Achat Maison avec garage à Brouqueyran (33124) : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

190 700 €

2 244 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Brouqueyran (33)

Maison de 5 pièces (85 m²) à vendre à Brouqueyran Idéalement située - À Brouqueyran (33124), maison neuve en vente de 5 pièces, 85 m² de surface et 995 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 190 700 €. Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178885 : Située en lisière de forêt, cette maison à acheter à Sauternes, Gironde, vous offre un cadre paisible où chaque fenêtre s'ouvre sur la beauté du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et spacieuse, constitue un environnement idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant vers : une cuisine indépendante, pratique et conviviale, un séjour-salon de 40 m², inondé de lumière, avec une cheminée et une mezzanine ouverte pouvant servir d'espace bureau ou de détente, deux chambres en rez-de-chaussée parfaites pour une vie de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos préférences et un terrain clos de 2000 m² pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d'été. Cette maison à Sauternes à vendre comprend également un garage attenant et un double garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou des véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 299 500 Euros (Dont 4,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 286 500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Penard vous propose à la vente une charmante maison de 75 m² avec 3 chambres, située à Sainte-Croix-du-Mont, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Découvrez cette maison individuelle qui bénéficie d'une surface habitable de 75 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un toilette. À l'étage, 3 jolies chambres, dont une avec espace bureau/dressing, et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin, une cour d'entrée, un garage indépendant et un chai à réhabiliter de 40 m². Construite en 1900 et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sainte-Croix-du-Mont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Penard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur du village de BARSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 190 m² habitables est idéale pour un achat maison BARSAC. À seulement 45 minutes de Bordeaux en voiture et à proximité des commodités accessibles à pied, cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda agréable de 25 m², un salon, une chambre, et une vaste pièce à finir à usage de salon, ainsi qu'un WC séparé et un cellier-buanderie. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains familiale avec placards. Des travaux de traitement anti-insectes xylophages sont à prévoir, bien que la toiture ait déjà été refaite. La maison BARSAC à vendre dispose également d'un chai et d'un garage attenants. Son jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et constitue un havre de paix, avec un puits et un abri cadastré. Pour plus d'informations sur cette vente maison BARSAC, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4120 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre : maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 080 m². Proche des commerces, de l'École Primaire François Mauriac et des gares, elle se trouve à seulement 4 km de l'autoroute A62. Cette maison Saint-Maixant à vendre est proposée au prix de 207 750 €. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Maixant ou sur les modalités de vente, n’hésitez pas à contacter notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92).

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette maison à vendre de 356 m2 entièrement rénovée. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare...), cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et de grands volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte, de six chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux cuisines, ce qui permet d'envisager facilement une division en plusieurs lots ou un usage mixte. Vous profiterez aussi d'un garage spacieux de 195 m2, d'un atelier de 138 m2 et d'un studio indépendant de 38 m2, parfait pour accueillir un proche, un locataire ou exercer une activité libérale. À l'extérieur, un agréable espace vert et une terrasse offrent de belles possibilités de détente en plein centre-ville. Ce bien rare présente de nombreuses opportunités : maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec activité indépendante. À visiter rapidement.

✨ Élégance & Modernité - Maison contemporaine sur grande parcelle à 10 min d'Auros À seulement 10 minutes d'Auros, dans un environnement privilégié mêlant calme et nature, découvrez ce projet de maison contemporaine aux prestations actuelles, implanté sur une rare grande parcelle. Pensée pour offrir confort et luminosité, cette maison séduit par son architecture moderne et ses beaux volumes ouverts sur l'extérieur. 🏡 La maison : Superbe espace de vie traversant avec larges baies vitrées Cuisine ouverte conviviale 3/4 chambres dont une suite parentale Salle de bains moderne + salle d'eau Garage attenant Construction conforme RE2020 Prestations soignées et matériaux de qualité 🌿 Le terrain : Grande parcelle hors lotissement Environnement champêtre et paisible Excellente exposition Idéal pour piscine, terrasse et jardin paysager Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et axes principaux. Contactez dès maintenant votre conseiller, M. LEGLISE Marc au O7 86 84 59 08, pour plus d'informations et concrétiser votre projet de construction !

Cazats : maison de 5 pièces (90 m²) en vente Idéalement située - À Cazats (33430), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, supérettes, bureaux de poste, poissonneries et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroutes A65 et A62 et nationale N524 à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 213 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Loupiac, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 250 m2 habitables, cette belle demeure se trouve à quelques minutes de Cadillac sur Garonne, à proximité de toutes les commodités. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose d'un rez-de-chaussée incluant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau. Cette maison présente de belles prestations à rénover, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses cheminées et son parquet. Une partie attenante de 72 m2 peut être transformée en habitation indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités, y compris la création d'une deuxième maison pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de grands espaces. De plus, deux grands garages, des pièces de stockage, une cave à vin et des combles vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et d'un grand espace arboré à l'arrière. Une opportunité à découvrir sans tarder pour tout achat maison Loupiac.

Century 21 vous propose cette charmante maison ancienne à vendre à Puybarban, située dans un secteur calme du centre du village, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison à acheter à Puybarban se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagement, un séjour de 25.34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, des toilettes séparés, une salle de bain, un ancien chai attenant au séjour, ainsi qu'un garage ou atelier pouvant être transformé en un grand salon de plus de 65 m² accolé au séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un premier grenier aménageable de plus de 64 m² et un autre de 45 m². L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1911 m², comprenant un séchoir sur une chape béton de plus de 61 m². Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire, et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30. Cette propriété offre une opportunité idéale pour un achat maison Puybarban dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous présente une maison à vendre à Casseuil, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre de plain-pied d'une superficie d'environ 177 m² est idéalement située dans le paisible village de Casseuil, à seulement 12 kilomètres de Langon. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante avec une vaste arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres confortables. Les combles d’environ 219 m² offrent un beau potentiel d’aménagement pour agrandir ou réinventer les espaces selon vos envies. La propriété comprend également un grand garage d’environ 50 m², un local à bois et un jardin exposé plein sud d’environ 600 m², complété par un vaste terrain d’agrément, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Ce bien à rénover séduira les amateurs de projets et de charme authentique. Il offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour un achat maison à Casseuil, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, tout en étant à proximité immédiate de Langon et de ses commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers Bordeaux Chartrons ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Roaillan Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Roaillan (33210) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 675 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 230 100 €. Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

À Loupiac, en Gironde, je vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, avec des prestations de qualité. Cette maison à vendre offre 90m² habitables, accompagnés d’une pièce supplémentaire de 15m² à aménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain incluant baignoire et douche à l’italienne, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de cellier ou d'atelier. À l’étage, un pallier donne accès à deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Cette maison Loupiac à vendre a bénéficié d’une rénovation complète : l’électricité, l’isolation, la plomberie, ainsi que le revêtement des murs et des sols ont été entièrement refaits. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est impeccable, le tout relié au tout à l’égout, prêt à accueillir vos affaires. Le chauffage fonctionne par convecteurs à inertie et un conduit de fumée existe pour un poêle à bois ou à granulés. Située dans un hameau calme, à 2 km de Cadillac, à 10 minutes de Langon et à 40 minutes de Bordeaux, cette maison à acheter à Loupiac est un bien plein de charme. N'hésitez pas à me contacter au 0660137210 pour une visite. DPE D GES B. REF : 2022-089 Prix net vendeur : 189500€ (charge acquéreur). Pour toute information supplémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, RCS BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133, Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

À proximité de la gare et du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette charmante maison Langon à vendre, entièrement rénovée. Avec une surface habitable d'environ 90 m², elle offre un séjour lumineux, deux grandes chambres de 15 et 13 m², chacune avec un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin. Profitez d'un jardin agréable de 121 m² exposé sud, d'une cave saine parfaite pour le stockage, ainsi que d'un spacieux garage, un atout précieux en centre-ville. Un cabanon dans le jardin permet de créer une pièce indépendante supplémentaire. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison Langon, offrant un cadre de vie citadin paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

903 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres

À 3km de Brouqueyran (33)

Découvrez cette maison à acheter à AUROS, Gironde, en Aquitaine, qui offre un réel potentiel de rénovation. Située dans un village paisible à seulement 5 minutes d'AUROS, cette maison girondine de 165 m² est idéale pour les familles désireuses de créer leur propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 25 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau à aménager, vous attendent. Le grenier partiellement aménagé peut accueillir jusqu'à trois autres chambres et une pièce d'eau supplémentaire. Le bien comprend également une cave, une dépendance et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin clôturé est agrémenté d'une terrasse avec barbecue et d'un puits. Située dans un cadre familial et convivial, cette maison à AUROS est proche de plusieurs commodités accessibles à pied, telles qu'une boucherie, une supérette, une école primaire et un centre de loisirs. Ce bien, en vente à AUROS, se trouve au cœur d'un triangle dynamique formé par BAZAS, LA REOLE et LANGON, avec un accès autoroutier A62 et une gare SNCF à moins de 15 minutes. Si cette maison à vendre vous intéresse (référence 7062), contactez-nous au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur votre projet immobilier.

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Nichée dans la charmante commune de Coimères (à 5 minutes de Langon), cette maison individuelle de 82m² habitables exposée sud-est offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Construite en 2011 et en bon état général, cette maison de plain-pied vous accueille dans un très joli environnement avec une vue dégagée. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Coimères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

3 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Brouqueyran (33)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, datant de la fin des années 1800, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie familial élégant et confortable. Ancienne Maison Girondine des années 1870, elle dispose d'une cuisine signée Arthur Bonnet, de quatre à cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un stationnement généreux, incluant des places de garage extérieures.L'agencement en open space favorise une circulation agréable et la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un système efficace de granulés de bois. Les panneaux solaires fournissent l'eau chaude, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un excellent confort thermique tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain bien aménagées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau transformable en chambre, et une grande salle de bain complètent le tout.Les caractéristiques notables incluent :- Système de chauffage central utilisant des granulés de bois- Performance énergétique supérieure avec une estimation des émissions de seulement 2 kg CO2/m² par an (classification A)- Excellente isolation- Connexion internet haut débit- Panneaux solaires pour une consommation durableÀ l'extérieur, un car-port spacieux peut accueillir 3 à 4 véhicules, et un grand atelier avec un grenier au premier étage ainsi qu'un four à pain existant attendent vos projets. Profitez également d'une piscine au brome de 10 x 4, idéale pour une baignade agréable, y compris pour les personnes sensibles au chlore.Idéalement située au cœur des vignobles de Graves, cette maison à acheter à Bazas se trouve à seulement 5 km du célèbre village de Sauternes et à proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et l'observation de la faune. Située à 35 minutes au sud-est de Bordeaux, de la gare TGV et de l'aéroport international, elle allie tranquillité et accessibilité.Pour plus d'informations, y compris une brochure détaillée et des plans de sol, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité. Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée. Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette propriété se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira ! Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Coup de cœur du secteur

304 000 €

1 810 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres

À 16km de Brouqueyran (33)

Ref VM631EXCLUSIVITÉ dans votre agence de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS', charmante maison de campagne en pierre d'une surface habitable de 168 m² sur 3500 m² de terrain. Ce véritable havre de paix combine le charme de l'ancien et la modernité, situé à Préchac, petite commune proche de Villandraut et Bazas. Cette maison Préchac à vendre, bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2022, a su conserver son cachet tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée distribue une authentique pièce de vie de 40 m², au style chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Il comprend également un salon de 17 m², une buanderie avec WC, et une chambre parentale de 38 m² avec salle de douche/WC et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée de 25 m² pouvant être aménagée en dortoir, salle de jeux, bureau, ou selon vos envies. Le joli jardin arboré dispose d'un garage, d'un abri en bois et d'une cuisine d'été. Le terrain est piscinable. C'est une maison à acheter à Préchac à ne pas manquer ! Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 980263636.

Rare, à 50 minutes de Bordeaux, et à proximité de La Réole, cette propriété FONTET à vendre est située dans un cadre unique et bucolique. Il s’agit d’un très beau manoir du XVIe siècle, proposant une bâtisse principale de 530 m² ainsi qu'une dépendance de 240 m² à aménager, sur un terrain de 4,3 hectares. La bâtisse comprend une spacieuse entrée, un salon et une salle à manger dotés d'une magnifique cheminée en pierre et marbre, un salon bibliothèque, et 9 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les dépendances incluent un chai à bois, une serre, un grand garage de 60 m², ainsi que quatre autres dépendances totalisant 125 m². Le parc constitue un écrin de verdure sur 1,5 hectare, tandis que les vignes, qui sont louées, sont très bien entretenues sur près de 2 hectares en Bordeaux supérieur. De plus, un terrain supplémentaire de 1 hectare est inclus. Située à seulement 50 minutes de l’aéroport de Bordeaux, cette propriété à acheter FONTET est véritablement unique, avec un charme indéniable. Une visite virtuelle est proposée. - Mentions légales : Proposée à la vente à 650,000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/12/2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, je vous propose en exclusivité cette maison Langon à vendre. Offrant un très beau volume intérieur, elle est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Langon et rénover selon leurs envies. Avec une superficie habitable de 170 m2 et une immense dépendance garage/atelier de 150 m2, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un artisan, ou pour du stockage et des projets professionnels. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une arrière-cuisine et un salon en rez-de-chaussée avec accès direct au garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et l'assainissement est tout-à-l'égout. Le jardin de 260 m2 est clôturé et le bien se situe en limite de zone inondable. Ce bien est proposé exclusivement par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre 90 m² habitables, incluant un garage attenant de 20 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, une pièce de 11 m² peut servir de chambre, en plus d'un grenier spacieux. La toiture a été rénovée en 2018. Le tout est édifié sur un joli jardin de 600 m². Des travaux sont à prévoir, et une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur notre site.

À vendre : Maison traditionnelle située à LA REOLE, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien est idéalement proche des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

LA REOLE - Maison à acheter avec piscine, terrasse et vue exceptionnelleDécouvrez cette maison lumineuse à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrez-vous une parenthèse de calme avec sa piscine, sa terrasse en bois et une vue dégagée sur la Garonne. Profitez de couchers de soleil spectaculaires dans un environnement chaleureux et propice à la détente.Cette maison à vendre vous accueille dans un cadre paisible, baigné de lumière sans vis-à-vis. Avec 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous trouverez une entrée menant à une véranda moderne, un salon séjour cosy doté d'un poêle à bois, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres, un WC et une salle d'eau contemporaine. Au sous-sol, un T2 indépendant est inclus, pouvant être loué ou utilisé pour une activité professionnelle. Ce dernier se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, un jacuzzi, une grande terrasse en bois surplombant la Garonne et plusieurs espaces détente/repas.De plus, vous disposerez d'une petite dépendance servant de cuisine d'été (BBQ) et d'un garage pour le stockage ou un véhicule. Le terrain de 2200 m² est en pente, garantissant une vue dégagée sur la vallée de la Garonne, pour des couchers de soleil uniques et une atmosphère idéale pour se ressourcer.#### Prestations & Confort- Chauffage : pompe à chaleur + électricité + bois- Huisseries double vitrage ALU/PVC- Isolation récente, toiture en bon état- DPE : D GES : B (estimation coûts énergie : 1710 à 2360 €/an)- Taxe foncière : 755 €#### Atouts- Environnement calme et verdoyant- Proximité immédiate des services, écoles, transports et commerces de proximité- Accès rapide à Bordeaux en 1 heure, gare ferroviaire- Coup de cœur assuré pour cette villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue.- Idéale pour un couple ou pour un investissement locatif saisonnier.REF : 2026-0198Prix FAI : 353 000 € (charge acquéreur de 13 000 €)Anastasia Veremeenco, ANA IMMOBILIER, agent immobilier indépendant.Tél : 06 60 13 72 10Mail : contact@ana-immobilier.frSite : www.ana-immobilier.frSociété immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133

LCA vous propose un terrain de 900M2 en deuxième ligne sur la commune de Marimbault, à seulement 3km de Bazas et de tous les commerces, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Contacter Jean Marie au O6.62.28.97.13 afin de réaliser votre projet de vie. On s'occupe de tout.Découvrez cet appartement neuf de 80 m2 à l'esthétique contemporaine. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (avec un accès direct au garage intégré). Il comprend également un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Moderne et lumineux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.Comme tous nos programmes neufs, nous pouvons le personnaliser et l'adapter à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marimbault, Gironde, en région Aquitaine !

Maison de 3 pièces (85 m²) en vente à Noaillan Idéalement située - À découvrir à Noaillan (33730) : maison neuve 3 pièces en vente, 85 m² de surface sur 1 130 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 12 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 182 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison en pierre, construite en 1902, proposant 120 m² habitables à Pujols-sur-Ciron, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec un plafond en cathédrale, une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, ainsi qu'une mezzanine de 9.60 m² (loi Carrez, environ 20 m² sous combles) et une salle à manger. Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Le garage attenant de 33.80 m² est doté d'une mezzanine et d'un accès à l'eau et à l'électricité. Ce bien a bénéficié de travaux de modernisation, incluant un tableau électrique refait, la rénovation de la partie nuit et une salle d'eau entièrement rénovée. Pour plus de confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois et climatisation réversible dans le salon, ainsi que de convecteurs électriques dans les chambres. Une partie des combles pourrait être aménagée en une troisième chambre si besoin. À l'extérieur, le jardin attenant de 447 m² est entièrement clôturé. Cette maison à acheter à Pujols-sur-Ciron allie charme et modernité et mérite d'être découverte. Joignez-moi au 0660137210 pour davantage d'informations. Située à 10 minutes de Langon et à 40 minutes de la CUB, ce bien est idéal et évolutif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D GES B, estimation des coûts d'énergie entre 1280 et 1770 € par an. PRIX FAI : 215000 € (charge acquéreur de 10 000 € TTC). Référence annonce : 2025-0129. Pour toute information supplémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 845 361 369, Carte professionnelle n° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.