Achat Maison à Brax (47) pas cher / petit prix : 7 annonces

Située à BRAX, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre mérite votre attention. Proche de nombreux commerces et services, elle s'étend sur un terrain verdoyant et offre 102 m² habitables. L'intérieur comprend trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche, ainsi qu'une cuisine potentiellement ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d'un insert. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de bureau ou être transformée en suite parentale. Un vaste garage avec cuisine, une véranda et un grand car-port complètent cet ensemble. Bien que quelques travaux d'aménagement soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité d'achat à BRAX pour une vie pratique, paisible et agréable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril CASTENDET, au 06 76 75 50 29 ou par e-mail à cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 899888622.

Découvrez cette superbe maison familiale de 167 m2 située dans un secteur très recherché de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à côté de Brax et à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant avec son parc arboré d'environ 2000 m2. La maison bénéficie d'une excellente exposition, avec une terrasse couverte d'un côté et d'une véranda de 27 m2 de l'autre, pour profiter au maximum de l'extérieur ! Au même niveau, vous découvrirez une belle entrée qui vous accueillera, suivie d'une cuisine équipée, d'une buanderie pour le côté pratique et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m2 avec cheminée ouverte. L'espace nuit est composée de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé. Les équipements modernes inclus un portail électrique, une pompe à chaleur gainable, les volets roulants électriques, les menuiseries en PVC double vitrage et un chauffe-eau solaire pour un confort optimal. La toiture a été récemment révisée, cette maison offre également un très grand sous-sol avec caves et garage de 64 m2 et le bonus ! Une dépendance d'environ 50 m2. Venez la visiter pour constater par vous-même tous ses atouts ! Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres

Brax (47)

À Brax, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Idéale pour une famille, elle se compose de trois chambres confortables, d'un bureau et d'un spacieux espace de vie lumineux réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace convivial est parfait pour passer des moments en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un agréable extérieur propice aux belles journées, ainsi que d'un garage pour un confort quotidien en matière de stationnement et de rangement. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison combine calme, luminosité et proximité des services, parfaite pour un achat maison Brax. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la ville de Brax (47310), cette maison en pierre de 172 m² est nichée dans un environnement calme, idéal pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne. Proche des commodités telles que les écoles et des transports en commun, notamment grâce à la proximité des lignes de bus.À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un grand séjour, deux chambres ( avec dressing ) une salle d'eau. et un wc indépendant .À l'étage, vous trouverez un coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau a terminer et une pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux. Le mode de chauffage au sol hydraulique à pellets assure confort et efficacité énergétique. Cette propriété de 7 pièces offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

Prix au m² le plus bas

281 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

Brax (47)

À BRAX, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre de caractère, d'une superficie de plus de 200 m², est située à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un garage. L'étage se compose d'une mezzanine, de 2 chambres et d'une salle de jeux. Cette propriété, à terminer de restaurer, inclut également un pigeonnier de 120 m². Pour un achat maison BRAX, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 264596 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette spacieuse maison à acheter à Brax, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Dans un quartier calme et prisé, cette maison individuelle de 128 m² habitables possède une configuration rare : un logement principal à l'étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Le logement principal comprend un salon spacieux et lumineux avec carrelage, une cuisine équipée avec coin repas, trois grandes chambres avec parquet, une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec chambre et salle d'eau, aménagé dans une partie du garage, un garage double avec rangements, et une pièce aménageable pouvant servir de buanderie, d'atelier ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1497 m², dont environ 800 m² sont constructibles, offrant de nombreux espaces extérieurs pour le jardin, les jeux et la détente. Les avantages de cette maison à vendre incluent une propriété saine et bien entretenue, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi qu'une toiture refaite en 2020. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout), et les performances énergétiques sont favorables (DPE : C, GES : A). Cette maison à Brax est idéale pour une famille, des professions libérales ou des investisseurs, grâce à son potentiel, son terrain généreux et ses volumes. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Anour FALIT au 06 24 21 93 43. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BRAX, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 235 m², cette propriété dispose de 4 chambres dont deux au rez de chausse avec dressing et salle de bain et d'un vaste salon, parfaits pour accueillir votre famille. Profitez d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur et extérieur. Construite en 1994, elle est en bon état. Prix demandé : 459 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 998