Achat Maison de plain-pied à Bouzy-la-Forêt (45) : 151 annonces

Prix au m² le plus bas

170 900 €

2 309 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Bouzy-la-Forêt (45)

À Bouzy-la-Forêt, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 74 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1 816 m2, parfait pour profiter des activités en extérieur. De plus, un garage attenant complète ce bien. Que vous envisagiez un achat maison Bouzy-la-Forêt pour y vivre ou comme résidence secondaire, cette maison est à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 488778606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Aignan-le-Jaillard, découvrez cette maison ancienne datant de 1836, offrant 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 777 m². La maison propose une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour un quotidien convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. Une salle d'eau existante et fonctionnelle est déjà en place. Une seconde salle d'eau est à créer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de belles possibilités : jardin, espace détente, potager ou aménagements complémentaires. Un garage et un atelier vous permettrons de stationner votre véhicule. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un premier achat, à personnaliser selon vos goûts. À visiter rapidement. Référence agence : 13713

Nichée à seulement quelques pas des Bords de Loire, au cœur du centre historique de Jargeau, je suis une demeure où le temps semble avoir suspendu son vol. Plus qu'une adresse, je suis une longère de caractère de 199 m² de pure poésie, élevée sur trois niveaux, où chaque pierre murmure un souvenir. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est posée : une lumière douce et un style épuré qui laisse respirer mon histoire. Mon cœur bat dans ma pièce à vivre de près de 50 m², théâtre idéal de vos futurs dîners de famille, entre authenticité et confort absolu. Pour vos moments de calme, je vous offre un second salon à l'étage, véritable refuge suspendu. Ma famille idéale ? Elle s'épanouira dans mes 4 chambres à l'ambiance apaisante, mon bureau et mes 3 pièces d'eau alliant esthétisme et praticité. À l'extérieur, mon jardin de 536 m² se dévoile comme un havre de paix insoupçonné. Cet écrin de verdure, à l'abri des regards, invite à la douceur des moments partagés. Je n'attends plus que vos éclats de rire pour cultiver ce luxe simple : celui de vous sentir immédiatement chez vous. Référence agence : 10719

Prix au m² le plus bas

86 000 €

761 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres

À 8km de Bouzy-la-Forêt (45)

Cette maison de plain-pied, construite vers 1948, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire. D'une superficie de 113 m², elle est située à proximité du bourg et des commerces, à seulement 5 minutes en voiture, et à 2 minutes à pied de l'école, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles. De plus, la maison se trouve à 5 minutes de Sully-sur-Loire et à proximité de la Loire, offrant un cadre agréable et paisible. La maison comprend plusieurs pièces fonctionnelles : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une véranda, ainsi qu'une salle de bain, trois chambres, un WC et un cellier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. À l'extérieur, vous trouverez un puits et deux entrées permettant d'accéder facilement à la parcelle. Le terrain s'étend sur 1923 m², offrant un espace généreux pour des activités en plein air ou des projets d'aménagement paysager. De plus, il est possible de démolir la maison actuelle et de reconstruire une nouvelle maison, laissant libre cours à votre créativité avec un constructeur de votre choix. Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien présente donc une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant construire leur maison sur mesure. Cette annonce référence 261495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Située à Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 71 m² et est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m². Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une véranda attenante offrant un espace complémentaire. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, tant sur les prestations intérieures que sur la mise au goût du jour, ce qui permet d’envisager un projet de réhabilitation complet selon les besoins et les attentes de l’acquéreur. Le terrain, de belle superficie, constitue un atout important pour le bien, offrant des possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison s’adresse principalement à des acquéreurs disposant d’un budget travaux, à des investisseurs ou à des profils souhaitant valoriser un bien après rénovation. Bien proposé à un prix tenant compte de son état général et de son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Jargeau, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne manquez pas cette occasion unique. Nous vous proposons une maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse, qui vous offre une vaste pièce de vie agrandie par une grande baie vitrée, cuisine ouverte et cellier. Elle comprend également quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, tous conformes à la norme RE2025. Ce bien est situé sur un terrain de 570 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone, raccordement au tout-à-l'égout) et proche de toutes commodités, écoles et divers commerces. Le prix de vente de cette maison à Jargeau est de 131 897 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Découvrez ce projet de construction en nous contactant dès maintenant.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Charmante maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire! Située au cOEur de la commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes routiers principaux reliant Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise. * Venez visiter avec nous ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire * Elle se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour avec accès au jardin, un espace cuisine avec coin salle à manger, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin et la cuisine. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant, accessible depuis la maison et équipé d’un grenier, complète l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d’un jardin avec un cabanon de stockage, idéal pour profiter des beaux jours. Les points forts : - Menuiseries PVC avec double vitrage - Tout à l’égout - Secteur recherché - Maison de plain-pied Un bien fonctionnel, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur d'un cadre pratique avec transport scolaire, cette maison propose un vaste terrain plat de 1340 m², partiellement clôturé, offrant un potentiel de construction idéal pour un projet personnalisé. À seulement 10 minutes des commerces, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Ce modèle de plain-pied dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, cette maison combine confort et fonctionnalité. Pour assurer un confort optimal et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Réf. : 2687-221078-SYV. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 138 745 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Benoît-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Dans un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces de proximité et bénéficiant de transports scolaires, cette maison repose sur un vaste terrain plat de 901 m² sans vis-à-vis, situé en secteur diffus. Bien que non viabilisé, ce terrain présente une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement pratique au quotidien. Idéale pour un premier achat, cette charmante maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage intégré à la maison communique avec le cellier. Pour un confort de vie optimal et en respect des normes RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 36 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 106 121 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Quiers-sur-Bézonde, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un village paisible, à proximité de Bellegarde, cette maison de plain-pied des années quatre-vingt offre une surface habitable de 84 m². Vous y trouverez une entrée menant à une véranda, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un bureau et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage double et d'un terrain clos. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'installation de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. Le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel. Une visite virtuelle est disponible, et votre conseillère est à votre disposition 6 jours sur 7. Cette annonce fait référence au numéro 293294 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 84036737900012. Le prix de vente est fixé à 167 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/06/2025, affichant un score DPE de 238 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580,00 € et 2170,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies en 2025. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de plain pied construite en 2007 est située dans un quartier résidentiel et dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m². Vous y trouverez un séjour avec salon, cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison comprend également un cellier, quatre chambres, et une salle de bains spacieuse de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Pour plus de confort, un garage attenant et des combles aménageables de 48 m² environ sont également inclus. Vous profiterez d'un abri de jardin sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, avec une classe énergie de C. Le prix de vente est de 395 850 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 377 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, n'hésitez pas à contacter Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison de 94 m². Elle dispose de deux chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain. Le sous-sol complet et aménageable offre de nombreuses possibilités, et un garage attenant est également présent. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 663 m², en bon état général. Cette maison à vendre à Sully-sur-Loire présente la possibilité de créer deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Réf : 4755. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1520.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vienne-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter.Vienne-en-Val. Le terrain de 589 m² est idéalement situé avec une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout). À proximité de toutes commodités, gares, écoles et divers commerces, cette maison de plain-pied présente un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Elle dispose également d'un garage intégré menant à un cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi, en conformité avec la RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Vienne-en-Val représente une belle opportunité, à visiter rapidement.

Située à Saint-Benoît-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Elle se trouve sur un vaste terrain plat de 901 m² sans vis-à-vis, idéal pour un projet personnalisé en secteur diffus. Non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser vos rêves. La maison de plain-pied propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 730-218952-SUD. Prix du terrain : 36 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.

Dans un agréable cadre de vie à seulement 7 mn en voiture des écoles, commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain de 1000 m² en secteur diffus offrant un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé, il laisse une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-218086-SYV. Prix terrain : 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 EUR.

Dans un environnement paisible et protégé, explorez cette maison à acheter à Nibelle, Loiret (45), dans la région Centre. Édifiée sur un terrain de 1 070 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied vous offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, conformément aux normes RE2025, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison Nibelle à vendre est de 110 824 EUR, hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et les dommages ouvrages ne sont pas inclus. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Vienne-en-Val, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien est implanté sur un terrain de 589 m², bien exposé et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, gares, écoles et divers commerces. À visiter rapidement. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied offre un lumineux espace de vie d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose de certains équipements, est de 125 114 EUR, auxquels s'ajoutent les frais de notaire et de raccordements. Le terrain est proposé à 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est à réaliser avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain à bâtir sur la commune de JARGEAU. Terrain de 570 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche de toutes commodités, écoles, et divers commerces. . Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1393-209961-GEC. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 060 EUR.

À la recherche d'un achat maison SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 83 m² située dans la commune de St-Denis-de-l'Hôtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche des écoles, des commerces, des bords de Loire et à seulement 20 minutes d'Orléans, cette maison à acheter SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger de 25 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée, ainsi que de 3 chambres confortables. Bien à rafraîchir, il dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner des véhicules, bricoler ou comme espace lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'agencement. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², la propriété comprend plusieurs dépendances, dont un garage à caravane de 17 m². Parmi les atouts : vie de plain-pied, chaudière gaz à condensation VIESSMANN (2015), double vitrage PVC avec isolation renforcée, volets en aluminium et portail en aluminium. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Marion THIERCELIN, conseiller SAFTI, au 06 26 63 03 79 ou par e-mail à marion.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.

Maison traditionnelle de 1996 sur sous-sol complet Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle développe une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, permet un usage quotidien confortable. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit de plain-pied propose une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribue quatre chambres de belles dimensions. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente au style moderne avec WC intégré, ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Les extérieurs : Implantée sur une parcelle close et arborée, elle dispose d'un portail motorisé, d'une terrasse conviviale et d'un abri de jardin. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins. Maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 322189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain plat de 901 m² sans vis-à-vis, en secteur diffus. Non viabilisé, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement pratique au quotidien. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-218952-SUD. Prix terrain : 36 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Presnoy, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette offre attractive. Nichée dans un environnement rural avec accès au transport scolaire, cette maison Presnoy à vendre est implantée sur un terrain plat de 1278 m², offrant une vue dégagée sur la nature. Bien que non viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Le modèle MAJORQUE vous propose une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprenant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès au cellier. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous aurez également la possibilité de choisir vos finitions pour un aménagement à votre goût. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison sera équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix maison de 108 226 EUR. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente cette maison familiale impeccable à Lorris, dans le département du Loiret en région Centre. Si vous recherchez une maison à acheter à Lorris sans travaux pour votre famille, vous l'avez trouvée. Cette maison à vendre offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une grande pièce pouvant servir de bureau, de salon ou de deux chambres, en plus de deux autres chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous trouverez deux terrasses, un garage non attenant, un carport, un abri de jardin et un potager. Les points forts de cette maison incluent un excellent entretien, de belles prestations, de bonnes performances énergétiques, la possibilité de vivre de plain-pied, le chauffage au gaz citerne, un assainissement individuel récent et du double vitrage. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter !

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

À 2km de Bouzy-la-Forêt (45)

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Vieilles-Maisons-sur-Joudry dans le département du Loiret, région Centre, cette maison à vendre se distingue par son vaste terrain de 3000 m² non viabilisé, idéal pour un projet personnalisé. L'environnement convivial offre école et commerces de proximité pour un quotidien agréable. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, se compose d'un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour, avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La zone nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, sans oublier la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont en supplément. // Réf. : 838-219417-SYV. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 729 EUR.

Dans un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain plat de 901 m² sans vis-à-vis, en secteur diffus. Non viabilisé, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement pratique au quotidien. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-218952-SUD. Prix terrain : 36 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 850 €

2 782 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Bouzy-la-Forêt (45)

Delphine VENON vous propose à la vente une maison de plain-pied située dans le centre bourg de Saint-Martin-d'Abbat, à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire et à proximité des commerces. Cette maison contemporaine, construite en 2025, bénéficie d'une classe énergétique A et se compose d'un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le terrain d'environ 697 m² est parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Abbat est de 269 870 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 257 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Abbat et obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°435999. N'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseillère immobilière à Châteauneuf-sur-Loire, pour un service d'estimation gratuite.

BSK immobilier, représenté par Samuel Bénard, vous propose à la vente une maison située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de plain-pied se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville. Elle comprend un séjour lumineux de 25,4 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 13,3 m², un bureau de 7,1 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 22 m² et une cave de 20 m². Les prestations incluent des volets en PVC, un triple vitrage et un assainissement collectif. Un atout supplémentaire : une pompe à chaleur air/eau a été récemment installée. Le diagnostic est en cours de mise à jour. Cette maison à acheter à Sully-sur-Loire est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les visites sont sur rendez-vous. Cette annonce, référence 310520, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Benard (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 121 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 22/02/2023, avec un score DPE de 417 kWhEP/m²/an et un score GES de 88 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1770,00 € et 2440,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE Maison individuelle de plain-pied! Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines. Cette maison de 94m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant et un espace salle à manger. Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. • Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente. Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison. *** Prestations et équipements *** ➡️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur) ➡️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques ➡️ Double vitrage PVC ➡️ Volets roulants électriques ➡️ Raccordement au tout-à-l’égout ➡️ Portail motorisé ➡️ Fibre optique installée ➡️ Diagnostique : C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.