Achat Maison à Bron (69) avec jardin : 6 annonces

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Bron, à seulement 2 minutes à pied du tramway T2 et des commodités, découvrez cette superbe maison d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison se développe majoritairement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie s'articule autour d'une belle salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. Le séjour, chaleureux et soigneusement agencé, invite à la détente dans une atmosphère raffinée. Le niveau principal comprend également un bureau, une buanderie, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour la vie familiale. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin intimiste et parfaitement au calme, constitue un véritable havre de paix. Ses différentes expositions et espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une superbe extension en bois, élégante et contemporaine, apporte caractère et singularité à l'ensemble. La maison bénéficie également d'équipements modernes favorisant une gestion énergétique optimisée, avec panneaux solaires récemment installés et cuves de récupération d'eau. Un atelier indépendant, pouvant facilement être transformé en garage, complète ce bien, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles. Une propriété rare sur le secteur, alliant modernité, charme et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie privilégié aux portes de Lyon. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2507

Prix au m² le plus bas

510 000 €

3 627 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140,62 m²
• 4 chambres
• 

Bron (69)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS EXCLUSIVITE Aux portes de Montchat, sur la commune de Bron, à deux pas des Hôpitaux Est. Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier résidentiel très calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie et des wc. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bain et des wc. Enfin vous bénéficierez également d'une terrasse et un jardin arboré, au calme, parfait pour les soirées d'été. La maison est en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Vous serez séduit par le mélange de charme et de modernité. Un véritable coup de coeur ! Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent CHOTEL Tél : 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr Maison authentique, unique et pleine de charme dans un cadre enchanteur .... difficile de faire mieux, secteur Bron Mairie. Dans un quartier très résidentiel sur la commune de Bron, au fond d'une impasse privée, à seulement 300m de la mairie, des commerces et des transports (Tram et bus), maison de 1900 (Belle époque) dans un environnement de premier choix : Verdure, arbre bicentenaire, calme total, pas de vis à vis, bonne exposition etc... D'une surface de 100 m² environ ( possible agrandissement , zone URI2b), elle s'élève sur cave, rez-de-chaussée et un étage. Elle est édifiée sur un terrain de 700 m² env. Elle se compose comme suit : -Rez-de-chaussée avec grande hauteur sous plafond : * Hall d'entrée * Salon avec beaux parquets * Séjour * Cuisine -1er étage avec grande hauteur sous plafond : * Chambre 1 (18m²) * Chambre 2 (13m²) * Chambre 3 (11m²) * Salle de bain (3m²) - Cave en sous-sol : 15m² Dans l'hypothèse d'acheter cette maison pour la conserver dans ses volumes actuels, il sera nécessaire de prévoir un budget pour effectuer des travaux de rénovations. Les ++++ : - Le calme - La magie du lieu ( verdure, zénitude) - Le caractère de la bâtisse - Le terrain très bien proportionné - L'environnement chic, résidentiel ( entourée de belles maisons 1900) - Le garage indépendant de 40 m² (stationnement deux véhicules) - L'accès rapide pour la Part-Dieu ( Tram, bus --gt; métro grange blanche) - Les multiples possibilités d'agrandissement. Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

Ce programme immobilier neuf à Bron, dans la ZAC Terraillon, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon, dans le prolongement du quartier prisé de Lyon Montchat. Idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, il offre un accès rapide aux commerces, services et loisirs à quelques minutes à pied, ainsi qu’aux transports en commun au pied de la résidence. La résidence, entièrement close et sécurisée, propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles de 4 et 5 pièces. Chaque logement est pensé pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Les pièces de vie chaleureuses et les salles de bain équipées garantissent un confort optimal. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, la résidence offre une isolation thermique et phonique performante, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour des moments de détente. Un cœur d’îlot paysager avec des espaces communs vient compléter ce cadre de vie paisible. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement en sous-sol fermé, offrant praticité et sécurité. Une opportunité idéale pour s’installer dans un quartier en plein essor, à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales)100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement.Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% !EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 €/m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr