Achat Maison à Cabestany (66) avec terrasse : 61 annonces

CABESTANY Réf: E1119 Très gros potentiel pour cette bâtisse avec jardin, terrasse. Découvrez cette spacieuse maison 3 faces d'environ 270 m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable de 390 m², au coeur d'un quartier calme et très recherché. Idéale pour une grande famille, ou investisseur offrant la possibilité de 3 logements. - Rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 90 m², entièrement rénové, avec jardin privatif. - 1er étage : - Appartement T3 de 90 m² lumineux entièrement rénové avec sa grande terrasse d'environ 19 m² exposée sud-ouest. - 2ème étage : - Espace développant 75 m² à rafraîchir avec sa terrasse de 15 m² vue Canigou. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, potentiel et emplacement privilégié. Contacter Elsa O6.29.90.36.77 Agence l'Adresse 51 Av de la Madeleine- 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

CABESTANY Réf: M1114 . A VENDRE Villa 4 faces à deux pas du centre ville, avec beaucoup de potentiel de 196 m² environ sur terrain 4 faces distribuant 2 logements. Entrée principale commune avec un hall desservant un appartement en rez de chaussée de type T3 de 73 m² environ avec cuisine indépendante, salon avec accès sur terrasse et deux chambres. A l'étage : Habitation principal avec salon/séjour donnant sur loggia, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain. Vous bénéficierez d'un garage de pus de 30m². Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maya RIVIERE vous présente cette maison à vendre à Cabestany (66330) : une belle maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 130m2, sur un terrain de 438m2. Cette propriété de plain-pied, située dans une impasse calme, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Atout majeur de cette maison à acheter à Cabestany : la majorité des pièces sont de plain-pied, avec une seule chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (bureau ou chambre d'amis). Vous serez séduit par le séjour lumineux de 37 m2, s'ouvrant sur l'extérieur avec un revêtement de sol carrelé facile d'entretien. La maison compte 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et 2 salles de bain. Confort et équipements : - Climatisation - Chaudière à condensation - Poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Panneaux solaires pour consommation personnelle + contrat de revente - Extracteur de fumées - Raccordement tout-à-l'égout À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain plat de 438 m², offrant : - Piscine privée - Grande terrasse d'environ 100 m² - Jardin sans vis-à-vis - Véranda de 22 m², ajoutant un espace de vie supplémentaire - Espace de jeux Stationnement et annexes : - Garage de 22 m² - 2 places de parking privatives - Stationnement pour visiteurs Localisation idéale : - Proche des écoles, crèches, commerces, pharmacies, stade et parc - Accès rapide aux plages - À quelques minutes de Perpignan - Quartier résidentiel calme et apprécié Les avantages de cette maison à vendre à Cabestany : - Située dans une impasse tranquille - Sans vis-à-vis - Principalement de plain-pied - Véranda, terrasse et piscine - Panneaux solaires avec possibilité de revente - Garage et stationnements - Prestations complètes (climatisation, poêle, chaudière, adoucisseur) Bien rare à Cabestany, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un extérieur de qualité. DPE : C/C Taxe Foncière : 1550€ Visites rapides au 06 30 27 14 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABESTANY Réf: E1119 Très gros potentiel pour cette bâtisse avec jardin, terrasse. Découvrez cette spacieuse maison 3 faces d'environ 270 m² habitables, implantée sur une parcelle piscinable de 390 m², au coeur d'un quartier calme et très recherché. Idéale pour une grande famille, ou investisseur offrant la possibilité de 3 logements. - Rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 90 m², entièrement rénové, avec jardin privatif. - 1er étage : - Appartement T3 de 90 m² lumineux entièrement rénové avec sa grande terrasse d'environ 19 m² exposée sud-ouest. - 2ème étage : - Espace développant 75 m² à rafraîchir avec sa terrasse de 15 m² vue Canigou. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, potentiel et emplacement privilégié. Contacter Elsa O6.29.90.36.77 Agence l'Adresse 51 Av de la Madeleine- 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

À vendre à Cabestany, Pyrénées-Orientales, cette maison familiale contemporaine de 120 m² habitables est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Offrant 4 chambres et de beaux espaces extérieurs, elle dispose d'une piscine, d'un jardin intime, ainsi que d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse en bois, parfaits pour des moments de convivialité. La villa, construite en 2010, se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains viennent compléter cette maison à acheter à Cabestany. Avec sa triple exposition garantissant une belle luminosité et ses équipements tels que la climatisation réversible, cette maison à vendre représente une occasion rare sur le marché de Cabestany, à proximité des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christel BERNARDINI, agent commercial.

iad France - France Lobbens vous propose en exclusivité une maison à acheter à Cabestany, située dans un secteur calme et résidentiel. Cette belle villa 2 faces de plain-pied, d'une superficie de 92 m² habitables, repose sur un terrain de 200 m². Idéalement exposée, elle dispose d'une entrée, d'un vaste espace salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une grande salle d'eau et d'un garage de 24 m². L'extérieur est agrémenté d'une terrasse de 50 m² pour profiter de moments de détente en toute intimité. On note ses volumes généreux, sa belle luminosité, des matériaux de qualité, ainsi qu'un état irréprochable. La maison est également dotée d'options techniques intéressantes et se situe à proximité des commerces et à 10 minutes des plages. En termes techniques, cette construction de 2012 répond aux normes BBC et offre une alarme connectée, du double vitrage, des volets électriques, un système photovoltaïque pour l'eau chaude, un adoucisseur, une cheminée avec insert, un équipement sono avec enceintes intégrées, et la possibilité de surélever. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Lobbens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck Moly vous propose: MAISON D’ARCHITECTE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À CABESTANY Située sur la commune prisée de Cabestany, cette maison d’architecte de 146 m² sur une parcelle de 355 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle développe un agencement idéal pour la vie de famille : 3 chambres avec dressing, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau Une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente 2 salles d’eau 2 WC Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée de prestations de qualité : Climatisation réversible Aspirateur centralisé Adoucisseur d’eau Prise dédiée pour véhicule électrique À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine avec douche extérieure Grande terrasse avec pergola bioclimatique Cuisine d’été avec barbecue Cabanon de rangement Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et art de vivre. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabestany Secteur recherché. Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa Romane de style Méditerranéenne d'une surface habitable d'environ 190 m², sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 048 m². Une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, terrasse couverte, avec vue sur la piscine entourée de ses palmiers, Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie et accessible depuis la terrasse. 2 chambres, dont une avec dressing, 2 salles de douche, une dépendance comprenant 1 chambre séparée, idéal pour recevoir ou envisager une profession libérale . À l'étage, une salle de bains, 2 chambres lumineuses avec terrasse. Un garage, une place de parking avec un car-port.

iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA D’EXCEPTION 4 FACES – T6 – 206 M² – PARCELLE ENVIRON 3000 M² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 M². Cette maison à vendre à Cabestany est nichée dans un environnement privilégié, proche de la route des plages et à proximité du Mas Llaro. Cette sublime villa de 206 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3000 m², entièrement paysagé et à l'abri des regards. L'extérieur offre un cadre de vie exceptionnel avec un superbe jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine de 11 × 5 m, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine d'été carrelée et d'un espace dédié au jardinage avec un poulailler. Un grand sous-sol d'environ 160 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour le rangement. À l'intérieur, la villa présente une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une magnifique suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, une mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et la piscine, et donne accès à un solarium avec vue dégagée sur la nature environnante. La maison inclut également une buanderie fonctionnelle et un bureau indépendant. Cette propriété rare allie volumes, prestations de qualité et un environnement serein, idéale pour un agréable achat maison Cabestany. À découvrir rapidement, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Damien GITARD, votre conseiller Prestige et Manager Immobilier.

À vendre à Cabestany, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette agréable maison d'environ 130 m² située sur un terrain de 438 m², idéale pour un cadre de vie harmonieux. Proche des écoles, lycées et crèches, elle offre un accès facile aux transports en commun. Son emplacement stratégique permet de profiter de la mer, de la montagne, de la campagne et de la ville. Les commerces et services à proximité renforcent son attrait. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin soigné, parfaits pour la détente et le partage. Le bien inclut également un garage couvert et une place de parking extérieure. À l'intérieur, la maison est lumineuse et comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle suite parentale avec douche attenante assure confort et intimité. Des installations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des panneaux solaires apportent des commodités supplémentaires à cet espace chaleureux. Si vous êtes intéressé par un achat maison Cabestany, n'attendez plus ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

À vendre, maison deux faces traversante de 85 m² sur un terrain de 142 m² à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Cabestany présente trois chambres, un garage, un jardin, une terrasse et une véranda. Située dans un secteur calme et très recherché, à proximité de tous les commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une véranda spacieuse et à son jardin, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès pour repas en extérieur, d'un cellier et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un coin nuit comprenant trois chambres, dont l'une dispose d'un volume idéal, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Un garage de 15 m² offre un espace de stockage et de stationnement, complété par une place de parking. Vous apprécierez également la terrasse à l'avant et le jardin à l'arrière, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 307889, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix de vente : 230 000,00 €, hors honoraires : 220 000,00 €. Honoraires TTC : 4,55 % à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 05/11/2025, score DPE : 163 kWhEP/m²/an, score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304,00 € et 1764,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison à Cabestany : ne manquez pas cette grande maison familiale de 144 m2 construite en 2012, située dans un quartier recherché des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'un vaste séjour/cuisine de 53 m2, agrémenté de baies vitrées et à galandage, offrant une belle vue sur le jardin orienté plein sud. De plus, un double garage traversant de 32 m2 et une pièce de 12 m2, pouvant servir de chambre ou de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et 4 chambres (11 m2, 12 m2, 11,15 m2 et 17,32 m2), dont une avec un grand dressing. Le jardin piscinable, facile d'entretien, vous permettra de réaliser toutes vos envies d'aménagement. Cette maison lumineuse et économique (DPE B) est prête à vous accueillir. Prix de vente : 355 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Alice JOUGLET au 0616629737.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente cette maison située à Cabestany, une ville dynamique des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho et de Perpignan, tout en étant proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et recherché. Cette maison neuve T3 de 76m², orientée sur 3 faces, est très lumineuse et se situe en rez-de-chaussée avec un accès pour personnes à mobilité réduite. Construite en 2025, elle comprend 2 chambres, une terrasse, et respecte les normes R2 2020. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, de matériaux de qualité, d'un jardin sans entretien et d'un garage de 15m², le tout avec des frais de notaire réduits.À l’intérieur, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 31m², deux chambres claires, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté extérieur, la maison à acheter à Cabestany dispose d'une belle terrasse et d'un jardin sans entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées de notre région.Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, ses places de stationnement, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - France Lobbens vous propose cette maison Cabestany à vendre, située sur la commune de Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette coquette villa de 95m2 habitables, en R1, est un T4 avec jardin et stationnement privatif. Idéale grâce à son exposition et sa situation dans un secteur calme et résidentiel, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, un très grand dressing (pouvant être modifié en chambre) et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin aménagé, sans vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, c'est un produit clé en main. Côté technique, elle est équipée de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible ! Un véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre au caractère unique s'étend sur 215 m². Nichée au milieu d'un magnifique parc arboré de 2000 m², elle offre un cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur un spacieux séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un coin repas convivial. Vous y trouverez également un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec douche et salle d'eau séparée. À l'étage, un espace de dégagement, une salle mansardée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes individuelles et un dressing complètent ce niveau. Côté extérieur, cette villa traditionnelle dispose d'un crépi en bon état, d'une couverture en tuiles maçonnées, d'un garage spacieux, de places de stationnement, d'une terrasse, d'un forage et d'une piscine de 5x10, le tout orienté Est-Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. De plus, des équipements tels que l'arrosage automatique, une chaufferie et des menuiseries en PVC avec volets roulants assurent un confort optimal. Pour un projet d'achat villa Cabestany, cette maison est une opportunité à saisir.

Votre agence TABARY Immobilier vous présente une charmante villa T4 à vendre à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, d'une superficie de 113 m2 habitables sur une parcelle de 168 m2, est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès à un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse de 10 m2. Pour le confort de toute la famille, une salle de bain et un deuxième WC indépendant sont disponibles. Un stationnement privatif extérieur vient compléter le garage, facilitant votre quotidien. C'est une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa à acheter à Cabestany. Contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

2 066 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Cabestany (66)

Villa traditionnelle de caractère 3 chambres, jardin plein Sud et fort potentiel Située dans un quartier calme, découvrez cette villa 2 faces de construction traditionnelle, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Un bien rare qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers un jardin arboré exposé plein Sud, véritable havre de paix sans vis-à-vis direct. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle de bains familiale avec WC. Le plus : Une structure saine et traditionnelle. Des travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine, sanitaires) sont à prévoir, vous offrant la liberté de créer l'intérieur de vos rêves.

Située dans un quartier paisible et recherché de Cabestany, cette maison à vendre offre des grands volumes et une multitude de possibilités. Sans mitoyenneté et avec un terrain piscinable, elle permet une vie de plain-pied et est exempte de nuisances sonores. Bien exposée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'un garage, d'une cave en sous-sol, et d'un grenier aménageable pour ajouter près de 100 m2 supplémentaires. Cette maison à acheter à Cabestany nécessite des travaux, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant à vivre de plain-pied. La parcelle, bien arborée, fait un peu plus de 600 m2 avec la possibilité d'ajouter une piscine. Pour obtenir plus d'informations, veuillez privilégier un appel téléphonique auprès de l'agence en demandant Mickael Martin. Des références seront requises avant toute visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickael Martin, inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro RSAC 84487422200012, en tant qu'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les frais sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 15/04/2025. Estimation du coût de consommation : 2 660 EUR/3 640 EUR par an.

Découvrez cette maison à vendre à Cabestany, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'environ 135 m² sur une parcelle de 353 m², se trouve au calme, au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible très recherché. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, un atout majeur pour votre confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé représente une belle opportunité d'achat maison à Cabestany. Référence annonce 320818, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIM BELCADI (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 78966574200027. Prix du bien : 345 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026, Score DPE : 111 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DV IMMO, découvrez cette maison à vendre à Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dotée de 4 faces, cette maison de 133 m2 se situe sur une vaste parcelle de 749 m2. Construite en 1993, elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son exposition plein sud et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Pour le stationnement, vous n'aurez aucune difficulté grâce à un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Ce bien se distingue par son double vitrage, sa climatisation, sa luminosité, ses extérieurs agréables, sa fonctionnalité, ainsi que ses belles hauteurs sous plafond dans un état impeccable. Pour toute information complémentaire, veuillez privilégier un appel téléphonique auprès de Jean Marc Tisané de DV IMMO. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané, agent commercial inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les frais sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 euros et 1265 euros, les prix étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, à proximité d toutes commodités, à 5 minutes à peine du Mas Guerido età 15 minutes des plages. Venez découvrir cette villa d' architecte très lumineuse et récente, celle-ci se compose en rez-de-chaussée d' une entrée avec rangement, d' un wc indépendant, d' un beau séjour cathédral baigné de lumière et offrant la vue sur une belle terrasse ou vous pourrez partager de bon moment de convivialité en famille ou entre amis et d' une splendide cuisine de la marqueNoblessa entièrement équipée. Côté nuit à l' étage vous profiterez de 4 chambres,et d' une salle d' eau équipée d' une douche à l' italienne et d' une baignoire. A cela s' ajoute une belle piscine , un grand garagede 22 m2 , un allée pouvant accueillir 2 véhicules. De belles prestations s' offrent à vous, avec de beaux matériaux, climatisation gainable, fermeture centralisée, cumulus thermodynamique. Elle n' attend plus que vous ! à venir visiter sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195

En plein centre du village de Cabestany, dans un quartier très recherché, commerces, écoles et commodités à pied, Opportunité suite succession, Maison lumineuse semi plain-pied de 6/7 pièces de 205m2 de surfaces habitables sur parc arboré de 2000m2 en 4 faces avec une grande piscine de 10x5m, exposée Est/Sud/Ouest pour profiter de la piscine toute la journée et du paysage verdoyant du jardin. Un portail s'ouvre sur une grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 5/6 véhicules et Camping-Car à l'abri des regards, le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse menant vers un salon/séjour de 40m2 avec une cheminée, puis une cuisine indépendante parfaitement équipée et un espace de dînatoire convivial très apprécié. Au rez-de-chaussée, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau distincte avec vue sur la piscine, un wc indépendant et une salle de bain avec wc. A l'étage, une grande pièce mansardée avec balcon pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, et une autre chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Le bien construit en 1966 et rénové en 2006, se dote d'un spacieux garage, de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir un camping car et plusieurs véhicules à l'abri des regards, une terrasse, un forage. En complément, des prestations telles que l'arrosage automatique, une chaufferie, des menuiseries en PVC en parfait état équipées de volets roulants garantissent un confort optimal. A Cabestany, avec des espaces piétons réaménagés et un environnement privilégié, cette maison offre une vie paisible mais dynamique dans un cadre verdoyant et attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4191.00 € et 5671.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Cecilia FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Damien Gitard vous propose à la vente une villa exceptionnelle à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Cabestany à vendre, construite en 2018 et offrant une superficie de 117 m², dispose de 3 faces et d'une belle piscine. Idéalement orientée plein sud, cette villa allie confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage spacieux - Une cuisine moderne entièrement équipée avec des finitions soignées - Un grand séjour/salon baigné de lumière, s'ouvrant sur l'extérieur avec vue sur la piscine - Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité - Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès à une grande terrasse privative - Une élégante salle de bain Les extérieurs, parfaitement aménagés, sont propices à la détente autour de la piscine dans un cadre intime et ensoleillé. Pour toute question ou information supplémentaire concernant cet achat maison Cabestany, n'hésitez pas à me contacter. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974.

Villa contemporaine à vendre, lumineuse et généreuse, idéalement située à Cabestany. Construite en 2024, cette maison de 155 m² en excellent état offre 4 chambres et un vaste séjour au volume appréciable, baigné de lumière naturelle . Prestations élevées et finitions soignées : terrasse, balcon, jardin paysager, piscine avec couloir de nage pour les amateurs de sport , ainsi que parkings intérieurs et extérieurs . Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie de famille et les déplacements quotidiens. Prix demandé : 599 000 €. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Référence agence : 3012

Située dans un quartier recherché de CABESTANY votre agence o r p i vous propose de visiter en Exclusivité cette agréable villa en trois faces construite en 1992. La villa de 124 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement. Dès l'entrée elle offre un spacieux salon cathédrale baigné de lumière et sa cuisine ouverte sera parfaite pour recevoir. Le bien dispose d'un agencement fonctionnel, rare sur le secteur, avec deux chambres et une salle d'eau en rez de chaussée, parfait pour une vie de plain pied ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage dont une avec salle d'eau attenante. Un garage privatif vient compléter le confort de la villa ainsi qu'un beau jardin paysagé et soigné qui nécessite très peu d'entretien. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1377

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 370 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Cabestany (66)

À CABESTANY au sein d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des commerces, cette villa en trois faces de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 220m², elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale spacieuse ou investissement locatif ou pour une professionnel libérale en rez de chaussée. Les volumes généreux et la luminosité naturelle sauront vous séduire. Cinq chambres, un bureau ainsi que deux garages et deux entrées indépendantes, sur une belle parcelle de 430m2. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 1309

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Cabestany (66)

iad France - Iris Desrousseaux vous présente une maison contemporaine à vendre à Cabestany, située au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 152 m² et construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéal pour passer des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² dotée d'une salle d’eau avec douche à l'italienne et d’un grand dressing. Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un espace piscine, un jacuzzi et une cuisine d’été vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé complète cette offre. Les équipements garantissent un excellent confort : climatisation, insert cheminée, pompe à chaleur, fibre optique et système de sécurité. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison à acheter à Cabestany allie calme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique villa contemporaine 3 faces située dans un quartier résidentiel verdoyant de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Cabestany à vendre allie architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables. Implantée sur une parcelle de 285 m², elle offre 125 m² habitables, agrémentés d'un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse grâce à de beaux volumes et une exposition idéale. Les intérieurs se composent d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine moderne ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et de 2 WC. Conforme aux normes RE2020, cette villa bénéficie d'une climatisation gainable Air Zone. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une piscine Bali 6 x 3 m et une terrasse intime, le tout dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Une occasion rare d'achat maison Cabestany, alliant douceur de vivre et sérénité. Un coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Cabestany, cette magnifique villa individuelle séduit par ses volumes généreux, son confort et son emplacement privilégié. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette propriété de 185 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux en rez-de-chaussée, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et accueillante, pensée pour le plaisir de recevoir. La maison dispose de quatre belles chambres, aux espaces bien distribués, et de deux salles de bain mixtes équipées chacune d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité. À l'étage, un salon lumineux et élégant offre une vue imprenable sur les Albères et le majestueux Canigou, invitant à la détente et à la contemplation. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement aménagé, une agréable terrasse, une superbe piscine de 9 x 4,5 m (avec volet émergé) ainsi qu'un espace cuisine d'été composent un véritable havre de paix. Deux places de parking intérieures complètent les prestations de ce bien. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Cabestany, des écoles et des transports en commun, cette villa conjugue parfaitement calme résidentiel et proximité des commodités. Un bien rare et d'exception, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété remarquable. Référence agence : 320

iad France - Cyril Bacqueville vous présente cette maison traditionnelle à vendre à Cabestany, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces de 113 m² habitables sur 2 niveaux est idéale pour une famille. Au 1er étage, un salon spacieux de 28,5 m², une cuisine séparée de 10,2 m² et une salle d'eau moderne vous accueillent. Profitez de la terrasse de 20 m² accessible depuis le salon ainsi que du jardin bien entretenu. Trois chambres lumineuses de 11 m², 9,6 m² et 13,2 m², accompagnées d'un WC séparé, complètent cet étage. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien a un potentiel indéniable. Le rez-de-chaussée abrite un garage sur toute la surface de la maison, un petit appartement d'une chambre avec kitchenette et salle d'eau, à rafraîchir. À l'extérieur, un parking privatif, un joli jardin et une belle terrasse vous attendent. Le terrain est piscinable et son exposition est garantit une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cabestany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette propriété exceptionnelle.