Achat Maison à Cabestany (66) pas cher / petit prix : 68 annonces

CABESTANY Réf: M1114 . A VENDRE Villa 4 faces à deux pas du centre ville, avec beaucoup de potentiel de 196 m² environ sur terrain 4 faces distribuant 2 logements. Entrée principale commune avec un hall desservant un appartement en rez de chaussée de type T3 de 73 m² environ avec cuisine indépendante, salon avec accès sur terrasse et deux chambres. A l'étage : Habitation principal avec salon/séjour donnant sur loggia, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain. Vous bénéficierez d'un garage de pus de 30m². Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CABESTANY Réf: E1119 Très gros potentiel pour cette bâtisse avec jardin, terrasse. Découvrez cette spacieuse maison 3 faces d'environ 270 m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable de 390 m², au coeur d'un quartier calme et très recherché. Idéale pour une grande famille, ou investisseur offrant la possibilité de 3 logements. - Rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 90 m², entièrement rénové, avec jardin privatif. - 1er étage : - Appartement T3 de 90 m² lumineux entièrement rénové avec sa grande terrasse d'environ 19 m² exposée sud-ouest. - 2ème étage : - Espace développant 75 m² à rafraîchir avec sa terrasse de 15 m² vue Canigou. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, potentiel et emplacement privilégié. Contacter Elsa O6.29.90.36.77 Agence l'Adresse 51 Av de la Madeleine- 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

iad France - Franck Cheutin vous propose: Maison de ville à vendre à Cabestany centre – Rare sur le secteur, cette maison en R+2 située en plein cOEur de Cabestany offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², idéale pour recevoir, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, 2 WC et un dressing. Côté pratique, un garage de plus de 50 m² avec cave et buanderie permet de stationner une voiture et un utilitaire. Cet espace peut également accueillir un atelier ou du stockage complémentaire. Une maison de caractère, au centre-ville de Cabestany, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à vendre, située en plein coeur de Cabestany, dans un environnement calme et agréable. Actuellement louée pour 500 € par mois, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison Cabestany, garantissant un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité brute d'environ 7,5 %. D'une superficie d'environ 63 m² au sol, elle se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec coin buanderie - WC séparé - Salle d'eau - Une pièce actuellement aménagée en chambre Au premier étage : - Cuisine américaine ouverte sur un coin salon Au deuxième étage : - Grande chambre sous combles avec dressing - WC avec lave-mains La maison bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et des menuiseries en PVC, le tout affichant un bon DPE (C), ce qui est un atout pour un investissement locatif. Avec un loyer actuel de 500 € par mois et une taxe foncière de 716 €, cette propriété, zone recherchée à proximité de Perpignan, représente un placement intéressant. Idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rendement immédiat, cette maison Cabestany à vendre est présentée par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier dans les Pyrénées-Orientales, fort de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Pour toute estimation, conseil ou mise en vente, contactez-nous au 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maya RIVIERE vous présente cette maison à vendre à Cabestany (66330) : une belle maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 130m2, sur un terrain de 438m2. Cette propriété de plain-pied, située dans une impasse calme, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Atout majeur de cette maison à acheter à Cabestany : la majorité des pièces sont de plain-pied, avec une seule chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (bureau ou chambre d'amis). Vous serez séduit par le séjour lumineux de 37 m2, s'ouvrant sur l'extérieur avec un revêtement de sol carrelé facile d'entretien. La maison compte 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et 2 salles de bain. Confort et équipements : - Climatisation - Chaudière à condensation - Poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Panneaux solaires pour consommation personnelle + contrat de revente - Extracteur de fumées - Raccordement tout-à-l'égout À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain plat de 438 m², offrant : - Piscine privée - Grande terrasse d'environ 100 m² - Jardin sans vis-à-vis - Véranda de 22 m², ajoutant un espace de vie supplémentaire - Espace de jeux Stationnement et annexes : - Garage de 22 m² - 2 places de parking privatives - Stationnement pour visiteurs Localisation idéale : - Proche des écoles, crèches, commerces, pharmacies, stade et parc - Accès rapide aux plages - À quelques minutes de Perpignan - Quartier résidentiel calme et apprécié Les avantages de cette maison à vendre à Cabestany : - Située dans une impasse tranquille - Sans vis-à-vis - Principalement de plain-pied - Véranda, terrasse et piscine - Panneaux solaires avec possibilité de revente - Garage et stationnements - Prestations complètes (climatisation, poêle, chaudière, adoucisseur) Bien rare à Cabestany, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un extérieur de qualité. DPE : C/C Taxe Foncière : 1550€ Visites rapides au 06 30 27 14 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABESTANY Réf: M1114 . A VENDRE Villa 4 faces à deux pas du centre ville, avec beaucoup de potentiel de 196 m² environ sur terrain 4 faces distribuant 2 logements. Entrée principale commune avec un hall desservant un appartement en rez de chaussée de type T3 de 73 m² environ avec cuisine indépendante, salon avec accès sur terrasse et deux chambres. A l'étage : Habitation principal avec salon/séjour donnant sur loggia, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain. Vous bénéficierez d'un garage de pus de 30m². Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 558 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Cabestany (66)

Efficac'Immo vous propose : Villa neuve avec des matériaux de qualité, conforme à la norme RE2020, avec garanties décennales ! Située dans un quartier calme de Cabestany, cette magnifique villa en trois faces offre une superficie habitable de 142 m², avec un garage de 15 m², sur un terrain de 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/séjour avec une cuisine équipée de 46 m², un WC, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les plus : Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium/PVC Volets roulants électrique Récupérateur d'eau enterré Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CABESTANY Réf: E1119 Très gros potentiel pour cette bâtisse avec jardin, terrasse. Découvrez cette spacieuse maison 3 faces d'environ 270 m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable de 390 m², au coeur d'un quartier calme et très recherché. Idéale pour une grande famille, ou investisseur offrant la possibilité de 3 logements. - Rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 90 m², entièrement rénové, avec jardin privatif. - 1er étage : - Appartement T3 de 90 m² lumineux entièrement rénové avec sa grande terrasse d'environ 19 m² exposée sud-ouest. - 2ème étage : - Espace développant 75 m² à rafraîchir avec sa terrasse de 15 m² vue Canigou. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, potentiel et emplacement privilégié. Contacter Elsa O6.29.90.36.77 Agence l'Adresse 51 Av de la Madeleine- 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

CABESTANY E-1116 :Venez découvrir cette villa de 3 faces de style contemporain , construction de 2010. Au RDC une très belle pièce de vie ouverte de plus de 50 m² avec une cuisine américaine équipée, aménagée baignée de soleil grâce à ses 2 grandes baies vitrées à galandage, Cellier ,Buanderie , chambre avec placard , Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - A l'étage , 2 belles chambres avec placard , Salle d'eau avec douche l'italienne , WC indépendant, suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau douche italienne et baignoire d'angle - Prestations complémentaires: Piscine Hors sol, jardin ombragé à l'abri des regards, clim réversible et insert , Volets électriques, Garage. Quartier calme et résidentiel. Pour la visiter, contactez Elsa au 06.29.90.36.77 Agence L'ADRESSE 51 Av de la Madeleine 66330 Cabestany 04.68.67.93.77.

À vendre à Cabestany, Pyrénées-Orientales, cette maison familiale contemporaine de 120 m² habitables est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Offrant 4 chambres et de beaux espaces extérieurs, elle dispose d'une piscine, d'un jardin intime, ainsi que d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse en bois, parfaits pour des moments de convivialité. La villa, construite en 2010, se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains viennent compléter cette maison à acheter à Cabestany. Avec sa triple exposition garantissant une belle luminosité et ses équipements tels que la climatisation réversible, cette maison à vendre représente une occasion rare sur le marché de Cabestany, à proximité des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christel BERNARDINI, agent commercial.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 224,71 m²
• 6 chambres
• 

Cabestany (66)

Découvrez cette maison à vendre à Cabestany, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle présente un gros potentiel, nichée dans une impasse tranquille et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un séjour cuisine spacieux de 27m², une chambre et une salle d'eau, le tout donnant sur un grand extérieur paysager. Ce niveau comprend également un garage d'environ 37m². Au premier étage, la maison offre 2 chambres, un vaste séjour traversant de 46m², une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 3 chambres mansardées, d'un dégagement, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce, type Atelier, de plus de 30m² qui propose de nombreuses possibilités. Ce bien de caractère représente une opportunité unique pour un achat maison à Cabestany, que ce soit pour la transformation en appartements ou pour en faire une belle maison familiale. Ne laissez pas passer cette occasion rare, à visiter rapidement !

À vendre à Cabestany, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette agréable maison d'environ 130 m² située sur un terrain de 438 m², idéale pour un cadre de vie harmonieux. Proche des écoles, lycées et crèches, elle offre un accès facile aux transports en commun. Son emplacement stratégique permet de profiter de la mer, de la montagne, de la campagne et de la ville. Les commerces et services à proximité renforcent son attrait. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin soigné, parfaits pour la détente et le partage. Le bien inclut également un garage couvert et une place de parking extérieure. À l'intérieur, la maison est lumineuse et comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle suite parentale avec douche attenante assure confort et intimité. Des installations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des panneaux solaires apportent des commodités supplémentaires à cet espace chaleureux. Si vous êtes intéressé par un achat maison Cabestany, n'attendez plus ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Cabestany réf: J1120- Au coeur du village, découvrez ce bien atypique de 150 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration au style prestigieux. Cette maison de caractère allie authenticité et modernité, offrant des prestations rares et un confort de vie optimal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de + 60 m² , ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un patio offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager l'espace extérieur sur mesure selon vos envies. En complément, une bâtisse indépendante de 18 m² au sol laisse place à de nombreuses possibilités : création d'un espace locatif, atelier, ou encore aménagement d'une terrasse et piscine dans le prolongement de la pièce de vie. Un bien unique, mêlant charme, élégance et potentiel, idéal pour les amateurs de lieux singuliers. Contacter Joël au 06.11.83.15.58 Agence L'Adresse Cabestany 51 Av de la Madeleine 66330 Cabestany 04.68.67.93.77. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABESTANY Réf: E-1113 RARE SUR LE SECTEUR - Villa de 147 M² de type F6 distribuant 2 logements. Au rez de chaussée un T3 de 60 m² donnant accès au jardin. A l'étage un T3 d'environ 87m² avec terrasse de 8 m². Garage de 33 m² avec porte électrique. Conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un investisseur. Contacter Elsa: O6.29.9O.36.77 Agence l'Adresse: 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY. O4.68.67.93.77.

À vendre, maison deux faces traversante de 85 m² sur un terrain de 142 m² à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Cabestany présente trois chambres, un garage, un jardin, une terrasse et une véranda. Située dans un secteur calme et très recherché, à proximité de tous les commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une véranda spacieuse et à son jardin, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès pour repas en extérieur, d'un cellier et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un coin nuit comprenant trois chambres, dont l'une dispose d'un volume idéal, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Un garage de 15 m² offre un espace de stockage et de stationnement, complété par une place de parking. Vous apprécierez également la terrasse à l'avant et le jardin à l'arrière, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 307889, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix de vente : 230 000,00 €, hors honoraires : 220 000,00 €. Honoraires TTC : 4,55 % à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 05/11/2025, score DPE : 163 kWhEP/m²/an, score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304,00 € et 1764,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa spacieuse à Cabestany, une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite sur un terrain de 881 m², offre une superficie habitable de 133 m², idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 14 m², une véranda de 15 m² pour profiter des journées ensoleillées, et un hall d'entrée de 18,5 m². Vous disposerez également de deux chambres de 10 m², dont l'une est climatisée, d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC séparé. Un garage de 14,5 m² vous offre un espace de rangement pratique. À l'étage, la villa comprend deux chambres, une de 13 m² et une de 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un WC séparé. Le salon spacieux de 25 m² et la cuisine de 12 m² sont parfaits pour des moments conviviaux. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme, adoucisseur d'eau, et chauffage au gaz. Avec deux accès distincts, elle offre diverses possibilités d'aménagement. Le terrain spacieux vous permettra d’envisager des projets variés, tels qu'un jardin, un espace détente ou une piscine. Ne ratez pas cette vente de villa à Cabestany et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale à vendre à Cabestany, Pyrénées-Orientales (66), dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison 2 faces en R+1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², une cuisine séparée, ainsi qu’un garage de 21 m² avec buanderie et WC, garantissant un espace pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un palier, assurant un confort optimal pour tous. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière arboré, idéal pour des moments de détente, accompagné d'un abri de jardin pour un rangement organisé. À l'avant, la maison dispose d’une place de stationnement privative devant le garage. Cette maison à acheter à Cabestany est bien agencée et située dans un environnement paisible, proche des commodités, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente maison à Cabestany : ne manquez pas cette grande maison familiale de 144 m2 construite en 2012, située dans un quartier recherché des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'un vaste séjour/cuisine de 53 m2, agrémenté de baies vitrées et à galandage, offrant une belle vue sur le jardin orienté plein sud. De plus, un double garage traversant de 32 m2 et une pièce de 12 m2, pouvant servir de chambre ou de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et 4 chambres (11 m2, 12 m2, 11,15 m2 et 17,32 m2), dont une avec un grand dressing. Le jardin piscinable, facile d'entretien, vous permettra de réaliser toutes vos envies d'aménagement. Cette maison lumineuse et économique (DPE B) est prête à vous accueillir. Prix de vente : 355 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Alice JOUGLET au 0616629737.

Coeur de Village MAISON composée d'un garage et salle de bains en rez-de-chaussé, salon et cuisine au 1er étage et 2 chambres, salle d'eau/wc au 2ème étage Superficie habitable 67m2, menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville récente (2 ans) Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Taxe Foncière 872 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence TABARY Immobilier vous présente une charmante villa T4 à vendre à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, d'une superficie de 113 m2 habitables sur une parcelle de 168 m2, est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès à un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse de 10 m2. Pour le confort de toute la famille, une salle de bain et un deuxième WC indépendant sont disponibles. Un stationnement privatif extérieur vient compléter le garage, facilitant votre quotidien. C'est une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa à acheter à Cabestany. Contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DV IMMO, découvrez cette maison à vendre à Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dotée de 4 faces, cette maison de 133 m2 se situe sur une vaste parcelle de 749 m2. Construite en 1993, elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son exposition plein sud et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Pour le stationnement, vous n'aurez aucune difficulté grâce à un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Ce bien se distingue par son double vitrage, sa climatisation, sa luminosité, ses extérieurs agréables, sa fonctionnalité, ainsi que ses belles hauteurs sous plafond dans un état impeccable. Pour toute information complémentaire, veuillez privilégier un appel téléphonique auprès de Jean Marc Tisané de DV IMMO. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané, agent commercial inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les frais sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 euros et 1265 euros, les prix étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - France Lobbens vous propose cette maison Cabestany à vendre, située sur la commune de Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette coquette villa de 95m2 habitables, en R1, est un T4 avec jardin et stationnement privatif. Idéale grâce à son exposition et sa situation dans un secteur calme et résidentiel, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, un très grand dressing (pouvant être modifié en chambre) et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin aménagé, sans vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, c'est un produit clé en main. Côté technique, elle est équipée de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible ! Un véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

2 066 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Cabestany (66)

Villa traditionnelle de caractère 3 chambres, jardin plein Sud et fort potentiel Située dans un quartier calme, découvrez cette villa 2 faces de construction traditionnelle, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Un bien rare qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers un jardin arboré exposé plein Sud, véritable havre de paix sans vis-à-vis direct. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle de bains familiale avec WC. Le plus : Une structure saine et traditionnelle. Des travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine, sanitaires) sont à prévoir, vous offrant la liberté de créer l'intérieur de vos rêves.

Située dans un quartier paisible et recherché de Cabestany, cette maison à vendre offre des grands volumes et une multitude de possibilités. Sans mitoyenneté et avec un terrain piscinable, elle permet une vie de plain-pied et est exempte de nuisances sonores. Bien exposée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'un garage, d'une cave en sous-sol, et d'un grenier aménageable pour ajouter près de 100 m2 supplémentaires. Cette maison à acheter à Cabestany nécessite des travaux, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant à vivre de plain-pied. La parcelle, bien arborée, fait un peu plus de 600 m2 avec la possibilité d'ajouter une piscine. Pour obtenir plus d'informations, veuillez privilégier un appel téléphonique auprès de l'agence en demandant Mickael Martin. Des références seront requises avant toute visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickael Martin, inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro RSAC 84487422200012, en tant qu'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les frais sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 15/04/2025. Estimation du coût de consommation : 2 660 EUR/3 640 EUR par an.

3 personnes déjà intéressées

299 000 €

2 411 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
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Cabestany (66)

Située dans un quartier recherché de CABESTANY votre agence o r p i vous propose de visiter en Exclusivité cette agréable villa en trois faces construite en 1992. La villa de 124 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement. Dès l'entrée elle offre un spacieux salon cathédrale baigné de lumière et sa cuisine ouverte sera parfaite pour recevoir. Le bien dispose d'un agencement fonctionnel, rare sur le secteur, avec deux chambres et une salle d'eau en rez de chaussée, parfait pour une vie de plain pied ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage dont une avec salle d'eau attenante. Un garage privatif vient compléter le confort de la villa ainsi qu'un beau jardin paysagé et soigné qui nécessite très peu d'entretien. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1377

À CABESTANY au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des commerces, cette villa en trois faces de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 220m², elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale spacieuse ou investissement locatif ou pour une professionnel libérale en rez de chaussée. Les volumes généreux et la luminosité naturelle sauront vous séduire. Cinq chambres, un bureau ainsi que deux garages et deux entrées indépendantes, sur une belle parcelle de 430m2. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 1309

iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - MAISON FAMILIALE DIVISIBLE DEUX FACES - T5 - 146,5M² HABITABLES - GRAND GARAGE -Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 146,5 m² habitables, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre de beaux volumes et la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants grâce à la présence de deux tableaux électriques.- Rez-de-chaussée (environ 50 m²) : - Entrée - 2 chambres - Salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin - Salle d’eau et WC indépendant- Étage (environ 90 m²) : - 2 chambres - Salon/séjour lumineux avec cheminée et accès au balcon - Salle d’eau - WC indépendant- Atouts supplémentaires : - Combles aménageables (plancher béton) - Construction traditionnelle : murs en brique de 30 cm, toiture béton tuiles maçonnées - Grand garage traversant de 34 m² - Allée de stationnement privative - Jardin à l’avant et à l’arrière- Confort et chauffage : - Chauffage électrique : climatisation réversible - Radiateurs en fonte existants, idéaux pour une installation future de pompe à chaleur - Deux tableaux électriques, parfaits pour un projet locatif ou bi-familialCette maison est idéale pour une grande famille, un projet d’investissement ou la création de deux logements distincts. Le quartier résidentiel est très calme, offrant un cadre de vie agréable.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Cabestany.Damien GITARD, votre conseiller et manager immobilier de Cabestany et alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974.

Découvrez cette maison à vendre à Cabestany, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'environ 135 m² sur une parcelle de 353 m², se trouve au calme, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible très recherché. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, un atout majeur pour votre confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé représente une belle opportunité d'achat maison à Cabestany. Référence annonce 320818, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIM BELCADI (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 78966574200027. Prix du bien : 345 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026, Score DPE : 111 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabestany en Exclusivité - Venez découvrir cette villa de 2024 édifiée sur une parcelle 2 faces. Construite et imaginée avec goût pour une vie de famille épanouie. A 2 pas du centre et des écoles ainsi que des commerces. En rez-de-chaussée, très belle pièce de vie avec cuisine us entiérement équipée, garage, WC. A l'étage ,3 chambres avec balcons. Entièrement climatisée. Salle d'eau avec douche et baignoire, idéale pour grandes familles. WC. DPE en cours. N'hésitez pas à m'appeler, Joël au O6.11.83.15.58. Agence L'ADRESSE CABESTANY 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Cabestany (66330), dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe villa d'architecte 4 faces offre des prestations de qualité sur un terrain joliment aménagé avec espace piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine équipée spacieuse de 18 m² avec coin repas, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres climatisées de 17 à 20 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec cuisine d'été et barbecue, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.