Achat Maison avec garage à Castelfranc (46140) : 236 annonces

Prix au m² le plus bas

267 000 €

2 054 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Castelfranc (46)

Pascal vous propose (07 88 69 00 07) :Pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, belle CONTEMPORAINE ATYPIQUE, ECONOME EN ENERGIE, lovée dans un parc de plus de 4000 m2 composé de chênes et de pins. Demeure exposée plein SUD, dessinée par architecte du Pays très inspiré par 'l'esprit du coteau': En effet la demeure se compose de niveaux inégaux proposant ses propres espaces. Une large entrée vous invite à découvrir l'espace de vie sur deux niveaux. Plus de 35 m2 , avec un très beau volume, salon avec cheminée et espace repas en position dominante. Cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, la suite parentale donnant sur la vallée, une chambre d'ami avec accès privé, cellier et nombreux rangements. Par quelques marches, l'espace bureau-bibliothèque, puis une petite chambre transformable en salle de bain, une autre chambre donnant sur un vaste pallier. Nombreux rangements en sous pente. Le grand garage et l'atelier prennent place au milieu d'un parc boisé délimité par des murets en pierre centenaires. LES PRESTATIONS: ENVIRONNEMENT NATUREL, TRANQUILITE. MAISON BASSE ENERGIE( plus de 1800 EUR épargnés par an). GRANDES BAIES DOUBLE VITRAGE NEUVES. CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE , AEROTHERMIE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES NEUFS. ASSAINISSEMENT PAR MICRO STATION NORMEE. TOUTES COMMODITES ET ECOLES PRAYSSAC A 3 MN. CAHORS A 30 MN. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Castelfranc (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

Située dans le charmant village de Sainte-Croix, à quelques minutes de Montcuq, cette maison offre une belle surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Rez-de-chaussée : - Une chambre de 16 m2 - Un séjour lumineux de 26 m2 - Cuisine de 9 m2 - Salle d'eau de 5 m2 - Grand garage de 42 m2 avec pompe à chaleur À l'étage : - Hall d'entrée spacieux (14 m2) - Deuxième cuisine de 14 m2 - Salle d'eau de 4 m2 - Petite chambre avec lavabo (9 m2) - Séjour de 28 m2 - Deux chambres supplémentaires (14 m2 et 13 m2) Dépendances : - Garage double non attenant (28 m2) - Poulailler (4 m2) - Grand hangar agricole de 130 m2 Maison saine, bien entretenue, avec du potentiel.

Propriété d'exception de plus de 15 hectares comprenant une maison principale de 300 m2, une maison d'amis de 64 m2, une grange de 270 m2, un pigeonnier, piscine larges terrasses et autres dépendances. Descriptif complet, vidéos et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle présente de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une vaste terrasse/jardin, séduisant ceux qui envisagent un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Au rez-de-chaussée, un salon et salle à manger de 30 m² lumineux, une cuisine de 18 m² donnant sur la terrasse, une cave de 19,5 m², un double garage de 35 m² et une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 22,5 m² et 20,5 m², un dressing et une salle de bain de 9,5 m². Le deuxième étage dispose de trois chambres et une salle de bain. La maison répond aux normes de confort et d'isolation avec un chauffage performant. L'appartement indépendant de 38,5 m² au rez-de-chaussée est parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Une pièce commerciale de 17 m² est également disponible pour divers usages. Cette maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à vendre offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et services, une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

À Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat. Deux maisons à vendre, situées à quelques mètres l'une de l'autre, avec des pièces de vie spacieuses qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins. La première maison, d'une superficie d'environ 120 m2, comprend un rez-de-jardin avec une cuisine de 17 m2 ouverte sur un séjour de 35 m2, menant à une terrasse couverte. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées de 12 m2, 12 m2 et 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2. Cette maison est équipée d'un garage attenant de 76 m2, et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois, avec une isolation par panneau Sandwich et des menuiseries en double vitrage bois.La seconde maison propose, au rez-de-jardin, une cuisine de 16 m2 et un séjour de 25 m2 avec cheminée, s'ouvrant également sur une terrasse. Elle comprend une chaufferie et, à l'étage, trois chambres de 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2 accompagnées d'une salle de bain de 6 m2. Le chauffage central est alimenté au gaz, l'isolation du grenier est faite en Styrodur 80, et les menuiseries en aluminium double vitrage sont présentes pour les pièces du bas, tandis que le haut est équipé de simple vitrage bois.Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente maison Montcuq-en-Quercy-Blanc qui offre du potentiel et du confort.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 457 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Castelfranc (46)

Fiche N°Id-EXP178906 : À proximité de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de 230 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², elle dispose d'une entrée et d'un parking goudronnés, d'une piscine de 6x6, d'un pool house, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, une buanderie avec WC, un garage de 40 m², et une première cuisine équipée de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. À l'étage, la villa comprend une cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, un cellier, un séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Les prestations incluent une pompe à chaleur de 2023, un chauffage au sol à l'étage et des menuiseries de qualité, le tout sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Puy l'Évêque est proposée à la vente au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10072025 - Classe Énergie A : 31 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Découvrez cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans un cadre paisible entre Montcuq et Castelnau-Montratier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, pleine de charme, nécessite une modernisation, mais possède un potentiel considérable, tant pour l'habitation principale que pour les dépendances. Vous y trouverez une grange en pierre de 120 m2, idéale pour un projet de rénovation ou comme atelier, ainsi qu'un garage de construction contemporaine offrant un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 6840 m2, dont 5765 m2 sont cultivés, permet d'envisager de multiples projets, avec en prime 4945 m2 de terres non attenantes. La maison, sur deux niveaux, est confortable et bien équipée, comprenant du double vitrage et une pompe à chaleur. Elle se compose d'une entrée de 7 m2, d'une salle de douche de 4,5 m2 avec lavabo, WC et douche, d'une chambre de 8 m2, d'un séjour lumineux de 22,5 m2, ainsi que de deux chambres spacieuses de 21,5 m2 chacune. De plus, une cave voutée de 30 m2 est à votre disposition pour du stockage ou un aménagement.

Sixième avenue Cahors vous présente cette charmante maison de 110 m², construite en 2004, nichée au coeur d'un environnement verdoyant exceptionnel. Située sur la commune prisée de Sauzet (46140), cette propriété offre un cadre de vie rare sur un terrain généreux de plus de 5 000 m². Les points forts qui vont vous séduire : Vie de plain-pied (ou presque) : Une organisation intelligente avec l'essentiel en rez-de-chaussée, complétée par un étage dédié au repos ou au travail (1 chambre + 1 bureau). Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour votre entière intimité. Confort et Équipements : Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Double vitrage PVC intégral et volets bois authentiques. Connectée à la Fibre optique (idéal télétravail). Stationnement et Rangement : Un garage attenant de 24 m² complété par un carport extérieur couvert. Le cadre de vie : Le terrain de 5 001 m² est une véritable page blanche pour vos projets : potager, espace de jeux ou simplement pour profiter du calme absolu du Lot. Notre avis : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre. Le compromis idéal entre la maison de campagne spacieuse et le confort technologique actuel. Caractéristiques : Surface : 110 m² habitables. Parcelle : 5 001 m². Énergie : Ballon d'eau chaude électrique + Clim réversible. Assainissement : Fosse septique. Année de construction : 2004. Cette aubaine ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce lieu unique : @ : thbertrand@sixiemeavenue.com Tél. : 0769164091 Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 824 500 - CAHORS.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette maison à acheter à Labastide-Marnhac, située dans un charmant village proche de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une école primaire, une épicerie, un café, un restaurant, ainsi qu'un centre de loisirs. Cette maison en pierre rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1246 m2. À l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un cellier et une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, où le charme de la pierre s'allie à une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour. La climatisation réversible et la vaste terrasse en pierre attenante ajoutent au confort de cette maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième espace de vie rénové, une douche et des toilettes (en cours de finition), ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing. Extérieurement, cette maison dispose d'un terrain plat, d'un garage et d'un récupérateur d'eau, avec tout à l'égout. Maison avec beaucoup de cachet, à visiter sans hésitation ! Taxe Foncière : 1642 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

Située sur les hauteurs près de Prayssac, cette maison à vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel d'aménagement. Cette belle demeure des années 70, à remettre au goût du jour, est implantée sur un parc de plus de 7200 m², agrémenté d'une piscine. La construction traditionnelle est dotée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire et sanitaires, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui mènent aux terrasses couvertes. Un escalier à l’entrée conduit vers un sous-sol intégral incluant des caves, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces offrant un accès direct à l'extérieur, permettant la création d'un appartement indépendant si besoin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le parc boisé assure une intimité appréciable, tandis que la grande piscine de 15x7 m nécessite une restauration, le tout à proximité de Prayssac et de ses commodités. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Prayssac.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété de près de 120 m² comprend 5 chambres et s'étend sur une parcelle de plus de 850 m². La maison dispose de plus de 50 m² de caves et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures d'une superficie de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, ainsi que deux grandes chambres (13,5 et 16 m²) avec une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une mansardée avec sa propre salle d'eau. Le jardin, plat à l'avant de la maison et en terrasses à l'arrière, offre un espace extérieur agréable. La taxe foncière est de 2500 euros. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

A 20 minutes au nord de Cahors 46000 (Catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - Maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - Gîte 1 (40 m²) : Studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - Gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) Grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) Très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. TF 2461 euros Maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Sauveterre-la-Lémance, située dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, vous offre une opportunité rarissime avec cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance. Entièrement rénovée et implantée au cœur de ce charmant village, cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier, profitant d'une situation idéale entre le Lot, la Dordogne et le Périgord Noir, des régions prisées par les touristes durant l'été. Édifiée sur un terrain de 450 m2, elle se compose d'un jardin intime, d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée avec liner neuf, des atouts déterminants pour maximiser l'attractivité locative. Les points forts de ce bien pour les investisseurs incluent : un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et tout-à-l'égout sans travaux à prévoir, ainsi qu'un garage privatif rare au centre du village. La propriété comprend également trois caves fonctionnelles, dont une pour le vin et une avec chauffe-eau thermodynamique. L'agencement interne met en avant un hall d'entrée lumineux, un espace de vie accueillant avec parquet en chêne massif, et une chambre confortable avec dressing. La salle d’eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de nombreux équipements. Ce bien, idéalement localisé près de diverses commodités comme une boulangerie et des musées, représente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, prête à être louée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec sa piscine, sa terrasse et son charme authentique, cet investissement est parfait pour un fort potentiel sur les plateformes Airbnb et Booking. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une zone à forte demande estivale !

Laforet Cahors vous présente cette maison à vendre à Labastide Marnhac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite en 2011 et offrant 130m² de surface, cette maison de plain pied se distingue par son cadre paisible et ses espaces généreux. Le bien comprend une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux de 50m², donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un vaste atelier parfait pour les bricoleurs, une buanderie, un garage, un hall avec des placards de rangement, et une pièce de 18m² pouvant être personnalisée selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et paysagé de 3984m² ainsi que d'un carport. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Labastide Marnhac, contactez-nous pour organiser votre visite !

À PRAYSSAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison PRAYSSAC à vendre en exclusivité est située à proximité du centre-ville, dans un cadre paisible. Cette belle maison en pierre de plain-pied, en excellent état et offrant un confort moderne, est érigée sur une parcelle de 734 m² et présente une surface habitable de 130 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux et une salle à manger agréable, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble est baigné de lumière et dispose d'un accès direct vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété comprend une dépendance entièrement équipée. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse de 40 m², une grange, une cave et plusieurs espaces de rangement. Ce bien est proposé à l'achat à 248500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Cazals, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de plain-pied comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée pouvant accueillir un coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts de cette maison comprennent du double vitrage, des volets en bois, une toiture neuve, ainsi qu'un conduit pour poêle à bois ou à granulés. En annexe, vous trouverez un garage de 22 m² ainsi qu'un jardin attenant et non attenant. Située en bordure d'un village dynamique de la Bouriane, cette maison est parfaitement équipée, à proximité de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Cazals.

Découvrez cette maison unique à vendre à Cazals, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 500 mètres d'un village dynamique, cette propriété d'exception s'étend sur un parc de 1,5 hectare, offrant un cadre exceptionnel au pied d'un rocher naturel, une singularité rare dans la région. Profitez d'un calme absolu tout en ayant accès aux commodités du village à proximité, accessible à pied ou à vélo par un chemin aménagé. Cette maison en pierre pleine de caractère nécessite des travaux de rénovation pour se conformer au confort moderne, mais elle offre un cadre exceptionnel pour envisager un projet de résidence principale, secondaire ou maison de vacances. La maison comprend :- Un salon-séjour lumineux d’environ 40 m².- Une cuisine indépendante avec cellier/buanderie.- Trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée.- Une salle d’eau et un WC indépendant.Les extérieurs en grande partie boisés enveloppent la propriété, créant une atmosphère intime renforcée par un petit cours d'eau en bordure. La maison bénéficie d'une belle exposition sud, idéale pour la lumière, tout en conservant une fraîcheur appréciable durant l'été.Cette maison à acheter à Cazals offre également des annexes précieuses :- Un hangar d’environ 80 m² pour divers projets.- Une dépendance de 12 m² avec eau et électricité, parfaite pour un atelier ou un espace loisirs.- Un garage attenant de 15 m².En prime, un bois non attenant d’environ 7 000 m², idéal pour la cueillette de champignons, complète cette propriété. Coup de cœur assuré pour ceux qui sont prêts à se lancer dans des travaux ! Visite virtuelle disponible sur demande.

À seulement 10 minutes de la charmante ville de Cahors, cette maison à vendre à Pradines est une ancienne grange entièrement rénovée en résidence moderne, offrant tout le confort contemporain. Vous découvrirez à l'entrée de la maison un bolet et, à l'intérieur, une cuisine entièrement équipée, un salon agrémenté d'une petite cheminée, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à une petite terrasse. La maison dispose de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. En sous-sol, un double garage et une grande cave offrent des possibilités d'aménagement, comme la création d'une cuisine d'été. De plus, une autre cave est également présente. Le véritable atout de cette maison est une source en activité permanente, garantissant un arrosage optimal pour votre extérieur. Le terrain, harmonieux et entièrement clôturé, est agrémenté d'arbres. Vous bénéficiez de tout à l'égout, de la fibre optique, et des commerces à seulement 5 minutes. De plus, un service de bus le matin et le soir est un avantage non négligeable. De nombreux travaux ont été réalisés : revêtements de sol, salle d'eau, toiture, isolation des combles et du sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison au charme indéniable et paisible aux portes de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

À vendre : Maison des années 60 à rafraîchir, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 127 m² habitable a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, dont des fenêtres en double vitrage aluminium et une pompe à chaleur AIR/EAU. Le rez-de-jardin comprend une cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, chaufferie, buanderie et cave. À l'étage, on découvre un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres (possibilité d'agrandir la pièce de vie), une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 15 m² avec une vue dégagée, un atelier, un garage de 15 m², un puits et un verger (comportant un pommier, un pêcher, un abricotier, un figuier et un poirier), le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m². Une maison lumineuse avec un beau potentiel, idéale pour un projet d'achat maison PUY L'EVEQUE. Proposée à la vente à 161 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le : 12/05/2025 - Classe Énergie C : 166 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 630 et 2 260 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion PUY L'EVEQUE. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.