Achat Maison à Bressols (82) avec piscine : 248 annonces

À seulement 5 minutes au sud de Montauban, sur la commune de Bressols dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Bressols à vendre vous séduira par son environnement calme et préservé. Découvrez cette villa contemporaine aux volumes généreux, édifiée sur une belle parcelle de 3800 m². L'entrée s'organise autour d'un espace structuré, avec rangements et circulation fluide, menant à une salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. Le salon plus intimiste offre un espace cosy et chaleureux. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec de véritables dressings ainsi qu'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, ou potentielle suite) et un comble de 30 m² à aménager en votre future salle de réception. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec piscine, pool house, terrasse couverte et vaste espace de détente ou de loisir. Le garage de 50 m², attenant à la buanderie/cellier, ainsi que de nombreuses possibilités d'évolution complètent ce bien sécurisé. Pour une achat maison Bressols, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BRESSOLS, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose : Une Villa récente de type T6 d'environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1500 m². Composition : - Une entrée avec placard - Un salon - séjour de 42 m² lumineux avec baie vitrée - Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et la piscine - un espace salle à manger - Une suite parentale avec douche à l'italienne, vasque, WC et un grand placard - 2 chambres avec placard - 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un vasque - Un WC séparé avec vasque Équipements : - Menuiseries PVC pour les fenêtres des trois chambres et la buanderie - Menuiseries ALU pour toutes les autres - Volets roulants électriques avec fermeture générale - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zones A l'extérieur : - une piscine 8X3 au sel avec terrasse - un pool house de 12 m² avec douche et WC - Une terrasse carrelée de 25 m² et une autre de 10 m² - Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout neuf - La maison est clôturée avec portail coulissant automatisé Situation géographique et services : - à 7 km de Montauban Centre - Accès rocade à 2 min - Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture - à 10 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - proche des commodités Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 badre.b@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

Prix au m² le plus bas

308 500 €

2 236 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Bressols (82)

iad France - Arnaud Gaud vous propose : Propriété à vendre à Bressols, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère de 138 m² dispose de 3 chambres, d'un jardin paysager et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible proche du centre-ville. Edifiée sur une parcelle arborée de 1 369 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. La maison se distingue par sa belle façade et son porche accueillant. À l'intérieur, un salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale offre une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, deux WC, ainsi qu'une chambre climatisée. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires, un WC, ainsi que des combles. Un sous-sol polyvalent permet d'envisager un atelier ou un espace de rangement, avec une grande cave naturelle appréciée des amateurs de vin. À l'arrière, un espace extérieur intime invite à profiter de la piscine et de son pool house équipé. Un garage complète ce bien en parfait état, bénéficiant de tout le confort moderne, incluant la fibre, une pompe à chaleur et la climatisation réversible. Les commodités telles que les écoles, le centre-ville et les commerces, ainsi que l'accès à l'autoroute, sont à proximité. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées C (indice 148) et la classe climat est également C (indice 20). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - David Frezouls vous propose une maison contemporaine de standing avec piscine à vendre à Bressols, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité du centre du village, dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de 2022, conforme à la réglementation RT 2012, offre un confort moderne avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 605 m², elle comprend environ 100 m² habitables de plain-pied et un garage de 30 m². La maison dispose de 3 belles chambres, d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie/cellier fonctionnel. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un extérieur soigné, agrémenté d'une terrasse en moquette de pierre, d'une piscine creusée de 4x8 au sel, et d'un pool house avec cuisine extérieure. Le confort est garanti par un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation intégrée, tout-à-l'égout, portail électrique et alarme. Située dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bressols est un véritable coup de cœur, parfait pour une famille en quête d'une qualité de vie supérieure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

l'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose une maison T4 vendue louée de plus de 100 m² , Elle comprend une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour, trois chambres une salle de bains, WC, ainsi qu'un cellier et un débarras. Combles partiellement aménageables le tout sur une parcelle de 1051m² . N'hésitez pas à nous consulter !

A quelques pas du centre village ( commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800m² clôturé avec garage ( travaux de terrassement en cours de réalisation ) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale ( dressing, salle d'eau et accès terrasse ) d'environ 25m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface d'environ 50m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonne taille avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

Centre ville à pied, pour cette lumineuse maison entièrement rénovée, vous aurez le loisir d'avoir toutes les commodités en accès immédiat ( commerces, écoles, bus, accès..) au sein d'un secteur calme et prisé. Vous poserez vos valises dans ce bien rare sur ce marché ( menuiseries, climatisation, vmc, électricité, isolation..) rien à prévoir, tout y est ! Le tout avec un charmant jardin, idéal pour recevoir et se détendre. Pour les plus réactifs ! Référence agence : 10654 Référence agence : 10654

iad France - Aurélie Faure vous propose : Maison traditionnelle de 214 m² située à Saint-Rustice, Haute-Garonne, sur une parcelle de 1950 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Construite en 1990, cette maison est un véritable bijou architectural niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Cette maison à acheter à Saint-Rustice allie charme traditionnel et confort moderne, avec un agencement sur plusieurs niveaux garantissant une circulation fluide et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Composée de 8 pièces, elle peut être aménagée selon vos envies, offrant ainsi un potentiel de création d'espaces uniques et personnalisés. Au rez-de-chaussée (134 m²), vous trouverez un grand hall d'accueil, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée ouverte. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage (90 m²), une spacieuse mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol (192 m²) peut être utilisé comme buanderie, atelier ou garage. La maison bénéficie de nombreuses expositions sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, accompagnée d'un chauffage au sol et d'une cheminée pour une atmosphère cozy. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la personnaliser. À l'extérieur, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin arboré ou espaces de détente en plein air. Cette maison Saint-Rustice à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 130, classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Faure, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - David Frezouls vous présente une maison à vendre à Reyniès, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de division ou un aménagement. La propriété comprend une maison d’habitation d'une superficie d’environ 132 m², ainsi que des combles aménageables d'environ 175 m² supplémentaires, déjà dotés de hourdis béton et de huisseries, ce qui permet d'envisager un agrandissement ou la création de plusieurs lots. De nombreuses dépendances sont également présentes, incluant environ 179 m² attenants et un hangar indépendant de 168 m², offrant diverses possibilités telles que stockage, activité ou transformation en habitations. L’ensemble est établi sur un terrain de plus de 20 000 m², avec un accès direct au Tarn, un puits et une piscine au sel. Le bien dispose d’un potentiel foncier considérable, avec environ 11 900 m² de terrain constructible, permettant la réalisation d’un projet de lotissement pouvant accueillir jusqu’à 14 lots. La maison bénéficie de prestations techniques récentes et de qualité, telles qu’une pompe à chaleur neuve, un chauffage au sol, un cumulus thermodynamique neuf et une cheminée avec insert. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel, combinant valorisation du bâti existant et développement foncier.

iad France - David Frezouls vous propose à la vente une maison à Reyniès, située dans un environnement privilégié offrant une vue et un accès au Tarn. Cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Avec environ 132 m² habitables, elle dispose de comble aménageables d'environ 175 m² supplémentaires, permettant diverses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec une piscine au sel et un puits, idéale pour une résidence principale ou un projet familial qui recherche espace et tranquillité. Le bien dispose de belles dépendances : • environ 179 m² attenants • un hangar indépendant de 168 m² Ces espaces offrent un réel potentiel pour de l’aménagement complémentaire, de la division ou des projets annexes. Sur le plan technique, la maison à acheter à Reyniès bénéficie d'équipements récents et performants : • pompe à chaleur neuve • chauffage au sol • cumulus thermodynamique neuf • cheminée avec insert Un bien complet qui allie cadre de vie, volumes et potentiel, dans un secteur recherché de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Frezouls, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – SECTEUR MOISSAC Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre historique de Moissac, de son Abbatiale Saint-Pierre et de son cloître classé, cette élégante maison de maître de 1900 vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux, et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Rez-de-chaussée : caractère et convivialité Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : hauts plafonds, moulures, cheminée d'époque et escalier en bois massif. Vous y trouverez : Une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour recevoir. Un espace salon/détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier, une cave en sous-sol pour amateurs de bons crus, et un garage attenant accessible depuis la maison. Étage : espace et lumière À l'étage, la partie nuit se compose de : Quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès à un grand balcon-terrasse orienté plein sud. Un bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail. Une salle de sport ou salle polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Extérieurs : charme, confort et panorama Le terrain, d'une surface généreuse, est paysagé avec goût : oliviers, massifs fleuris, espaces ombragés et coin potager. Une grande terrasse en pierre pour les repas d'été. Une piscine couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les montagnes. Un pigeonnier ancien, typique de la région, restauré avec soin. Trois grands garages, dont un conçu pour accueillir un camping-car. En résumé : Cette bâtisse rare conjugue prestige, authenticité et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.948623

iad France - William Villemeney vous invite à découvrir cette maison à acheter à Orgueil, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison T4 de 89 m² construite en 2014, implantée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée et une piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Concernant l'espace nuit, vous trouverez trois chambres (10.12 m², 10.27 m² et 10.35 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un système de géothermie pour le chauffage et l'eau chaude, la fibre optique, des volets roulants électriques et d'excellentes performances énergétiques en classe A. À l'extérieur, le terrain arboré de 2070 m², la grande terrasse et la piscine chauffée avec son rideau électrique vous permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison à vendre à Orgueil! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147.

iad France - Delphine Martin vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et de 136m² à Dieupentale, idéalement bien situé entre Montauban et Toulouse. Construite en 1983, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2170m² dont une partie constructible et arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un confort pour toute la famille. La disposition en plain-pied de la maison assure une praticité et une accessibilité accrue. Vous pourrez profiter de températures agréables grâce à une cheminée à insert, climatisation réversible et radiateurs vous garantit une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La proximité de la gare est un atout supplémentaire pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, est idéalement . Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Tissinie vous propose: Maison 5 pièces – 130 m² – Piscine – Terrain 1400 m² IDEAL FAMILLE, entre Montauban et Castelsarrasin, cette maison de construction traditionnelle d’environ 130 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Implantée sur un terrain clos d’environ 1400 m², la propriété dispose d’un extérieur particulièrement agréable avec piscine 8x4, terrasse conviviale et garage de 20 m². Cette maison réunit les critères recherchés : espace, fonctionnalité et extérieur de qualité, dans un environnement calme tout en restant proche des axes prioritaires. A SAISIR!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

409 000 €

1 017 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 402 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Bressols (82)

Découvrez cette magnifique propriété à NOHIC, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Tarn, à seulement 15 minutes de Montauban. Conçue en 1930 par l'archi­tecte toulousain Joseph GILET, cette maison de maître affiche un charme Art Déco intemporel. Avec près d'un hectare de terrain, cette demeure marie histoire, confort moderne et tranquillité. La maison de 361 m² habitables se décline sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol de 111 m² avec cave à vin, atelier, chaufferie, nombreux rangements et garage de 22 m². Un T2 indépendant d'environ 48 m², accessible depuis le jardin, complète l'ensemble. Le premier étage dispose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une véranda offrant vue sur la piscine et le Tarn. Deux chambres, un bureau, une buanderie et un WC complètent cet étage. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, deux salles de bains avec WC et un dressing attendent les futurs propriétaires. Le troisième étage propose des combles aménageables de 100 m², offrant un potentiel considérable pour de futurs aménagements. À l'extérieur, un parc de 9680 m² avec piscine forme 8 (12 m x 6 m) vous attend pour des moments de détente. La propriété compte également plusieurs dépendances, dont un garage à motos, deux garages indépendants, un poulailler, et un verger, le tout agrémenté d'une source naturelle d'eau et d'un accès privatif aux berges du Tarn. Cette propriété à vendre à NOHIC allie charme de l'ancien grâce à ses éléments architecturaux à un confort moderne : menuiseries en double vitrage, adoucisseur d'eau, et système de chauffage performant. Offrant une luminosité exceptionnelle et sans vis-à-vis, cette maison de maître constitue un véritable bijou, parfait pour un achat de propriété à NOHIC. Pour toute information, contactez Alexandre LAPLANCHE, votre agent commercial.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Coup de cœur du secteur

327 400 €

1 488 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Bressols (82)

Découvrez cette maison à vendre à ST NAUPHARY, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Charmante et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son mélange de tradition et de modernité. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de cinq chambres spacieuses et d'un grand garage. La piscine vous offrira un espace de détente idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. De plus, les panneaux photovoltaïques installés sur le toit vous permettront de bénéficier d'une énergie renouvelable, réduisant ainsi votre empreinte carbone et vos factures d'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison ST NAUPHARY avec toutes les commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine : à Fronton, en Haute-Garonne, découvrez cette villa à vendre avec des prestations haut de gamme. Cette villa T5 de 150 m², de plain-pied et construite en 2021 (RT 2020), est implantée sur une parcelle de 1026 m². Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE (A) - Emissions GES (A) Espaces intérieurs : - Entrée spacieuse et accueillante - Belle pièce de vie lumineuse et traversante de 64 m² avec cuisine ouverte équipée - Cellier avec accès direct au garage - Buanderie - Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, accès direct sur la terrasse extérieure - 2 chambres supplémentaires avec rangements - 1 chambre ou bureau - Salle de bain moderne dotée d'une double vasque, douche et baignoire, avec WC - WC indépendant avec lave-mains Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/air, gainable réversible (chauffage/climatisation) - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques centralisés (domotique) - Alarme et fibre internet Extérieurs : - Terrasse carrelée de 50 m² - Piscine au sel avec rideau électrique - Cabanon en bois de 9 m² - Garage spacieux de 40 m² - Terrain de pétanque - Caméra extérieure Les + : - Maison RT2020 (basse consommation) - Aucun travaux à prévoir : maison clé en main - Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces - Localisation idéale : à 30 min de Toulouse, Airbus et Aéroport Blagnac - Gare SNCF (Castelnau-d'Estretefonds) à 9 min, 12 min pour rejoindre Toulouse Matabiau - À 14 min de l'accès autoroute Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Luc REPETTO Tel : 06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : une alliance entre un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, toujours centré sur l'humain. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

À vendre : maison individuelle située à Montech (82700), dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTECH à vendre offre une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension en 2016, elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport complètent cet ensemble. Côté prestations, la maison est dotée d'un chauffage au sol associé à un système électrique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison MONTECH, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

2 561 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bressols (82)

Cette villa à vendre à Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, s'impose dès les premiers instants par son élégance et son caractère. À l'abri d'un porche agrémenté d'un olivier, vous pénétrez dans un espace pensé avec soin. Le coup de cœur se manifeste tout de suite en entrant dans une vaste pièce de vie de 68m², lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur un jardin apaisant grâce à une baie à galandage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace tout en étant fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine de 15 m². En ce qui concerne l'espace nuit, deux suites parentales chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie offrent intimité et confort. Les chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans une ambiance harmonieuse. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2500m² et sa piscine au sel font de cette villa un lieu parfait pour la détente. Un pool house bien équipé et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un quotidien sans compromis. Ce n'est pas seulement une maison, mais un véritable espace de vie alliant esthétique et confort. Cet achat villa Castelsarrasin est une opportunité rare qui ne manquera pas de séduire.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

À vendre, maison à Montbeton, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa entièrement rénovée, d'une superficie de 250 m², est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4600 m², divisible et constructible. Son emplacement idéal, à seulement 4 km de Montauban, permet un accès facile aux hôpitaux, cliniques, collèges, lycées et commerces. Vous serez également proche de l'autoroute vers Toulouse, Bordeaux et Paris, à 10 minutes de la gare et à 40 minutes de l'aéroport de Toulouse. Cette maison à acheter à Montbeton offre 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains, tout en bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. Les plus de cette propriété incluent plus de 200 m² de dépendances et un pool house de 50 m² équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC. Parfaite pour accueillir des activités professionnelles ou des logements supplémentaires, cette villa sans vis-à-vis est également accompagnée de divers commerces, écoles et services de transport à proximité immédiate.

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Située sur les hauteurs de Montauban, CHEMIN DE TIGNÉ, cette maison d’architecte se trouve dans un environnement calme et intime, idéale pour un achat maison Montauban. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière et l’architecture. L’espace d'accueil spacieux, doté de placards intégrés, a été conçu pour un quotidien fluide. Poursuivez votre visite et laissez-vous envoûter par une pièce de vie aux beaux volumes, où la cuisine, le séjour et la véranda s’ouvrent sur un espace lumineux, parfait pour la détente. Dans le salon, les carreaux de ciment et le plafond cathédrale créent une ambiance chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Chaque espace de vie est pensé pour favoriser des moments de convivialité. Les espaces nuit vous invitent à accueillir famille et amis confortablement. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d’un véritable atout : un espace indépendant actuellement aménagé en T2. Imaginez les possibilités d’accueil ou de location, et envisagez l'aménagement pour créer jusqu'à six chambres. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bain et une chambre sous combles se prêteront à la vie de famille, offrant un coin nuit et salle de jeux pour les enfants. À l’extérieur, découvrez un terrain d’environ 6 000 m², propice à la tranquillité, avec une piscine récente, un espace jacuzzi et un jardin arboré avec divers arbres fruitiers. Côté pratique, vous profiterez d’une buanderie et d’un double garage spacieux. En termes de confort, la maison est équipée de poêles, d'une climatisation réversible, et de panneaux solaires avec un revenu annuel. D'une surface habitable d'environ 203 m², cette maison Montauban à vendre se démarque par son identité, son style et ses multiples possibilités. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de MONTAUBAN.

OPPORTUNITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET CONFORT MODERNE !Située sur la commune de Nohic (82), à seulement 15 minutes de Montauban et Castelnau d'Estretefonds et de l'A62, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE:? 3 chambres + bureau (idéal télétravail)? Climatisation gainable? Poêle à bois? Panneaux solaires? Double garage 24 m²? Piscine? Terrain de 800 m² UNE MAISON CLÉ EN MAIN, fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Bien complet et recherché – à visiter rapidement !Contactez moi : PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300m² en excellent état. A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, cette belle maison correspond à un projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau,et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol, un grand garage et une cave contribuent à rendre cette villa trés fonctionnelle pour le quotidien . Une trés belle maison à visiter rapidement Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 6400 m² partiellement constructible - cf 30385 Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban

Découvrez cette maison à acheter à Montbeton, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible dans cette splendide maison moderne, baignée de lumière et bénéficiant d'un agencement optimisé sur un terrain spacieux d'environ 1032 m². Elle se trouve à proximité de Montauban, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie ouverte de 55 m², ideale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'un îlot central, est accompagnée d'un cellier, offrant un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins. L'espace nuit est conçu pour le confort : trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC à part. Les caractéristiques de la maison incluent chauffage et climatisation réversibles, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un local piscine avec douche/WC et buanderie, sans oublier la grande piscine de 8x3 m et la possibilité de construire un garage. Cette vente maison Montbeton combine espace, modernité et praticité, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 318000 euros honoraires charge vendeur. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John KYRIAZIDES au 0627176989 ou par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est sous la responsabilité de John KYRIAZIDES, agent commercial, RSAC 829052281 RODEZ, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison de 100 m² entièrement rénovée est à vendre. Établie sur un terrain de 523 m², elle dispose d'une piscine de 50 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. À seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de la place nationale, son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Cette maison MONTAUBAN à vendre est parfaite pour les familles et comprend également une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures et un garage pour une voiture garantissent praticité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse de 4 pièces, avec un espace de vie convivial, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine Mobalpa de qualité. Les atouts supplémentaires incluent des menuiseries en double vitrage, un portail électrique, une clôture complète, une climatisation réversible avec 3 splits, une toiture bien entretenue tous les deux ans, ainsi qu'un puits avec deux points d'eau (extérieurs et garage). Seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 306 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTAUBAN, contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

À vendre villa à Pompignan, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale T5 de 153m², avec un sous-sol total, est édifiée sur un terrain spacieux de 2700m², comprenant une piscine et un pool house de 90m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 22m², une pièce à vivre de 33m² dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Le niveau comprend également un cellier, trois chambres de 11 à 15m² et une salle de bain de 9m² avec douche et baignoire. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi que trois autres pièces pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complètent ce bien. Pour plus de commodités, le sous-sol de 90m² inclut un coin buanderie et un carport. Dès les jours ensoleillés, profitez du jardin arboré, de la piscine couverte et du pool house, qui offre de belles perspectives de moments agréables. Les atouts de cette villa à acheter à Pompignan incluent la possibilité de division et de transformation du pool house en habitation, un accès au tout à l'égout et une proximité immédiate avec les écoles et les commerces. Honoraires de 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Josiane BELLOCQ, inscrite au RSAC de Toulouse n° 797 567 401, est à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison T5 d'environ 131 m², de plain-pied, construite en 2005, située sur la commune de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Montauban se trouve sur un terrain spacieux d'environ 2000 m², agrémenté d'une piscine. Énergie et lumière : Maison lumineuse avec un indice de performance énergétique de D.Situation : * Proximité des principaux accès routiers * Commodités à proximité (commerces, écoles, transports...) Composition de l'intérieur : * Séjour / Salon ouvert sur une véranda fermée * Cuisine ouverte * Trois chambres spacieuses, comprenant une chambre avec salle d'eau privative * Salle d'eau avec douche * WC indépendant Extérieur : * Terrasse spacieuse * Piscine avec Pool-House en dur * Terrain arboré et clôturé d'environ 2000 m² Équipements : * Double garage * Climatisation réversible et poêle à granulés. Cette maison Montauban à vendre est proposée au prix de 339 200 €. Pour plus d'informations, contactez Axel SALITOT au 06 80 68 56 90 ou par email à axel.s@ogp-immobilier.fr. OGP IMMOBILIER, une agence qui allie professionnalisme et innovation pour un accompagnement sur mesure. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds. SAS au capital de 1 000 €, SIRET 849 348 453, TVA FR 95 849 348 453, Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 900,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison traditionnelle d'environ 117 m2 nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 500 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier. L'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir ou avoir un coin repos indépendant. À l'extérieur, le grand jardin boisé partiellement clôturé, agrémenté d'une piscine et de son pool house, constitue un cadre parfait pour profiter pleinement des journées d'été. Prix de vente : 315 800EUR frais d'agence charge vendeur inclus

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied située à Montauban, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement. Avec une superficie de 125 m², cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin de 1002 m². Cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour se relaxer, organiser des barbecues ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intégrée au séjour, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Pour agrémenter vos journées estivales, une piscine hors sol vous promet des moments de détente et de fraîcheur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité du Golf des Aiguillons, un atout majeur pour les passionnés de golf. Avec trois places de parking, vous profiterez d'un confort et d'une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 2 109 € Mentions légales : Ces informations résultent d'une synthèse des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'intermédiaire. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux vérifications nécessaires : contrôles techniques, examen des diagnostics, vérification de la conformité urbanistique, consultation des pièces administratives et recherche éventuelle de servitudes. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.