Achat Maison avec sous-sol à Bournazel (12390) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

677 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 220 m²
• Terrain 100 m²
• 

Bournazel (12)

iad France - Sébastien Fonters vous propose : **Achat maison Bournazel - Maison de Village - 220m² à vendre**. Située au cœur de Bournazel, dans un cadre historique offrant une vue imprenable sur le château, cette maison en pierre dispose d'un potentiel exceptionnel pour réaliser la demeure de vos rêves. Avec une superficie habitable de 216 m² sur 3 niveaux, cette propriété spacieuse comprend 12 pièces, dont 9 chambres, un sous-sol complet ainsi qu'un espace extérieur avec une cave voûtée.Au niveau 0, vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 22 m², un sas avec toilettes et buanderie, et une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée donnant sur l'extérieur. Une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² complète ce premier niveau. Au niveau 1, un palier de 15 m² dessert 5 chambres allant de 9 à 15 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² avec toilettes. Au niveau 2, un espace de vie de 19 m², accompagé de 4 chambres de 9 à 13 m², une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. Le niveau -1 abrite un sous-sol divisé en deux grandes caves de 37 et 44 m², avec une belle hauteur sous plafond et accès côté château. À l'extérieur, un petit espace vert type terrasse, des places de parking et une cave voûtée. Équipement : simple vitrage, chauffage (présent dans certaines pièces) et eau chaude électrique, assainissement collectif. La plomberie et l'électricité sont récentes, nécessitant une rénovation partielle avec de nombreuses finitions. Des travaux ont déjà été réalisés par des artisans du secteur.Si vous recherchez une **maison à acheter Bournazel** pour un projet de location saisonnière ou pour une maison de vacances familiale, cette propriété est un choix idéal. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison de village en un lieu unique où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et photos, veuillez contacter i@d France. Mandat 1931315 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. N.B. Une pièce d'identité sera demandée pour chaque visiteur majeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, indice 343 et classe climat C, indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570.

Maison individuelle d'environ 100 m² avec terrain de 1400 m² – Decazeville !!! Actuellement loué !!! Située dans un environnement calme sur la commune de Decazeville, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme espace de télétravail ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagement paysager. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son potentiel et à sa situation. Localisation : Decazeville Surface habitable : environ 100 m² Terrain : environ 1400 m² 3 chambres + 1 bureau Maison à rafraîchir À visiter sans tarder ! Référence agence : 1946

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À la recherche d'une maison à acheter à Compolibat, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées ? Cette propriété, idéalement située sur les hauteurs de Compolibat, repose dans un petit hameau à 5 km de Lanuéjouls, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et à 40 minutes des portes de Rodez. Offrant un cadre de vie rural authentique, elle est parfaite pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. La maison familiale de 110 m² habitable est édifiée sur un vaste sous-sol comprenant des caves, une chaufferie et un garage. Au premier étage, un salon lumineux avec insert s'ouvre sur une spacieuse cuisine de 19,85 m² équipée d'un cellier, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau de plus de 6 m² et 3 chambres généreuses. Un escalier donne accès à plus de 90 m² de combles aménageables. En outre, la propriété comprend une grange de 150 m² en excellent état sur 2 niveaux, un garage de 31 m² avec portail et un appentis de 30,8 m². Avec ses nombreuses dépendances et son potentiel d'aménagement, cette maison à vendre à Compolibat constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant de l'espace et de l'authenticité. Les atouts de cette maison incluent un système de chauffage par pompe à chaleur récent, des menuiseries renouvelées, un potentiel d'extension grâce aux combles aménageables et une toiture de grange refaite dans les années 2000. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Prix au m² le plus bas

137 800 €

411 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 335 m²
• 8 chambres

À 18km de Bournazel (12)

Remarquable corps de ferme en pierre et toitures lauzes articulé autour d'une cour fermée composé d'une imposante maison bourgeoise de 335 m² habitables avec grange attenante de 250 m² environ, ensemble sur 37 539 m² d'un seul tenant et 19 528 m² non attenants mais tout proches. La maison propose un séjour cuisine de 58 m² avec cheminée et souillarde, un salon de 35 m² avec cheminée et 8 chambres de 14 à 30 m² sur 2 niveaux, des combles et un sous-sol total en caves. L'ensemble, resté dans son état d'origine, demande des travaux de rénovation, d'aménagement et de toiture. 52 488 m² de terres agricoles sont actuellement loués. A découvrir à proximité immédiate d'un bourg tous commerces, toutes commodités, supermarché, écoles et collèges. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Cette maison bien agencée offre une harmonie entre confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ, dévient le cOEur de la maison, tandis que la cuisine de 10 m2 environ est prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 chambres offrent des espaces intimes. À l'extérieur, vous retrouveriez un terrain de 950 m2 environ. Au sous-sol, vous découvririez une buanderie de 30 m2 environ. Le garage de 16 m2 ajoute une dimension pratique à la maison. Située dans un quartier paisible et convivial. La chaudière a été changée récemment. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 272 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Bournazel (12)

À vendre, belle maison de maître située à Firmi, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Firmi offre une superficie de 200 m2, dont 136 m2 habitables sur un seul niveau avec un accès direct depuis la terrasse. Entièrement rénovée avec soin en 2023, elle bénéficie de travaux complets, y compris électricité, plomberie, isolation, ainsi qu'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur gainable, un poêle à bois stratégique pour le chauffage des pièces, et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Elle dispose également d'un portail électrique solaire et d'un chauffe-eau thermodynamique. La maison comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec douche italienne, un vaste salon-salle à manger de plus de 37 m2, une cuisine équipée et aménagée, deux toilettes, et une salle d'eau avec douche italienne. En supplément, vous trouverez un studio neuf de 20 m2, idéal pour la location, générant un revenu d'environ 300 € par semaine durant la saison thermale. Le sous-sol de 85 m2 est aménageable et sert actuellement de garage pour deux véhicules avec des espaces de rangement. Profitez de panneaux photovoltaïques de 6 kWc avec contrat de revente jusqu'en 2043, rendant cette maison particulièrement intéressante. Le terrain de plus de 3672 m2 est entièrement clôturé, agrémenté d'un poulailler et d'arbres fruitiers. C'est un environnement paisible, sans vis-à-vis, situé à proximité de terres agricoles non constructibles. Située à seulement 10-15 minutes à pied du centre de Firmi, avec des arrêts de bus à proximité pour le transport urbain et scolaire. Les commodités telles que les écoles, collèges, pharmacie, commerces et restaurants sont à moins de 5 minutes en voiture. Le lycée se trouve à 10 minutes, et l'aéroport de Rodez est accessible en 20 minutes.Ce bien est disponible pour 309 000 € hors frais de notaire, ou 319 000 € si vendu entièrement meublé. Nous privilégions les offres directes et refusons les agences. DPE : C, GES : A. Contactez-nous pour plus de photos.

Coup de cœur du secteur

64 000 €

640 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 15600 m²

À 18km de Bournazel (12)

À quelques minutes du centre de Rieupeyroux, dans un hameau tranquille, venez découvrir cette magnifique grange en pierre à rénover. Cette maison Rieupeyroux à vendre offre environ 100 m2 de plain-pied, accompagnés d'un sous-sol de taille équivalente, avec la possibilité d'ajouter un étage selon vos envies. La toiture en lauze et les murs sont en bon état, vous laissant l'opportunité de créer une habitation de caractère ou un espace polyvalent. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 15 600 m2, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent calme et espace dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Rieupeyroux.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Decazeville, située dans l'Aveyron au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage, et se trouve dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. La maison comprend une entrée par véranda, un palier menant à une cuisine équipée de 17 m², une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle de bain, ainsi que deux chambres de 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune avec point d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une chaufferie. Ce bien est équipé de menuiseries en survitrage bois, d'une chaudière fioul entretenue, ainsi que de travaux d'isolation, incluant le doublage des murs, le plancher bas et les combles. La toiture est en bon état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au Tél. : 0768663635 ou par E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Cette maison à vendre à BOUILLAC, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 10 minutes de Capdenac et 15 minutes de Figeac. Vous pourrez y vivre de plain-pied, avec une chambre située au même niveau que le séjour spacieux et la cuisine séparée. Le bien s'étend sur un terrain arboré et clôturé de 1871 m². Il comprend également un sous-sol complet, idéal pour le garage, la chaufferie et un atelier. De plus, une dépendance de 73 m² est présente, permettant de stationner facilement deux camping-cars ou camions d'artisans grâce à des portes de 3,3 mètres de hauteur. Le chauffage est assuré par un système au bio-fuel, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible. Le tout à l'égout est également opérationnel. Pour toute demande d'achat maison BOUILLAC, contactez Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent Lalande vous propose à la vente cette maison à Conques-en-Rouergue, située à seulement 10 minutes de l'Abbaye de Sainte-Foy dans un cadre naturel et touristique prisé. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes, une occasion rare dans le secteur à visiter sans tarder. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², cette maison Conques-en-Rouergue à vendre bénéficie d’un cadre agréable, agrémenté par deux sources sur la parcelle, dont une naturelle qui alimente actuellement la maison (pas d'alimentation via les réseaux). La parcelle est accessible par deux accès indépendants, dont un direct depuis la route départementale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie. Un couloir central dessert deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC et deux grands placards de rangement. L’entrée principale se situe côté nord, et un conduit de cheminée est déjà en place pour une future installation de poêle ou cheminée. À l’étage, il y a deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain d’environ 7 m² et un WC. Une partie des combles peut être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement. Le sous-sol est complet avec une cave et une chaufferie de 45 m², ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d’une chaudière fioul, régulièrement entretenue. Des dépendances intéressantes complètent le bien, notamment une grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour un projet de gîtes ou atelier, un ancien four à pain extérieur, une ruine d’un ancien sécadou, ainsi qu'un abri attenant à la grange. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique), un rafraîchissement intérieur (revêtements, papiers peints), ainsi qu'une révision de la toiture et des planchers de la grange. La maison a été entièrement reconstruite en 1999 suite à un incendie, garantissant ainsi une structure de qualité. Les atouts incluent un terrain de 1 750 m², deux accès à la parcelle, une source naturelle alimentant la maison, l'exposition sud-est de la pièce de vie, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et un fort potentiel de gîtes avec la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et son affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lalande, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 814496576.

Découvrez cette maison à vendre à Naussac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au carrefour des bassins d'emplois de Figeac, Villefranche et Decazeville, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron et Capdenac, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services. Cette maison de style quercynois, construite en 1978 avec des matériaux traditionnels tels que pierre de taille et charpente traditionnelle, allie élégance, authenticité et modernité. Établie sur un terrain de 4 192 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Avec 209 m² habitables, la maison propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², et une véranda donnant sur une terrasse de 38 m² dotée d'un espace cuisine d'été. Un sous-sol de 140 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine, une réserve, une cave et un atelier. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visiophone, assainissement individuel, chauffage par insert et radiateurs électriques, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Naussac est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires charge vendeur.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Jonathan Lloria vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison à rénover de 26 m², entourée d'un terrain de 5 665 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété construite avant 1949 offre une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Cransac. Actuellement, la maison se compose de deux pièces : une chambre et une cuisine non équipée, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que des fenêtres en double vitrage aient déjà été installées. En sous-sol, des caves sont disponibles pour le stockage. Il est à noter que le bien ne dispose pas d’assainissement ni de système de chauffage, et est accessible par un chemin communal. La lumineuse exposition plein sud permet de bénéficier de la clarté tout au long de la journée. Le terrain, classé en zone naturelle protégée et non constructible, offre de multiples possibilités d’aménagement et peut accueillir des espaces de stationnement. Les nouvelles habitations et certaines constructions sont interdites, mais des extensions limitées des bâtiments existants peuvent être envisagées sous conditions. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE.