Achat Maison à Castillon-du-Gard (30) avec terrasse : 19 annonces

Exclusivité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 77 m² et 4 pièces, cette maison entièrement rénovée est idéalement située entre les Cévennes et la Méditerranée, à 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Avignon. Le célèbre Pont-du-Gard est accessible en seulement 5 minutes en voiture.Cette maison, à acheter à Castillon-du-Gard, se compose d'une cuisine moderne équipée et ouverte sur un salon spacieux, d'un espace repas, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le bien propose également une loggia privative à l'étage pour profiter pleinement du soleil.Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Située à proximité des commerces, des écoles et d'un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison répond à toutes vos attentes.Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village ayant su allier l'authenticité de la pierre de Vers et le confort moderne. Avec des finitions de qualité et sans aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du marché d'Uzès, avec des activités variées telles que des randonnées ou du kayak sur le Gardon.Pour plus d'informations, contactez Daniela Berger, votre agent pour ce bien.

Coup de cœur à proximité du Pont du Gard – Maison plain-pied de 147 m² avec piscine et jardin à vendre. Située dans un cadre calme et privilégié à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison offre de grands volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie traversante de 58 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements et 1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les atouts supplémentaires incluent une terrasse couverte, un cellier, un garage, un atelier et un abri pour voiture ou camping-car. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1000 m² avec piscine traditionnelle, idéal pour savourer les journées ensoleillées en toute sérénité. Pour votre confort énergétique, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques. Située dans un quartier paisible, elle se trouve proche des commodités et des sites emblématiques du Gard. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Castillon-du-Gard. À visiter sans tarder ! Contact : Nelly - 06 11 55 54 62. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nelly ESTENOZA, inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A vendre : villa récente P4 avec piscine et jardin arboré située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Castillon-du-Gard se trouve dans un charmant village provençal avec commerces à proximité. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 mètres avec pool house, au cœur d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. La terrasse, dont une partie est couverte, est idéale pour savourer des repas conviviaux entre amis. En matière de confort, cette villa bénéficie de chauffages électriques et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique privilégié, à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, facilement accessibles par l'autoroute A9. Vous pourrez également atteindre les plages de la Méditerranée en moins d'une heure ou l'aéroport de Marseille en 1h15. Les sentiers de randonnée environnants vous invitent à explorer la magnifique nature de la région.

À vendre une maison ancienne située dans un charmant village près du célèbre Pont du Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Castillon-du-Gard dispose de deux cours et d'un vaste garage au premier niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour offrant une vue agréable sur la terrasse et la cour intérieure, ainsi qu'une cuisine, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Au troisième niveau, 3 chambres vous attendent. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour retrouver son éclat, c'est une belle opportunité pour un achat maison Castillon-du-Gard. Référence agence : 996.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose une maison en vente à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, située dans un secteur prisé entre Uzès et le célèbre Pont du Gard, offre un cadre authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Rénovée avec soin, cette maison de plain-pied allie charme ancien et confort moderne. D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un terrain paysager de 1 275 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Castillon-du-Gard vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

À Castillon-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère d'environ 180 m² habitables, parfaite pour une famille ou pour réaliser un projet combinant habitation principale et espaces annexes. Cette maison à vendre offre de grands volumes, une spacieuse cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 4 chambres et une mezzanine. L'ensemble est en bon état, fonctionnel et personnalisable selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un terrain de plus de 3 300 m² avec de nombreuses dépendances et bâtiments annexes, permettant diverses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, activité artisanale ou même un projet d'accueil. Une remise mitoyenne peut être réhabilitée pour créer un espace supplémentaire. Ce bien présente un intérêt particulier pour les familles en quête d'espace, les artisans ayant des besoins en surfaces annexes, et les acquéreurs souhaitant développer un gîte ou un projet complémentaire. Située à proximité du Pont du Gard, cette maison à acheter à Castillon-du-Gard dispose d'un beau potentiel et d'une réelle polyvalence d'usage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

iad France - Caroline Valot vous présente cette maison à vendre à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du charmant village médiéval, à 5 minutes du Pont du Gard et à 15 minutes d'Uzès, cette ancienne bergerie du XVIème siècle d'environ 183 m², accompagnée d'un garage, allie raffinement et authenticité. En franchissant le porche d’entrée, découvrez un patio lumineux qui vous plonge dans un véritable havre de paix. La propriété, restaurée avec soin, dispose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de réception et d'une cuisine. Un escalier en pierre vous mènera à deux chambres, dont une avec un bureau ouvert en mezzanine, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes séparées. Vous accéderez à une vaste terrasse qui mène à un appartement comprenant une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. À l’étage, une cuisine d’été s’ouvre sur une autre terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations incluent des menuiseries en bois, du simple et double vitrage, des volets en bois, des convecteurs électriques et la climatisation. Les matériaux de qualité et l’harmonie des formes et des couleurs sauront séduire les amoureux de la vieille pierre. De plus, l’appartement est idéal pour la location saisonnière ou les chambres d’hôtes. Les commerces sont accessibles à pied et vous serez proche des commodités locales et des sites d'intérêt, offrant un cadre de vie agréable pour profiter de la douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nichée dans l'un des plus beaux villages du Gard, cette magnifique maison en pierres apparentes offre un cadre de vie exceptionnel, caractérisé par un calme absolu, une totale intimité et un jardin arboré de centenaires. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, suivi d'un espace salle à manger, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse. La cuisine, complétée par un cellier/buanderie, enrichit l'espace de vie. L'aménagement de nuit se divise en deux zones distinctes : une suite parentale avec un balcon spacieux, une seconde chambre avec salle de bain privative, et un espace invités comportant deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée, ouverte sur le jardin, est modulable et peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace bien-être, selon vos désirs. La piscine de 8 × 5 m invite à la relaxation, le tout dans un écrin de verdure. La propriété est dotée d'un forage, d'un système de télésurveillance, de places de stationnement couvertes et extérieures, ainsi qu'un atelier. Idéalement située à 4 km du Pont du Gard, site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Remoulins (A9). La gare TGV d'Avignon est à 30 minutes, offrant un accès direct à Paris en 2h40, et les plages de la Méditerranée (Grau-du-Roi, Grande-Motte) sont à environ 50 km. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à CASTILLON DU GARD, cette propriété est une véritable trouvaille.

Caroline Valot, mandataire indépendant chez iad France, vous présente cette maison de caractère en pierres, à vendre à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de village de 162 m² s'étend sur trois niveaux. Dès l'entrée, son authenticité vous surprendra : une salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et un salon prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Au premier étage, vous trouverez un salon qui peut servir de chambre supplémentaire, une grande chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Le second étage dispose de deux vastes chambres dont une avec terrasse privative et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une double exposition Est et Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses. Les détails architecturaux et les finitions de qualité confèrent à cette maison un cachet unique. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, en fer forgé et en bois, des volets en bois, des radiateurs électriques et un ballon d'eau électrique, ainsi que de nombreux placards. La toiture a été révisée. En plus, un garage fermé à seulement deux minutes à pied complète cet ensemble. Idéale pour les amoureux de la vieille pierre, cette maison séduira par son charme et sa localisation privilégiée, proche des commerces. À noter, possibilité de conserver ou d'acquérir les meubles et une partie de la décoration. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur la performance énergétique de ce bien, ce dernier est classé ENERGIE E, indice 287, et CLIMAT B, indice 9. Renseignez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Valot vous propose une maison de village avec terrasse, place de parking privée et jacuzzi, idéalement située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Parfaitement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne, cette maison à vendre offre des vues imprenables des Alpilles aux Cévennes, ainsi que sur le Pont du Gard.Ce bien unique, datant du XVIIe siècle (première base du XIIIe), dispose d’une place de parking privée devant l’entrée. Un premier salon d’été confortable de 37 m² avec un espace jacuzzi s’ouvre sur une cave de rangement et un monte-charge. Un escalier à vis mène aux différents niveaux de la maison.Au premier étage, la suite principale de 40 m² se compose d'une chambre spacieuse avec balcon, d'une salle d’eau et d’un dressing, pouvant servir de quatrième chambre. Une seconde chambre, également avec salle d’eau, et un cabinet d’invités complètent ce niveau.Le second niveau abrite un vaste espace de réception lumineux de 48 m², incluant salon, salle à manger et cuisine cathédrale entièrement équipée. La maison permet de profiter de magnifiques panoramas sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle d’eau et un bureau en mezzanine.La terrasse panoramique de 17 m², accessible par un escalier en bois et fer forgé, offre des vues spectaculaires à 200 degrés. Un studio d'invités de 31 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau complète ce bien, idéal pour vos projets d'achat maison à Castillon-du-Gard. Au cœur du village médiéval, proche de toutes commodités, cette maison combine des éléments architecturaux anciens avec le confort moderne. Uzès est à 15 km et l'accès aux autoroutes à seulement 6,5 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 172 et Classe Climat B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

670 000 €

3 190 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

Castillon-du-Gard (30)

À Castillon-du-Gard, à seulement 15 minutes d'Uzès, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m2, idéalement située au cœur d'un village médiéval prisé, avec commerces à proximité et accès rapide à l'autoroute. Ce bien, proposé à la vente, se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour un confort de vie moderne, lumineux et en harmonie avec l'extérieur. L'espace de vie est un véritable atout de la villa, offrant près de 122 m2 répartis en trois zones distinctes : une cuisine équipée de 32 m2, une salle à manger de 34 m2 et un spacieux salon séjour de 56 m2, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les nombreuses fenêtres permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée, et la configuration en U assure une liaison directe avec la terrasse orientée plein sud, garantissant une transition fluide entre intérieur et extérieur.Côté nuit, la villa propose trois chambres confortables de 20 m2, 18 m2 et 14 m2. La salle d'eau de 14 m2 est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un WC indépendant et d'espaces de rangement bien intégrés. Les prestations sont modernes et soignées, incluant la climatisation dans les chambres et les espaces de vie, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants et un poêle à pellets, attestant d'un entretien de qualité. Un atelier d'environ 35 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin intime comprend un bassin à remous, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace pool house reste à personnaliser selon vos souhaits. Le stationnement, situé au nord de la propriété, peut accueillir deux à trois véhicules. Cette villa Castillon-du-Gard à vendre, aux volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour créer un cadre de vie agréable ou pour envisager un achat villa Castillon-du-Gard comme maison de vacances, tout en étant à proximité immédiate d'Uzès.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ, AUX PORTES DU PONT DU GARD !À seulement 15 minutes d’Uzès, dans le charmant village de Castillon-du-Gard, cette villa méditerranéenne de plain-pied est à découvrir pour un potentiel achat maison Castillon-du-Gard. Offrant environ 138 m² d'espaces généreux et lumineux, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte et un espace repas prolongé par une vaste terrasse, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier/buanderie et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort, la maison est équipée de climatisation dans chaque pièce, de menuiseries en bois et PVC double vitrage, de volets traditionnels en bois et d'un forage. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 2 500 m², elle comprend également un garage indépendant de 32 m² avec une chambre attenante, ainsi qu’un abri de jardin. Sa situation est idéale : à 5 minutes des gorges de Collias, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d’Avignon. Ce bien rare allie fonctionnalité et confort dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Castillon-du-Gard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 524556149.

Michaël DEBOEUR-BEYLESSE de l'Accent-Réseau Immobilier vous propose cette somptueuse villa contemporaine de 210 m² construite en 2018. Située sur un terrain de 962 m², cette propriété de plain-pied allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 56 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, cette villa est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche de fraîcheur à cette propriété déjà exceptionnelle. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année (DPE A). Cette villa est située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : alimentation générale, restaurants, et même des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes.

Villa contemporaine d'exception à Castillon-du-Gard, village de caractère proche du Pont du Gard. Située au coeur d'un village médiéval classé, à 15 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon et de Nîmes, cette villa de plain-pied construite en 2018 séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et son confort haut de gamme. La propriété développe 210 m² habitables, elle offre une superbe pièce à vivre lumineuse de 110 m², largement ouverte sur l'extérieur. Une partie nuit avec 3 chambres. Un atelier d'artiste indépendant de 35 m² vient compléter le bien; idéal en dépendance, espace invités ou projet locatif. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété dispose d'un jardin paysager facile d'entretien, d'une piscine avec jacuzzi intégré et d'une vaste terrasse carrelée au coeur de la maison. Proche des commerces, restaurants et sites emblématiques, avec un accès rapide aux gares TGV et aéroports. Un bien rare, alliant modernité, volumes généreux et art de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter Audrey Gallichio au 06 21 82 34 01 Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Audrey GALLICHIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 478 757

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 894 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184,77 m²
• 4 chambres
• 

Castillon-du-Gard (30)

L'agence REGARD, représentée par Dominique Crète, vous propose à la vente cette spacieuse maison située sur les hauteurs de Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Castillon-du-Gard, érigée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m², vous offre un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété, construite dans les années 60, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, un local technique/buanderie et un garage. Un petit appartement avec une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie donnant sur le jardin, se trouve également à cet étage. À l'étage, un spacieux couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine indépendante avec sa terrasse. La pièce de vie salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée, donne sur un espace lumineux et ensoleillé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à vendre à Castillon-du-Gard présente un fort potentiel. Pour découvrir toutes les spécificités de ce bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière REGARD.

UZES PONT DU GARD : Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de Castillon du Gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m2 comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m2 avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein SUD. . A 5 minutes de l'autoroute A9 permettant de rejoindre Nîmes en 20 minutes, Montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de Marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'Avignon et 15 minutes d'Uzès, toute proche du Pont du Gard et du Parc naturel des Gorges du Gardon (Baignade, Canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Philippe Herodote vous présente une opportunité rare : une maison à vendre à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas rénové de plus de 190 m² (178,03 m² selon la loi Carrez) est situé sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée de 29 m², un cellier, ainsi qu'une pièce à vivre de 29 m² avec cheminée et des toilettes. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains et WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. En plus de l'habitation principale, ce bien inclut une grange d'environ 500 m² à rénover entièrement, idéale pour créer des chambres d'hôtes ou des appartements locatifs. Deux dépendances offrent également des possibilités d'aménagement, avec un T2 de 45 m² et un studio de 30 m². Un abri pour deux véhicules et un garage pour deux véhicules sont également présents, de même qu'un chenil pour animaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 227 et la classe climat est B avec un indice de 6. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Herodote, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 932585565.