Achat Maison à Bouchain (59) avec piscine : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

329 500 €

1 673 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Bouchain (59)

Découvrez cette belle maison proche de toutes commodités ( commerces, écoles, gare, axe autoroutier) à 20 minutes de Cambrai et Valenciennes. Au rez de chaussée: Après un beau hall d'entrée vous découvrirez un salon avec cheminée à feu de bois ouvert sur un espace bureau, un séjour lumineux donnant sur une grande cuisine équipée dinatoire, une lingerie, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage: un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave, garage. Un havre de paix vous attends en exterieur terrasse carrelée, deux pergolas, piscine, bassin,dépendances, un passage sur le coté de stationnement deux voitures. Terrain clos sans vis à vis. Chauffage central gaz, insert hydro Godin, panneaux solaires, climatisation réversible sur trois niveaux, façade, toiture et isolation récentes, menuiseries double vitrage avec volets. Cette maison chaleureuse aux prestations de qualités n'attends que vous!!!! A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir en exclusivite cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, des WC séparés, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. A l'éxtérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un appentis et d'une remise offrant de nombreux espaces de rangements. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3486

L'agence rpi Anzin vous propose cette maison de ville sans extérieur, à rénover de 68m². Située à Bruay-Sur-L'Escaut, le bien est à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée dessert l'entrée, la salle de bains avec baignoire et toilettes ainsi que l'accès au petit garage . Le 1er dessert la grande pièce à vivre de 35m² ainsi que la 1ère chambre de 9m². La dernière chambre de 10m² se trouve au 2nd étage. Les : potentiel locatif , idéal investisseurs. A prévoir : électricité, cuisine , chambre du 2nd, volets, isolation, salle de bains à rafraîchir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440€ et 3 360€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3491

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Découvrez en exclusivité cette ancienne quincallerie de 1900 entièrement rénovée dans le charmant village de Haussy. Située à 20 minutes sur l'axe cambrai et Valenciennes, cette maison atypique de 230 m2 a su garder toute son authenticité en mélant le charme de l'ancien et modernité. A 5 minute de la commune de Solesmes, vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, administration et commerces). Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un premier accès et son porche d'entrée donnant accès à une cour pavée intérieure parfaite pour profiter des soirées d'été. La seconde entrée est indépendante, elle donne sur la rue et accède à un local pouvant vous offrir un vrai espace de travail (22m2) avec sa salle d'attente, son WC et son point d'eau. Ce local bénéficie d'un accès intérieur de la maison. Le rez de chaussée comprend : une grande entrée séparée des pièces de vie, un WC, un très beau séjour de 40m2 équipée de son poële au bois et à la décoration soignée. Une seconde pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée est attenante au jardin et sera idéale pour installer votre coin lecture, un bureau ou un espace repas. Cette pièce est attenante à la cuisine, très bien aménagée et équipée avec son grand ilôt central qui permettra la réalisation de tous vos plus beaux repas. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m2, une salle de bain reservée aux enfants (avec 2 douches, 2 vasques et 1 baignoire), également un WC séparé et une buanderie très pratique. Ensuite c'est une vrai suite parentale avec son accès toit terrasse et sa vue jardin. Elle est équipée de sa douche et de son dressing (17m2 au total). Au second étage, vous trouverez l'epace idéal pour vos adolescents avec un grand palier aménagé en espace jeux, et 2 chambres supplémentaires pour le bonheur de chacun. Concernant les extérieurs : Un jardin entièrement cloturé et aménagé avec différents espaces (terrain de pétanque, coin jeux pour les enfants), et surtout une piscine chauffée ! (pompe à chaleur) Vous aimez bricoler? un bel atelier de 30m2 avec mezzanine vous attend. Mais ce n'est pas tout! Une seconde habitation à rénover vous permettra de développer diverses projets : location, agrandissement, projet familial... Cet espace offre 56 m2 à aménager ainsi qu'un grenier. Point technique : -chauffage électrique et poële au bois -Ballon eau chaude electrique -Adoucisseur -Puit pouvant être raccordé -très bonne isolation -Menuiseries PVC et Aluminium -CAVES avec accès extérieur -VMC simple flux -Toiture en bon état (partiellement refaite en 2016) EN RESUME LES POINTS FORTS DE CE BIEN: -Beaux volumes -Charme et Authenticité de l'ancien -5 chambres -Très beaux extérieurs -DPE très favorable (DPE C et GES B) (Diagnostics et DPE réalisés en octobre 2025) -Aucun travaux hormis aménagement du second bien -Taxe foncière : 535EUR /An ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX : 343 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 302 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bouchain (59)

Pavillon individuel de 394 m2 avec 4 chambres, double garage, terrasses et jardin de plus de 1 500 m2 à GOUY SOUS BELLONNE. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et d'économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un grand jardin exploitable, de deux terrasses carrelées de 80 et 96 m2 et d'un double garage spacieux avec espace atelier. Cette maison développe environ 242 m2 habitables avec une organisation optimisée permettant à chacun d'avoir son espace et son intimité. ---------------- Rez de chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux multiples baies vitrées, offrant une belle continuité vers les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte, conviviale et qualitative. - Un espace d'environ 16 m2 qui peut être exploité comme bureau, coin lecture, chambre ...... - Un double garage avec grands placards et espace atelier - Une buanderie/chaufferie ----------------- Étage: - Des espaces de circulation optimisés et fonctionnels. - Une suite parentale bien pensée avec l'espace dressing qui sépare la chambre de la salle de bain et surtout avec balcon !! - Une salle de bain pour les trois autres chambres d'enfants ou d'invités. - Un second wc ---------------------- Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable : - Une parcelle de 2 000 m2, offrant un grand espace de vie extérieur. - Un jardin clos avec espace potager et son abris pour les outils de jardinage. - Deux terrasses avec stores bannes électriques, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente au bord de la piscine. - Un garage carrelé de plus de 50 m2. - Plusieurs place de stationnement privatives. ---------------------- Caractéristiques techniques - Chauffage au sol (rez de chaussée et étage) pompe à chaleur air/eau - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur - Tout à l'égoût - Menuiseries double vitrage avec volets roulants équipés de domotique - Panneaux solaires pour l'auto consommation et le stockage en batterie virtuelle, générant des économies d'énergie significatives - Combles isolées -Taxe foncière 2384 EUR/an ---------------------- Consommation : 50 (A) GES : 1 (A) Energie finale : 26 Estimation des coûts annuels minimum : 1 160 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 569 EUR ---------------------- Prix de vente : 799 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839 201 811, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

Charmante maison de 196 m² habitables sur 3 000 m² de terrain – entre Valenciennes et Le Quesnoy dans le beau village de Sepmeries. Cette maison vous propose: Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement distribue les différentes pièces, ouvertes les unes sur les autres tout en restant bien définies. On découvre le salon avec ça cheminée qui s'ouvre sur une spacieuse véranda motorisé très lumineuse, avec son poêle à pellet et c'est grand baie vitrée qui nous donne accès sur le vaste terrain et son beau moulin La cuisine, ouverte sur la véranda, complète cet espace convivial. Une grande buanderie, Deux chambres dont une suite parentale, Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un accès à deux caves saines, dont une cave voûtée en brique idéale pour le vin, Une entrée macadamisée devant accueillir 4 voitures Un garage en L de 46 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque. Première étage : Une chambre mansardée en L, au charme atypique, Un palier mansardé parfait pour des rangements intégrés, Une chambre supplémentaire avec dressing. Le terrain de 3 000 m² abrite un moulin avec beaucoup de charme qui est protégé de la démolition, aujourd'hui en ruine mais offrant un beau potentiel de rénovation. Sur la seconde partie du terrain se trouvent trois box de 9 m² ainsi qu'un verger. Le terrain est séparé en deux au niveau du moulin. Baies vitrées et fenêtres récentes en double vitrage (avec double vitrage phonique à l'avant), Agrandissement véranda et cuisine réalisés il y a 5 ans, couverts par la garantie décennale. Les petits plus: 12 panneaux photovoltaïque avec compteur indépendant, Électricité aux normes, Isolation 250 mm, Quatre cuves de 1 000 L, Chauffage gaz en cours de conversion vers système air/air, (actuellement installé dans les chambres à l'étage) Ballon thermodynamique, Fosse septique autonome avec épandage conforme Noréade, Double réseau : tout-à-l'égout à l'avant + réseau d'eau de pluie (possibilité d'installer une cuve de 10 000 L). Si vous êtes tombés sur le charme de cette maison et de son terrain n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 059 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 236 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Bouchain (59)

iad France - Servane Picca vous propose: Vous rêvez d’espace, de confort et d’un cadre verdoyant à deux pas de Cambrai ? Cette maison de caractère de 236 m² habitables située à 5 minutes de Cambrai, près du golf de Niergnies, vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique hall d'entrée, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un double salon de 50 m² environ, d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'une chambre pouvant également servir de bureau et d'un espace WC. A l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres, 2 salles de bains, des WC séparés ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Le deuxième étage vous offre un grenier aménageable de plus de 100 m² au sol (50 m² habitables) offrant encore de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, suite parentale, espace indépendant). En extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d'environ 3500 m², comprenant une piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours. Un sous-sol complet incluant un double garage, une chaufferie et un espace de rangement complète ce bien. Très beau potentiel pour cette maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

À vendre – Maison individuelle entièrement rénovée à SepmeriesSituée sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.Une maison habitable de plain-piedVous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille.Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée :•d'un poêle à pellets•de volets motorisés Somfy•d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'annéeLa maison dispose également au rez-de-chaussée de :•Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies)•Un cellier / buanderie attenant•Une salle de bain avec douche et baignoire•Un WC indépendant•Une grande chambre•Une seconde chambre avec dressing attenantUne cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage:Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Extérieurs et dépendancesLe terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend :•Un double garage•Un atelier•Possibilité d'aménager un carport supplémentaire•Stationnement sécurisé devant le garage•Une piscine hors-sol incluse dans la vente•Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété Prestations techniques•Assainissement conforme•Chauffage gaz de ville•À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage)•Ballon thermodynamique•Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 € / an)•Fibre installée dans la maisonUne maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute visite :Cyrielle – SAFTI06 16 77 27 91Cyrielle.Bertrand@safti.frUne opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Découvrez cette maison à acheter à Douai, au cœur du Douaisis, une superbe propriété contemporaine de 2012 offrant environ 260m2 habitables et 120m2 d'espace détente. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante et une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements sur mesure partagent une élégante salle de bains. L’espace parental propose un vaste dressing, un bureau et une salle de bains ouverte sur la chambre. Ne manquez pas l'espace bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, de belles terrasses en ipé, un bassin d’agrément et un terrain multisport complètent cette propriété d'exception. Cette maison Douai à vendre dispose de prestations haut de gamme et est vendue clefs en main, entièrement meublée et équipée.

À saisir – Charmant plain-pied de 120 m² en vente à Somain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison située dans un environnement calme offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour lumineux de plus de 45 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéothérapie - 3 chambres confortables - Toilettes indépendantes - Une buanderie pratique Côté extérieur, vous trouverez : - Une grande terrasse avec pergola - Une piscine entourée d'une terrasse en bois composite et équipée d'une pompe à chaleur - Un jardin entièrement clôturé - Un passage latéral pratique pour l'accès extérieur, idéal pour vélos, motos ou entretien du jardin En termes de confort et d'équipements : - Chaudière à condensation avec production d'eau chaude (installée en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage récentes (5 ans) - Volets électriques solaires programmables (5 ans) - Tout-à-l'égout La taxe foncière s'élève à 900 euros. Ce bien fonctionnel, moderne et prêt à accueillir votre famille est idéal pour un achat immobilier à Somain. Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 321451 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Padovan (EI) immatriculée au RSAC de Valenciennes (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix de vente : 299 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette maison à vendre à Somain, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 26/02/2026, avec un score DPE de 155 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880.00 € et 2580.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception – Élégance, volumes et art de vivre !!! Cette superbe propriété de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², conjugue avec raffinement prestations haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, un double hall donne le ton et invite à la découverte de lieux pensés pour un art de vivre élégant et convivial. Espaces de réception – Rez-de-chaussée •Bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une suite d'appoint •Salle de douche •Somptueux espace de vie comprenant : •Un salon ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aux lignes contemporaines •Un salon cosy avec cheminée, propice aux moments de détente et de réception •Dégagement avec lave-mains et toilettes indépendants •Garage traversant de 47 m², rare et fonctionnel Espaces nuit – Premier étage •Vaste palier lumineux de 15 m², véritable espace de respiration •Grande chambre divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement •Dressing indépendant •Spacieuse salle de bain familiale •Toilettes séparés •Élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon Dernier niveau •Grande chambre sous combles, idéale pour un adolescent, une suite invités ou un espace loisirs. ⸻ Les extérieurs, généreux et préservés, offrent un cadre de vie paisible et intime, propice à la détente comme aux réceptions en plein air. Avec une piscine couverte et son local technique parfait pour les moments de détente entre amis et en famille lors des beaux jours. Une propriété rare, alliant standing, volumes et potentiel, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9622

EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573

D'Amico Immobilier vous présente cette maison exceptionnelle à vendre à Haspres, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur calme et stratégique, la propriété est à proximité immédiate des autoroutes et se trouve entre Valenciennes, Cambrai, Le Quesnoy et Douai, à seulement 50 minutes de Lille. À l'entrée, deux portails facilitent l'accès, même pour des véhicules volumineux ou du matériel professionnel. La maison principale offre environ 260 m² habitables, où chaque espace a été conçu avec soin. L'entrée spacieuse avec vestiaire s'ouvre sur une cuisine équipée lumineuse, prolongée par une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le séjour chaleureux et lumineux constitue un cadre de vie d'exception grâce à ses grandes ouvertures et son poêle à bois, créant une ambiance conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée comprend un bureau unique, aménagé dans les anciennes étables de cette fermette, un vaste dressing, une lingerie et une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, la configuration astucieuse se distingue par deux accès distincts. Un espace est réservé à la détente, avec une grande chambre d'amis équipée d'un point d'eau, ouverte sur une terrasse surélevée idéale pour un spa, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant devenir salle de sport ou espace de loisirs. Un second escalier mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche et baignoire. En ce qui concerne les prestations, tout a été pensé : la maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant un standing haut de gamme avec une isolation efficace, une domotique complète, un système d'alarme et des équipements conçus pour maximiser le confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec une piscine chauffée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. De plus, la propriété comprend une grange de 120 m² entièrement rénovée avec une toiture neuve, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier ou voitures de collection. Ce bien rare sur le marché saura séduire tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que les entrepreneurs désireux d'allier confort de vie et activité professionnelle. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Haspres, contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D'Amico, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai.

Découvrez une maison à vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies, cette propriété se trouve à seulement 34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique. Cette exclusivité Orpi Auby propose un pavillon individuel contemporain de style cubique, d'une superficie habitable de 232 m² sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Douai présente un état impeccable et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée de 11 m², d'un vaste espace ouvert de 95 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine américaine et un espace repas. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un bureau ou une salle de sport, ainsi que deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain moderne. Le second niveau se compose d'une troisième chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une piscine chauffée de 40 m² compléteront votre confort. De plus, vous bénéficierez de deux garages avec portes motorisées et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Douai. Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous au 03.27.89.53.08 pour organiser une visite.

Découvrez ce splendide pavillon de semi plain-pied, moderne, 185 m², construit en 2004, offrant une harmonie parfaite entre tranquillité et vie citadine. Nichée dans un cadre qui appelle à la détente, elle est l'idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec un intérieur bien pensé, cette demeure abrite un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle, 3 belles chambres en rez de chaussée, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Sa terrasse exceptionnelle vous invite à profiter des doux après-midi, tandis que la piscine est parfaite pour se rafraîchir en été. Avec son sous sol complet, jamais de souci de place ni de stationnement !!! Cet pavillon est équipé de menuiseries en aluminium, chaudière gaz récente ainsi qu'un poêle à bois GODIN !!! Taxe foncière 1724 euros. Pour une visite, contactez Nathalie Doise, votre experte en immobilier! Cette annonce référence 320972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pérrine Morel vous propose : **Superbe loft de 300m² avec Grand Jardin, Garage et Piscine à vendre à Caudry**Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans la charmante ville de Caudry, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 300m² d'espace intérieur et son vaste terrain de 803m², cette maison à acheter à Caudry offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.**Caractéristiques de la Maison :**- 8 pièces au total comprenant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une buanderie.- Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.- Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.- Un salon confortable avec son poêle à bois.- Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.- Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.- Un jardin idéal pour des moments de détente.- Une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.**Équipements et Confort :**- La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et de la VMC pour un confort optimal.- Système de chauffage individuel alimenté par le gaz naturel et le bois. **Localisation :**Idéalement située à Caudry, cette propriété vous offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Profitez des espaces verts et des parcs à proximité pour des balades en famille.Cette maison d'exception, alliant modernité, espace et confort, saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus pour faire cet achat maison Caudry qui pourrait devenir votre cocon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cœur de Caudry.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison à acheter Somain, superbe plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin – Située dans un secteur calme et recherché du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison offrant 120 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieur : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un magnifique séjour de plus de 45 m², qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, ainsi qu'à une buanderie. Côté nuit, la maison comprend : - 3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille - Une salle de bain moderne dotée d’une douche et d’une baignoire balnéothérapie, pour des moments de détente - Toilettes indépendantes Extérieur : Ce bien dispose d’un agréable espace extérieur composé de : - Une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des jours ensoleillés - Une piscine avec terrasse en bois composite, parfaite pour vos moments de détente estivaux - Un jardin entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité - Un passage latéral pratique pour l’accès aux vélos, motos ou pour l’entretien du jardin Confort et équipements : - Chaudière à condensation avec production d’eau chaude (installation en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a 5 ans) - Volets électriques solaires (5 ans) - Raccordement au tout-à-l’égout - Diagnostic de performance énergétique en cours Taxe foncière : 900 € Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356.

À vendre – Superbe corps de ferme rénové aux portes du Douaisis. Découvrez ce magnifique corps de ferme qui conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée il dispose d'une entrée majestueuse avec vide sur hall et cheminée centrale, un grand salon chaleureux, salle à manger spacieuse offrant de superbes espaces de réception, une grande cuisine équipée conviviale, une suite parentale avec chambre et salle de douche attenante, une buanderie fonctionnelle, des toilettes avec lave-mains. À l'étage vous découvrirez 4 chambres confortables chacune dotée de sa salle de douche privative gage d'intimité et de confort. Un patio luxuriant, véritable havre de paix, donnant accès à une piscine couverte pour des moments de détente toute l'année. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire, une très grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules notamment sous carport. Située aux portes du Douaisis, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 9399

À HAVELUY, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, Florian Bastien, conseiller immobilier chez Capifrance, vous présente une maison exceptionnellement bien située, idéale pour un achat de maison à HAVELUY. Ce bien unique offre un fort potentiel, déjà exploité et rentable, prêt à être mis en service dès demain. Vous aurez l'opportunité d'acquérir 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés. 1. Résidence principale: idéale pour y vivre ou gérer l'ensemble. Comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée, et 4 couchages à l'étage. 2. Logement en location meublée longue durée à 600 €/mois. Locataire fiable depuis plus de 15 ans, cet espace offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre à l'étage. 3. Logement court séjour avec espace détente, incluant un spa privatif. 4. Autre logement court séjour, bien agencé avec 2 couchages et un balcon agréable. 5. Logement avec spa et sauna pour 2 personnes, parfait pour des moments de bien-être. 6. Logement haut de gamme avec piscine semi-enterrée et espace spa pour 4 personnes, idéal pour les couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et équipés pour permettre une exploitation immédiate. Le cadre tropical chic et les espaces extérieurs paysagés offrent une expérience de détente appréciée par les visiteurs. Côté techniques, l'ensemble dispose d’un chauffage central, de panneaux solaires et d’une éolienne, en excellent état sans frais à prévoir. Cette localité stratégique se trouve à 20 minutes de Valenciennes, proche de la Belgique, attirant une clientèle variée, des couples en quête de détente aux travailleurs en déplacement. C'est une réelle opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent changer de vie. Pour une vente de maison à HAVELUY réussie, contactez-moi pour une visite privée.

D'AMICO Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de haut standing, construite en 2012, située à Avesnes-le-Sec, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans un village recherché, cette maison à vendre se trouve en retrait de rue, sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce plain-pied, à visiter sans attendre, a été conçu avec soin et intelligence.Dès votre entrée dans cet espace spacieux, vous serez impressionné par la qualité de la construction et l'attention portée aux finitions. Vous découvrirez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine généreuse de 34 m² équipée d'un magnifique piano de cuisson. Cet espace de vie exceptionnel, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois Godin, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.La maison offre 214 m² de surfaces habitables de plain-pied, comprenant 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une seconde salle de bain, un dressing indépendant et 3 WC viennent complétée cette distribution fonctionnelle.Sur le plan technique, les prestations sont à la fois solides et durables : plancher chauffant, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique et une cuve de récupération d'eau de 10 000 litres alimentant WC, machines et robinet extérieur. Construite en briques et béton cellulaire, elle offre une performance thermique optimale. La maison est classée DPE B et est équipée d'un système d'alarme, de caméras, et d'un aspirateur centralisé.De plus, un sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel incroyable avec une salle de sport, une salle de réception de plus de 80 m², une cuisine et des pièces polyvalentes. Ce lieu est idéal pour travailler, créer ou simplement profiter. À l'extérieur, la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et store prolonge les espaces de vie, tandis qu'une piscine hors sol chauffée, un terrain de pétanque, un balcon, un garage pour deux véhicules et des stationnements supplémentaires complètent ce bien.Cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Avesnes-le-Sec sans les tracas d'une construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre réfléchi et valorisant.Contactez-moi au 07x56x90x14x17 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1311.00 et 1775.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 236 422 Douai.

AXE CAMBRAI/VALENCIENNES Nous vous proposons de venir découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire par son authenticité. Avec double distribution, idéale pour une famille recherchant espace et caractère ou même profession libérale. Offrant 268 m² habitable, ce bien offre un réel volume avec ses 4 chambres, des espaces de vie généreux et lumineux, bureau, atelier, grange, cour pavée, jardin arboré ... Cette propriété bénéficie d'un environnement au centre de toutes les commodités et reste pourtant à l'abri des regards, nous plaçant hors du temps le tout sur une parcelle de 2000M². Le charme de l'ancien allié à des équipements fonctionnels en fait une belle opportunité. Contactez nous pour la découvrir dés aujourd'hui! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 6440 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3544

MAISON DE CARACTÈRE 152m2 - SECTEUR PRISÉ ET RÉSIDENTIEL - 5 CHAMBRES - 3 SDB - 3 WC - TERRASSES - PISCINE - BEAUX VOLUMES - Pour un achat maison à Valenciennes, découvrez cette élégante maison bourgeoise, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des parcs. Avec 152 m2 habitables sur 205 m2 au sol, cette propriété allie charme ancien et prestations contemporaines. L'entrée accueillante annonce un espace de vie de 64 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, équipée d'électroménager haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité. Le second étage dispose de plusieurs chambres et espaces modulables, parfait pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse menant à une piscine récente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Stationnement aisé et possibilité de louer un garage. Prix proposé : 345 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour une visite de cette maison Valenciennes à vendre, contactez Julien Ducarne au 0676097782. Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bouchain (59)

Cette maison Semi Individuelle de 95 M² sur une parcelle de 254M² saura vous séduire par son emplacement calme , ses prestations ! Proche de toute commodités et en retrait de rue ! Comprenant au RDC : une belle espace salle à manger / bar avec cheminée , un spacieux espace salon vu sur l'extérieur , une cuisine semi équipée séparée , une cavette , un wc séparé et un accès direct au garage . Etage 1 : un pallier offrant 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne . Etage 2 : un espace couchage ou salle de jeu . EXTERIEUR : une terrasse , une courette , un jardinet , 2 chalets et une piscine a rénover , un grand garage avec un espace buanderie et un parking privé sur la devanture sécurisé . Double vitrage bois , volet électrique eu rdc , portail et porte garage électrique , toiture tuile ok , cumulus récent , chaudière gaz ok , chauffage gaz et cheminée , électricité refaite , taxe foncière 1200€ RARE A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sébastien LEGROS vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type longère, développant environ 163m2 habitable (+ de 220m2 de surface utile), offrant 3 chambres, dans un environnement d'exception, au calme et sans aucun vis à vis. Edifiée sur une parcelle rare d’environ 4 000 m², cette propriété séduit immédiatement par sa magnifique exposition plein Sud, sa vue panoramique et dégagée sur les campagne, au cœur d’un secteur préservé et non constructible, dans le quartier prisé Moulin Blanc – La Bruyère. Alliant quiétude et proximité, la longère se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, avec écoles (primaire et collège) accessibles à pied, et un arrêt de bus à proximité immédiate pour le lycée, et accès rapide à l’A23 Lille–Valenciennes. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement réhabilitée avec soin en 2016, de la dalle béton isolée jusqu'à la toiture en charpente traditionnelle, cette longère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec une sélection de matériaux de qualité. Elle propose un hall d'entrée élégant avec WC indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un véritable espace repas, trois chambres confortables, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, et double vasques, un cellier ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en espace bureau. Un plateau aménageable à l’étage d’environ 40 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel d’évolution : mezzanine, deux chambres supplémentaires, seconde salle d’eau et WC, selon vos envies. La propriété s’ouvre sur une terrasse plein Sud, élégamment éclairée, prolongeant un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière un portail motorisé, un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout particulièrement recherché. Une dépendance à usage d’atelier complète cet ensemble. Confort et équipements - Chauffage central au gaz de ville - Certificat QualiGaz - Certificat Consuel (électricité) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Puits cadastré (récupération d’eau pour WC et arrosage) - Menuiseries PVC double vitrage bi-couleur, avec volets roulants électriques Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: - Classe ENERGIE (DPE): C, indice 109 kWh/m²/an: - Classe CLIMAT (GES): C, indice 23 kg CO2/m²/an: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Mandat 111055 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 465.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Spécialiste Immobilier sur Brillon, Hasnon, Landas, Lecelles, Millonfosse, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes, Rosult, Saint-Amand-Les-Eaux. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON D'EXCEPTION À VALENCIENNES – QUARTIER NUNGESSER Profitez de la campagne en milieu urbain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison d'architecte construite en 1988, idéalement située à proximité du centre-ville, propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et confort moderne. La propriété, traversée par la paisible Rhonelle, offre une atmosphère bucolique et élégante.DES VOLUMES SPACIEUX & UNE ARCHITECTURE SPECTACULAIRE Avec environ 250 m² habitables (230 m² loi Carrez), cette maison VALENCIENNES à vendre se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, la plupart ayant leur propre salle de bains. Les espaces généreux, la lumière naturelle omniprésente et la circulation fluide créent un environnement idéal tant pour la vie familiale que pour recevoir. Vous découvrirez une pièce de vie de 50 m², une entrée spacieuse de 14 m², une cuisine attenante de 15 m², un bureau en mezzanine de 25 m², et une suite parentale de 30 m², comprenant chambre, salle de bains et dressing. Chaque espace témoigne d'un souci du détail exceptionnel, avec des matériaux de qualité et de larges ouvertures sur le jardin, offrant ainsi une ambiance chaleureuse.UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF SANS ÉGAL Cette propriété dispose d'un espace détente dédié au bien-être comprenant : - Piscine chauffée, - Sauna, - Jacuzzi pour 6 personnes, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre intimiste, idéal pour se relaxer.SOUS-SOL COMPLET & STATIONNEMENTS RARES Le grand sous-sol entièrement aménagé comprend : - Un garage pour 3 véhicules, - Deux places de stationnement extérieures, - Un atelier, - Une cave à vins climatisée, apportant un confort de vie exceptionnel.UN EXTÉRIEUR PRIVATIF : UN VÉRITABLE REFUGE EN VILLE Le jardin, conçu comme un arboretum, est un véritable écrin de verdure, avec une végétation mature, des essences rares, et une ambiance sereine tout au long de l'année, le tout agrémenté par la rivière en fond de parcelle. Vous pourrez également profiter de : - Une grande terrasse idéale pour recevoir, - Des espaces potager et verger, - Un abri de jardin, offrant un cadre unique en milieu urbain.UNE ADRESSE RECHERCHÉE ET PRESTIGIEUSE Le quartier Nungesser est l'un des plus convoités de Valenciennes : résidentiel, verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.Ce bien, alliant nature, volumes généreux et prestations haut de gamme, constitue une occasion rare à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.931913