Achat Maison à Bourbriac (22) pas cher / petit prix : 8 annonces

Située à Bourbriac (22390), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces verts. Proche de la ville, elle permet un accès facile aux commodités tout en offrant un écrin de verdure avec un ruisseau pittoresque. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste terrain de 53435 m², offrant un charme authentique et une multitude de possibilités pour les passionnés de projets ;Cette maison de 130 m² se compose au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , une cuisine de 21 m2, un salon de 20m2 lumineux avec un insert, une salle de bain avec une baignoire avec un toilette , une pièce modulablede 12 m2 + une pièce à finir de 24 m2 ,offrant un espace habitable chaleureux et fonctionnel. . À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 13 m2, une buanderie et d une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. Les extérieurs offrent des parking, idéales pour accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement avec des dépendances, atelier cadastrées dont un ancien moulin datant de 1414 à rénover. Cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de verdure, offrant un cadre de vie alliant confort et nature. travaux à prévoir . D énormes potentielsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

iad France - Audrey Merrer vous propose: À 14 MIN. DE GUINGAMP / COEUR DE BOURG / LES SERVICES À PIED / BEAU JARDIN CLÔTURÉ ET SOIGNÉ / GARAGE / APPENTIS / TOUT-À-L'ÉGOUT / 3 CHAMBRES / BUREAU / COMBLES AMÉNAGEABLES / J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté, au CALME, tout en étant en plein cOEur de Bourbriac, commune moyenne offrant toutes les commodités : école, collège, boulangerie, supermarché, coiffeur, vétérinaire, maison de santé et pharmacie, restaurants... Stationnez sur les PLACES PRIVÉES au pied de cette belle MAISON EN PIERRE DE TAILLE SOUS ARDOISES. L'entrée dessert, sur la droite, un SÉJOUR DE 19M², SUR PARQUET, avec une cheminée, aujourd'hui hors d'usage, qui pourra accueillir votre FUTUR POÊLE À BOIS. En face, un WC avec lave-main et à gauche, une GRANDE CUISINE aménagée de 17,50m², dont la porte-fenêtre ouvre sur le jardin. Effet 'WAW' garanti ! Derrière la façade de la maison, se cachent en effet une PERGOLA, une GRANDE TERRASSE pavée desservant une DÉPENDANCE faisant fonction de buanderie/chaufferie/atelier, et un JARDIN CLÔTURÉ et SOIGNÉ dont l'ALLÉE mène jusqu'au grand GARAGE (23M²). Revenons dans la maison, et empruntons le BEL ESCALIER BOIS baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre avec vue sur le jardin. Au PREMIER ÉTAGE, un palier dessert, toujours sur BEAU PARQUET, DEUX CHAMBRES, UN BUREAU OU CHAMBRE D'ENFANT, et une SALLE DE BAIN RÉCENTE AVEC WC (2018). Les COMBLES, ISOLÉS (40M² AU SOL) pourront accueillir UNE CHAMBRE, une SALLE DE JEUX, ou tout simplement vous servir de rangement. La maison est SAINE et BIEN ENTRETENUE. LES PLUS : - le charme : la pierre, le parquet, les grandes fenêtres - pas de travaux à prévoir (juste du rafraîchissement pour la mettre à votre goût) - bel extérieur soigné et clôturé - travaux récents : salle de bain, isolation, cuisine, chaudière fioul basse température, cour en façade de maison, terrasse à l'arrière... - tout-à-l'égout conforme - DPE D - volets roulants - au calme, tout en étant en cOEur de bourg En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Huet vous présente cette opportunité * SPÉCIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ÉCOLES * avec un potentiel de création de deux logements. Maison de village à rénover située au cœur de Bourbriac, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison de 135 m² mitoyenne sur un côté dispose d'un jardin et d'un appentis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau/chambre d'enfant, avec un deuxième étage comprenant un grand palier desservant deux chambres supplémentaires. L'extérieur se compose d'un grand appentis et d'un jardin d'environ 180 m² orienté à l'est, entièrement clos. Assainissement : tout à l'égout. Diagnostics : DPE F, audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour votre achat maison à Bourbriac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Bourbriac.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 36 m²
• 1 chambre

Bourbriac (22)

iad France - Audrey Merrer vous propose cette maison à vendre à Bourbriac, pays des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à 20 minutes de Guingamp, en pleine campagne et à rénover, cette propriété bénéficie de près de 1000 m² de terrain, de dépendances et d'un puits. Ce bien offre un beau potentiel, étant situé à seulement 7 km du bourg de Bourbriac et de toutes ses commodités telles que l'école, le collège, la boulangerie, le supermarché, la maison de santé, une pharmacie, un vétérinaire, des coiffeurs et des restaurants, le tout dans un cadre calme et paisible. L'ensemble à rénover est constitué d'une maison principale en pierre sous ardoises de 36 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier de 40 m² au sol (28 m² habitables) et deux dépendances attenantes, mesurant respectivement 15 m² et 17 m², ainsi que d'anciens bâtiments de ferme. Les atouts comprennent un terrain de plus de 900 m², principalement devant la maison, offrant une vie tranquille, le charme de la pierre, ainsi qu'une toile vierge pour tous vos projets. À prévoir : pose d'un compteur électrique, création d'un système d'assainissement, installation du chauffage et réfection de la toiture (côté droit). Une vidéo de présentation est disponible sur notre site pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Merrer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

99 800 €

745 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Bourbriac (22)

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Bourbriac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes qui n'attendent qu'à être rénovées selon vos envies. Parfait pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel.1ère Maison (77 m2) : Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un dégagement pratique, d'un salon accueillant avec cheminée et de toilettes. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains, pour un espace de vie fonctionnel.2ème Maison (64 m2) : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, un palier mène à deux chambres et des toilettes, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences.Extérieur : Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, idéaux pour ceux qui aiment bricoler ou nécessitent un espace de stockage.Ce cadre paisible, associé à une architecture pleine de caractère, en fait une maison à acheter à Bourbriac avec des possibilités infinies. Si vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Bourbriac et explorer tout son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Prix de vente : 95 000 EUR + 4800 EUR d'honoraires, soit un total de 99 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, numéro 818 058 166.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Bourbriac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez un ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover. La première maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de WC, et à l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres et une salle de bain avec WC. La seconde maison offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'un WC. Un garage et une dépendance complètent ce bien, le tout sur un terrain de 1280 m² englobant jardin et cour. Cette propriété est idéale pour une grande famille et représente une belle opportunité dans le cadre de la vente maison Bourbriac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 265 et une classe CLIMAT F avec un indice de 79. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété agricole située à 15 km au sud de Bourbriac dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette opportunité unique de 7,3 hectares, en pleine nature près du lac de Kerné Uhel, est parfaite pour un projet agricole, d’élevage ou de permaculture, tout en conservant le charme authentique breton. Le terrain de 73 000 m² comprend des prairies et des zones boisées, offrant une grande liberté pour développer des activités telles que l'élevage bovin, ovin ou caprin, le maraîchage bio, l'arboriculture ou même le tourisme rural. La propriété comprend : une ancienne maison en pierre à rénover, offrant un potentiel exceptionnel avec ses volumes et son cachet, une porcherie de 400 m² idéale pour un atelier ou un stockage, un grand hangar de 800 m² parfait pour du matériel agricole ou un projet équestre, ainsi qu'un ancien four à pain et un pressoir. Le verger de 8 000 m², planté de pommiers et poiriers, ainsi qu’un puits, complètent ce bien. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles sur le site. Ce bien est une véritable occasion d'achat de propriété à Bourbriac, que ce soit pour un agriculteur, un jeune entrepreneur ou un amoureux de la nature souhaitant créer un espace de vie paisible et productif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thibaut GAVARD, Agent commercial OptimHome.

À vendre, cette charmante maison en pierre située à Bourbriac (22390), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un logement locatif. Les travaux majeurs, tels que la charpente et la toiture, ainsi que l'installation de double vitrage ont déjà été effectués, offrant ainsi une base saine pour vos futurs aménagements. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à acheter à Bourbriac selon vos envies. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Bourbriac, contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 0679524051, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.