Achat Maison de plain-pied à Bray-en-Val (45) : 140 annonces

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le secteur de Bray-Val, cette maison récente construite en 2013 offre un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie d'une excellente isolation et de très bonnes performances énergétiques, garantissant une faible consommation. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé d'un plancher chauffant, apportant un confort optimal au quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier offre un espace parfaitement adapté pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable représente un véritable potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre accompagnée de sa salle d'eau. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos facile à entretenir. Maison idéale pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, recherchant un bien performant, fonctionnel et sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.946961

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison moderne de plain pied Située dans un environnement résidentiel sur le secteur recherché de Bray en val, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Construite en 2023 sur vide sanitaire, cette maison contemporaine de plain-pied développe 98m² sur un terrain de 1725m². Elle se distingue par sa modernité, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une salle à manger conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace chaleureux et pratique au quotidien. Elle est complétée par un cellier / buanderie attenant, disposant d’une porte de service donnant directement sur le jardin, apportant un vrai confort d’usage. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, la maison se compose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin paysagé entièrement clos agrémenté d’une mare naturelle qui apporte charme et authenticité à l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant et un garage attenant qui est également accessible par la maison. Les atouts du bien : ➡️ Construction récente avec matériaux de qualité et respect des normes actuelles ➡️ Volets roulants électriques ➡️ Pompe à chaleur ➡️ Fibre installée ➡️ Portail et porte de garage motorisés ➡️ DPE : A ➡️ Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite Une maison contemporaine, soignée et clé en main, offrant un cadre de vie agréable et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

Bray-en-Val (45)

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison type longère entièrement rénovée avec goût bâtie sur un terrain de 350 m² clos comprenant un bel espace entrée salon/séjour et cusine repas façon open space, une salle d'eau avec coin buanderie, à l'étage un palier distribuant trois chambres. Commerces, écoles à proximité 20 minutes d'Orléans

Jargeau proche du centre ville et bords de Loire, agréable maison traditionnelle bâtit sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison propose 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace salon séjour spacieux et lumineux traversant, une grande cuisine E/A un cellier attenant avec une cuisine E/A, 4 ch à l'étage, salles de bains. un garage avec porte automatisée, de très jolies prestations.

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cadre forestier proche forêt d'Orléans et étangs Maison a rénover, en plain pied : entrée, séjour avec cheminée insert récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre et un bureau. Garage attenant. Accolé à la maison un bureau et une chambre à l'étage accessible par un escalier extérieur. Grand terrain de plus de 3000 m² avec dépendance; Après remise en état, cette maison offre un havre de paix à 5 minutes de Lorris, charmant village de campagne avec commerces et services. Idéal pied à terre en campagne ou premier achat. Référence agence : 0000

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Férolles Offrez-vous un cadre de vie idéal dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain de 800 m². Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 86,5 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un entretien irréprochable. Alliant confort moderne et évolutivité, elle est parfaite pour vos projets futurs. Les atouts de cette maison : - Espace de Vie : Une entrée qui dessert un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Espace Nuit : Un dégagement menant à deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. - Le 'Plus' Modulable : Un bureau attenant au séjour, idéal pour le télétravail, mais pouvant être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 800 m², parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule et du stockage. L'avis de l'expert : 'Une perle rare dans la vente de maisons à Férolles. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un bien très fonctionnel. La possibilité de créer une troisième chambre sans travaux importants est un atout considérable.' Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Férolles à vendre. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Noyers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de plain-pied à vendre vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lorris et Montargis. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison est idéale pour un achat maison Noyers. Elle se compose de : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec poêle à pellets - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée - Quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont une avec salle d'eau privative et trois avec placards intégrés - Une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques - Des WC séparés Le bien inclut également un garage de 19 m² avec un coin buanderie et une cave attenante équipée d'un établi et de rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² et d'une allée en calcaire avec un portail électrique, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le grand jardin arboré comprend un coin potager et deux abris de jardin, dont un fermé. Ce cadre paisible est agrémenté d'un étang privé réservé aux résidents, parfait pour ceux qui aiment la pêche ou simplement se détendre au bord de l'eau. La gare de Montargis, située à 20 minutes, offre un accès direct à la ligne TER pour Paris. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à pellets, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets manuels récents. La gestion de cet ensemble pavillonnaire est assurée par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d'environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 590664

À Noyers, dans le département du Loiret et en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de Lorris, à seulement 5 minutes de tous les commerces, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² saura vous charmer avec son cadre verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 2 900 m², incluant un étang privé. Les transports scolaires et de ville se trouvent au bout de la rue, et la localisation est idéale, à 40 minutes d'Orléans et 20 minutes de Montargis et de sa gare. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (avec possibilité de terminer une troisième), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie/chaufferie. Une extension de 25 m² a déjà été réalisée, permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre d'environ 15 m² et d'un bureau de 9 m², avec des options pour un espace professionnel ou un logement d'appoint. En plus, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée d'environ 52 m², d'un chalet en bois, d'un atelier d'environ 12 m², de carports, d'une piscine hors-sol de 8 x 4 mètres et d'une dalle béton existante pour une éventuelle dépendance de 21 m². La maison est équipée de prestations de qualité, telles que du double vitrage PVC, l'isolation des combles (80 cm), un tableau électrique refait à neuf et le tout-à-l'égout. Son environnement sans vis-à-vis et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien exceptionnel, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel indépendant. Pour toute question ou visite, contactez Sabine Debusschere au 06.73.97.35.05 ou par email à sabine.debusschere@c-limmo.fr. Les estimations sont offertes pour vos nouveaux projets.

À saisir : maison à vendre à Saint-Florent, dans le Loiret (45), région Centre. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un garage non attenant et des dépendances de type cabanon viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos, avec un portail et portillon, ainsi qu'une cour facilitant le stationnement. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix de vente : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 205 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690,00 € et 2350,00 €, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 850 €

2 693 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Bray-en-Val (45)

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de plain pied construite en 2007 est située dans un quartier résidentiel et dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m². Vous y trouverez un séjour avec salon, cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison comprend également un cellier, quatre chambres, et une salle de bains spacieuse de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et WC. Pour plus de confort, un garage attenant et des combles aménageables de 48 m² environ sont également inclus. Vous profiterez d'un abri de jardin sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz de ville, avec une classe énergie de C. Le prix de vente est de 395 850 euros, honoraires inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 377 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, n'hésitez pas à contacter Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre. Nichée dans un cadre pratique, cette propriété dispose d'un vaste terrain plat de 1340 m², en partie clôturé, offrant un excellent potentiel de construction. Le terrain est non viabilisé et non loti, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisé, à seulement 10 minutes des commerces. Cette maison de plain-pied vous accueille avec un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et d'assurance dommage-ouvrage sont également à prendre en compte. Réf. : 921-221078-SYV. Terrain : 25 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 824 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un vaste terrain plat de 1340 m² en partie clôturé, cette propriété offre un potentiel de construction intéressant et est parfaite pour un projet personnalisé. La maison, de plain-pied en L, se distingue par son espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. Elle comprend également un espace nuit constitué de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Conformément à la RE2025, la propriété est équipée d'un mode de chauffage efficace par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Pour votre projet d'achat maison à Montereau, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Coudroy, située dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, offre un grand terrain de 1000 m² en zone diffuse, non viabilisé, vous laissant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins. L'espace de vie de 50 m², très lumineux grâce à sa baie vitrée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, et le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les modalités d'achat, cette maison Coudroy à acheter s'inscrit dans un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Vienne-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Vienne-en-Val. Ce bien immobilier se compose d'un terrain de 589 m² idéalement situé, bénéficiant d'une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Proche de toutes commodités, gares, écoles et commerces, cette maison familiale de plain-pied dispose de 100 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de cette maison est de 131 897 EUR, en supplément du prix du terrain, qui s'élève à 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos experts fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Vienne-en-Val.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur d'un cadre pratique avec transport scolaire, cette maison propose un vaste terrain plat de 1340 m², partiellement clôturé, offrant un potentiel de construction idéal pour un projet personnalisé. À seulement 10 minutes des commerces, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Ce modèle de plain-pied dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, cette maison combine confort et fonctionnalité. Pour assurer un confort optimal et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Réf. : 2687-221078-SYV. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 138 745 EUR.

À Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au sein d'un lotissement agréable, cette maison de plain-pied se dresse sur un terrain plat de 831 m² déjà viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de construction. Offrant un cadre de vie pratique avec l'école et le centre-bourg à proximité, cette maison garantit un confort au quotidien. Avec sa conception en L, elle permet une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier attenant. Chacune des trois chambres est bien agencée pour offrir des espaces de repos confortables, et une salle de bains indépendante est également incluse. En respect des normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 120 286 EUR. Cette maison à vendre à Tigy vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

Située à Tigy dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre vous attend au cœur d'un lotissement agréable. Avec un terrain plat viabilisé de 831 m², cette propriété est idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Tigy. Cette maison de plain-pied en V se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Elle dispose également d'un garage intégré, donnant accès à un cellier et à la cuisine. Un dégagement mène à l'espace nuit, qui comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et pose inclut les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Prix du terrain : 70 000 EUR, et prix de la maison : 127 440 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Vienne-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un terrain de 589 m², cette maison de plain-pied, idéale pour votre projet d'achat maison à Vienne-en-Val, offre une belle exposition et est entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Proche de toutes les commodités, gares, écoles et divers commerces, elle mérite une visite rapide. Cette maison présente un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré avec accès au cellier et à la cuisine est un atout supplémentaire. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et aménagements. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 144 353 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Vienne-en-Val, Loiret (45), dans la région Centre, découvrez cette belle maison sur un terrain de 589 m², idéalement situé et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout). Proche de toutes les commodités, gares, écoles et commerces, cette maison Vienne-en-Val à vendre est à visiter rapidement. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied vous offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², illuminée par une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres est à prendre en compte. Rappelons que les frais de notaire, les raccordements, ainsi que les finitions et aménagements intérieurs ne sont pas inclus. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction se réalise avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 569 EUR.

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

À Coudroy, Loiret (45), dans la région Centre, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes en voiture des écoles, des commerces de proximité et du transport scolaire. Située sur un grand terrain de 1000 m² en secteur diffus, cette maison à acheter à Coudroy vous laisse une entière liberté d'aménagement selon vos besoins. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, se distingue par son espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous y trouverez également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort de vie et en conformité avec la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques ont été intégrés. Le prix du terrain est de 23 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est proposée à 140 180 EUR. Ce terrain est mis en vente dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un quartier agréable de Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles et du centre-bourg. Vous découvrirez une maison de plain-pied, baignée de lumière, avec un espace de vie spacieux d'environ 46 m² qui s'ouvre sur le jardin et comprend une cuisine aménagée. La propriété dispose de trois belles chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour plus de fonctionnalité, cette maison inclut un cellier et un garage intégré. Conforme à la norme RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 128 466 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Ce projet de construction représente une véritable opportunité d'achat maison à Tigy. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 70 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

198 900 €

1 842 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Bray-en-Val (45)

Dans le département du Loiret, dans la région Centre, cette maison LES BORDES à vendre vous attend dans un quartier résidentiel calme. Située à seulement 15 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et 10 minutes de Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue. À l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Le grand séjour, à la fois convivial et chaleureux, offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour un confort supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de 4ème chambre. La salle de bains est complète avec baignoire et douche, et les WC sont indépendants. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie fonctionnelle, un garage attenant et un terrain clos de 1 060 m², parfait pour les enfants et les animaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux majeurs. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, c'est une vente maison LES BORDES à ne pas manquer. Rare sur le secteur, elle est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied au calme. Visitez-la rapidement, car les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.

Située à Tigy dans le département du Loiret, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Tigy. Au sein d'un lotissement agréable, cet espace de vie de plain-pied se compose d'un séjour lumineux de 41 m², d'une cuisine ouverte et de trois chambres avec rangements. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Avec un système de chauffage performant conforme à la RE2025, ainsi que des volets roulants électriques, cette maison à acheter à Tigy garantit confort et praticité. Proche des écoles et du centre-bourg, cette maison offre un cadre de vie idéal. Le prix de la maison est de 121 614 EUR, à ajouter aux frais de notaire et d'agence. Envisagez votre futur ici dans la région Centre.

À Quiers-sur-Bézonde, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un quartier calme et pavillonnaire. Vous découvrirez un terrain plat de 858 m², entièrement clôturé, idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Quiers-sur-Bézonde. Ce terrain, bien situé avec école et commerces à moins de 3 minutes, représente une excellente opportunité. La maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Le côté nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux autres chambres avec rangements, sans oublier une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration intérieure et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 820-219017-SYV. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 090 EUR.

À la recherche d'un achat maison SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 83 m² située dans la commune de St-Denis-de-l'Hôtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche des écoles, des commerces, des bords de Loire et à seulement 20 minutes d'Orléans, cette maison à acheter SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger de 25 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau rénovée, ainsi que de 3 chambres confortables. Bien à rafraîchir, il dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner des véhicules, bricoler ou comme espace lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'agencement. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², la propriété comprend plusieurs dépendances, dont un garage à caravane de 17 m². Parmi les atouts : vie de plain-pied, chaudière gaz à condensation VIESSMANN (2015), double vitrage PVC avec isolation renforcée, volets en aluminium et portail en aluminium. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Marion THIERCELIN, conseiller SAFTI, au 06 26 63 03 79 ou par e-mail à marion.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 840 222 814.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Bray-en-Val (45)

iad France - Jérôme Morlet vous présente cette maison à acheter à Lorris, dans le département du Loiret, région Centre. Ce magnifique pavillon de 176 m² de plain-pied, construit en 2011, se situe en bordure de la forêt d'Orléans, à seulement 5 km du centre-ville. La propriété comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains, un WC séparé et un cellier buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2345 m², d'une terrasse, d'un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison Lorris à vendre offre des matériaux de qualité et de très belles prestations, notamment un plancher chauffant, une chaudière électrique, une VMC double flux, un adoucisseur, un portail électrique, et des combles aménageables. Notez cependant que des problèmes structurels ont été observés, entraînant des fissures dans les murs extérieurs et nécessitant des travaux de reprise en sous-oeuvre. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez une maison en excellent état, au calme absolu, offrant espace, lumière et qualité de vie ? Ce bien répond précisément à ces attentes. Située dans une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur les bois, à proximité immédiate de l'étang de la Fosse aux Blancs. Développant 128 m² habitables, dont 108 m² de plain-pied, elle propose une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés. Cet espace est prolongé par une véranda de 20 m² exposée sud, avec climatisation réversible, véritable extension du séjour tournée vers le jardin. La cuisine ouverte avec îlot central renforce la convivialité et la fonctionnalité de l'ensemble. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un palier distribue deux chambres supplémentaires équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, idéale pour accueillir famille ou invités. Extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 1106 m² et sans vis à vis, cette propriété profite d'un cadre naturel privilégié avec une agréable vue dégagée sur les bois. Vous bénéficierez d'une terrasse, idéale pour les moments en extérieur ainsi que d'un abri de jardin. Un garage attenant complète l'ensemble, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain en zone urbaine : avec possibilités d'extension et piscinable. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et cadre de vie privilégié. Entre autre à proximité : accès à la tangentielle, pont Val de Loire, futur lycée de Chateauneuf sur Loire Caractéristiques techniques - Huisseries PVC double-vitrage avec volets aluminium ou roulants solaires - Taxe foncière : 922 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs électriques - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir ou Guillaume DEBON au O7.50.97.14.24 pour visiter ce bien. Photos : Guillaume DEBON