Achat Maison à Bourgueil (37) pas cher / petit prix : 40 annonces

À vendre dans le secteur de Bourgueil, Indre-et-Loire (37), cette maison à acheter allie confort et modernité. Située à proximité du centre, cette maison de plain-pied dispose de plus de 100 m² habitables, où un espace de vie lumineux s'ouvre sur un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 140 180 EUR, hors frais d'agence et de notaire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Bourgueil et contactez-nous pour plus d'informations. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain à vendre à Bourgueil, Indre-et-Loire (37), région Centre. Rare à la vente, ce terrain de 1000 m² est situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Bourgueil. Idéal pour un projet d'achat maison Bourgueil, cet emplacement vous permet de profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités. Le terrain est entièrement viabilisé avec raccordement électricité, eau potable, téléphone et assainissement collectif en façade. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !En complément, nous vous prions de découvrir cette maison Bourgueil à vendre. Avec un agencement ingénieux et de généreux volumes, elle assure un cadre de vie parfait pour toute la famille. À l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, associant salon et salle à manger à une cuisine conviviale. Un cellier simplifie l'organisation quotidienne. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante offre confidentialité et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de profiter de son espace personnel, accompagnées d'une grande salle de bain familiale. Conçue avec un design moderne et des espaces réfléchis, cette maison s'adapte à votre mode de vie. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant est installé au rez-de-chaussée, tandis que les chambres à l'étage sont équipées de radiateurs. Des volets roulants électriques viennent compléter ce bien.Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 149 549 EUR. Cette maison et ce terrain vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Achat maison à Bourgueil, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Exceptionnel terrain à vendre : un terrain de 1000 m² situé dans un cadre calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bourgueil. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour allier vie citadine et sérénité. Caractéristiques du terrain : raccordement en électricité, eau potable, téléphone, assainissement collectif en façade. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous.Fonctionnelle et bien agencée, la maison CRETE saura vous séduire par ses volumes. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bureau, des WC et une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, donnant accès au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements et une salle de bains, dissociées de l'espace bureau. Afin d'assurer un bon confort de vie conforme à la RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les coûts de raccordement, les frais de notaire et d'assurance dommage ouvrage doivent également être pris en compte.Référence : 766-220986-BEF. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 289 EUR.

Maison à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Exceptionnelle opportunité à saisir pour un achat maison Bourgueil. Idéalement située au cœur de Bourgueil, cette maison traditionnelle et familiale est agencée sur deux niveaux distincts : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte orientée, et un espace nuit comprenant quatre belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de vente de cette maison Bourgueil à vendre est de 133 975 EUR. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une commune dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

À saisir ! Maison à vendre à Bourgueil, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette propriété rare est située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Bourgueil. Sur un terrain de 1000 m², elle vous offre un cadre idéal entre vie citadine et sérénité. Cette maison à acheter à Bourgueil comprend un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également la chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain, parfait pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution existe avec une pièce aménageable au-dessus du garage. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la RE2025. À noter que le prix annoncée exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix demandé : 175 745 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Bourgueil ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison moderne alliant élégance et fonctionnalité est une belle opportunité d'achat. Située au cœur de Bourgueil, à proximité du centre-ville, ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Bourgueil est de 179 470 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Bourgueil à vendre qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Vente maison à Bourgueil, Indre-et-Loire (37), Centre. Offrez-vous cette maison de plain-pied qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, a été conçu pour créer un lieu convivial et chaleureux. Côté nuit, découvrez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et divers espaces optimisés pour votre quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 168 580 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bourgueil et contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, cette maison située à Bourgueil, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Profitez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles, crèches et commerces. Ce bien, parfait pour un achat maison Bourgueil, est idéalement orienté Nord-Sud et dispose d'un terrain de 14 416 m², dont 7 809 m² clos et attenant, comprenant un jardin, une charmante terrasse ainsi qu'un grand garage. La façade en enduit et la toiture en ardoise apportent un caractère traditionnel à cette maison. Avec une surface habitable de 184 m², elle se compose de 6 pièces lumineuses : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, une grande salle de jeux et des dépendances. L'intérieur est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. De plus, le terrain offre des superficies extérieures idéales pour profiter de la nature. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick MINIER, au 0626264065 ou par email à yannick.minier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101676088.

À vendre, maison de campagne située à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Bourgueil offre un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, 2 WC, une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies. Profitez également d'une dépendance et d'un joli jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison Bourgueil.

À vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette maison traditionnelle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Bourgueil. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme et est à proximité des transports en commun, d'écoles, d'un collège et d'une crèche. L'environnement urbain dynamique offre des commodités à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un jardin et d'un garage, créant divers espaces de détente et de rangement. Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, les résidents pourront savourer des moments ensoleillés tout au long de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² comporte 6 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles de bain, un séjour, un salon et un bureau. Construite en 1974, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Bourgueil saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

iad France - Sebastien Sloan vous propose à la vente une maison à Bourgueil, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison des années 1980, d’une surface d’environ 120 m², séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.L'entrée accueillante mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez accéder directement à une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien est parfait pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant anticiper l’avenir.À l’étage, un palier dessert deux chambres de 12 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce partiellement aménagée offrant de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.Édifiée sur un beau terrain arboré de 1201 m², cette maison à acheter à Bourgueil vous propose un cadre verdoyant et agréable. La propriété inclut un garage d’environ 30 m² et un préau d’environ 40 m².Une belle opportunité pour ceux recherchant une maison à Bourgueil, parfaite pour une vie de famille, avec un agréable extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan, mandataire indépendant en immobilier.

Charmante longère rénovée à Bourgueil, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, et représente un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une superficie habitable de 159 m², sur un terrain spacieux de 1 740 m², cette propriété dispose de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine modulable (bureau, coin lecture, télétravail) vous attendent, le tout baigné de lumière pour un quotidien agréable. À l'extérieur, le jardin intime vous invite à la détente, offrant un cadre parfait pour profiter des beaux jours tout en savourant le calme environnant. Les atouts de cette maison incluent une rénovation de qualité, un poêle à pellets avec climatisation réversible, des places de stationnement, une cave et un environnement calme entouré de nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bourgueil, une propriété rare et pleine de charme.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 296 m²
• 4 chambres
• 

Bourgueil (37)

iad France - Monique Paumier vous propose : À seulement 5 minutes de Bourgueil, découvrez cette magnifique maison de maître de 296 m². Profitez d'un vaste espace de vie de 100 m², comprenant 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 bureaux (ou chambres supplémentaires). Cette propriété, située dans un village accueillant avec commerces et écoles, allie authenticité et confort. L'entrée avec escaliers mène aux différents niveaux de cette belle maison à acheter à Bourgueil.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec une grande cheminée, ainsi qu'un jardin d'hiver parfait pour se détendre tout au long de l'année. La suite de 38 m² comprend une salle d'eau avec WC et un dressing. Un WC et un cabinet de toilette complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un spacieux salon/bibliothèque de 30 m², ainsi qu'une grande salle de bain/douche et un WC séparé. Au dernier étage, 2 chambres, un bureau, un coin salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les dépendances totalisent 195 m², comprenant un garage de 64 m² avec portes motorisées, une cave voutée de 54 m², une chaufferie et un grenier au-dessus de la cuisine. Le terrain de près de 650 m² est clos et offre une terrasse ainsi qu'un espace verdoyant, à l'abri des regards.Cette maison Bourgueil à vendre dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de parquets en bois massif, de poutres apparentes, d'escaliers d'origine et de carreaux de ciment. Les commodités, écoles et commerces sont à proximité, avec une gare et l'autoroute situées à 10 minutes en voiture, et la sortie d'autoroute prévue à 5 minutes en 2027.Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe Énergie C indice 138 et classe Climat A indice 5. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS, numéro 827736679.

À Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison BOURGUEIL à vendre est idéalement située à proximité de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et du CNPE, à quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et agréable. Cette superbe demeure exposée sud s'étend sur un parc verdoyant de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour avec un insert à granulés, un bureau, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres, dont une de 27 m², ainsi qu'une salle de bain. En outre, la propriété dispose de 2 garages et est entièrement sécurisée avec un portail électrique et interphone. C'est une maison à acheter BOURGUEIL à visiter sans attendre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

À vendre, cette maison de caractère au cœur de Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, est une occasion idéale pour un achat maison Bourgueil. Située à proximité des commerces, des écoles et de la vie de bourg, elle reflète toute la beauté de l'architecture traditionnelle ligérienne. Derrière une façade en pierre de taille soigneusement restaurée, vous découvrirez un salon accueillant, lieu de convivialité par excellence. La salle à manger prolonge cet espace et offre une ambiance authentique grâce à sa cheminée en pierre de tuffeau, ses poutres apparentes et ses sols en terres cuites, créant une atmosphère chargée d'histoire et de confort. La cuisine, plus intimiste, donne sur un patio-terrasse, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour des déjeuners estivaux ou des moments de relaxation. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre, ainsi qu'une généreuse suite parentale conçue comme un véritable espace de vie, incluant chambre, dressing, bureau et salle d'eau. Un coin buanderie-lingerie apporte également une touche pratique à ce niveau. Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire et d'une zone palière, modulable selon vos envies, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Ce bien se complète d'un garage, un atout rare en cœur de bourg, ainsi qu'une authentique cave voûtée en pierre de taille, parfaite pour les amateurs de vin. Cette maison Bourgueil à vendre allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié, faisant d'elle le cadre idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel au quotidien.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 344 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

Bourgueil (37)

À vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale spacieuse de 186 m² sera parfaite pour un achat maison Bourgueil. Située dans un quartier calme sur un terrain de 1500 m², elle vous permettra de profiter d'un cadre serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC séparé, un cellier et une chambre d'amis à rénover. À l'étage, un palier avec rangement donne accès à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse de 30 m², un jardin clos et arboré, une cour pour stationnement et un garage. Située proche du centre-ville de Bourgueil, des écoles et des transports scolaires, cette maison Bourgueil à vendre est un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 63 62 78 07.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 415 m², dans un quartier calme, proche des commodités telles que les écoles, un cabinet médical et divers commerces. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie lumineux. Sa cuisine ouverte donne sur le séjour avec un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal, la construction respecte les normes RE2025, utilisant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 139 612 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 415 m², dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet d'achat de maison à Bourgueil, cette maison de plain-pied, fonctionnelle, vous charmera par la luminosité de sa pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Captivant par ses atouts, ce bien vous attend pour devenir votre futur foyer. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, tandis que le terrain est proposé à 20 335 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante longère rénovée à Bourgueil est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 159m² utile, implantée sur un terrain de 1740m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette longère. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et d'un WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi que mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour travailler depuis chez soi. Côté extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Deux places de parking et une cave complètent cet ensemble. Cette longère est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Son chauffage par poêle à pellets et sa climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandy Nourrisson vous propose: Charmante Maison Familiale de 134m² sur un Vaste Terrain de 1925m² à Bourgueil Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la paisible ville de Bourgueil, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse de 6 pièces, comprenant 5 chambres, est parfaite pour accueillir toute votre famille. Un terrain constructible de 1000m2 se trouve à l'arrière de la maison. Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est en bon état général, offrant un confort optimal avec le système de chauffage individuel et l'assainissement collectif pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain de 1925m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et d'organiser des moments conviviaux en famille. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles maternelles et collèges, ainsi que des commerces à seulement 4km. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 415 m² BOURGUEIL Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 415 m², situé près du centre, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve proche des écoles, ainsi que du cabinet médical et des commerces. Pour votre confort, il est vendu viabilisé en eau, électricité, et téléphone. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-218515-GHV. Prix terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

Terrain 415 m² BOURGUEIL Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 415 m², situé près du centre, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve proche des écoles, ainsi que du cabinet médical et des commerces. Pour votre confort, il est vendu viabilisé en eau, électricité, et téléphone. . Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2496-218515-GHV. Prix terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 840 EUR.

Terrain 415 m² BOURGUEIL Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 415 m², situé près du centre, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve proche des écoles, ainsi que du cabinet médical et des commerces. Pour votre confort, il est vendu viabilisé en eau, électricité, et téléphone. . Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2477-218515-GHV. Prix terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 518 EUR.

À vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison contemporaine est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat maison Bourgueil. Établie sur un terrain de 415 m², au calme et proche de toutes les commodités, elle se trouve à proximité du centre, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical. Ce bien est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison se distingue par un porche en façade et des enduits bi-ton personnalisables. À l'intérieur, un vaste espace de vie de plus de 44 m², très lumineux, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage intégré complète ces prestations. Respectant les normes RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 20 335 EUR, à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de la maison : 133 210 EUR.

Cette maison à vendre à Bourgueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie agréable avec ses 130 m² d'espace. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des écoles, du collège et d'une crèche. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces comprend une cuisine, un grand salon/séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains. Elle dispose également d'un garage et d'un terrain de 1700 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Sa disposition fonctionnelle garantit un espace de vie confortable. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Bourgueil, contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865.

Coup de cœur du secteur

274 000 €

1 612 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Bourgueil (37)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes , grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples ) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 M2 Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, en Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal, le système de chauffage est conçu selon les normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain, d'une superficie de 415 m², est situé dans un quartier calme proche de toutes commodités, y compris des écoles et des commerces. Ce terrain à bâtir est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. Vous souhaitez réaliser un achat maison à Bourgueil ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Prix de la maison : 110 824 EUR, prix du terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, sur un terrain de 415 m² à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce beau terrain à bâtir, situé au calme et à proximité de toutes les commodités, est idéal pour votre projet de construction. Il se trouve près du centre, des écoles, d'un cabinet médical et de commerces, et est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. Parfait pour un premier achat, cette maison Bourgueil à vendre est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort optimal, nous avons opté pour un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix au terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 96 512 EUR. Ce projet de maison à acheter à Bourgueil vous est proposé par nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et authentiques. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace pratique pour votre quotidien. Le salon avec une cheminée vous invite à la détente, tandis que la salle de bains avec baignoire et douche ajoute une touche de confort. A l'étage, un grand palier dessert une spacieuse salle de jeux, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Les dépendances comprennent un garage attenant, un grand hangar et une pièce indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le tout repose sur un magnifique parc arboré et clos de 7 809 m², idéal pour profiter de la nature, organiser des réceptions ou simplement se détendre en toute tranquillité. Avec ses huisseries en double vitrage et son chauffage électrique, cette maison allie charme, confort et potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes des commodités. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité ! Egalement à coté de la maison 6600m² de parcelles non attenantes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un terrain de 415 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Bourgueil, ce bien se trouve à quelques pas du centre, des écoles, et des commerces. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'un lumineux espace de vie d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Equipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Réf. : 730-218515-GHV. Prix du terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.