Les combles ont été aménagés offrant une pièce de vie de 30 m² pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux, de salle de cinéma etc… Enfin, un sous-sol total de 65 m² est à aménager selon vos envies. Un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien d’exception. Les +++ : -Maison récente et écologique : DPE A -Pompe à chaleur -Volet roulants électriques -Aucun travaux à prévoir ***A VISITER SANS TARDER*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier GALON vous propose : RARE À LA VENTE - MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC UN GRAND TERRAIN - 1983. Cette maison à acheter à Bonneuil-sur-Marne est édifiée sur un sous-sol total et occupe un terrain de plus de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec un cellier pour du rangement complémentaire. Ce niveau bénéficie de trois accès à la terrasse bien exposée. Une chambre dotée d'un placard, des toilettes séparées et une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. À l'étage, le palier dessert un espace cuisine, quatre chambres munies de placards, dont une avec un magnifique balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une double vasque. L'accès aux combles se fait par un escalier en bois. Dalle en béton et toiture en tuiles plates. Pour toute information complémentaire, un conseiller est à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison en vente à Bonneuil-sur-Marne possède des performances énergétiques classées ENERGIE E indice 322 et CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Xavier GALON, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BONNEUIL LES COTEAUX - IDEAL 2 FAMILLES OU INVESTISSEURS 2 MAISONS INDEPENDANTES DANS RUE PAVILLONAIRE AU CALME 1ERE - CUISINE, SEJOUR, 3 CHAMBRES, BUREAU, SDO, WC CAVE TERRASSE 2ME - 2 APPARTEMENTS DE 2 PIECES DE 40M² CHACUN AVEC ENTREE INDEPENDANTE LE TOUT SUR 360 M² DE TERRAIN AVEC + 2 ENTREPOTS 25 ET 50 M² 2 MAISONS POUR LE PRIX D 1 - PRIX 450.000 €

iad France - Toumani Keita vous propose : Charmante maison à vendre à Bonneuil-sur-Marne. Située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible de Val-de-Marne, cette maison offre une qualité de vie indéniable, avec toutes les commodités à proximité. Grâce à la ligne de bus 308, la gare Sucy–Bonneuil est accessible en seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie attenante au séjour. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains et WC privatifs. Une salle de bains indépendante est également disponible pour les autres chambres. Les combles sont accessibles, offrant des possibilités supplémentaires. Cette maison, irréprochable et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. De plus, il est possible de stationner 1 à 2 véhicules devant la maison. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. Un avis de valeur est offert sur votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Toumani Keita, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose cette maison à acheter à Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. D'une superficie de 210m² (250m² au sol) répartie sur 2 niveaux avec 2 sous-sols, cette maison est érigée sur une parcelle d'environ 650m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée qui distribue un triple séjour/salle à manger de 50m² ouvrant sur des terrasses et un jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 25m², ainsi qu'un bureau, un dégagement et un WC avec lave-mains. Au premier étage, un dégagement mène à 6 chambres, une salle d'eau avec WC, et une belle salle de bains avec WC séparés. Située à Bonneuil, limite Créteil, elle se trouve à 15 minutes à pied de la station de métro Pointe du Lac (ligne 8), et toutes les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette vente maison à Bonneuil-sur-Marne inclut également des caractéristiques telles qu'un DPE de classe C, une chaudière au gaz, un double vitrage, un garage de 30m², ainsi qu'un dressing, une buanderie et une chaufferie. L'exposition est/ouest permet une belle luminosité. Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère disponible 7 jours sur 7.

iad France - Jennifer Laurent vous propose: Proche Gymnase Romain Rolland, située dans un quartier résidentiel paisible de Bonneuil-sur-Marne, cette ravissante maison rénovée de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès direct à une terrasse, un wc, une buanderie. A l'étage : Trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. Un garage de 25 m² et un stationnement sur le terrain complète le tout. **Avantages:** - Un jardin arboré et entretenu offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Une terrasse pour savourer des instants de détente en plein air. - Label Buanderie pour faciliter le rangement et l'organisation du linge. - Equipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. - Système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique parfait. - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de confort à Bonneuil-sur-Marne. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder! Une conseillère disponible 7j/7... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale récente – Haut-Bonneuil – Confort et qualité de vie à 15 minutes de Paris en voiture. Située dans le quartier prisé et résidentiel du Haut-Bonneuil, cette maison contemporaine de 188 m² sur un terrain de 222m2, construite en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’une ville dynamique et tournée vers l’avenir. Bonneuil-sur-Marne, une ville où il fait bon vivre À seulement 15 km de Paris, Bonneuil-sur-Marne séduit par son équilibre parfait entre proximité de la capitale, espaces verts, et qualité de vie familiale. La ville propose de nombreux équipements (écoles, collèges, infrastructures sportives), un accès facile aux transports (à 11 minutes du métro Ligne 8 - Pointe du Lac) et un environnement calme, idéal pour les familles. La maison, au cœur du Haut-Bonneuil se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un Grand séjour lumineux de 46 m², ouvrant sur une terrasse de 25m² très agréable et le jardin de taille parfaite pour un minimum d'entretien. Une grande Cuisine séparée et parfaitement équipée un WC indépendant suspendu Au 1er étage : Une Master Suite Parentale de plus de 40m2 avec son magnifique dressing aménagé et une grande salle d'eau avec double douche et WC suspendu. Un bureau (qui pourrait être une chambre de bébé) avec buanderie attenante Au 2e étage : 4 belles chambres fonctionnelles Une Salle de bains Un WC suspendu séparé et un cellier. Sous-sol de 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou encore salle de cinéma... Ses atouts : Maison récente (2022), en parfait état et au bon emplacement. Prestations haut de gamme : climatisation, excellente isolation, matériaux de qualité Espace, lumière, confort moderne Une opportunité rare à Bonneuil-sur-Marne . Ne tardez pas à organiser une visite et venez découvrir le potentiel et le confort de cette maison idéale pour accueillir votre famille.

iad France - Emmanuelle Pearon vous propose: Au calme d'une impasse, belle maison de 104m² avec véranda de 22m² et terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée de 14m², un grand salon de 29m² ouvert sur la véranda, une chambre avec rangement et douche, un toilette indépendant et espace buanderie. Appentis avec cuisine d'été de 14m². A l'étage, un palier dessert 3 chambres (toutes avec rangements) et une salle de bain avec toilette. Place de parking privée devant la maison. Commerces à proximité. Métro L8 en 20mns à pieds ou 10mns en bus 308, 117 et 281. Visites 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en très bon état général, surface totale de 217 m², dans secteur calme et résidentiel en retrait de la rue, sur une parcelle de 556m² de terrain la maison est édifiée sur un sous sol total surélevé et aménagé, entrée spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une buanderie et chaufferie, un grand garage carrelé, une pièce de stockage et bricolage. A l'étage principale on découvre un beau séjour lumineux avec un grand balcon filant, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparés. A l'étage supérieur, 2 grandes chambres avec nombreux rangements, une salle de bains avec wc. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation extérieure récente avec ravalement, chaudière gaz Frisquet, alarme et caméras de sécurité, barbecue, espace de détente et loisirs a l'extérieur, nombreuses places de stationnement, abris de jardin. Beau produit sur le secteur avec matériaux de qualité. Visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 592554 )

BONNEUIL LIMITE CRETEIL à proximité du métro ligne 8 Pointe du Lac, des commerces, des écoles... Coup de Coeur assuré pour cette jolie maison entièrement refaite, elle se compose de 5 pièces, incluant un bel espace de vie de 39m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine us équipée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Exposée au sud/ouest, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable. Le chauffage est au gaz, complété par une chaudière à condensation. La maison dispose également d'un parking, d'un espace buanderie et d'un garage de 25m².L'état général est très bon, avec belles prestations, avec un bon standing et des travaux d'isolation effectués. DPE C PRIX : 395 000 €

BONNEUIL LIMITE CRETEIL, à proximité du Parc de Raincy, proche des transports, des commerces, des écoles... Sur beau terrain clos, pavillon avec du potentiel, avec vue dégagée comprenant au rez de chaussée: une cuisine equipée dinatoire avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la parc, séjour avec verranda accès sur le jardin, une chambre, salle de bains, wc, à l'étage une chambre, rez de jardin aménagé possibilité studio independant: un bureau/chambre, salle d'eau, wc, buanderie, atelier, grand garage. PRIX : 369 000 €

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
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Bonneuil-sur-Marne (94)

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: Maison de ville à rafraichir SANS JARDIN NI GARAGE offrant un potentiel incroyable idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.... ___ 55/95 AV DE PARIS, ___ QUARTIER RECHERCHÉ DU PARC DU RANCY, ___ PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, commerces, écoles, transports (métro L8 à 10min en bus ou 20min à pied). ___ MAISON DE VILLE SANS JARDIN et SANS GARAGE comprenant une entrée de 8m ² au rez-de-chaussée. A l'étage : un palier distribuant une 1ere chambre de 25m ² donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte sur le séjour de 31m ² avec une terrasse de 18m ² SANS AUCUN VIS A VIS, une 2eme chambre de 18m ², un dégagement avec placards, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparés. ___ Rafraichissement à prévoir. ___ EXPOSITION EST/OUEST. ___ TAXE FONCIERE : 1800 EUROS ___ DOUBLE VITRAGE. ___ CONSEILLER DISPONIBLE 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.