Achat Maison à Bressols (82) avec terrasse : 11 annonces

À ne pas manquer dans le secteur de Bressols, Tarn-et-Garonne (82), cette maison T4 à vendre, entièrement neuve, s'étend sur 103 m² et propose un cadre de vie agréable avec un intérieur moderne et lumineux. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse, un cellier, trois chambres, et un agencement optimisé. Les prestations de qualité incluent une climatisation gainable. Le terrain de 400 m² est à aménager selon vos envies et un garage est également disponible. L'aménagement de la cuisine est à prévoir selon vos goûts. Située à proximité de Montauban et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes (A62), cette maison à acheter à Bressols représente une excellente opportunité. N'attendez plus pour la visiter ! Ludovic PEREZ, agent commercial, est à votre disposition au 06/85/93/11/18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes au sud de Montauban, sur la commune de Bressols dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Bressols à vendre vous séduira par son environnement calme et préservé. Découvrez cette villa contemporaine aux volumes généreux, édifiée sur une belle parcelle de 3800 m². L'entrée s'organise autour d'un espace structuré, avec rangements et circulation fluide, menant à une salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. Le salon plus intimiste offre un espace cosy et chaleureux. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec de véritables dressings ainsi qu'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, ou potentielle suite) et un comble de 30 m² à aménager en votre future salle de réception. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec piscine, pool house, terrasse couverte et vaste espace de détente ou de loisir. Le garage de 50 m², attenant à la buanderie/cellier, ainsi que de nombreuses possibilités d'évolution complètent ce bien sécurisé. Pour une achat maison Bressols, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Bressols (82)

Dans un secteur très prisé, cette ancienne gare a été rénovée et transformée en maison familiale où le charme d'antan rencontre le confort moderne. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une climatisation réversible dans la plupart des pièces, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, en plus d'un garage, vous serez séduit par son jardin agréable et son environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christopher Chevais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 090 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BRESSOLS, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose : Une Villa récente de type T6 d'environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1500 m². Composition : - Une entrée avec placard - Un salon - séjour de 42 m² lumineux avec baie vitrée - Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et la piscine - un espace salle à manger - Une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque, WC et un grand placard - 2 chambres avec placard - 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un vasque - Un WC séparé avec vasque Équipements : - Menuiseries PVC pour les fenêtres des trois chambres et la buanderie - Menuiseries ALU pour toutes les autres - Volets roulants électriques avec fermeture générale - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zones A l'extérieur : - une piscine 8X3 au sel avec terrasse - un pool house de 12 m² avec douche et WC - Une terrasse carrelée de 25 m² et une autre de 10 m² - Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout neuf - La maison est clôturée avec portail coulissant automatisé Situation géographique et services : - à 7 km de Montauban Centre - Accès rocade à 2 min - Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture - à 10 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - proche des commodités Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 badre.b@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison familiale de 3 chambres (possibilité 4) avec jardin, située à Bressols, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif. Vous découvrirez cette charmante maison individuelle de 95 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rocade. Elle combine confort moderne, luminosité et espace, le tout dans une résidence paisible et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 25 m² (extensible jusqu’à 35 m²), ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, récente et soigneusement aménagée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Une chambre de plain-pied avec placard intégré et une salle d’eau avec WC, un atout rare, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres de 12,5 m², chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant avec espace de stockage supplémentaire, vous y attendent. Les atouts de cette maison à acheter à Bressols : climatisation réversible dans toutes les pièces principales pour un confort optimal été comme hiver, deux pièces d’eau et deux WC, une place de stationnement privative, et un ballon thermodynamique. Concernant les prestations et l'environnement, il s'agit d'une construction de 2005, équipée de la fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage individuel, avec une terrasse extérieure pour vos moments de détente. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal : bus ligne 27 avec arrêts Crouzailles (100 m) et Royal Gala (200 m), permettant un accès rapide à Montauban et à son lycée. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, incluant Grand Frais, Lidl, et Carrefour. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 13 minutes à pied. Pour les amateurs de nature et de loisirs, la coulée verte, Wam Park, des terrains de sport et de vastes espaces verts sont à proximité. L’accès à la rocade et à l’A62 (Toulouse – Bordeaux) est à seulement 5 minutes.

Charmante maison d'environ 85 m² en bon état. Elle propose 3 chambres confortables, un séjour lumineux , une terrasse ensoleillée , un jardin privatif verdoyant et stationnements intérieur et extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre confort et praticité. Le plus : Des panneaux solaires permettant de faire des économies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Référence agence : 10540 Référence agence : 10540

Bien le moins consommateur d'énergie

279 950 €

2 554 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109,62 m²
• 4 chambres
• 

Bressols (82)

EN EXCLUSIVITÉSituée à Bressols, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine d'environ 110 m² est à vendre. Offrant un vaste espace jour de 40 m², elle comprend un cellier, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 2 WC. Le tout est érigé sur une parcelle de 600 m², bien exposée, entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée d'environ 15 m² pour vos soirées estivales. Un garage d'environ 16 m² complète ce bien.Cette maison à acheter à Bressols offre des prestations de qualité, avec des garanties décennales et toutes les autorisations d'urbanisme en règle.LES PLUS :- RT 2012 avec basse consommation énergétique- Chauffage type RIBOT (pompe à chaleur réversible)- Cumulus thermodynamique- Placards à l'entrée et dans toutes les chambres- Volets roulants aluminium avec domotiqueSituée dans un lotissement calme au cœur du village, vous aurez accès à toutes les commodités : arrêt de bus, école, rocade à moins de 3 km et péage Montauban SUD à 4 km. UNE VISITE S'IMPOSE.Cette annonce référence 317148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI), immatriculée au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.Prix du bien : 289 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022Score DPE : 45 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Grégory Goberville vous propose : Maison à vendre à Bressols, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 5 pièces mitoyenne par le garage dispose d'une belle terrasse et d'un jardin. Offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux, elle est localisée dans un quartier paisible, proche des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, avec une surface habitable de 112.5 m².À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 49.50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables. La salle d'eau et le WC séparé sont pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable.La maison comprend une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour des moments de détente, et un jardin de 850 m², idéal pour des repas en plein air et des activités en famille. Construite en 2019, cette maison moderne offre une exposition plein sud assurant une luminosité optimale, ainsi que des prestations de qualité, y compris la climatisation, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur réversible. Deux places de parking sont également disponibles, ainsi que toutes les commodités essentielles pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bressols, moderne, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! **Points clés :** - Maison moderne de 5 pièces avec 4 chambres - Terrasse de 20 m² et jardin de 850 m² - Cuisine ouverte équipée - Climatisation et ventilation mécanique - 2 places de parking - Proche des commerces, écoles et accès autoroute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Goberville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Frezouls vous propose une maison contemporaine de standing avec piscine à vendre à Bressols, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité du centre du village, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de 2022, conforme à la réglementation RT 2012, offre un confort moderne avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 605 m², elle comprend environ 100 m² habitables de plain-pied et un garage de 30 m². La maison dispose de 3 belles chambres, d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie/cellier fonctionnel. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un extérieur soigné, agrémenté d'une terrasse en moquette de pierre, d'une piscine creusée de 4x8 au sel, et d'un pool house avec cuisine extérieure. Le confort est garanti par un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation intégrée, tout-à-l'égout, portail électrique et alarme. Située dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bressols est un véritable coup de cœur, parfait pour une famille en quête d'une qualité de vie supérieure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Bressols, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de 82m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Bressols. Située à proximité d'un accès à l'autoroute et de la ville de Montauban, cette propriété vous séduira par sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, un salon s'ouvrant sur un jardinet avec terrasse en bois, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'environ 10m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres de 12m² disposant de placards encastrés. Le garage a été divisé en deux pour offrir un espace de stockage et une buanderie, tout en vous permettant de stationner votre véhicule sur une place de parking privée devant la maison. Ce bien, à vendre, fait partie d'une copropriété comprenant 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Le bien ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël MOULON, au 06 27 96 39 97 ou par email à mickael.moulon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 902 931 930.

iad France - Grégory Goberville vous propose: Maison vendue louée Maison de 4 pièces, 3 Chambres avec Jardin à Bressols Située à Bressols, cette maison individuelle de 90m² sur 500 m² de terrain , construite en 2018, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité , vous disposerez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé vous assurent un quotidien pratique et agréable. Cette maison bénéficie d'une excellente exposition au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'un jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et panneau rayonnant, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison moderne, confortable et accueillante à Bressols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier! N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.