Achat Maison à Castillon-du-Gard (30) avec jardin : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 412 m²
• 11 chambres
• 

Castillon-du-Gard (30)

En exclusivité avec l'agence SWIXIM International à Castillon-du-Gard - Nous vous proposons à la vente à 20 min à l'Est d'Uzès une belle bâtisse en pierre d'une superficie de plus de 400 m2 offrant une opportunité rare pour des investisseurs ou pour un regroupement familial. Cette propriété se compose de 5 logements, incluant 3 F4, 2 F2 et une dépendance, le tout sur une vaste parcelle (piscinable) d'un hectare, dont 3 000 m2 non attenants. La configuration actuelle permet d'envisager beaucoup de solutions différentes d'aménagement, selon vos projets. Idéalement située dans un charmant village disposant de commerces de proximité, cette bâtisse bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, situé à seulement 5 minutes. De plus, vous serez à 30 minutes des gares TGV et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes et autres destinations. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, au coeur du triangle Avignon, Nîmes et Uzès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 0612114994 Votre projet immobilier commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

UZES PONT DU GARD : Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de Castillon du Gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m2 comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m2 avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein SUD. . A 5 minutes de l'autoroute A9 permettant de rejoindre Nîmes en 20 minutes, Montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de Marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'Avignon et 15 minutes d'Uzès, toute proche du Pont du Gard et du Parc naturel des Gorges du Gardon (Baignade, Canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Castillon-du-Gard, à seulement 15 minutes d'Uzès, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m2, idéalement située au cœur d'un village médiéval prisé, avec commerces à proximité et accès rapide à l'autoroute. Ce bien, proposé à la vente, se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour un confort de vie moderne, lumineux et en harmonie avec l'extérieur. L'espace de vie est un véritable atout de la villa, offrant près de 122 m2 répartis en trois zones distinctes : une cuisine équipée de 32 m2, une salle à manger de 34 m2 et un spacieux salon séjour de 56 m2, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les nombreuses fenêtres permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée, et la configuration en U assure une liaison directe avec la terrasse orientée plein sud, garantissant une transition fluide entre intérieur et extérieur.Côté nuit, la villa propose trois chambres confortables de 20 m2, 18 m2 et 14 m2. La salle d'eau de 14 m2 est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un WC indépendant et d'espaces de rangement bien intégrés. Les prestations sont modernes et soignées, incluant la climatisation dans les chambres et les espaces de vie, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants et un poêle à pellets, attestant d'un entretien de qualité. Un atelier d'environ 35 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin intime comprend un bassin à remous, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace pool house reste à personnaliser selon vos souhaits. Le stationnement, situé au nord de la propriété, peut accueillir deux à trois véhicules. Cette villa Castillon-du-Gard à vendre, aux volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour créer un cadre de vie agréable ou pour envisager un achat villa Castillon-du-Gard comme maison de vacances, tout en étant à proximité immédiate d'Uzès.

A vendre : villa récente P4 avec piscine et jardin arboré située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Castillon-du-Gard se trouve dans un charmant village provençal avec commerces à proximité. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 mètres avec pool house, au cœur d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. La terrasse, dont une partie est couverte, est idéale pour savourer des repas conviviaux entre amis. En matière de confort, cette villa bénéficie de chauffages électriques et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique privilégié, à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, facilement accessibles par l'autoroute A9. Vous pourrez également atteindre les plages de la Méditerranée en moins d'une heure ou l'aéroport de Marseille en 1h15. Les sentiers de randonnée environnants vous invitent à explorer la magnifique nature de la région.

Découvrez cette maison à acheter à Castillon-du-Gard, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, conçu en pierre de taille du Gard, offre un charme intemporel et une élégance naturelle. À l'entrée, un séjour spacieux d'environ 35 m², baigné de lumière, vous accueille, créant un espace chaleureux pour des moments en famille ou des instants de calme. La propriété comprend deux chambres, véritables refuges propices au repos et à la sérénité. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison présente un jardin intime où la pierre et la végétation s'harmonisent. Un abri discret et un bassin de 2 m x 2 m viennent compléter cet espace de vie, offrant une atmosphère méditerranéenne pour la détente estivale. C'est une adresse rare où authenticité, confort et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.

Villa contemporaine d'exception à Castillon-du-Gard, village de caractère proche du Pont du Gard. Située au coeur d'un village médiéval classé, à 15 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon et de Nîmes, cette villa de plain-pied construite en 2018 séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et son confort haut de gamme. La propriété développe 210 m² habitables, elle offre une superbe pièce à vivre lumineuse de 110 m², largement ouverte sur l'extérieur. Une partie nuit avec 3 chambres. Un atelier d'artiste indépendant de 35 m² vient compléter le bien; idéal en dépendance, espace invités ou projet locatif. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété dispose d'un jardin paysager facile d'entretien, d'une piscine avec jacuzzi intégré et d'une vaste terrasse carrelée au coeur de la maison. Proche des commerces, restaurants et sites emblématiques, avec un accès rapide aux gares TGV et aéroports. Un bien rare, alliant modernité, volumes généreux et art de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter Audrey Gallichio au 06 21 82 34 01 Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Audrey GALLICHIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 478 757

À seulement quelques minutes du majestueux Pont du Gard, cette propriété de 180 m2 habitables propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. La maison principale a bénéficié d'une rénovation offrant un intérieur au confort moderne et à l'esthétique épurée. Les pièces de vie, lumineuses et bien distribuées. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 300 m2 qui dispose de deux accès indépendants, facilitant la circulation ou le stationnement. En complément de l'habitation, de nombreuses dépendances sont présentes sur la parcelle. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, elles représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer des espaces de stockage, un atelier ou autre selon leurs besoins. Cette propriété équilibre parfaitement une maison prête à vivre et des extérieurs offrant une belle marge d'évolution. Prix 399 000EUR

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

Nichée dans l'un des plus beaux villages du Gard, cette magnifique maison en pierres apparentes offre un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par un calme absolu, une totale intimité et un jardin arboré de centenaires. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, suivi d'un espace salle à manger, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse. La cuisine, complétée par un cellier/buanderie, enrichit l'espace de vie. L'aménagement de nuit se divise en deux zones distinctes : une suite parentale avec un balcon spacieux, une seconde chambre avec salle de bain privative, et un espace invités comportant deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée, ouverte sur le jardin, est modulable et peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace bien-être, selon vos désirs. La piscine de 8 × 5 m invite à la relaxation, le tout dans un écrin de verdure. La propriété est dotée d'un forage, d'un système de télésurveillance, de places de stationnement couvertes et extérieures, ainsi qu'un atelier. Idéalement située à 4 km du Pont du Gard, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Remoulins (A9). La gare TGV d'Avignon est à 30 minutes, offrant un accès direct à Paris en 2h40, et les plages de la Méditerranée (Grau-du-Roi, Grande-Motte) sont à environ 50 km. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à CASTILLON DU GARD, cette propriété est une véritable trouvaille.