Achat Maison à Castelnau-de-Mandailles (12) à rénover / avec travaux : 45 annonces

Coup de cœur du secteur

38 500 €

621 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau-de-Mandailles (12)

Opportunité à saisir pour un petit budget ! Découvrez cette maison de village en pierres à vendre à Castelnau-de-Mandailles, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison, sur 3 niveaux, se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cave. Quelques rafraîchissements seraient nécessaires, mais aucun gros investissement n'est à prévoir pour la rendre habitable. Chauffage au fioul, idéal pour un pied-à-terre.

À vendre en exclusivité avec notre agence ! Découvrez cette maison à acheter à Saint-Côme-d'Olt, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison ossature bois, construite entre 1999 et 2000, de plain-pied, est érigée sur un terrain parfaitement plat de 2279 m². Elle comprend une entrée avec rangements, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. De plus, une pièce de 23 m², actuellement à l'état brut, offre un potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou agrandir le salon. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Le terrain, magnifique, est entièrement clôturé, ombragé et équipé d'un puits, idéal pour une piscine. Il est également possible de diviser le terrain pour créer un nouveau lot à la vente. La propriété comprend un garage individuel et un poulailler. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Côme-d'Olt à vendre, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

Située à Coubisou, cette maison de village en pierre offre un équilibre rare entre le caractère de la fin du XIXe siècle et un confort moderne. Entièrement rénovée dans les années 90, elle a depuis été parfaitement entretenue et embellie avec soin. Le gros œuvre est en très bon état et l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Un agencement fonctionnel et lumineux D'une surface de 76 m² habitables, optimisée par de nombreux rangements intégrés, la maison se distingue par sa luminosité et la qualité de ses matériaux, à l'image de son parquet en chêne massif à l'étage. Niveau vie : Un séjour chaleureux, une cuisine séparée et un accès direct à une terrasse de 35 m² parfaitement aménagée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On trouve également un premier WC à ce niveau. Espace nuit : À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Annexes : En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Le jardin : Non attenant mais situé à deux pas, un petit terrain au bord d'une source et d'un ruisseau offre un cadre bucolique et intimiste. Chauffage : Poêle à bois récemment installé. L'ancien système de chauffage central a été conservé, facilitant l'installation d'un nouveau mode de production si besoin. Isolation : Bien classé avec un point fort sur l'isolation de la toiture. Assainissement : Collectif et conforme. Que vous cherchiez une résidence principale pour un premier achat ou une résidence secondaire facile à entretenir et prête à vivre, cette maison est une opportunité clé en main. Plus de photos ou d'informations sur demande. Référence agence : 182

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente une maison située sur la commune de Lassouts, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À proximité de Saint-Côme-d’Olt et de Gabriac, cette maison de construction traditionnelle (1975) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante.Édifiée en parpaing et brique, avec une toiture en ardoise d’Espagne, cette maison bien entretenue repose sur un terrain de 2 500 m² parfaitement exposé. Vous pourrez apprécier une terrasse de 80 m², un terrain de pétanque et une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Pour les amateurs de tranquillité, cette maison à acheter à Lassouts se trouve à seulement 10 minutes d’Espalion, 5 minutes de Saint-Côme-d’Olt et 25 minutes de Rodez.En termes d’équipements et de confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques. Des panneaux solaires de 3 kW associés à 2 batteries ont été installés, permettant de réduire vos factures d'électricité à environ 80 €/mois au lieu de 210 €. Vous trouverez également un cumulus de 150 L, un surpresseur neuf (2024) pour l'eau de source, ainsi qu'une eau de source privée avec servitude dans un bois.La distribution intérieure, d'environ 130 m² habitables, se déroule comme suit : Niveau principal (+1) comprend une entrée de 6,56 m², une cuisine indépendante de 10,28 m², une salle à manger/salon de 23,30 m², un WC de 1,60 m², une salle d’eau de 5,90 m² et une chambre de 14,80 m². À l'étage supérieur, vous découvrirez un coin salon/mezzanine de 7,85 m², une chambre parentale avec WC sani-broyeur de 16,17 m² et une seconde chambre de 12 m².La maison comprend également plusieurs annexes : un grand garage de 80 m², un garage motorisé de 23,40 m², un atelier de 15,06 m², une cave à vin de 6 m² et une buanderie de 8,83 m².Les atouts de cette maison à vendre à Lassouts sont nombreux : une vue panoramique imprenable sur la campagne, un calme parfait sans vis-à-vis, des panneaux solaires pour une économie d’énergie significative, une belle terrasse spacieuse ainsi qu'un terrain de pétanque. Vous disposerez aussi de deux garages, d’un atelier et de dépendances pratiques, le tout offrant une exposition idéale et une luminosité agréable.C'est une opportunité rare sur le secteur de Lassouts, parfaite pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire confortable et autonome.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

À SAISIR, maison de village avec jardin au cœur de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat maison SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC, est située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre environ 125 m² habitables et un jardin attenant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à une grande pièce de 43 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi qu'à une chaufferie avec accès direct au jardin. Au premier étage, un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant également au jardin, et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un couloir dessert deux chambres avec balcons, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre goût. Une visite virtuelle de cette maison à acheter SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle bâtisse située en plein cœur du village !

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Saint-Saturnin-de-Lenne, cette maison offre un cadre de vie serein, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les environs. Implantée sur un terrain attenant, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Les atouts à retenir : Environnement très calme Terrain attenant Vue dégagée Beau potentiel après travaux Cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Une maison à repenser selon vos projets, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Servitudes : non Référence agence : 1559

Dans un environnement paisible, cet ensemble avec jardin attenant n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Il offre une configuration intéressante : un ensemble de deux maisons composé : • 2 chambres • un salon • une pièce de vie avec coin cuisine • un grand dégagement • un grenier aménageable • un sous-sol avec caves et garage Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent la porte à de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de projets à façonner. À découvrir sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1411

Située en plein cœur de Laissac-Sévérac l'Église, au sein du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 61 m² est une réelle opportunité pour un achat maison Laissac-Sévérac l'Église. Proche de tous les commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une localisation très prisée et d'une forte demande locative, assurant une mise en location pérenne. La maison comprend : 2 chambres lumineuses, 2 WC, une cuisine ouverte conviviale, une cave fonctionnelle, ainsi qu'un agréable extérieur commun. Idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs dans un environnement calme et pratique à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter Laissac-Sévérac l'Église, veuillez me contacter. Servitudes de passage pour l'accès. Référence agence : 1455.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cette superbe maison située dans le village du Nayrac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 km d’Espalion et 45 km de Rodez, cette propriété est perchée à une altitude de 680 m. La maison principale a été construite en 1912 et offre une surface habitable d'environ 100 m², bâtie en pierre de taille avec une toiture en lauze. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul (chaudière de 1999) avec radiateurs, d'un double vitrage en PVC, d'une connexion au tout-à-l’égout, ainsi que d'une alimentation en eau de ville, complétée par une source. La répartition des surfaces est la suivante : - Rez-de-chaussée (47 m²) : cuisine (21 m²), arrière-cuisine (27 m²), WC, couloir (3,83 m²), salon avec cheminée (23,10 m²). - Premier étage (51 m²) : chambre avec cheminée (20,10 m²), salle d’eau avec WC (5 m²), deux chambres (13,10 m² et 10,50 m²), palier (3 m²). - Second étage : grenier brut aménageable de 26 m². - Sous-sol : caves d’une surface totale de 51 m². Les dépendances incluent : - Ancienne étable brute : 75 m², - Grange très bien entretenue : 79 m², - Abri de voiture : 20,70 m², - Garage : 18 m², - Four à pain et porcherie : 28 m². Le bien s'étend sur environ 3 hectares de terres agricoles bien situées, idéales pour des projets agricoles ou de loisirs. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison au Nayrac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : G (indice 382), classe climat : G (indice 105). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste

À Espalion, Aveyron, découvrez cette maison à vendre datant du début du XXe siècle. Avec 224 m2 habitables, cette maison familiale offre des volumes généreux, un charme indéniable et une authenticité remarquable, avec ses parquets massifs et de belles hauteurs sous plafond. Composée de plusieurs espaces de réception lumineux et de chambres spacieuses, dont certaines offrent une vue imprenable sur la ville, cette propriété est un véritable coup de cœur. Implantée sur un grand terrain, elle comprend également une dépendance et deux garages. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet de rénovation mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Espalion dans la région Midi-Pyrénées.

En exclusivité, au cœur du charmant village de La Roque-Valzergues, découvrez cette maison à acheter à Saint Saturnin de Lenne, pleine de caractère, avec un jardin attenant et un espace de stationnement non attenant. Avec une surface habitable d'environ 39 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre/cuisine et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier menant à une chambre mansardée et un WC indépendant. - En sous-sol : une magnifique cave voûtée, rénovée en cuisine d'été, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de Saint Saturnin de Lenne à vendre offre un cadre authentique et reposant. La Roque-Valzergues, petit village de l'Aveyron, est reconnu pour son charme préservé, ses maisons en pierre et ses splendides points de vue sur la vallée. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un hameau rural tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Saturnin-de-Lenne. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, n'attendez plus pour venir la découvrir!

En ExclusivitéAu cœur du village de Bertholène, cette maison à vendre vous attend. Il s'agit d'une habitation de type 4, élevant sur trois niveaux et offrant un terrain attenant. Voici ce qu'elle propose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'une cave/chaufferie.- Au 1er étage : trois chambres, dont une équipée d'une salle de bain et de WC, ainsi qu'un dégagement.- Au 2ème étage : des combles aménageables.Cette maison est habitable immédiatement.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Proche de l'agglomération ruthénoise et de Laissac, cette maison à acheter à Bertholène, en Aveyron et en région Midi-Pyrénées, est construite en pierres, datant de la fin du XIXème siècle, et dispose d'un agréable terrain au calme, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

iad France - Christophe Gaumy vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSAC. Située à Laissac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques pas des commodités locales. Elle dispose d’un vaste terrain de 7 000 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et un environnement verdoyant. La maison comprend : un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, une grande salle de jeux (qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), une salle de bain et des WC indépendants. Les caractéristiques techniques incluent : chauffage central au fioul, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et une toiture régulièrement entretenue. Ce bien rare en vente à Laissac offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation sont envisageables pour la moderniser à votre goût, mais elle est déjà habitable dans l'état actuel. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Laissac, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle opportunité d'achat maison ESPALION ! Située à proximité du centre d'Espalion, cette maison bourgeoise s'étend sur 4 niveaux et se compose de : - Rez-de-chaussée : deux réserves/caves, un atelier, deux locaux chaufferies, et deux garages. - Premier étage : entrée, studio indépendant avec cuisine, cabinet de toilette et wc. - Premier étage 1/2 : circulation, séjour, cuisine, et wc. - Deuxième étage : quatre chambres, trois salles d'eau avec wc. - Troisième étage : une grande chambre avec salle d'eau, et combles. En annexe, vous découvrirez un terrain attenant de 7 415 m² ainsi qu'une grande dépendance (ancienne écurie/poulailler). Cette maison ESPALION à vendre, de caractère années 30, offre une vue dominante sur la ville d'Espalion et son château. Ce bien atypique, avec son grand terrain, et sa dépendance aménageable saura vous séduire pour votre projet de vie dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

Coup de cœur du secteur

232 000 €

1 132 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Castelnau-de-Mandailles (12)

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de demeure de caractère ! Dans un charmant hameau, situé entre Espalion et Estaing pour les amoureux de l’authenticité et de cadre d’exception, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres datant de 1833, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, cours d'eau bordant le terrain, exposition plein sud. Idéale pour une grande famille, avec ses 206m² habitable, 6 chambres, bel espace de vie sur une parcelle de 2500m² attenante et de terres boisées non attenantes pour une contenance totale de 1 9890 m² avec ruisseau. Ce bien au cachet incomparable allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. L’intérieur, modulable grâce aux cloisons existantes, offre la possibilité de créer une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Vous serez conquis par les deux cheminées authentiques, dont un cantou, parquet bois ainsi que par les pierres de schiste et la toiture en lauze, qui confèrent à ce lieu un charme unique. De nombreux espaces annexes tels que ses 2 garages indépendants, les caves, un atelier ainsi que la piscine 10x5 à l’abri des regards complètent ce bien rare sur le marché. Des travaux sont à prévoir pour optimiser votre confort et ajouter votre touche personnelle. Une VISITE VIRTUELLE est à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter A visiter sans tarder!! Référence agence : 131

Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1882, avec sa façade en pierres apparentes, située à Prades-d'Aubrac dans l'Aveyron. Offrant une superficie de 53,51 m², elle comprend : - un salon/salle à manger, une cuisine, et un coin cellier en rez-de-rue, - une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia au 1er étage, - une chambre sous comble avec rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaire pour révéler tout son potentiel. Une dépendance composée d'un garage en rez-de-chaussée, un atelier au premier étage et un comble, pour un total de 79 m² de surface utile, et deux jardins séparés complètent le tout. Idéale comme résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Servitudes : oui Référence agence : 1450

iad France - Florian Salabert vous présente cette maison de village à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison offre une vue imprenable sur le Lot et un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 38 m² composée d'une cuisine et d'un salon, chauffée par un poêle à granulés installé récemment. Le deuxième étage comprend deux chambres de 10,20 m² et 14,20 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,90 m². Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de 26 m² offre un potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose de caves et d'un espace annexe pour environ 60 m² de stockage. Cette maison, reliée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de la fibre, a bénéficié de divers travaux depuis mai 2024. Elle est idéale pour un achat maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, que ce soit pour y vivre, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F indice 348 et CLIMAT B indice 10. Plus de détails sur les risques liés à cette propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Castelnau-de-Mandailles (12)

iad France - Florian Salabert vous propose une maison de village avec fort potentiel à vendre à Saint-Geniez-d’Olt, Aveyron. Idéalement située au cœur de ce charmant village, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et se trouve à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, écoles et services. Parfaite pour un achat maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, elle s'avère idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans la vallée du Lot. Possibilité de diviser la maison en deux logements, comme cela a été fait précédemment.Configuration actuelle : - Rez-de-chaussée : Salon : 18 m² avec insert bois Cuisine : 5,87 m² Couloir : 2,82 m² Arrière-cuisine : 6 m² WC- 1er étage : Chambre : 21,50 m² Ancienne cuisine : 11 m²- 2ᵉ étage : Chambre : 11,25 m² Chambre : 12,76 m² Palier : 2,40 m² Salle d’eau avec douche et WC : 5,78 m²- 3ᵉ étage : Grenier non aménagé offrant un espace de stockage ou un potentiel supplémentaire.- Équipements : Chauffage électrique Insert bois dans le salonAtouts :- Emplacement central dans un village très recherché- Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée- Possibilité d'aménager un T3 sur les étages- Grenier exploitableCette maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la remettre au goût du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 344 et CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

Nouvelle offre de notre agence ! Située à Prades-d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison Prades-d'Aubrac à vendre vous séduira par son caractère authentique. À seulement 15 minutes de toutes commodités, cette demeure historique, Le Château de La Salle, s'étend sur un terrain d'environ 1,9 hectare. Datée en partie du XVe siècle, elle comprend également une vaste grange de plus de 400 m², avec une dalle récemment installée entre le niveau grange et le niveau étable. Autrefois résidence des Doms d'Aubrac et berceau de François d'Estaing, évêque de Rodez, ce château conserve une tour en parfait état et les vestiges d'un ancien donjon. Le corps de logis présente plusieurs cheminées magnifiquement sculptées. Bien que la propriété ait été transformée en ferme au fil des ans, son état général reste bon, avec quelques travaux de toiture à prévoir principalement sur la grange. Les terrains ont été récemment clôturés, offrant ainsi un espace sécurisé. Avec près de 700 m² de surface exploitable, cette maison à acheter Prades-d'Aubrac représente une opportunité rare à découvrir !

Charmante maison individuelle proche de Nasbinals, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Enraciné sur le granit, traditionnellement bâti sur deux niveaux aménagés au sein d'une parcelle boisée et abritée. Construite en 2002 et en bon état, cette propriété de 120 m² dispose d'un séjour chaleureux, de deux chambres lumineuses, des combles et d'une dépendance, idéale pour habiter ou générer un revenu locatif. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et d'un accès au tout-à-l'égout. Située dans un environnement préservé de Lozère, elle conjugue confort moderne et qualité de vie rurale. Rencontrez prés de l'âtre crépitant l'ambiance refuge des burons isolés. Chemin de Saint Jacques, pêche, randonnée, transhumance, cuisine traditionnelle ... L'ensemble exposé sud/ouest s'abandonne pleinement devant un décor composé de champs et murets en pierres. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5721

En exclusivité, saisissez une opportunité unique avec cette maison à acheter à Bertholène, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison BERTHOLENE à vendre se compose de plusieurs niveaux : - au sous-sol : dégagement, remise/lavoir, cave et local chaufferie/remise. - au rez-de-chaussée : entrée/circulation, salle à manger, cuisine, dégagement avec wc, bureau et salon. - au 1er étage : palier, salle de bains avec wc et quatre chambres. - au 2ème étage : combles aménageables. En annexes, vous trouverez une cabane de jardin et une tonnelle. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son style années 1900 et à ses grands volumes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette maison bourgeoise située à 20 minutes de Rodez et à proximité de tous les services, idéale pour votre nouveau projet de vie !

Située dans un environnement calme, cette maison offre une base saine et de beaux volumes à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose : - En rez-de-jardin : un grand sous-sol permettant stationnement, stockage ou aménagement d'un espace atelier. - Au premier étage : une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger ouverte sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. - Sous combles : trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un cadre agréable au quotidien. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration énergétique sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage), offrant l'opportunité de repenser les espaces et le confort selon vos besoins. Une maison idéale pour : - une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie - un projet avec budget maîtrisé et valorisation à la clé **Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement après travaux.** Les + du bien : - 5 chambres et beaux volumes - Exposition plein sud - Vue dégagée - Véranda agréable - Grand sous-sol fonctionnel À retenir : Un bien avec une structure saine et un vrai potentiel, pour un projet évolutif et personnalisé. Vous cherchez une maison à façonner selon vos envies ? Contactez-moi pour en discuter. Servitudes : NON Référence agence : 1453

iad France - Florian Salabert vous propose: Au cOEur du village, rue du Moulin, découvre cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel après rénovation. Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une vue dégagée sur le Lot. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² permet de stationner facilement ou d’aménager un espace atelier selon vos besoins. À ce niveau, on trouve également de belles caves voûtées (14 m²) idéales pour le stockage ou la conservation. Au premier étage, la maison s’ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un salon spacieux de 19 m², un couloir et des toilettes séparées. Le second étage accueille deux grandes chambres (17 et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, trois autres chambres complètent l’ensemble (15 m², 13 m² et 9 m²), parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un futur projet locatif. Une pièce atelier de 28 m² vient également s’ajouter à la surface totale, idéale pour bricoler ou créer un espace indépendant, gites. - Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale : Installation d’un nouveau système de chauffage (chaudière fioul hors service, radiateurs existants), Remplacement des menuiseries, Isolation complète et rafraîchissement intérieur La toiture en ardoise est en bon état, le cumulus (150L) date de 2020, et la structure générale est saine. --- Les nombreux atouts : Vue imprenable sur le Lot, Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est, Grand garage rare dans le centre du village, Beaux volumes et cachet ancien, Proximité immédiate des commerces, écoles et services. --- Un bien idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer un cocon à leur image dans un village dynamique et touristique de la vallée du Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE MAISON À MONTPEYROUX, Aveyron, dans la belle région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison des années 50, située près du village de Laguiole et offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 1134 m² avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Des combles aménageables, deux caves et un garage viennent compléter cette propriété. Un poêle à granulés assure le chauffage, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une réduction significative de votre facture d'électricité. L'extérieur est en bon état, tandis que des travaux de restauration intérieure sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Profitez du terrain agréable pour vous adonner au jardinage et bénéficier d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air avec les paysages préservés de la région. Le village de Laguiole, à moins de dix minutes, dispose de nombreux services et commerces. Cette maison à acheter à MONTPEYROUX est proposée exclusivement par Laforêt sous le mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Laguiole.

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, situé au coeur de Pierrefiche d'Olt, joli village Aveyronnais (situé à environ 10 min de Saint Geniez d'Olt et de ses commodités). La bâtisse en pierres, d'environ 90 m² habitables, est complétée d'une ancienne grange d'environ 45 m² au sol, d'un appentis, d'un ancien séchoir et d'un jardin attenant. La maison d'habitation possède au rez-de-chaussée, une entrée distribuant, la cuisine, suivie de la pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un couloir donne accès à trois chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie / chaufferie et d'une cave. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et bois. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE DE CARACTÈRE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL A DECOUVRIR !!

En exclusivité dans notre agence, nous vous présentons une vente maison à Espalion, située au cœur de la ville. Cet ensemble immobilier de caractère comprend deux maisons d'habitation sur un terrain de 1100 m2. La maison principale, d'un style typique des années 30, offre environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux et est équipée d'un ascenseur. Certaines rénovations ont déjà été réalisées. La seconde maison, nécessitant des travaux de rénovation, dispose de 67 m2 habitables sur deux niveaux. Cette propriété bénéficie d'un agréable point de vue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Espalion, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Espalion.

iad France - Florian Salabert vous propose : Superbe Maison de Caractère à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de 131 m² pleine de charme, située dans un cadre pittoresque. Datant de 1900, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou les amoureux de maisons traditionnelles. L'intérieur se compose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine. Chaque pièce dégage une ambiance lumineuse et chaleureuse, à la fois cosy et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et la personnaliser à votre goût. À proximité, laissez-vous séduire par les charmes de la région, ses paysages splendides, ses activités de plein air et ses points d'intérêt culturels. Cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, avec un fort potentiel de valorisation. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine d'histoire et de potentiel à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de vie à la campagne.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cette maison située dans le charmant village de Saint-Martin-de-Lenne, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1947, cette maison présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Le second niveau dispose d'un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un petit jardin d'environ 30 m² situé de l'autre côté de la route constitue un espace parfait pour cultiver vos propres légumes ou créer un coin de détente. L'actuel système de chauffage est une cuisinière à bois, et bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle repose sur une base solide pour un projet à personnaliser selon vos envies. Située à quelques minutes de Saint Geniez d’Olt et de Saint Saturnin de Lenne, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Lenne vous offre un cadre de vie authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.