Achat Maison à Bouchain (59) avec jardin : 364 annonces

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Raoult vous propose à la vente cette maison semi-individuelle située à Bouchain, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 122 m², cette maison à acheter à Bouchain comprend : une entrée, un spacieux séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche neuve et d'une baignoire. Elle dispose également d'un garage de 40 m² avec fosse, et d’un jardin entièrement clôturé et macadamisé avec portail et accès sur le côté. La toiture est neuve et bénéficie d'une garantie décennale. Le mode de chauffage est au gaz, et un cumulus neuf sera installé en 2024. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de cette maison à vendre à Bouchain est classée ENERGIE D (indice 214) et CLIMAT D (indice 38). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 788508356.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

1 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116,5 m²
• 3 chambres
• 

Bouchain (59)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière et prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 116,50 m² de surface habitable et son jardin de 250 m², cette propriété offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m², idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant un espace privé et intime. Le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités supplémentaires de rangement ou même d'aménagement en espace de vie supplémentaire. La toiture en tuiles et bac acier assure une durabilité et une esthétique intemporelle. Située dans un quartier animé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux magasins d'alimentation générale ou vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en voiture en 5 minutes. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre – Exclusivité ORPI Cambrai !Maison individuelle offrant un fort potentiel avec double garage et jardin.Si vous envisagez un achat maison Cambrai, cette maison de plus de 130m², construite en 1930, représente une occasion rare de réaliser votre projet de résidence principale.Dès l’entrée, vous serez conquis par les possibilités de transformation qu’offre ce logement. Bien entretenu, il constitue une base idéale pour concevoir un intérieur moderne tout en préservant le charme de l’ancien.Composition actuelle :- Une vaste entrée- Un séjour d’environ 40m² avec cheminée à feu de bois et belle hauteur sous plafond- Une grande cuisine équipée ainsi qu’une arrière-cuisine spacieuse- Wc et salle de bains- À l’étage, 2 grandes chambres et un dressing- Combles aménageables d’environ 40m²Extérieurs et annexes :- Une dépendance - Un double garage traversant - Une parcelle de plus de 500m²Localisation privilégiée :Située entre Saint Luc et Proville, à deux pas du tennis et du centre-ville, cette maison à acheter à Cambrai bénéficie d’un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.Un bien avec un potentiel considérable :Sa surface, ses combles exploitables et son jardin offrent de nombreuses options d’aménagement et d’agrandissement.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4690 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3594

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- MAISON INDIVIDUELLE HABITABLE DE PLAIN PIED - 7mn de Solesmes 20m de Cambrai Dans un village avec commerces, pharmacie, médecin, école, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant une excellente performance énergétique et de belles prestations. Dans une ruelle au calme, cette ancienne longère de 92m2 se compose : - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse de 56m2 avec cuisine de standing meublée et équipée. Un cellier-buanderie. Une chambre de 11 m2. Une belle salle de douche et un wc de 6m2. - A l'étage : Un pallier avec possibilité de faire un bureau dessert 2 belles chambres mansardées de 15 et 18m2 au sol . - Cave 5m2 - Garage 28m2. - Jardin 200m2 exposé sud ouest. Tout à l'égout Electricité refaite Toiture Tuiles neuve Isolation ++ Chauffage pellets + radiateurs d'appoint Cumulus électrique neuf Cuve 4000l récupération eaux pluviales pour les WC PVC double vitrage. Baie vitrée et nombreuses fenêtres. Matériaux de qualité. Confort optimal. Calme et luminosité. Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 dsouppez@azteca-immobilier.com Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 

À 12km de Bouchain (59)

Sous compromis : Nouvelle exclusivité par Maxence Immo !Maison à vendre à Trith-Saint-Léger, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville semi-individuelle d'environ 90 m² comprend :Au rez-de-chaussée, un agréable salon-salle à manger donnant sur une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un accès véhicules par l'arrière.Ref. dossier : MS4313Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 euros.

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ 2025 – SAINT SAULVE ! Découvrez cette charmante villa à vendre d'environ 176 m², idéalement située à Saint-Saulve, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un salon salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, son parquet en chevron et ses jolies cheminées à bois fonctionnelles, une grande cuisine équipée avec coin dinatoire, un cellier buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une double cave. Au 1er étage : - Un palier desservant trois chambres. Au 2ème étage : Un bureau, une salle d'eau, et une spacieuse quatrième chambre à l'ambiance cosy, agrémentée d'un mur en briques et de bois apparent, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin, d'un double garage, d'un vaste parking et d'une belle terrasse. On pose ses meubles ! Réf dossier : MS Pour votre projet d'achat de villa à Saint-Saulve, n'hésitez pas à contacter Maxence SLABOLEPSZY, votre agent commercial immobilier, au 06 98 09 19 23. Immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2419.00 et 3275.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison semi-individuelle de 80 m² habitables avec garage, située à Marly dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéal pour un achat maison Marly, offre un hall d'entrée menant aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie principale de 25 m², ouverte sur une cuisine de 9 m², ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison compte une chambre de 9 m², une seconde chambre de 9 m² avec dressing, une chambre de 14 m² également avec dressing, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis, orientés plein sud, garantissant calme et tranquillité. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires générant environ 2000 euros par an. Avec double vitrage, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, cette maison à acheter à Marly ne nécessite pas de gros travaux. À visiter au plus vite, disponible 7 jours sur 7 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, compris entre 861,00 et 1167,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Bayard vous propose à la vente une maison située à Denain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison des années 80 est idéalement placée à la sortie de Denain, dans un quartier calme mais proche des commodités, des axes autoroutiers et de Valenciennes. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre une surface habitable de 106 m² et une distribution fonctionnelle. L'entrée de la maison mène à un séjour lumineux de 29 m², équipé d'une cheminée tubée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison comprend également une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bain de 4 m² et un WC au rez-de-chaussée. L'espace nuit présente une chambre confortable de 15,3 m², ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² chacune, pouvant être transformées en chambres d'appoint, bureau ou dressing. Une grande véranda de 25,8 m² prolonge les espaces de vie, offrant un accès direct au jardin, qui est parfait pour la détente. Un grenier et une cave d'environ 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra à l'acheteur de personnaliser la maison à son goût. La propriété est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E et la taxe foncière s'élève à 1 281 euros. Cette maison à acheter à Denain représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Résidence Alphonse Dangréaux. Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 78,22 m2 sur une parcelle de 360 m2 . Une allée vous conduit vers l'entrée de 4,48 m2 , un toilette et son lave main séparé , accès à la salle à manger et salon de 23 , 24 m2 avec sa cheminée au feu de bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 10,25 avec l'accès à la terrasse. Un sous-sol complet comprenant une lingerie , un grand garage avec accès extérieur , un cave à vin et sa chaudière au sol de Dietrich. Etage : 3 chambres avec leur armoire encastrée et une salle de bain avec sa douche. Accès au grenier aménageable. Question technique : porte et fenêtres pvc , chauffage gaz . porte de garage automatique , volet manuel et électrique . Dans cette ville très dynamique . Quartier sympas proche des axes autoroutiers . A savoir . Foncier : 710 euros . A m'appeler sans plus tarder ! La solvabilité récente demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Lallaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée de 157m2, idéale pour votre famille. Cette maison Lallaing à vendre se situe au coeur d'une ville dynamique, à proximité des commodités. Son entrée latérale mène à un espace de vie ouvert moderne et confortable, comprenant une cuisine entièrement équipée avec une table conviviale intégrée. Un bureau lumineux, accessible par des baies vitrées, vous offre une vue sur l'extérieur. La maison comprend également une salle de bain avec une grande douche italienne, une baignoire, des WC séparés et une lingerie. Le vaste espace de vie est agrémenté d'un escalier colimaçon qui mène à un palier aménagé avec dressing, desservant 4 chambres. Une cinquième chambre est accessible via un second escalier attenant au bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'une allée fermée avec portail, qui mène au jardin et à un espace pour le stationnement de vos véhicules. Des dépendances, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses options de rangement. Un terrain de pétanque est également aménagé pour des moments de convivialité. Prix de vente : 229 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800 EUR. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1940 EUR et 2670 EUR. Annonce rédigée par Mélanie Cailliau, agent commercial indépendant. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

LEWARDE – Superbe maison érigée de plain-pied, située dans un parc arboré de 8 500 m².Nichée au cœur d’un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Douaisis, cette maison d’architecte, bâtie en 1998, développe une superficie généreuse d’environ 292 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par un majestueux hall cathédrale qui ouvre sur une élégante pièce de réception en L, dotée d’une cheminée insert, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. En surplomb, une belle mezzanine offre un second salon, en parfaite symétrie avec l’espace principal.La cuisine, entièrement équipée, se veut fonctionnelle et conviviale. Un espace sanitaire complet vient parfaire cette première aile de la maison.L’espace nuit, situé dans une aile dédiée, propose une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un bureau ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.En rez-de-jardin, un sous-sol intégral complète ce bien comprenant un garage pour trois véhicules, une buanderie, une chaufferie, ainsi que de nombreuses pièces annexes. Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour l’aménagement d’une piscine intérieure, d’un espace bien-être ou encore de salles de loisirs.À l’extérieur, une grande terrasse surplombe un parc magnifiquement arboré, garantissant intimité et sérénité tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.Une maison de luxe à acheter à LEWARDE, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, pour allier élégance, luminosité et qualité de vie dans un cadre naturel d’exception.

MAISON À ACHETER À DENAIN, NORD-PAS-DE-CALAIS Une maison entièrement rénovée, prête à vous séduire, située dans un secteur calme, avec jardin, garage et équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Proche des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Denain offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 90 m², il s'agit d'une maison semi-individuelle. Vous trouverez un hall d'entrée chaleureux, un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée moderne, un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 chambres, un bureau ou dressing, et une cave. À l'étage, le parquet flottant apporte une touche contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et un parking privatif. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente (2024) et de panneaux solaires pour réaliser des économies d'énergie, ainsi que de double vitrage, volets roulants électriques, et une toiture refaite en 2010. Tout-à-l'égout et VMC sont en place, et la façade est attrayante. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à personnaliser cet espace à votre goût ! Contact : Martial BRUNET, Agent commercial 3%.COM Informations énergétiques : Classe ÉNERGIE B (79), Émissions de gaz à effet de serre A (02). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 630 EUR et 900 EUR. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 129 000 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 EUR. Honoraires forfaitaires de 6 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Pas de frais de notaire sur les frais d'agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Sin-le-Noble, située dans un agréable square calme, au cœur du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison mitoyenne offre une superficie de 119 m², complétée par une véranda chauffée de 20 m², véritable prolongement de votre espace de vie. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée et accès à la lumineuse véranda. La cuisine séparée de 12 m² est entièrement aménagée et donne accès au sous-sol, tandis que des WC se trouvent à droite du hall. Le 1er étage comprend un couloir desservant quatre chambres (deux de 9 m² et deux de 11 m²), une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche. Au second étage, les combles ont été aménagés en deux espaces pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. Cette maison se trouve sur une parcelle de 177 m² avec un jardin arboré d'environ 70 m². Un grand atout est son sous-sol complet, divisé en un espace garage de 37 m² et une chaufferie de 21 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Le prix de vente est fixé à 143 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. En ce qui concerne la fiscalité, la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Sin-le-Noble, renseignez-vous également sur le diagnostic de performance énergétique, effectué le 23/04/2025 : DPE D - Consommation énergétique primaire de 231 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2800 EUR et 3840 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023, charges comprises.

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison individuelle à vendre située à Wasnes-au-Bac, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux d'environ 57 m², idéal pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier/buanderie attenant ajoute praticité à cet espace. Cette maison à acheter à Wasnes-au-Bac dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, vasque, douche et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une agréable véranda, parfaite pour varier les usages selon vos envies. À l'étage, cet espace familial comprend quatre chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire. Implantée sur une parcelle de 600 m², la propriété dispose d'un jardin de près de 400 m², propice aux loisirs en extérieur. Un grand garage et une allée pour plusieurs véhicules viennent compléter les atouts de cette maison. Située dans un environnement paisible, idéale pour les balades, elle est raccordée au chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Les visites seront organisées uniquement pour les personnes ayant vérifié leur capacité financière. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison familiale qui saura combler vos attentes.

Maison à vendre à BELLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison bourgeoise à double distribution, datant du début du XXe siècle, se situe sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m². Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert d'une part un bureau avec cheminée et des carreaux de ciment d'époque, et d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée à insert et parquet en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle à manger ornée de carreaux de ciment d'époque, une grande cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie et une salle de bains moderne. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec la possibilité d'aménager l'espace en une grande suite parentale. Le dernier étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de jeux idéale pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse et un magnifique jardin arboré vous attendent, sans oublier la dépendance ancienne laiterie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un ancien poulailler avec une surface constructible au cadastre. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et familiale a su conserver tout son cachet et offre une multitude de possibilités dans un cadre très agréable. Pour un achat Maison de luxe à BELLAING, découvrez cette propriété d'exception.

À la recherche d'une maison à acheter à Cambrai ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 295 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², au cœur de Cambrai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un grand salon-séjour lumineux, grâce à ses baies vitrées de 6 mètres de hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne entièrement équipée Obumex allie design et fonctionnalité, un régal pour les passionnés de cuisine. Cette maison présente 4 chambres, dont une avec dressing, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des prestations haut de gamme. Profitez d'une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. En termes de confort et de sécurité, cette propriété dispose d'un système d'alarme, d'un garage pour deux voitures, d'un parking intérieur sécurisé, d'un chauffage au gaz, et d'un sous-sol complet aménagé. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel rare pour créer votre oasis de bien-être. Cette vente maison à Cambrai représente une opportunité unique alliant espace, luminosité, modernité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC : 422154955.

À vendre : Maison individuelle à Caudry, Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette belle maison de 119 m², parfaite pour une famille, située à proximité de Caudry. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, un salon cosy, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'une chambre et une cave. À l'étage, un bureau pouvant être transformé en chambre et trois chambres supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une allée, d'un garage pour deux véhicules avec porte motorisée, d'un carport et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 622 m². Cette maison à acheter à Caudry bénéfice d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires prévus pour 2024. Avec du double vitrage sur l'ensemble du bien, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour visiter ! 06.19.14.65.83. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1380.00 euros. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Maud BUCHEZ, agent commercial.

À vendre : maison située à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché pour un achat maison Valenciennes est proposé au prix de 386 500 €, honoraires inclus de 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 4 211,00 € et 5 699,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Escaut Pevele Immobilier, Alexandre USTYANOWSKI.

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

1 156 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Bouchain (59)

À vendre, maison de maître semi-individuelle de 180 m² habitables située à Lourches, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison à acheter à Lourches vous accueille avec un hall spacieux et lumineux de 8 m² qui donne accès aux différentes pièces de vie. Vous y découvrirez une pièce principale de 40 m² ornée de moulures au plafond et d'un parquet au sol, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², une chambre/bureau de 15 m² et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 18 m², 16 m² et 19 m², une salle de bain de 9 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant. Le second étage abrite une chambre de 11 m², une chambre de 18 m², un dressing de 5 m², et un grenier de 28 m² déjà isolé en attente d'aménagement. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, offrant calme et tranquillité. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 15 m² et un passage sur le côté de la maison. Les équipements tels que le double vitrage, le tout-à-l'égout, le chauffage au gaz (installé en 2017), les volets électriques et une cave saine ajoutent au confort de ce bien. Pas de gros travaux à prévoir. À visiter rapidement, 7 jours sur 7! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E et classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3190,00 et 4370,00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : SG_CG 201 MAISON À ACHETER À RUMAUCourt : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE ARRAGEOISE + 286 M2 HABITABLES + 7 CHAMBRES + VÉRANDA + SALLE DE SPORT + JARDIN PAYSAGER + PRESTATIONS HAUT DE GAMME. !! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! Dans un environnement calme et préservé de la campagne arrageoise, cette maison Rumaucourt à vendre développe 286 m2 habitables, offrant un cadre de vie élégant, chaleureux et maîtrisé tant dans ses volumes que dans ses prestations. À l'extérieur, un jardin entièrement paysager vient structurer l'espace, mêlant perspectives végétales et touches exotiques pour créer une atmosphère esthétique et apaisante. L'ensemble est clos et arboré, pensé comme un prolongement de la maison. L'entrée révèle le caractère du lieu avec un parquet massif en chevrons, présent dans la cuisine, la salle à manger et la véranda, assurant cohérence et harmonie architecturale. Les volumes sont généreux et les circulations fluides, chaque espace dialoguant naturellement avec le suivant. La salle à manger de 40,61 m2, à la fois conviviale et raffinée, s'ouvre sur un salon intimiste de 21,54 m2, idéal pour des réceptions. La cuisine aménagée et équipée de 20,62 m2 offre des lignes élégantes et de belles ouvertures sur l'extérieur. Une superbe véranda chauffée de 37,75 m2, véritable jardin d'hiver, constitue une pièce de vie à part entière, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une suite avec salle de bain et jacuzzi, apportant une dimension de bien-être avec ses finitions haut de gamme en marbre italien. Une seconde salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de sport extérieure. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres, dont un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le second étage offre encore une chambre supplémentaire, un dressing et un espace bureau, totalisant 7 chambres, rendant la maison idéale pour une famille nombreuse ou du télétravail. À l'extérieur, le jardin soigné inclut des terrasses et des dépendances (atelier, chalet). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de toutes les prestations techniques : chauffage au gaz, cheminée à granulés, menuiseries double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout. La façade en brique renforce l'identité de ce bien. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Ce bien rare, par ses volumes et la qualité de sa rénovation, offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez : Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - 893 899 757 - RSAC ARRAS. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Thiery vous propose une belle maison à vendre à Rœulx, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-mitoyenne, située dans un secteur calme et recherché, dispose d'un retrait de rue et est parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 438 m² entièrement clos, cette propriété est une belle opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier avec placards et accès au grenier dessert trois chambres confortables, variant de 9 m² à 13 m². L'extérieur comprend une grande terrasse carrelée, plusieurs dépendances dont une avec point d'eau, une cuve de récupération d'eau, un très grand garage carrelé attenant, ainsi qu'un agréable jardin arboré. La taxe foncière est de 700 €. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, et le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs au gaz. Cette maison saine et soignée offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Charmante maison familiale à Somain avec jardin et garage. Vous envisagez un achat maison Somain ? Cette maison à Somain est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Située sur un terrain de 606 m², cette maison individuelle de 103 m² construite en 1962 offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur 2 niveaux. Vous serez séduits par son potentiel pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et une véranda, permettant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau attendent votre inspiration. L'extérieur propose un jardin verdoyant idéal pour les enfants ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé avec porte motorisée. Côté commodités, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de chauffage individuel au gaz et est connectée au tout à l'égout pour votre confort quotidien. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les plus : toiture en bon état, tout à l'égout, dépendance, une grande cave. Préparez-vous à donner vie à vos projets de rénovation dans cette maison pleine de potentiel à Somain. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794.

[MADELEINE] – Maison de caractère avec jardin et garage, située au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Déployée sur 182 m² habitables, cette maison à vendre n'est pas une simple propriété à visiter. C'est un véritable lieu de vie où l'on ressent une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière abondante. Cette maison a été soigneusement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie apprécié par tous. Les photos et la visite virtuelle seront bientôt disponibles. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie élégantes et chaleureuses. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent harmonieusement pour respecter l'intimité de chaque espace, tout en permettant à la lumière de circuler naturellement. - À l'extérieur, un jardin clos d'environ 170 m² constitue une véritable oasis. Cet espace rare dans le secteur est assez grand pour profiter de moments en famille, tout en restant facile à entretenir. Il évoque déjà des déjeuners d'été, des enfants jouant, et des soirées prolongées. - Aux étages, les chambres se caractérisent par de beaux volumes et beaucoup de clarté, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. - De plus, des caves sous la maison offrent un espace de stockage pratique et sain. - En termes de technique, cette maison à acheter à Douai répond parfaitement aux attentes actuelles des acquéreurs : toiture refaite en 2019, chaudière récente (2023), DPE D, triple vitrage, et volets roulants électriques Somfy. Ici, vous achetez un bien prêt à emménager, sans surprises. Et parlons de l'emplacement : l'avenue du 4 septembre est bien connue à Douai pour sa tranquillité. Un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, de la gare, des axes routiers, et de toutes les commodités. C'est typiquement le genre de maison que l'on ne souhaite pas revendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 302 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bouchain (59)

Pavillon individuel de 394 m2 avec 4 chambres, double garage, terrasses et jardin de plus de 1 500 m2 à GOUY SOUS BELLONNE. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et d'économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un grand jardin exploitable, de deux terrasses carrelées de 80 et 96 m2 et d'un double garage spacieux avec espace atelier. Cette maison développe environ 242 m2 habitables avec une organisation optimisée permettant à chacun d'avoir son espace et son intimité. ---------------- Rez de chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux multiples baies vitrées, offrant une belle continuité vers les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte, conviviale et qualitative. - Un espace d'environ 16 m2 qui peut être exploité comme bureau, coin lecture, chambre ...... - Un double garage avec grands placards et espace atelier - Une buanderie/chaufferie ----------------- Étage: - Des espaces de circulation optimisés et fonctionnels. - Une suite parentale bien pensée avec l'espace dressing qui sépare la chambre de la salle de bain et surtout avec balcon !! - Une salle de bain pour les trois autres chambres d'enfants ou d'invités. - Un second wc ---------------------- Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable : - Une parcelle de 2 000 m2, offrant un grand espace de vie extérieur. - Un jardin clos avec espace potager et son abris pour les outils de jardinage. - Deux terrasses avec stores bannes électriques, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente au bord de la piscine. - Un garage carrelé de plus de 50 m2. - Plusieurs place de stationnement privatives. ---------------------- Caractéristiques techniques - Chauffage au sol (rez de chaussée et étage) pompe à chaleur air/eau - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur - Tout à l'égoût - Menuiseries double vitrage avec volets roulants équipés de domotique - Panneaux solaires pour l'auto consommation et le stockage en batterie virtuelle, générant des économies d'énergie significatives - Combles isolées -Taxe foncière 2384 EUR/an ---------------------- Consommation : 50 (A) GES : 1 (A) Energie finale : 26 Estimation des coûts annuels minimum : 1 160 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 569 EUR ---------------------- Prix de vente : 799 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839 201 811, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.