Achat Maison à Bouchemaine (49) pas cher / petit prix : 11 annonces

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades en bord de Loire; Cette maison familiale de 183m² au sol, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Bouchemaine. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial de plus de 50 m². L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou salon supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 950 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour la vie de famille. ref : 37110 DPE : C (124) GES : C (25) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette maison à vendre à BOUCHEMAINE, Maine-et-Loire, est idéalement située à proximité de PRUNIERS et des portes d'ANGERS. Parmi ses nombreux atouts, on trouve : - L'accès facile aux lignes de bus 6 et 22, aux commerces et aux écoles - Des grandes ouvertures en PVC double vitrage permettant un ensoleillement optimal - De nombreux espaces de rangement - Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Un grand garage avec lingerie et cave - Un jardin clos. Cette maison bien entretenue se compose d'une grande entrée munie de rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. De plus, un grand garage, une véranda avec cuisine d'été et un carport complètent ce bien. Située au cœur de PRUNIERS, cette maison constitue une occasion idéale pour un achat maison BOUCHEMAINE. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON au 6 87 38 75 78. Référence 188B. Vidéo sur demande. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison individuelle située à Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, idéale pour un projet d'achat maison Bouchemaine. Avec une superficie de 152 m², construite en 1973, cette propriété allie charme et modernité sur un terrain de 1508 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux, orienté nord-sud.Profitez d'un spacieux séjour de 32 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace bien-être. La cuisine indépendante, partiellement équipée, laisse libre cours à votre créativité culinaire.Une terrasse vous attend pour des dîners en plein air, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le stationnement est facilité avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison à acheter à Bouchemaine vous permet de rester connecté en permanence.À proximité, vous bénéficierez de diverses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, collèges à 10 minutes, commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, sans oublier les hôpitaux accessibles en 20 minutes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison Bouchemaine à vendre !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5040.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Bouchemaine, vous propose cette maison à vendre à Bouchemaine, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 95 m², est situé dans le quartier calme et recherché des Pruniers. Cette maison offre un cadre de vie alliant confort et praticité, sans escaliers à gérer. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 6, facilitant l'accès à Angers. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche rénovée, de WC séparés, d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant. Bâtie sur une parcelle de 452 m², vous bénéficierez d'un jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À quelques minutes à pied des bords de Maine, du Lac de Maine et des charmants villages environnants, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché.

A 5 km du centre-ville d'ANGERS et de la gare, dans le quartier le plus prisé de BOUCHEMAINE, Les Hauts de Beaumont à Pruniers, découvrez cette maison de 185 m² sur un terrain paysagé de 1125 m² avec plus de 100 m2 d'annexes, à proximité du Lac de Maine et du chemin de halage, avec ses jolies balades en bord de Maine, et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical et bus (arrêt à 150 m). Elle offre une belle vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, très rare, permettant de télétravailler, d'accueillir des amis ou famille à mobilité réduite ou de jeunes enfants près de la suite parentale comprenant une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une belle entrée dessert un séjour-salon de 48 m2 et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée.L'étage a été optimisé avec trois autres belles chambres, un palier et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet enterré propose divers espaces pour correspondre à tous les besoins: cellier, cave,atelier, buanderie… et est complété par un garage avec une belle hauteur sous plafond, permettant de réaliser une pièce supplémentaire. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération angevine ! Excellent DPE en C, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir, visite conseil possible avec une décoratrice-architecte d'intérieur locale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 523 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

PRUNIERS centre / BOUCHEMAINE Idéalement située à BOUCHEMAINE secteur PRUNIERS, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison 3 chambres de plain pied. Ses atouts : - Vie de plain pied - Lumineuse et ensoleillée - 3 chambres - Cuisine indépendante - Garage - Jardin clos sans vis à vis Cette maison de 92m² se compose d'une entrée avec des placards, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing, garage. Le jardin est entièrement clos et paysager. Chauffage gaz de ville. Située à deux pas de la ligne 6, des écoles et des commerces. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON au 687387578. Référence 177B (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, maison pensée pour la famille aux portes d'ANGERS. Située sur la commune de Bouchemaine proche du centre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 174m² habitables (208m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 630m². Cette maison offre la possibilité à chaque membre de la famille de trouver naturellement sa place. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente (Schmidt), d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau et de wc. A l'étage, un spacieux dégagement distribue avec fluidité 5 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Ce bien bénéficie d'un garage de 27m², d'une cabane de jardin et d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année. Tout en profitant du calme de Bouchemaine et de ses bords de Maine et de Loire, vous restez connectés au dynamisme d'Angers,10 minutes en voiture ou grace aux lignes de bus (6 et E22) à moins de 250m, vous rejoignez le centre-ville, la gare, le CHU et les facultés. Un seul propriétaire depuis la construction : un gage de confiance et de sérénité, vous garantissant un historique sans surprise. Photos complémentaires et adresse sur demande. DPE du 16/01/2026 Consommation énergétique D : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4430 SCL Prix honoraires de 19000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.96 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 480000 euros. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouchemaine, à seulement dix minutes du coeur d'Angers, cette demeure de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel, paisible et verdoyant. Les écoles, les transports ainsi que toutes les commodités se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Lumineuse et élégante, la maison séduit par ses volumes généreux. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour de 50m², une cuisine, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres dont deux de plain-pied, offrant ainsi de nombreux espaces pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1100 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Garage et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Alliant confort moderne et qualité de vie, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : classe C). Un bien rare aux portes d'Angers. Les plus : la maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, ainsi que d'un puits, ajoutant praticité et authenticité à la propriété REF: 36547 DPE: C (143) GES: C (24) Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

2 532 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

Bouchemaine (49)

À vendre : grande maison familiale sur BOUCHEMAINE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de 235m², bien exposée et lumineuse, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : - Pièce de vie spacieuse et éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin soigné. - Vie de plain-pied grâce à une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. - À l'étage, retrouvez 4 chambres, une salle de jeux et un espace lecture. - Performance énergétique excellente avec un DPE de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires récents. - Commodités pratiques : aspiration centralisée, volets roulants électriques, et un grand double garage avec atelier. - Terrain clos, arboré et joliment aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salon/séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine, lingerie, chambre avec salle de bains privative, bureau et WC. À l'étage : espace lecture, 3 chambres spacieuses, salle de bains, WC, salle de jeux, une chambre supplémentaire avec kitchenette et salle d'eau. Opportunité de location : possibilité de louer une partie de l'étage en T2 de 40m² avec accès indépendant. Ne manquez pas cette maison à acheter sur BOUCHEMAINE, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON au 687387578. Référence 157B (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 979 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Bouchemaine (49)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Charmant Pavillon Familial avec Garage et Terrasse à Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison Bouchemaine à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commodités et des écoles. Érigé en 1969, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle à manger conviviale, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les ouvrants en PVC double vitrage bénéficient de volets roulants électriques. Au rez-de-jardin, l'entrée avec de grands placards intégrés permet d'accéder à l'étage et dessert une chambre avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grand garage. Une cave, une buanderie et un atelier complètent l’ensemble. Le tout est érigé sur un terrain de 493 m², offrant un bel espace extérieur avec la possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. Ce pavillon représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles recherchant l'achat maison Bouchemaine, en quête d'un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre future maison à acheter Bouchemaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

393 000 €

2 503 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Bouchemaine (49)

Située sur la commune prisée de Bouchemaine dans le secteur de Pruniers, au fond de son impasse, cette maison des années 70, à rafraichir , vous séduira par : - Sa situation géographique proche d'Angers, des commerces et transports - Ses volumes - Son jardin arboré de 1500 m² - La taille de sa pièce de vie avec plafond cathédrale - Sa vie de plain pied - Son sous-sol total La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau récente, un dégagement. A l'étage, une grande mezzanine surplombant le salon, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose aussi d'un grand sous-sol total de 75 m² et de 2 garages. Vous recherchez une belle maison, avec du caractère, dans un joli et grand jardin arboré aux portes d'Angers, cette maison est pour vous. Ref: 1709O (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)