Achat Maison de plain-pied à Brouqueyran (33) : 247 annonces

À Brouqueyran, terrain de 995m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme et verdoyant proche des vignes. À proximité de Langon et à 25 min de Bordeaux, avec accès commerces, écoles et axes rapides, parfait équilibre nature et commodités. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-216112-MIP. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

Prix au m² le plus bas

190 700 €

2 244 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Brouqueyran (33)

Maison de 5 pièces (85 m²) à vendre à Brouqueyran Idéalement située - À Brouqueyran (33124), maison neuve en vente de 5 pièces, 85 m² de surface et 995 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 190 700 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Située sur la commune de Saint-Maixant 33490 , à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale en pierre de 181 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec accès direct à la piscine. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de dépendances attenantes, comprenant un grand garage de plus de 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, une belle piscine au sel installée en 2025, un grand terrain d'environ 3 880 m² avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur permettant des économies, complété par un poêle à bois dans la salle à manger. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 300 € A 5 min de la gare de Langon et 7 min de l'entrée de l'autoroute. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour avoir des renseignements vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE 06.14.24.14.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 497

À 15 min de Marmande et 10 min de l'autoroute de La Réole, à la sortie du village de Meilhan-sur-Garonne, dans un environnement calme et non isolé, venez découvrir cette belle maison bien entretenue, implantée sur un parc clos et arboré de 2 700 m2. Elle offre environ 150 m2 habitables, comprenant en plain-pied : une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains et WC indépendant, accès direct à une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage : 2 pièces supplémentaires (chambre, bureau ou espace détente) avec balcon, grenier aménageable. En complément : garage, atelier, cave et chaufferie, menuiseries double vitrage, chauffage individuel, portail motorisé solaire. Maison saine, fonctionnelle et lumineuseCadre verdoyant, proche commodités et axes routiersIdéal famille À découvrir sans tarder. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 1 670 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée. Non viabilisé, il laisse libre cours à votre projet d'aménagement dans un environnement favorisant le quotidien familial. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-217829-MIP. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

VENTE : maison F4 (80 m²) à Villandraut Emplacement privilégié - À découvrir à Villandraut (33730) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A65 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 180 000 €. Contactez Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 800 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Loupiac. Ce terrain plat et bien exposé offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Accès facile aux commodités locales, écoles et commerces à proximité. . Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1136-190830-JEW. Prix terrain : 87 220 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 431 EUR.

REF VM1180 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une contemporaine de plain-pied d'environ 76 m² sur une parcelle de 1024 m2, située dans un environnement paisible à deux pas de Bazas. Elle se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec son coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cabanon de 5 m2 se trouve à l'extérieur pour le rangement de divers outils et une terrasse à finir d'aménager. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assainissement en micro-station, fibre dans la maison. Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage électrique individuel, la toiture est en bon état. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante, les nuisances sonores sont inexistantes, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités en quelques minutes. N'hésitez pas à me contactez dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Découvrez cette maison à vendre à Pian-sur-Garonne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle opportunité se compose d'un terrain de 779 m², exposé plein Sud, idéal pour une vie lumineuse et confortable. Le terrain est déjà viabilisé et se trouve dans un cadre agréable, à proximité d'une école, de commerces et de transports scolaires. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Vous disposerez également de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 117 469 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Verdelais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à Verdelais (33490), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 76 m², édifiée sur un terrain de 1970 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Verdelais est renommée pour son patrimoine historique et ses espaces naturels, tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement 5 minutes de Langon et à 40 minutes de Bordeaux, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à une grande ville dynamique. Cette maison de plain-pied comprend un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Le vaste terrain de 1970 m² offre également un espace extérieur agréable, avec un hangar de 36 m², idéal pour le rangement ou un atelier. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, cette propriété représente un potentiel certain pour une vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.

À vendre : maison FARGUES, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez du calme absolu en lisière de forêt, à seulement 5 minutes de Langon. Cette maison de plain-pied des années 70 dispose d'environ 122 m² habitables. Elle comprend une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux de 31 m² et une grande cuisine de 20 m², équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. La propriété offre trois chambres confortables, deux salles d’eau, un bureau et un dressing pour un maximum de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1936 m², avec garage de 30 m², piscine et terrasse avec barbecue, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais le double vitrage est récent et l'isolation extérieure a été réalisée en 2021. Cette maison est située sur vide sanitaire et est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison FARGUES, dans un cadre de vie paisible. Ce bien vous intéresse (référence 10347) ? Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 €, abonnements compris.

À vendre : maison de 3 pièces (49 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, est idéalement située sur un terrain de 1 080 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximités, vous trouverez des gares, l'École Primaire François Mauriac et divers commerces. L'accès à l'autoroute A62 se fait facilement à seulement 4 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Maixant est de 224 750 €. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Saint-Maixant, contactez Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Maisons de la Côte Atlantique Langon se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Brouqueyran (33)

A Bazas - jolie contemporaine de plain pied avec piscine garage etc-ref 4889-FLEUR LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : tout proche du centre de Bazas et tout à la fois dans 1 espace tranquille , vous découvrirez cette contemporaine de 2015 de plain pied elle se compose: d une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne avec son ilot central .se trouve dans cette pièce un poêle à granules récent , des baies vitrées donnant sur une belle terrasse couverte vue directement sur la piscine neuve . 1 cellier accueillant machine à laver etc et thermodynamique et une porte donnant dans le jardin . 1 suite éloignée raisonnablement des autres chambres avec sa douche à l italienne . wc indépendant 2 autres chambres à l opposé de la maison . 1 salle de bain avec baignoire vasque et wc . à l'exterieur vous découvrirez : piscine récente au sel 2 garages et au centre 1 carport le tout sur 1 terrain clos de 1049 m² portail électrique -visio-micro station neuve .moustiquaire et porte à galandage-toit traité anti mousse -parking cailloux Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE d'une maison de 4 pièces (101 m²) à Meilhan-sur-Garonne Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Meilhan-sur-Garonne (47180) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 1 160 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Lamothe-Landerron, Sainte-Bazeille et La Réole), école élémentaire Marcel Birem, bassin de natation, boulangerie, commerce, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 239 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À 6 km de Langon, référence 4896, les agences Euro Immobilier de Bazas et de Sorèze vous présentent cette maison à vendre à Langon. Cette propriété se compose d'un grand salon/séjour d'environ 67 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central, ainsi que de 5 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier, sans oublier un dressing. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une piscine de 10x5 m avec pool house et d'une grande terrasse. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2980 m² avec portail électrique. Honoraires inclus de 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1751 € et 2371 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Euro Immobilier, Alexandra De Germay, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 825 173 842, RCP Bordeaux.

Découvrez cette maison à acheter à Roaillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Langon, cette maison moderne de plain-pied s'étend sur 115 m² et est entourée d'un jardin de près de 1000 m². Elle dispose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. La maison comprend trois grandes chambres avec des espaces de rangement, ainsi que deux salles de bain, dont l'une est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Profitez du cadre paisible tout en restant proche des commodités de Langon, incluant commerces, cinéma et établissements scolaires. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes par l'A62 ou 30 minutes par le train. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, conforme à la RE 2020, avec des équipements modernes de chauffage et de domotique pour un confort optimal. Maison prête à être décorée, avec frais de viabilisation et de raccordement inclus. C'est une opportunité à ne pas manquer : une vente maison Roaillan qui répond à vos attentes.

Réf: VM954À découvrir absolument : Maison atypique de 160 m² à vendre à Cours-les-Bains.Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose cette charmante maison à l'architecture unique, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 160 m² en semi plain-pied, elle est entourée d'un jardin arboré de 2195 m², offrant un véritable écrin de tranquillité et de confort.La maison se trouve à seulement 5 minutes de Grignols et à 15 minutes de Bazas et Casteljaloux, à proximité des commodités et des transports scolaires.À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces : une vaste entrée donnant sur la véranda, un séjour de 47 m² plein de charme, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres généreuses. Deux bureaux, des dressings, une salle de bain avec douche, des toilettes, et une magnifique cave en pierres voûtées complètent cette offre.La maison est en parfait état, soigneusement décorée et équipée d'un poêle Gaudin et d'une PAC air/air. Très bien isolée, elle assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimisée. Les ouvertures en bois/PVC double vitrage renforcent aussi l'isolation et le confort thermique. L'assainissement par micro station est conforme, même si une partie de la toiture nécessitera des travaux.L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin verdoyant et des dépendances en très bon état. De plus, le terrain est piscinable et une parcelle boisée de 625 m² non attenante ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Cours-les-Bains ! Contactez dès aujourd'hui votre agent commercial Elodye Da Silva pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette perle rare.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller 'ENTRE VOUS ET NOUS' : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

Opportunité d'achat maison Langon à saisir pour un investissement locatif sans gestion. Profitez de l'absence d'impôt sur les revenus locatifs pendant la période d'amortissement, avec des loyers garantis et la possibilité de récupérer la TVA sur l'investissement. Rentabilité nette garantie de 6 % pendant la durée du bail, avec option de rachat du bien à l'issue. Découvrez cette maison Langon à vendre, de type T2 mesurant 45 m2, de plain-pied, comprenant terrasse et place de parking individuelle, totalement indépendante et entièrement équipée. Sa construction en ossature bois, basse consommation et écologique, est labellisée Haute Qualité et respecte l'environnement. Située sur un domaine naturel sécurisé de 3 hectares, cette maison fait partie d'un programme proposant divers aménagements et équipements pour le confort et le loisir des résidents. Plusieurs maisons sont disponibles à la vente, et il est possible d'investir sur plusieurs lots. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE, vente en État Futur d’Achèvement. Cette maison est proposée à 195 000 euros TTC, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud de la Gironde, Laurent Familiar. Contactez-le au 06 70 54 57 32 ou par email : laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, pour vos besoins en achat, vente et estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661. Côté France Immobilier - réseau international à votre service.

REF VM1111 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison traditionnelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 140m² sur deux parcelles pour un total de 1215 m2 à deux pas du centre ville de Bazas dans un secteur recherché. La maison se compose de la façon suivante : une entrée sur un salon d'été, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 50 m2, un bureau, un cellier, une SDE, une SDB, deux WC indépendant et trois chambres. À l'extérieur pour compléter ce bien un garage pour deux voitures, un grand appentis et une cuisine d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Les petit plus de la maison, une clim réversible et une cheminée à insert, TAE, fibre, portail électrique, proche des commodités. Une seule chose à faire, venir la visiter, pour celà contacter votre conseiller. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Découvrez cette maison à vendre à Fargues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. IGC vous invite à réaliser votre projet d'achat maison Fargues avec cette maison moderne de plain-pied de 132 m², agrémentée d'un jardin spacieux de près de 1000 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également 3 grandes chambres avec rangements, 2 salles de bain (une avec douche et baignoire), un bureau idéal pour le télétravail et un garage. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et d'un cinéma. Accédez facilement à Bordeaux en 40 minutes par l'A62 ou en 30 minutes par train. Le terrain est piscinable, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de toutes les commodités.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur un terrain spacieux de 1043 m², cette maison de plain-pied a été conçue pour allier bien-être, convivialité et optimisation des espaces. Vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, accentués par ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté. L'intérieur comprend une pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur une terrasse, créant un espace de vie agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Vous disposerez également d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et d'un garage intégré. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Maixant s'élève à 265 814 EUR, avec un prix de terrain de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

199 900 €

833 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Brouqueyran (33)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied combine tradition et confort moderne pour offrir un cadre de vie idyllique. Avec une surface exceptionnelle de 240 m², elle propose deux logements distincts, parfaits pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace privatif tout en restant proches du centre-ville. Les 5 chambres spacieuses, variant de 11 m² à 19 m², sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin généreux où la nature s'invite. La maison est située à seulement quelques minutes de la gare de La Réole, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services, dont le Lycée Jean Renou et l'École maternelle Rosa Bonheur, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable. Entourée de restaurants et proche de la base nautique de Fontet, cette maison représente une opportunité unique d'acheter une propriété alliant confort moderne et charme de l'ancien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3960 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison La Réole!

À vendre : maison de 4 pièces (85 m²) à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Langon, offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 1 030 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Située à seulement à dix minutes de la gare de Langon, vous trouverez également à proximité des établissements scolaires, des commerces, boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries, sans oublier le marché hebdomadaire du centre-ville. L'accès à l'autoroute A62 est à 2 km. Le prix de cette maison Langon à vendre est de 196 600 €. N'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au 06-25-79-77-67 pour plus d'informations sur cette maison à acheter Langon, les démarches à suivre ou les modalités de vente. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

VENTE : maison F4 (85 m²) à Gans Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Gans (33430) avec une surface de 85 m² et de 1 990 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, supérettes, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroutes A65 et A62 et nationale N524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195 600 €. Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Située à Verdelais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Verdelais est une belle opportunité. D'une surface de plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage facilite la circulation dans la maison. L'espace nuit comprend deux agréable chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que les prix mentionnés incluent le terrain proposé à 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à 123 359 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Verdelais, un projet de construction clé en main vous attend.

À Preignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat maison Preignac avec un terrain plat de 383 m², déjà viabilisé. Ce cadre de vie agréable inclut une école, une gare et des commerces de proximité, parfait pour une vie familiale. Cette maison Preignac à vendre, de plain-pied, vous charmera par ses grands volumes et son espace de vie lumineux de plus de 43 m², avec une cuisine ouverte dotée de nombreuses fenêtres. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix maison de 126 940 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VENTE d'une maison T5 (85 m²) à Sendets À Sendets (33690), maison neuve à vendre de 5 pièces, 85 m² de surface et 850 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche supérette. Autoroute A62 accessible à 10 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 182 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied.