Achat Maison à Castelmayran (82) avec terrasse : 312 annonces

Propriété à Castelmayran, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette maison plain-pied d'environ 161 m² est désormais en vente. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour accueillant et de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC et d'une chaufferie. Avec plus de 4 500 m² de terrain, cette maison offre un potentiel énorme pour les futurs propriétaires. De plus, la propriété comprend plusieurs dépendances, totalisant environ 140 m², et trois garages non attenants d'environ 70 m² au total, permettant des projets d'aménagement divers. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Castelmayran et contactez dès maintenant Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36.

Prix au m² le plus bas

178 500 €

1 050 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Castelmayran (82)

ADORABLE MAISON JOLIMENT ET ATYPIQUEMENT RENOVEE D'ENVIRON 170 m² -SUR COUR ARBOREE DANS UN VILLAGE DOMINANT PROCHE TOUTES COMMODITES. MAISON DE VILLAGE d'environ 170m², rez de chaussée + 2 étages sur vaste cave et atelier. La maison comprend 7 pièces - 5 chambres dont une en rez de chaussée s'ouvrant sur la cour fleurie et bénéficie d'une terrasse tropezienne au 2è étage. AU REZ DE CHAUSSEE : la cuisine moderne entièrement équipée précède un grand séjour-salon traversant, de 30 m² + 1 WC. A ce même niveau on trouve une,1ère chambre s'ouvrant sur la cour.. AU 1er ETAGE : depuis une mezzanine style rustique on accède à 2 chambres, 1 salle d'eau moderne avec dressing et wc ; AU 2em ETAGE : 2 grandes chambres mansardées + terrasse tropezienne orientée Sud avec vue sur le village. CÖTE ENERGIE : Chauffage par PAC avec climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égoût. DPE / GES C /A. LOCALISATION : Village avec commodités, école, kiné, infirmières, boulangerie épicerie, Poste... Proche Moissac, Castelsarrasin, Saint Nicolas de la Grave, à 12' de l'autoroute Toulouse Bordeaux et 35' de l'Aéroort de Toulouse Blagnac. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 15 00 87, Alexandre VAN LEEUWEN (EI) Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116841). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Orpi vous propose cette villa T7 de plain-pied Plain-pied sur terrain de 3660 m2 clos piscinable et constructible. Le bien comprends 1 entrée avec dressing, 1 séjour, 1 salle à manger avec cuisine aménagée, 1 buanderie avec cuisine secondaire, 1 bureau, 1 cave avec chaudière à condensation, 5 chambres, 1 salle de bain avec spa et douche italienne, 1 double cabinet de toilettes, 2 terrasses avec cuisine d'été, 1 garage, 1 chalet de jardin, 1 dépendance de jardin avec poulailler, grand parking. Idéal grande famille, activités libérales, restaurant et chambres d'hôtes. Une partie de terrain est divisible et constructible. Isolation sous toiture neuve. Toutes commodités à 2 minutes en voiture et à 8 min axe autoroute Bordeaux Toulouse. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Prenez vite contact avec nous pour effectuer une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAFORGE Rémi, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 891 785 644 Référence agence : 180

iad France - Laurent Noc vous propose: ' SOUS COMPROMIS' Spacieuse maison individuelle située à Castelmayran. Construite en 1950, cette propriété pleine de potentiel offre un espace de vie de 150m², sur un vaste terrain de 4587m², offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose de 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain arborée, idéale pour se détendre en plein air et de réaliser des projets d'aménagement extérieur. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces) . Accès autoroute à 15 minutes environ et gare S.N.C.F. à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Moissac, située au cœur du centre-ville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère allie authenticité et charme, grâce à ses magnifiques carreaux d'époque et ses parquets chaleureux, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse intime. À l'étage, quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, des équipements modernes comme le double vitrage et un poêle à granulés assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin bien exposé, un véritable atout pour un cadre de vie tranquille en pleine ville. Pour un achat maison à Moissac, n'hésitez pas à contacter Romain HOLBÉ au 06 08 81 30 75 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Porquier ? Découvrez cette charmante villa à vendre, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1979 et en bon état, cette maison offre des volumes généreux avec ses 120,88 m², comprenant 3 chambres, un dressing, un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur un terrain bien entretenu, profitez d'un magnifique jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privée et d'une véranda spacieuse de plus de 30 m², idéale pour les moments de détente. Le stationnement extérieur peut accueillir plusieurs véhicules, et un garage, un pigeonnier et une cave ajoutent des options de stockage supplémentaires. La villa bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une école et avec un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa Saint-Porquier à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Castelmayran (82)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

A quelques minutes de Moissac et de Valence d'Agen, au coeur d'un village, au calme, nous vous proposons cette trés belle maison récente ( 2 ans), trés lumineuse, au milieu d'un magnifique jardin paysagé et agrémenté d' une jolie piscine avec un puit. . Cette maison de plain pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bain et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, il faut juste poser ses valises. Elle n'attend que vous. A l'exterieur vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une couverte prés de la piscine. Elle possede en outre un double garage indépendant pour deux véhicules. Agence Sélection Habitat Montauban Jean-Guy Besnard et Francine Cabos

DLImmobilier vous présente, sur les hauteurs de MOISSAC, à 2 minutes du centre-ville, dans un bel environnement calme avec un point de vue sur la campagne, une maison des années 2005 de 4 pièces d'une surface habitable de 120 m2 élevée sur sous-sol. L'entrée de la maison dessert un grand salon séjour avec une cuisine aménagée séparée, donnant accès tous deux à une grande terrasse couverte. Le coin nuit dispose de trois chambres. De plus une salle de bains, un WC séparé, un cellier. Un terrain de 2035 m2, tout à l'égout. Le DPE est en D mais évoluera en C avec le nouveau mode de calcul applicable au 1er janvier 2026. Pour toute information complémentaire veuillez appeler le 06.40.87.76.87. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Datant de 1800, cette maison en partie rénovée en 2017 offre 62,75 m² bien agencés comprenant, au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une buanderie et un WC et au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un second WC. Une agréable terrasse couverte complète le bien au second étage.. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un cadre calme dans le secteur de Bourret (Tarn-et-Garonne), proche des commerces et services. Opportunité rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 249

Commerces, écoles et gare à pied pour cette maison chaleureuse aux vastes volumes, vous apprécierez son espace à vivre de plus de 65m², ses 3 chambres et un bureau en rez de chaussée, vous fait bénéficier d'une vie de famille assurément conviviale, une spacieuse pièce d'environ 45m² au sol à l'étage sera idéale pour les amis, enfants ou loisirs, ainsi que son sous sol d'environ 60m². Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une piscine, le tout au sein d'une parcelle de plus de 3000 m², clôturée, intime, avec puit et assainissement collectif ! Par ailleurs, chauffage au sol, double vitrage, isolation récente, ce qui lui procure des qualités énergétiques certaines. Pour les plus réactifs ! Référence agence : 10409 Référence agence : 10409

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montech, cette jolie maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle est implantée sur un terrain de 864 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré dans un esprit zen, avec une piscine et une terrasse équipée d'un store motorisé. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un cellier. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, du tout-à-l'égout et d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, la maison se trouve également à deux pas de la forêt de Montech et du Canal de Garonne, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Montauban est à 15 minutes, et Toulouse à 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer aux commodités. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

Vous souhaitez réaliser un achat maison Saint-Nicolas-de-la-Grave ? Cette magnifique maison à vendre, située à Saint-Nicolas-de-la-Grave dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Cette maison de construction traditionnelle, pleine de charme, vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Détails de la maison : Type 5 : 5 pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de l'espace. Séjour lumineux avec cheminée : Un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Chauffage central : Confort thermique optimal tout au long de l'année. Tout à l'égout : Une solution moderne et pratique pour un quotidien serein. Extérieur & Jardin : Profitez d'un parc arboré magnifique, parfait pour se détendre, organiser des repas en extérieur ou simplement apprécier la nature environnante. Un double garage est présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un carport supplémentaire pour faciliter le stationnement, y compris pour vos invités. Situation : Cette maison se trouve aux portes du village, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter Saint-Nicolas-de-la-Grave alliant confort, caractère et nature, cette propriété est faite pour vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison ! Référence agence : 11978

iad France - Floriane Brougne vous présente cette maison à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave, Tarn-et-Garonne. Idéale pour les investisseurs, cette maison de village T3 d’environ 76 m² se trouve dans un environnement calme, au cœur de la charmante commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Le bien comprend un séjour, une cuisine ouverte, et à l'étage, un palier aménageable, une salle d’eau et 2 chambres. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin sur une parcelle d’environ 400 m² clôturée. Ce bien est actuellement loué depuis près de 20 ans, avec un loyer de 757 € par mois hors charges. Le bail en cours se termine en octobre 2026, mais il est renouvelable. Cette maison, à acheter à Saint-Nicolas-de-la-Grave, représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec des revenus sécurisés pour le long terme.

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR !!!Découvrez cette superbe maison GASQUES à vendre, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 km de Valence d'Agen, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées.Cette maison de caractère en pierre, d'environ 258 m² habitables, ne nécessite aucun travaux et se trouve sur un terrain arboré de 8000 m², offrant un cadre de vie paisible.Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'une cheminée conviviale, ainsi que par sa cuisine de 23 m² très bien équipée, avec des charpentes apparentes et une arrière-cuisine.La maison comprend 6 grandes chambres, une salle de sport, une salle de bain et trois salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un carport et de grandes terrasses.L'accès rapide à l'autoroute A62 et la proximité des écoles, commerces et de la gare en font un bien rare à découvrir sans tarder !Une visite en 3D est possible sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.913665

Située au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement de vergers offrant un calme durable, cette maison construite en 1948 développe 230 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 4 134 m², sans nuisance .La configuration comprend neuf pièces, dont cinq chambres, trois salles de bain et trois WC, constituant une base solide pour un projet d'investissement locatif ou de division. Les volumes sont équilibrés, la distribution permet une séparation fonctionnelle des espaces, et la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes.Le bien dispose d'un très bon DPE, nécessite peu de travaux structurels, limitant ainsi les coûts d'entrée. Un garage attenant et plusieurs annexes complètent l'ensemble.Atout majeur : les combles aménageables, offrant près de 100 m² exploitables, permettent d'optimiser la surface et la rentabilité, notamment pour un projet T3 / T4, à seulement 2 à 3 minutes des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

540 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

À 16km de Castelmayran (82)

Maison de ville à restaurer, située à Beaumont-de-Lomagne dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien, à acheter à Beaumont-de-Lomagne, s'étend sur trois niveaux et dispose d'une cour intérieure ainsi que d'un abri de jardin avec une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à réhabiliter qui pourra devenir un agréable salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le niveau comprend également une salle de bain, des toilettes et un accès à la cour intérieure. Au premier étage, deux chambres avec balcon et placard sont disponibles, ainsi qu'une ancienne chaufferie à réaménager. Le deuxième étage offre une troisième chambre et une partie de combles aménageables. Bien que des travaux soient nécessaires pour l'habitabilité, des matériaux tels que des plaques de placoplâtre, du carrelage, et des câbles électriques sont déjà sur place. Cette maison à vendre à Beaumont-de-Lomagne représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants prêts à relever le défi des rénovations. La commune offre un cadre de vie agréable avec son marché hebdomadaire, des associations diverses et des infrastructures adaptées. Localisation pratique : Montauban est à 35 minutes, Castelsarrasin et Mauvezin à 25 minutes, et Toulouse à une heure. Le bien est desservi par des lignes de bus vers les gares SNCF et les sorties d'autoroute. Visite rapide conseillée. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis.

Découvrez cette maison à acheter à LA-VILLE-DIEU-DU-TEMPLE, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison pavillonnaire de 128 m² se distingue par son état impeccable et son aménagement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable avec piscine et véranda. Installée dans un quartier résidentiel paisible, elle reste à proximité des commodités. L'intérieur se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine américaine qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de 19,80 m² chauffée. Vous trouverez également un cellier-buanderie accédant à un garage carrelé. Avec 4 chambres et une salle de bains équipée d'une douche, cette maison est idéale pour une famille. Classée B, elle bénéficie d'un chauffage par double splits de climatisation inversée et radiateurs électriques, ainsi que de volets roulants électriques, de double vitrage et de moustiquaires à chaque fenêtre et porte-fenêtre. Extérieurement, un carport offre un abri pour votre voiture, tandis qu'un jardin paysagé et arboré de 1100 m², accompagné d'une piscine couverte avec un élégant deck en bois, constitue un véritable havre de paix.

À vendre : maison Moissac à vendre, spacieuse villa de construction traditionnelle de 2005, offrant environ 176 m2 habitables. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine équipée, un cellier, une penderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse couverte de 25 m2 avec barbecue est idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres supplémentaires, une buanderie/chaufferie, un bureau, une salle d'eau, un autre WC indépendant, et un garage de 42 m2 accompagné d'un atelier de 18 m2, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant. L'extérieur inclut un parking goudronné, une piscine de 9x4m construite en 2022 sous décennale, une pompe à chaleur, un local piscine, un séchoir et une petite dépendance de 30 m2. Le tout est situé sur un terrain de 2916 m2, dans un environnement calme et vallonné, à quelques minutes du centre-ville de Moissac et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Malause (82200), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement au calme, idéal pour la tranquillité. De plus, sa proximité avec les transports en commun comme les bus facilite les déplacements. L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec un terrain de 2246 m² aménagé avec soin, comprenant une piscine, un vaste jardin entièrement clos et paysagé, une terrasse spacieuse, un pool house et un garage pour deux voitures. L'intimité des lieux est préservée dans son écrin de verdure.À l'intérieur, la maison de 115 m² révèle un bel agencement. Les 5 pièces offrent un espace de vie confortable, agrémentées de matériaux de qualité. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux d'environ 60 m². Le bien comprend également une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne, une buanderie fonctionnelle, un grenier pour le stockage et des aménagements modernes tels que la climatisation, l'interphone et les volets roulants et portail automatiques. Ce havre de paix, en parfait état, constitue une opportunité unique dans un cadre traditionnel de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile BUIATTI, Tél. : 0633854798, E-mail : odile.buiatti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 395 369 192

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Manon Faure vous présente cette maison siItuée dans un environnement calme et privilégié avec sa vue imprenable sur la campagne. LA MAISON SE COMPOSE : - D'un séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. - D'une double véranda avec acès terrasse et vue panoramique. - De deux chambres confortables avec accès à la terrasse, toujours face à la vue dégagée. - D'une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire. - D'un studio indépendant avec son entrée privative comprenant une salle d'eau, un séjour et une chambre parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. LES ATOUTS DE LA MAISON: - Piscinable. - La fibre. - Le double vitrage. - Un hangar de 90m2 offrant de nombreuses possibilités de stockages. - L'aspiration centralisée. - Le chauffage + raffraichissement au sol par pompe à chaleur (installée en 2021). - Les volets roulants électriques. - Le système d’alarme pour plus de sécurité. - Un vide sanitaire. - Une fosse septique aux normes. ENVIRONNEMENT: - Centre ville de Moissac 10 min - Accès autoroutier 15 min - Montauban 25 min - Toulouse 50 min Cette propriété allie confort moderne, beaux volumes et situation idéale, avec des prestations qui sauront séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Castelmayran (82)

Située à Lafrançaise, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée à seulement 1 minute du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain de 1810 m², la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, possède un jardin paysagé et compte 2 terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur et de ses majestueux couchers de soleil.Construite en 2016, cette maison individuelle de 146 m² habitables vous offre le luxe de vous installer directement sans travaux préalables. Elle se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 75 m², lumineuse et agencée avec goût et fonctionnalité! Ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, sa salle de bains supplémentaire et ses 2 toilettes séparés, offrent un confort de vie au quotidien très appréciable. Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage/atelier/cave de 125 m², ainsi qu'une grande buanderie, offrant des espaces de rangement pratiques. En résumé, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité, avec des aménagements extérieurs soignés et un intérieur spacieux et bien pensé, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable à Lafrançaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

À Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale de 195 m² est à vendre sur une parcelle de 3288 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quatre minutes des commerces et sept minutes du centre-ville, cette maison saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et agréables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, une buanderie spacieuse, un cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de plus de 19 m² pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon d'environ 10 m² offrant une belle vue sur la campagne complètent cet ensemble. Pour profiter des journées d'été, une piscine semi-enterrée de 8x4 m et une terrasse en bois vous attendent. Les atouts de cette maison incluent également un grand garage - atelier de 141 m², un terrain de pétanque, une terrasse avec pergola, un coin barbecue, du double vitrage et deux poêles à bois, ainsi qu'une micro-station récente. Cette maison à acheter à Moissac n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Magnifique maison traditionnelle de 136m² sur un vaste terrain de 3100m² située à l'extérieur de la ville de Moissac. Construite en 1990 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété propose un très bel espace de vie lumineux de 60m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi que 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs et pour terminer un bureau de plus de 6m². Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution pratique. Vous apprécierez particulièrement la surface du séjour, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel, avec un vaste jardin paysager, une terrasse de 50m² offrant un bel espace de détente en plein air, un garage de plus de 50m² le tout sur un terrain de plus de 3000m². La maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Cette maison vous permettra de profiter de moments de quiétude tout en restant proche des commodités de la ville. De plus, les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement public vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Moissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison de 175 m² située à Valence d'Agen, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Valence d'Agen se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les points forts de cette propriété comprennent : - Une surface habitable de 175 m² - 3 garages - Un jardin intime - Une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente Description de la maison : Cette belle maison familiale s'étend sur 3 niveaux et offre de généreux volumes ainsi qu'une fonctionnalité optimale. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Séjour traversant incluant un salon et une cuisine ouverte, lumineux et convivial - Accès direct à une belle véranda de 22 m² et au jardin arboré Au 1er étage : - Suite parentale - Une chambre supplémentaire - Toilettes séparées - Cuisine d'appoint (possibilité d'en faire un bureau ou une buanderie) Au 2e étage : - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendants - Grand espace de rangement Équipements et confort : - Chauffage central au gaz de ville - Cheminée - Climatisation réversible - Double vitrage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Cette maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel est idéale pour une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET, Entrepreneur Individuel, 06 74 30 88 13 - Réf.904384.