Achat Maison de plain-pied à Campagne (24) : 154 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Campagne (24)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, à 4 km du Bugue, non loin des sites touristiques, cette coquette maison, de plain pied, entièrement rénovée offre bien des atouts. Décorée avec goût, et très confortable, elle propose une cuisine équipée de 14 m2 avec accès à une terrasse Sud-Est, un salon et salle à manger de 29 m2 avec poêle à bois, un espace de rangement, trois chambres spacieuses de 12, 12 et 13 m2 avec rangement, une buanderie de 6 m2, salle de bain et douche de 7 m2. Chauffage électrique et via poêle à bois. Double vitrage PVC et volets roulants. Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un espace de rangement de 29 m2 en sous-sol et d'un terrain plat autour de la maison avec accès à un bois. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lydie Marien vous propose : Maison de Campagne à vendre de 167m² sur un vaste terrain de 2105m² avec piscine, avec possibilité d'acquérir plus de terrain. Située dans un cadre bucolique à Campagne, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette superbe maison offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 2020, cette propriété de plain-pied en excellent état saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing, d'un bureau ou d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC, et d'une buanderie avec arrière cuisine. Une belle cuisine équipée, un salon et une salle à manger offrent un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le grand terrain arboré de plus de 2100m² comprend une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin, créant un véritable havre de paix. Les équipements de cette maison incluent un chauffage individuel par le sol et une pompe à chaleur, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Exposée plein sud, cette belle maison dispose d'une luminosité naturelle et d'une vue agréable sur les extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Campagne, un petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Marien, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

À vendre, cette maison familiale en pierre située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, dans un cadre calme et rural. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda se découvre sans tarder.En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée avec sas et WC séparés, une pièce à vivre lumineuse de 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 75 m², une cuisine de 10 m², un bureau de 20 m² avec rangement, deux chambres dans l'aile Sud (19 et 11,7 m²) partageant une salle de bains avec WC de 6 m², ainsi qu'une suite parentale dans l'aile Nord de 20 m² avec salle de bains et douche de 9,5 m², un dressing, une buanderie de 13 m² et de dégagements de 17,5 m². L'accès aux combles est également possible.Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'une chaufferie et d'un ensemble de caves pour le stockage, doublant ainsi la surface habitable de la maison.Les extérieurs présentent un parc arboré et planté de fruitiers de 6001 m², comprenant un garage indépendant et de nombreuses places de stationnement.Informations complémentaires : ayant des origines remontant à 1850, la maison a été agrandie dans les années 1980. Elle dispose de double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage central par pompe à chaleur (installée en 2021) et d'un poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 3.200 € par an.N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite de cette maison à Sarlat-la-Canéda.

Maison à vendre à Paunat, Dordogne, dans un cadre exceptionnel en Périgord-Noir. Cette charmante propriété de caractère s'étend sur plus de 4,5 hectares, un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient la nature, le calme et les espaces préservés.D'une superficie d'environ 165 m² de plain-pied, la maison offre des pièces lumineuses et fonctionnelles : une véranda de 28 m² idéale pour contempler le paysage en toute saison, un séjour spacieux de 40 m² avec poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine équipée ouverte sur le salon, accompagnée d'un bar. La maison comprend également 4 chambres, un hall d’entrée, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une salle d’eau, sans oublier deux WC indépendants.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage est central au gaz.Le terrain de 45 550 m² est un véritable atout, avec des espaces variés et bien entretenus : une piscine de 9 × 4 m, un petit étang, une vigne, un potager et une truffière, ainsi qu'un hangar, un atelier, une volière et un poulailler. Un forage est inclus, idéal pour l’arrosage, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'assainissement est effectué par une fosse septique.Le prix de cette maison à acheter à Paunat est de 421 200 €, incluant des honoraires de 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 €. Bien présenté par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS SIRET 51315839400017.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2810 € et 3880 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, vous propose une maison à acheter à La Roque-Gageac, au cœur du département de la Dordogne en Aquitaine. Cette charmante maison périgourdine est idéalement située dans une impasse et offre une vue exceptionnelle sur le château de Castelnaud. Construite dans les années 1990, elle dispose d'un sous-sol intégral et s'étend sur 150 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 000 m². De plain-pied, elle comprend un séjour avec insert, une salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Le jardin, fleuri et arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine au chlore (9 x 4 m) et bénéficie d'un tarif d'eau préférentiel grâce à un compteur d'irrigation. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout, le tout avec une performance énergétique classée C. Le sous-sol de 80 m² comprend deux garages pour trois véhicules, un espace buanderie avec douche, ainsi qu'une cave, offrant un fort potentiel d'aménagement. La taxe foncière est de 1 770 euros. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à La Roque-Gageac ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL ACTION NOTAIRE, 48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD.

Prix au m² le plus bas

382 000 €

1 415 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• Terrain 2000 m²
• 

À 6km de Campagne (24)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5 m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, découvrez une maison en pierre pleine de caractère, dans un environnement paisible où la nature se fait entendre. Cette maison Val de Louyre et Caudeau à vendre est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité du Périgord et un cadre de vie tranquille. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'absence de voisin en face, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La maison, mitoyenne d'une grange en pierre actuellement en rénovation, offre un écran naturel qui préserve l'intimité du jardin et de la piscine, éloigné des nuisances. Avec une superficie d'environ 110 m², cette maison confortable allie le charme de l'ancien et des aménagements modernes. Le salon de 30 m² est équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée, complété par une cuisine ouverte. Une extension lumineuse de 16 m², réalisée en 2021, propose un vrai coin “coup de cœur”, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 10,5 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre cosy de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l'espace nuit. Le véritable atout : une chambre indépendante déjà exploitée en chambre d'hôtes. En prolongement de la bâtisse, vous profiterez d'une troisième chambre de 22 m², avec salle d’eau privative et accès séparé, aujourd'hui utilisée pour accueillir. Cela est parfait pour générer un complément de revenu sans perturber la vie familiale, grâce à une organisation qui garantit la séparation entre vie privée et accueil. Concernant l'aspect technique, cette maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont récentes, la fosse septique est conforme, la partie technique de la piscine a été révisée avec un filtre à sable neuf, et la consommation énergétique est maîtrisée (environ 1 300 euros par an). En résumé : tout est opérationnel et prêt à vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison en pierre avec piscine en Dordogne, comprenant 3 chambres dont une chambre d’hôtes indépendante, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct, n'hésitez pas à me contacter. Une visite est souvent suffisante pour saisir le potentiel de cette propriété et s'y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Périgord noir, non loin du Château de Losse et des Eyzies, cette maison de plain-pied de 96m² bénéficie d'un environnement calme et paisible en pleine campagne. Sur un terrain de 3186m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage attenant permettant de garer un véhicule ou stocker du matériel ou pouvant être transformé en atelier. Pour compléter, des combles aménagés viennent offrir un bel espace supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur. Possibilité de rajouter une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : alienor.renault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091

Bien le moins consommateur d'énergie

445 480 €

2 072 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Campagne (24)

A vendre, une maison atypique et chaleureuse située à Plazac, dans la Dordogne (24), au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, pensée comme un véritable espace de vie, se trouve dans la vallée de la Vézère, à seulement 17 minutes de Montignac-Lascaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale, les matériaux naturels tels que le bois, la chaux et le chanvre, ainsi que des finitions soignées et des volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable. La maison à acheter à Plazac dispose d'une cuisine ouverte harmonieuse, qui s'intègre parfaitement au vaste séjour lumineux. De grandes terrasses vous permettent de profiter d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Ce bien propose trois chambres de plain-pied, dont une avec baignoire et lavabo intégrés. Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite complète cet espace nuit. Pour votre confort, vous trouverez plusieurs zones dédiées à la détente, notamment un espace bien-être avec un bassin et un hammam pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À l'étage, un espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil, séminaire ou espace personnel avec un studio comprenant un salon/cuisine équipée et une terrasse en bois. Idéalement configurée, cette maison à vendre à Plazac est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activités, que ce soit pour des stages, retraites ou toute activité liée au bien-être. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel en vente dans la Dordogne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. PRIX DE VENTE: 445 480 euros, dont 15 480 euros d'honoraires à la charge de l'acheteur (3,6%). DPE B, GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À seulement 8 minutes de Sarlat, découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, offrant une restauration impeccable où la lumière règne en maître. Édifiée sur un parc de plus de 8 800 m², cette propriété propose une vue apaisante sur la campagne périgourdine, sans vis-à-vis. La vie de plain-pied est agréable avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, une 3ème chambre sous combles, une salle d'eau et un potentiel pour une 4ème chambre selon vos envies. L'esprit 'Vacances' se ressent au bord de la piscine chauffée, ou lors de parties de pétanque entre amis, tout en profitant du calme absolu. Cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité rare, actuellement exploitée en villégiature, générant un rapport locatif de 30 000 €/an. Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou un investissement locatif clé en main, cette maison n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

206 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Campagne (24)

Jolie maison de plain pied en position dominante (superficie environ 140m2) proposant deux terrasses dont une spacieuse avec barbecue, accès vers le sous-sol extérieur et intérieur. Aucun de vis à vis. Terrain de 3072m2 pièce à vivre avec cheminée, lumineuse grâce à sa baie vitrée et porte fenêtre toutes deux menant vers les terrasses,une cuisine séparée , équipée, avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse,un couloir menant vers 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant, un escalier descendant vers le sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme un second garage, ou atelier avec une douche, un sous- sol composé de plusieurs espaces, un garageune partie atelier avec point d'eau, une partie stockage/cave,une pièce indépendante avec lavabo pouvant être reconvertie.Très beau jardin arboré avec petite dépendances / bûcher , semi clos, avec une entrée principale, et deux chemins accédant l'un à la partie plain pied de la maison, et l'autre au rez de jardin tous véhicules double vitrage, insert. Double vitrage, insert. Dépendances :Bûcher, appentis ouvert. Proche du centre ville, elle permet des promenades agréables vers celui-ci, et bénéficie d'une exposition idéale. A moins de 5mn en voiture des commerces. Environnement résident Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Raphaëlle Abram vous présente cette maison à acheter Le Buisson-de-Cadouin, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'environ 83 m2, accompagnée d'une véranda et d'un garage, le tout sur un terrain arboré d'environ 820 m2. Localisée dans un quartier résidentiel, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, tabacs, boulangeries, etc. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Elle se compose d'un salon de 20 m2, de deux chambres d'environ 13 m2 chacune, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La véranda de 19 m2 apporte un espace de vie supplémentaire et beaucoup de luminosité. Le garage, accessible de l'intérieur, permettrait de créer une chambre supplémentaire après réhabilitation. À l'arrière du garage, une pièce avec arrivée d'eau existante permettrait l'installation d'une salle de bain. L'isolation des combles a été réalisée en 2019, certaines menuiseries sont en double vitrage, et l'assainissement est au tout à l'égout. Le terrain est entièrement clos avec un portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Françoise Deunf vous propose une maison à acheter à La Roque-Gageac, au cœur du Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France et à proximité des principaux sites touristiques. Cette propriété en pierre de charme, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son accès facile et sa décoration soignée. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24 m² avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m² donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la rivière, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m², une alcôve en rez-de-jardin, une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage supérieur, deux autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Chauffage électrique avec option de réinstallation d'un poêle dans le salon. Idéale pour une maison de famille ou un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir cette villa à la vente à La Roque-Gageac, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est classé ENERGIE G indice 490 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Françoise Deunf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette splendide maison individuelle nichée en pleine campagne, véritable écrin de verdure. Vous serez charmé par sa belle exposition Sud ainsi que sa vue imprenable sur la campagne. La maison offre une vie de plain-pied comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cheminée insert double-face, une cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau - wc, une salle de douche, toilettes, bureau, une buanderie, chaufferie et une grande terrasse avec vue dégagée pour profiter du calme environnant. Elle bénéficie également d'un garage et d'un sous-sol partiel de 55 m2. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée Système de chauffage plancher chauffant électrique

Découvrez cette maison à acheter à Sarlat la Canéda, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout sur un terrain attenant de 1500 m². Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Le prix hors honoraires est de 160748 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Laissez-vous séduire par l'authenticité et la douceur de vivre de Sarlat-la-Canéda, cité médiévale emblématique du Périgord Noir. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique, composé de deux gîtes indépendants offrant une surface habitable totale de 78 m². Ce bien rare allie parfaitement le cachet de la pierre et un fort potentiel locatif.Le premier gîte, chaleureux et fonctionnel, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne et une première chambre. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre sous les toits, idéale pour accueillir une famille ou des amis en quête de sérénité.Le second gîte, de plain-pied, offre une configuration fluide et lumineuse. Il se compose d'une belle pièce de vie intégrant un salon et une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre indépendante. Ce logement est parfait pour un couple ou pour des voyageurs privilégiant l'accessibilité.Situé dans l'un des plus beaux villages de France, cet ensemble est une invitation à la détente, à quelques minutes des ruelles pavées et de la gastronomie locale. Que ce soit pour un investissement touristique clé en main ou un pied-à-terre de caractère, ce bien saura combler toutes vos attentes. Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce havre de paix périgourdin.visite virtuelle disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Maison en bois à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison de plain-pied comprend une grande pièce cuisine équipée, un séjour de 50m², un petit salon, WC avec lave-mains, cellier-lingerie, deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage électrique, assainissement individuel. Garage, cuisine d'été, piscine 9m x 4.50m avec pompe à chaleur sur un terrain plat de 8004m². Contactez Stéphane Adam EI, Agent Commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130, au 06.08.16.47.18. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre LE BUGUE, située à quelques minutes du centre du Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied offre une vue dominante agréable et se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage. Vous apprécierez également une véranda avec piscine intérieure, le tout sur un jardin clos de plus de 1600m². Des travaux structurels sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle figure en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Un bien d'exception à découvrir. Nichée au cœur du Périgord Noir à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable témoignage du passé. Il s'agit du premier moulin de la Beune, datant du XVe siècle, qui a été restauré avec soin pour allier charme historique et modernité. L'architecture audacieuse de la rénovation, qui inclut une structure métallique reliant les deux anciennes bâtisses, offre un équilibre parfait entre authenticité et design contemporain. La pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse et une piscine, servant de cœur battant à la maison. La cuisine de 32 m² renforce l'élégance de cet espace de vie. La maison compte également trois suites parentales de plain-pied, chacune avec salle d'eau, allant de 16 à 24 m², offrant confort et intimité. À l'étage, une suite de 30 m² se révèle être un refuge à personnaliser. La propriété à vendre a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et des équipements modernes, assurant une qualité de vie optimale. Elle est dotée de panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique presque complète. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec 633 m² de jardins aménagés incluant une cuisine d'été, une salle de sport, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Située à proximité des sites incontournables du Périgord Noir, cette propriété est un équilibre entre la nature, l'histoire, la culture et le confort moderne. C'est un bien idéal pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Les Eyzies, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif attractif, avec des revenus potentiels de près de 50 000 euros en location saisonnière en 2024. Des informations complémentaires ainsi qu'une vidéo de présentation et davantage de photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 0646321368.

iad France - Elisabeth Carl vous propose : Maison à acheter à Saint-Chamassy, Dordogne - Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin. Découvrez cette maison traditionnelle jouxtant le village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien de plain-pied, entièrement rénové, garantit qualité et confort pour ses futurs occupants. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette équipée avec buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère conviviale. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40m², parfaite pour profiter de journées ensoleillées et de repas en extérieur grâce à sa cuisine d'été et à son four à pizza. Un atout supplémentaire : une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100m², qui peut être transformée en gîte. La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Parmi les équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Située à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison ravira les amoureux de la nature et des balades. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth Carl, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 5km de Campagne (24)

Maison à vendre à LIMEUIL, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison de plain-pied rénovée en 2009 offre une jolie vue sur un terrain de 6010m². Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'un bloc sanitaire et d'une cabane de 20m² avec électricité. La terrasse couverte de 15m² permet de profiter du cadre extérieur. Chauffage par poêle à granulés et électrique, fosse septique. Prix de vente : 215 000 € * (honoraires inclus). Achat maison LIMEUIL idéal en Aquitaine. Contactez l'agent commercial pour plus d'informations.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose à la vente cette maison plain-pied sur sous-sol complet située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre offre un beau volume habitable sur un jardin agrémenté d'un verger. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour équipé d'une cheminée à insert et une grande véranda. Le bien comprend également 4 chambres, un garage atelier et une cave. Le chauffage est électrique au sol et les fenêtres sont en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur la propriété : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, située dans un quartier résidentiel calme de la Dordogne, en Aquitaine. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison est à vendre et se trouve à proximité des commerces. Avec un garage de 23 m² et un abri de jardin, le terrain ne manque pas d'atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de grands placards, idéales pour un confort de plain-pied. La salle de bain entièrement rénovée présente des meubles sur mesure en chêne cérusé. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils récents, propose un accès direct à un cellier et à un jardin d'hiver. Le séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un insert central, offre une belle vue sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées avec une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Le quartier est équipé de commerces de proximité accessibles à pied et bénéficie de bonnes infrastructures de transport. Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec un grand jardin propice à la détente. Le prix de vente est de 233 000 euros, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.