Achat Maison à Bruère-Allichamps (18) pas cher / petit prix : 175 annonces

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

À la recherche d'un achat maison CHARENTON DU CHER ? Découvrez cette maison à vendre située à CHARENTON DU CHER, dans le département du Cher, en région Centre. Construite dans les années 60, cette maison d'une surface habitable de 51 m² comprend, de plain-pied et sans marches, 2 chambres, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine, des WC séparés et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par le gaz. Un grenier exploitable se trouve au-dessus, et les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Le terrain s'étend sur 955 m². Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Pour organiser une visite de cette maison à acheter CHARENTON DU CHER, contactez IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'Agence Côté Particulier de Lignières vous propose cette charmante maison de ville à vendre à CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le département du Cher, région Centre. Cette opportunité rare s'adresse à ceux qui souhaitent profiter du confort du centre-bourg tout en ayant accès à un agréable jardin. Conçue pour un accès facilité, cette maison offre une vie 'Tout en Rez-de-Chaussée'. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux à aménager selon vos souhaits, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour un pied-à-terre sans contraintes ou un premier investissement serein. Le véritable atout de cette maison CHATEAUNEUF SUR CHER à vendre est son double espace extérieur : une cour fermée et intime, parfaite pour savourer un café en plein air ou lire à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin surélevé pour cultiver votre potager ou vous offrir un coin de calme. De plus, un garage attenant constitue un véritable luxe en ville, offrant un espace pour votre véhicule ou vos projets de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, veuillez contacter GANAELLE au 06 25 65 00 99 (EI) (11.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À 20 minutes de Saint Amand, dans un village, charmante maison de campagne à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier, un salon, deux chambres supplémentaires et un WC. La propriété dispose également d'une dépendance et d'un jardin clos de 650 m². Cette maison est idéale pour un achat maison à Saint Amand-Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Maryvonne DILLAORD, au 02 48 96 87 99 ou au 06 88 04 00 23. Vous pouvez également visiter notre agence immobilière TRANSAXIA FRANCE au 13 rue Henri-Barbusse 18200 Saint Amand-Montrond. Découvrez nos annonces sur www.transaxia-saint-amand-montrond.fr.

CHARMANTE MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC JARDIN Située à Châteauneuf-sur-Cher, à seulement 20 minutes de Bourges, cette maison de ville rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et authentique se dégage immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de magnifiques poutres apparentes et des murs en briques anciennes qui confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre naturellement sur le jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau récemment rénovée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. à l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes dotées d'un parquet ancien en bon état, apportant chaleur et authenticité. Lumineuses et agréables, elles offrent un cadre propice au repos. L'une des chambres est actuellement traversante, un agencement qui peut facilement évoluer grâce à de légers travaux afin de créer un espace totalement indépendant. Un dégagement, des toilettes indépendants et une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau. Côté prestations, les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin : menuiseries récentes en PVC avec stores manuels, isolation optimisée, électricité refaite, sols rénovés- Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Tout a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir. à l'extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux beaux jours. Facile à entretenir, il constitue un véritable cocon de verdure. Cette maison rénovée est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au 06.83.32.52.12 pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège, transports scolaires...), cet ensemble immobilier comprend 3 logements, parfait pour un projet d'achat maison Dun-sur-Auron à vocation locative. À petit prix, ce bien modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation après travaux. La surface habitable totale est d'environ 120 m2, avec un terrain attenant, ainsi qu'une cave voûtée de 20 m2 et un garage de 30 m2. La composition de l'ensemble est la suivante : Maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour d'environ 25 m2, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (17,6 m2 et 12 m2). Il y a également une deuxième maison de type F1 actuellement louée à 220 EUR/mois, comprenant une pièce de vie avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 15 m2 complète cet ensemble. Les possibilités sont multiples : création de 3 logements distincts pour location, regroupement en 1 ou 2 habitations, ou encore un projet locatif avec une optimisation des loyers après rénovation. Les caractéristiques techniques incluent une construction en pierre, une toiture en ardoises et petites tuiles (à réviser), une charpente traditionnelle en bon état, et un assainissement tout-à-l'égout conforme. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque logement et la fibre est disponible dans la rue (non raccordée). La taxe foncière s'élève à environ 590 EUR/an. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble pour permettre une forte valorisation du bien et optimiser son potentiel fiscal. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilité à développer et un fort potentiel après travaux à moindre coût. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32. Ref : 768

BATISSE DE CARACTERE EN VILLE à Châteauneuf-sur-Cher (18), cette bâtisse de caractère pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires. à deux pas de tous les commerces, services, écoles et de la gare, elle propose deux logements indépendants d'environ 100 m² chacun, réunis autour d'une cour intérieure au cachet indéniable. Tomettes anciennes, parquets d'époque, poutres apparentes, briques rouges et cheminées : chaque recoin de cette propriété a une histoire à raconter. Premier logement : de plain-pied et baigné de lumière Accessible directement depuis la cour ou la rue, ce premier logement en rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée distribuant une première chambre spacieuse (plus de 20 m²), une salle d'eau, puis une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour créer un salon chaleureux. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, et enfin une seconde chambre. Second logement : authenticité, volumes et grenier à explorer Depuis la cour intérieure, un magnifique escalier en pierre et fer forgé vous mène à l'étage supérieur, où un second logement, plein de cachet, prend vie. L'entrée dessert une première chambre de près de 20 m², avec salle de bains attenante, des toilettes indépendantes, une pièce traversante desservant un salon lumineux (env. 23 m²) et une cuisine avec arrière-cuisine (accès direct à la cour), puis une seconde chambre. Un escalier intérieur mène à un grenier aménageable d'environ 50 m² habitables. La charpente apparente et l'état impeccable de la toiture laissent entrevoir un espace idéal pour créer un troisième niveau de vie ou un bel espace atypique. Dépendances et jardin : un petit coin de nature en coeur de ville La propriété dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage d'environ 55 m², d'un jardin indépendant de 219 m² avec puits. Un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin potager. Situation & potentiel : tout est là pour un projet sur mesure Situé en centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF, ce Bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et offre des possibilités multiples : - Investissement locatif (2 logements déjà distincts) - Création d'un gîte ou chambres d'hôtes - Réunion des deux niveaux pour une grande maison familiale - Projet de cohabitation avec indépendance (famille, proches, etc.) Bien que des travaux soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, le potentiel est immense. Si vous êtes sensible au charme d'antan et que vous cherchez un lieu à faire revivre selon vos envies, cette maison est peut-être votre prochaine aventure- Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au +33(0)6.83.32.52.12 pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - À vendre, maison à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-bourg. Cette propriété de charme s'étend sur un parc d'environ 1,5 hectare, comportant une partie boisée et un jardin d'agrément. La maison ancienne, dotée de 207 m² habitables, se distingue par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes, favorisant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, et une belle pièce sous combles à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un espace de loisirs ou des chambres additionnelles. Les poutres apparentes ajoutent un charme supplémentaire à cet espace. La véranda adjacente au séjour, d'environ 45 m², offre un espace de réception supplémentaire et peut servir de serre ou d'atelier, tandis qu'un bâtiment attenant d'environ 35 m² à usage d'atelier/chaufferie inclut également une pièce exploitable à l'étage. La maison dispose d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les passionnés de vin, et un agréable jardin à l'arrière, agrémenté de murets en pierres sèches. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la toiture en tuiles de pays est en parfait état, et les huisseries sont en double vitrage bois. Cette maison à acheter à Dun-sur-Auron est idéale pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, tout en étant à quelques pas des commodités.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06.31.55.63.75. Située à Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un beau potentiel après quelques aménagements. Composée de 3 chambres, d'un grand espace de vie et d'une dépendance de 60 m² en contrebas, elle est idéale pour créer un garage et relier la maison au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison, une cave de 50 m² est accessible directement depuis la rue. En contrebas, la dépendance de 60 m² avec étage est traversée par un couloir qui mène à un jardin d'environ 150 m². Ce jardin, actuellement en friche, abrite deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les huisseries sont en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout est en attente d’un futur passage du réseau. Un bien plein de caractère à acheter à Châteauneuf-sur-Cher, à finaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Venesmes, dans le département du Cher, région Centre. Ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau, avec des toilettes à l'étage. Un grand palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cour commune avec une maison bourgeoise. Il est possible d'acquérir les deux maisons. Pour plus d'informations concernant ce bien, veuillez consulter le site géorisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Venesmes représente une belle opportunité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Proche des écoles, du lycée et des commerces, elle est parfaitement agencée pour accueillir une vie de famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda, quatre chambres, ainsi que des toilettes à chaque niveau. Le bien comprend également un garage et de petites dépendances. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m2 vient agrémenter l'ensemble. Les fenêtres ont été récemment changées et des volets roulants sont installés, offrant ainsi une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de personnalisation permettront d'adapter ce bien à vos envies. Une maison pratique, bien située, disposant de beaux volumes et d'un potentiel indéniable. Pour un achat maison Saint-Amand-Montrond, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

iad France - Ludovic Bévière vous présente : magnifique maison à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre, datant du début du 20ème siècle, allie charme et modernité, tout en offrant un jardin spacieux et une piscine.D'une surface habitable de 221m², cette propriété se déploie sur 2 niveaux, assurant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 56m², avec un sol en pierre authentique, une cheminée et une bibliothèque réalisée par un ébéniste local, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Une première chambre et sa salle de douche avec baignoire offrent la possibilité de vivre de plain-pied, agrémentées d'une grande véranda donnant sur le jardin.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec mezzanine et dressing. Une pièce palière spacieuse peut être aménagée en bureau ou second salon. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et d'un WC, pour un confort optimal. Les combles isolés, accessibles depuis le palier, offrent un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, le jardin arboré de 853m², la terrasse ensoleillée et la piscine couverte avec nage à contre-courant font de cet espace un véritable havre de paix. Une douche et un grand atelier sous le dôme viennent compléter ces atouts.La maison bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, un chauffage central au gaz de ville et une cheminée. Idéalement située près des écoles, des commerces et du centre-ville, elle facilite le quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Amand-Montrond, alliant caractère, confort et commodités modernes. Contactez-nous pour visiter cette maison exceptionnelle.

À vendre à Dun sur Auron, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison d'habitation à rafraîchir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec cheminée ouverte et d'une chambre. À l'étage, accessible par un escalier depuis la salle à manger, un palier dessert une pièce en cours de finition, une chambre, un salon et un bureau. Ce bien comprend également une remise, une dépendance en bois et un garage. Le terrain clos et arboré dispose d'une piscine en mauvais état, d'un local technique et d'un petit chalet en bois. La maison, couverte de tuiles, est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de cette maison à acheter à Dun sur Auron. Ce bien est proposé à la vente au prix de 119 000 Euros (dont 8.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros). DPE réalisé le 24/12/2025 - Classe Énergie E : 261 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 et 3670 Euros. Affaire suivie par Yann Fontaine, agent immobilier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre, à seulement 25 minutes de Bourges. Située dans un environnement paisible en bordure du Cher, cette spacieuse maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offre un beau potentiel pour les familles, idéale pour accueillir 2 ou 3 enfants. La disposition actuelle se compose d'un rez-de-jardin aménagé, comprenant une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un grenier. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel remarquable grâce à sa surface généreuse, son agencement atypique et ses volumes impressionnants. Un atout majeur est sa vue superbe et dégagée sur la rivière le Cher, parfaite pour les amateurs de nature et de pêche. Ce cadre apaisant est à proximité des commodités du village. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison à Châteauneuf-sur-Cher. Pour toute information ou visite, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), par messagerie ou par téléphone (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤.

À la recherche d'un achat maison SAINT AMAND MONTROND ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située en plein centre-ville, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre offre 70 m² de plain-pied comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un couloir et deux chambres. Un grenier est disponible au-dessus pour un potentiel de rangement supplémentaire. Profitez d'un environnement calme, situé au bout d'une impasse, sans passage de véhicules. Un jardin de 280 m², facilement accessible, complète ce bien. Cette maison se trouve dans le département du Cher, en région Centre. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

19 500 €

238 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 1 chambre

À 19km de Bruère-Allichamps (18)

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN À AINAY-LE-CHÂTEAUDécouvrez cette maison à acheter à Ainay-le-Château, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 82 m², est située dans une rue paisible, à proximité des commerces.Elle bénéficie d'une petite cour à l'avant avec un bucher, ainsi qu'un jardin à l'arrière. La propriété s'étend sur un terrain de 688 m².L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. De plus, un terrain de loisir attenant avec piscine et dépendance peut être proposé à la vente, permettant d'agrandir la propriété de 2300 m² avec deux accès supplémentaires. Il est également possible d'acquérir des matériaux de rénovation neufs, initialement prévus pour cette maison.Une école primaire est située dans le quartier et l'autoroute A71 est accessible à 19 km. Pour vos activités de loisirs, un court de tennis se trouve à quelques pas, ainsi que deux restaurants, trois commerces, une boulangerie et un bureau de poste.Pour en savoir plus sur cette vente maison à Ainay-le-Château, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Honoraires inclus de 11,36 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 22 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, cette maison de 132 m² à vendre présente un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, menant à une grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m², transformable en salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ces espaces offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement de 8 m² desservant un balcon, trois chambres, et une salle de bain permet une indépendance totale. Cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie séparé. Chauffage à installer selon vos préférences, et double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le bien comprend également un grand garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat maison SAINT-AMAND-MONTROND, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Découvrez cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre une belle opportunité pour un achat maison à Dun-sur-Auron. Derrière une façade discrète se cache un intérieur spacieux, comprenant un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², ainsi que des espaces de rangement à tous les étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et divers espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un dressing et une penderie. Un vaste grenier complète cet ensemble. Les huisseries du rez-de-chaussée ont été récemment refaites, garantissant une bonne isolation. Un atout considérable : un grand garage de 37 m², en liaison directe avec la maison, ainsi qu'un second garage de 28 m² avec atelier, idéal pour les bricoleurs. Une cour privative ajoute à ce bien. Bien que des travaux soient à envisager, la base est saine, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de division ou d'investissement locatif. Dans cette tranche de prix, ce type de bien est rare et très recherché. N'attendez plus pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL, conseiller SAFTI, au 0761169127 ou par email à damien.chesnel@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison à Saint Amand Montrond, située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement positionné à proximité du centre-ville et du Canal du Berry, ce bien se trouve dans un environnement calme. Cette maison à Saint Amand Montrond à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être transformée en une grande maison familiale avec ses dépendances ou s'adapter à un projet d'investissement grâce à ses différentes entrées indépendantes, permettant la création de plusieurs logements. La première maison dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine à l'étage, ainsi qu'un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. La deuxième maison comprend une entrée, une chambre, une cuisine, une pièce avec douche et WC, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage. Le garage représente également une opportunité pour y aménager un logement supplémentaire. L'arrière de la propriété offre de nombreuses dépendances et un jardin agréable, propice à la détente. Trois puits ajoutent un potentiel intéressant à ce bien. Des travaux ont été réalisés, notamment la réfection partielle de la toiture et l'installation de double vitrage côté rue, garantissant un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare dans le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint Amand Montrond. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU vous propose à seulement 7 minutes d'AINAY-LE-CHATEAU, et 5 minutes de VALIGNY, une maison à acheter à Ainay le Château. Située en sortie de bourg, cette maison d'habitation dispose d'un agrandissement et comprend : une entrée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC et accès extérieur, un salon (ou une chambre), une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à fioul et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier, un garage attenant, un garage préfabriqué avec appentis, ainsi qu'une dépendance équipée d'un lave-linge. Profitez également d'une terrasse avec store manuel, d'un coin barbecue, d'un jardin et d'une cour fermée, ainsi que d'un puits. Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de vie. Cette maison à vendre à Ainay le Château est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU au 0673466415 ou par mail à ainaylechateau@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n°893465526), sous carte professionnelle n° 18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Charenton du Cher, située au cœur du village dans le département du Cher, en région Centre, offre un jardin à l'arrière et 120 m² d'espace de vie. Bien que des travaux soient à prévoir, elle présente un bon potentiel avec une toiture et une charpente en bon état. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, offre environ 500 m² habitables et un potentiel remarquable, tant pour une grande famille que pour des projets professionnels. Avec ses 12 chambres et 7 salles de bain, cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre se distingue par ses généreux espaces de vie et sa belle luminosité. Un sous-sol aménagé sur toute la surface de la propriété ajoute à ses atouts. Cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond est idéale pour une grande famille, une famille d'accueil, une maison d'hôtes ou encore un projet de colocation. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement.

À vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, maison d'habitation en exclusivité, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND est élevée sur un sous-sol semi-enterré et comprend au niveau principal une entrée, un séjour avec un conduit de cheminée et une porte-fenêtre menant à une terrasse orientée Nord-Ouest, une cuisine, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC, un salon, un bureau et trois chambres. Les combles, accessibles via une porte extérieure sur le pignon Nord, sont exploitables. Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 3.00 m, comprend un garage, un atelier, une cave, un cellier et une chaufferie. Le terrain, bien aménagé et clos, est situé en pente douce. Proposé à la vente pour 88 000 Euros (dont 7.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82 000 Euros). DPE réalisé le : 05/06/2024 - Classe Énergie E : 295 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 410 Euros. Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison CHATEAUNEUF SUR CHER : cette maison à vendre est idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce et d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cour avec auvent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 33.33 %. Le prix hors honoraires est de 15 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que le logement a une consommation énergétique classée F. Cette maison CHATEAUNEUF SUR CHER est une occasion à ne pas manquer dans le département du Cher, région Centre.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

207 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 92 m²
• Terrain 145 m²

À 6km de Bruère-Allichamps (18)

Découvrez cette maison à vendre à Vallenay, située dans un village paisible à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre. Avec ses 3 pièces et une surface au sol de 92 m², cette propriété offre également un grenier aménageable à l'étage, idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Vallenay. Ne manquez pas cette opportunité parfaite pour les investisseurs ! (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette belle maison de caractère à vendre. Située en plein cœur de la ville, elle offre un vaste salon/séjour très charmant de plus de 45 m² avec parquet et cheminée en bois, une cuisine, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et un placard/dressing. Un grenier aménageable complète cet espace. Une dépendance abrite une cuisine d'été (eau et électricité), ainsi qu'une cave et une grange. Le tout est édifié sur un terrain de 253 m², avec un garage non attenant à proximité. Cette maison à acheter à ST AMAND MONTROND dispose également de double vitrage en bois et du gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement utilisée en garage et atelier, cette propriété dispose d'une partie destinée à l'habitation, entièrement brute, incluant une pièce de 25,5 m² au rez-de-chaussée et une surface identique à l'étage. Ces espaces communiquent avec une vaste pièce de 44 m², exploitée comme atelier, qui s'ouvre sur une cour extérieure d'environ 55 m², comprenant également une dépendance d’environ 15 m² avec un étage. Un garage de 36 m², accessible directement depuis la rue via une porte motorisée, est agrémenté d'un étage supplémentaire de 22 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète pour un projet d’habitation, est aujourd’hui utilisé exclusivement comme garage et atelier, ce qui pourrait également convenir pour un usage professionnel ou artisanal. Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage rapide de votre projet. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à CHATEAUNEUF SUR CHER, à adapter selon vos envies : transformation en habitation avec des travaux conséquents ou maintien d'un espace fonctionnel pour un garage et un atelier.

À rénover à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est située sur la route de Moulins. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à une petite terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade. Cette maison entièrement à rénover est raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. CARTIER AXEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

164 145 €

954 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Bruère-Allichamps (18)

L'agence Côté Particulier de Lignières vous invite à découvrir cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Cher, située sur les hauteurs de cette charmante commune du Cher, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol bénéficie d'une vue exceptionnelle grâce à une terrasse spacieuse offrant un panorama unique sur la vallée. Au premier étage, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, agrémenté d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite un palier desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. Le sous-sol, en plus de la partie garage, comprend un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave, ainsi qu'une grande pièce additionnelle avec salle d'eau et WC, idéale comme bureau ou chambre d'appoint. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 4 661 m². Pour un achat de maison à Châteauneuf-sur-Cher, contactez GANAELLE au 0625650099 EI (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 personnes déjà intéressées

61 500 €

442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres

À 7km de Bruère-Allichamps (18)

MAISON DE VILLE à SAINT AMAND MONTROND, située à 15 km des commerces. Cette maison à acheter à Saint Amand Montrond se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, ainsi qu'un premier palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage sur un terrain de 453 m². Pour un achat maison à Saint Amand Montrond, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous retrouver à l'agence TRANSAXIA, 13 rue Henri-Barbusse, 18200 ST AMAND-MONTROND. Tél: 02 14 00 06 55. Retrouvez toutes nos annonces sur transaxia.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Maryvonne DILLOARD, TRANSAXIA SAINT AMAND. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au R.S.A.C de Bourges.

Maison ancienne à vendre située à CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le département du Cher, en région Centre. Proche des commerces, cette maison offre une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC, et un cellier. Vous trouverez également un grenier au-dessus, un grand garage attenant et une cour à l'abri des regards. Le jardin en contre-haut est idéal pour un potager. Que vous soyez retraité, en quête d'un premier achat ou à la recherche d'un investissement locatif, cette maison est à acheter à CHATEAUNEUF SUR CHER. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,49 %. Prix hors honoraires : 34 500 €. Barème des honoraires disponible sur le site de la Bourse Immobilier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.