Achat Maison à Caudry (59) pas cher / petit prix : 18 annonces

Watremez immobilier vous propose cette maison située en plein coeur de Caudry offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour de 36 m², une cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse, un wc, une salle de bains. Au premier étage un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage un palier desservant deux chambres et un bureau. Une cave voûtée, une terrasse sans vis-à-vis, un accès sur le côté de la maison pour les poubelles ou scooters. La chaudière est récente. La maison était louée 750 €. Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

700 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

Caudry (59)

iad France - Julien Pagniez vous propose: SOUS COMPROMIS : à 10 min à pied du centre ville de Caudry, Je vous présente une Maison avec du cachet, idéale pour une grande famille, avec 2 à 5 chambres et un double-Garage + fosse ! En entrant, vous découvrirez un long Couloir amenant à une Magnifique Pièce de vie de 45 m² (Salon-Séjour) avec un poêle à bois récent. Le rez-de-chaussée propose aussi une Cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine/cellier-buanderie, un bureau, et un WC séparés, Puis le premier étage vous amènera à découvrir 2 Chambres, une Salle de Bains (douche + baignoire) rénovée avec goût, et un Bureau ou Dressing (8 m²), Ensuite, le dernier étage après quelques finitions, vous permettra d'aménager 2 autres Chambres volumineuses (dont une avec Dressing et possibilité d'une Suite Parentale), Enfin, vous pourrez profiter d'un Extérieur clos à 2 pas du coeur de la ville, avec une Terrasse, un coin détente, une Dépendance (atelier) et un Jardin bien exposé ! Les +++ : Pompe à chaleur, Menuiseries Double Vitrage PVC + volets motorisés ou roulants, Isolation ok, Toiture principale sous Garantie Décennale. Vous cherchez une Maison idéale pour une grande famille ou famille recomposée ? Ne loupez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ingrid Hauser d'Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne à rénover entièrement, d'une superficie de 108 m2, édifiée sur une parcelle de 481 m2. Située au cœur du village de Montigny-en-Cambrésis, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Caudry, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un couloir, un bel espace de vie d'environ 38 m2, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau ou de petite chambre. La construction est en briques avec une toiture en ardoise. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz De Dietrich récente (2023). Vous bénéficierez également d'une cour, d'un jardin clos et arboré, de dépendances, d'une cave et d'un garage. Les atouts de cette maison à vendre : - Beaux volumes. - Potentiel. - Environnement calme et proche des commerces. - Arrêt de bus dans la rue. - École à proximité. DPE : E. Des travaux sont à prévoir, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Caudry est idéale pour les investisseurs ou pour une première acquisition ! Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

544 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Caudry (59)

Maison de ville à rénover - Idéal premier achat ou investissementLocalisation : Caudry, département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.Découvrez cette maison caudry à vendre, offrant un fort potentiel avec une surface habitable d’environ 50 m² par niveau sur trois niveaux, à rénover entièrement selon vos goûts.Composition :RDC : Salon-séjour lumineux, cuisine, WCÉtage 1 : Salle de bains, 3 chambresÉtage 2 : Grenier aménageableSous-sol : Cave saineExtérieur : Jardin (non attenant)Atouts :Maison saine avec une belle structure, située dans une rue calme et proche du centre-ville.Cette maison à acheter à Caudry est idéale pour un jeune couple souhaitant personnaliser son futur nid. C'est également une opportunité parfaite pour les investisseurs.Informations pratiques :Taxe foncière : 550 €Travaux à prévoir.Une belle occasion de créer un cocon à votre image ou de réaliser un investissement rentable. Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet Chevreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Clarisse Vandamme vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître à Rénover – Charme et Potentiel RareÀ Caudry, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette splendide Maison de Maître du XIXᵉ siècle, authentique pépite architecturale, située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Avec ses 165 m² habitables et son terrain clos et arboré de 843 m², cette maison à vendre à Caudry vous offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de charme et de caractère.Derrière une façade majestueuse, des volumes généreux se dévoilent : des hauteurs sous plafond impressionnantes, des parquets anciens, des moulures et des cheminées d’époque embellissent chaque pièce, invitant à imaginer un projet de rénovation à la hauteur de vos aspirations.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception inondé de lumière, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante, créant ainsi un espace de vie idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres et d’une salle de bain, offrant l'opportunité de repenser les volumes selon vos désirs : suite parentale, bureau ou espace détente. De plus, un grenier vous permettra d’exprimer votre créativité.À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. Ici, le charme opère immédiatement : moments de bien-être à l’ombre des arbres ou brunchs ensoleillés. Deux garages fermés, un stationnement privé et une cave complètent parfaitement cet ensemble rare.Cette maison à acheter à Caudry n’est pas seulement une propriété ; c’est une page d’histoire à écrire, un lieu à transformer et une promesse d’émotions et de projets. Elle n’attend que son nouveau propriétaire — un amateur d’authenticité, prêt à lui redonner toute sa splendeur.Ne manquez pas cette opportunité unique pour les passionnés de maisons de caractère, à visiter sans attendre !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434.

Watremez immobilier vous présente cette maison de ville en plein coeur de Caudry. Très bien situé, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis plusieurs rues, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage professionnel ou pour de l'habitation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir donnant sur un grand bureau de 22 m², un salon/salle à manger de 50 m², une cuisine, un dressing, une chambre. Une grande cour avec dépendances, un grenier aménageable, une cave. Possibilité d'acquérir des garages à proximité immédiate. Contact direct : Mlle Gransart Léa. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

!!! INVESTISSEURS !!! Petit prix pour cette maison idéale pour une famille. Loyer potentiel : 750€/mois hc. Rentabilité : 11% Double vitrage bois, Volets roulants, Chauffage gaz, Chauffe-eau électrique 200l. Electricité ok. Fibre ok. Déficit foncier et Optimisation énergétique possibles. Taxe Foncière : 685€ Caudry - 5mn du centre ville à pied - Cette maison de ville lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double distribution, offre de beaux volumes. - Au rez-de-chaussée : Une entrée Un grand double séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain. Un wc séparé. - Au 1er étage : Trois belles chambres de 11, 11, 17 m2, avec superbe parquet. Un bureau de 6 m2. - Au 2ème étage : Un grenier. - Une belle cave saine de 20m2, dalle béton. - A l'extérieur : Une large terrasse et un beau jardin de 200 m2, exposé sud et sans vis à vis ! Possibilité de louer un garage + place de parking à proximité. Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 dsouppez@azteca-immobilier.com Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)

? MAISON DE CARACTÈRE – 315 m² – CENTRE-VILLE DE CAUDRY ? Située en plein coeur de Caudry, cette spacieuse maison de caractère d'environ 315 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Avec ses 6 chambres, ses deux salons et sa salle de jeux d'environ 40 m², cette demeure propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie spacieux en centre-ville. La maison bénéficie déjà de nombreux atouts : • beaux volumes sur deux niveaux • menuiseries PVC double vitrage • pompe à chaleur • cave, grenier et sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • jardin d'environ 279 m², rare en centre-ville DPE C Des petits travaux d'embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et la valeur de cette propriété. ? Emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. ? Une opportunité rare au coeur de Caudry pour créer une maison de caractère à votre image. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839127784 RCP DOUAI

À Caudry, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison de 133 m², idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, ce qui facilite le quotidien. Une véritable opportunité d'achat maison Caudry.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une laverie et d'une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 160 m², d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'une dépendance. Les atouts de cette maison Caudry à vendre incluent un chauffage au gaz, du double vitrage sur toute la maison, une toiture en bon état, et un emplacement recherché, proche des commodités.Cette maison aux beaux volumes est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.Prix : 69 500€Contact : 0619146583Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3080.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LABEL IMMO : Maud BUCHEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison bourgeoise de 250 m² en exclusivité à CAUDRY, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, située en plein centre-ville, à seulement 15 minutes de Cambrai et 40 minutes de Valenciennes, offre un mélange de charme ancien et de grands volumes, idéal tant pour une grande famille que pour l'exercice d'une activité professionnelle grâce à sa double entrée et une pièce de 21 m² au rez-de-chaussée, anciennement utilisée comme cabinet médical.L'entrée se fait par un hall majestueux qui mène à un double séjour lumineux de 43 m², agrémenté de moulures, d'une cheminée en marbre et d'un parquet massif en chevrons. La cuisine spacieuse, entièrement vitrée, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, créant un véritable espace de convivialité. Un wc et des rangements viennent compléter ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains de 12 m² ainsi que quatre chambres de 15 à 20 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 50 m², offrant la possibilité d'imaginer de nouvelles pièces selon vos besoins.Une cave à vin s'ajoute aux atouts de cette maison à vendre, qui séduit par son authenticité, ses hauteurs sous plafond de 3,5 mètres, ses détails raffinés et son atmosphère unique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel pour créer l'intérieur qui vous correspond, tout en conservant le charme de l'ancien. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide aux principales villes environnantes. Pour toute démarche concernant l'achat maison CAUDRY, privilégiez les contacts par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.913850

Maison mitoyenne avec jardin et garage – Caudry Située à Caudry, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel. Description :Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un salon Une salle à manger Un espace cuisine Une salle de bains À l'étage : 2 chambres Au second niveau : Un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires Garage Jardinet à l'avant de la maison Prix : 83 000 € – frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Watremez Immobilier vous présente cette jolie maison de ville située sur la commune de Caudry, à proximité de tous commerces. Elle offre, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace ouvert avec sa mezzanine comprenant une chambre, un placard et un coin salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave, d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage attenant de 26 m² pouvant accueillir une voiture. À visiter sans tarder ! Contact direct :Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

491 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 275 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Caudry (59)

Située en plein centre-ville de Caudry, cette propriété unique comprend deux immeubles, dont l'un offre un potentiel commercial avec une cour et un garage. Un excellent choix pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Caudry et de combiner résidence principale avec un projet professionnel, que ce soit pour de l'artisanat, du commerce ou un investissement locatif. L'immeuble principal, situé dans une rue animée, propose au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale d'environ 65 m2 avec vitrine, accompagnée de trois autres pièces offrant environ 60 m2 supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez un agréable salon, une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, une lingerie, une salle de bains et des toilettes. Au niveau supérieur, trois grandes chambres vous attendent. La seconde bâtisse, accessible par une cour intermédiaire, présente un potentiel intéressant avec environ 65 m2 par étage sur deux niveaux, idéale pour un atelier, un logement supplémentaire ou une activité de location saisonnière. Le tout est en excellent état. Ce bien, situé dans le Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, constitue une opportunité pour les amateurs de projets divers. Pour la vente de cette maison à Caudry, n'attendez plus ! Contactez-moi pour vos questions.

3 personnes déjà intéressées

59 500 €

902 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Caudry (59)

iad France - Julien Pagniez vous propose: SOUS OFFRE : Idéale Investisseurs Locatifs (vendue libre), à 2 pas du centre ville de Caudry, Je vous présente une maison en bon état de 66 m² en retrait de rue, accessible uniquement à pied, 2 à 3 Chambres, et un extérieur sur l'avant, En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte (cuisine nue, salon-séjour), une salle de bains et un accès à une Cave, Puis, en allant à l'étage, vous trouverez 2 Chambres + 1 Bureau (ou Chambre enfant) et un WC séparés, La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un cumulus électrique, d'un tableau électrique aux normes et de menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants, Investisseur ? Ne ratez pas cette occasion de réaliser un bel investissement locatif, Personne seule ? Couple ? N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Watremez immobilier vous présente cette maison de ville de 133 m² située sur la commune de Caudry 59540. Offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine. Au premier étage, un palier desservant une salle de bains avec wc, deux chambres, un dressing, une buanderie ou bureau. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres. Une cave, une grande dépendance, un jardin entièrement clos. Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE SPACIEUSE, jardin, Caudry. Idéal rénovation, investissement, grande famille/colocation. 84 000 € TTC (Honoraires Négociation Inclus) Infos et visites : 06.18.48.89.35 Maison mitoyenne + 160 m2 / 10 pièces : de beaux volumes à rénover. Possibilité 5 ch. + bureau et dressing. Sur 3 niveaux, ce bien possède un réel potentiel et le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, carrelage ancien, manteaux de cheminées et luminosité traversante. L'agencement permet des espaces de télétravail et des pièces supplémentaires au 2e étage (rénovation à finir). Au RDC, les pièces à vivre : couloir d'entrée, escalier bois et carrelage ancien salon ouvert sur le séjour qui donne sur la cuisine et le jardin. arrière-cuisine / WC N1 : espaces nuit, bureau, dressing à réagencer - 2-3 ch + 1 bureau + s. de bain à rénover N2 : grand palier qui mène à 2 pièces. Complètent ce bien : des caves pour stocker et un petit jardin clos pour se détendre en plein air, créer un potager... Des éléments récents : double vitrage, porte d'entrée. A prévoir : travaux (mise aux normes, cuisine et salle de bains) et décoration intérieure (peintures, sols). Chaudière gaz standard - Chauffe-eau électrique 200 L - Tout-à-l'égout Rénovez cette maison de caractère à votre image : une excellente opportunité pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation ! Rue sens unique, stationnements gratuits, au Nord du coeur de Caudry à 10 min à pieds, proche des : - commerces, Mairie - écoles, collège, lycée - bus, gare, accès routiers Opportunité à saisir - fort potentiel de valorisation : contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite ! Taxe foncière : 1626 € DPE E (303-278) / GES D (60) Diagnostics + AUDIT du 29.10.2025 disponibles. Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LAUBER (EI) agissant sous le statut d'agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 929115061 auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2106) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Séverine LAUBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929115061 RCP MAAF Pro 159247276G - MCE - 001

Nouveauté... Authentique MAISON de VILLE 5P de 115m² environ sur Terrain 230m² en plein CENTRE VILLE, proche toutes commodités. Au rdc : entrée - double séjour - cuisine donnant sur TERRASSE et JARDIN - sdb - wc. A l'étage : pallier avec dressing - 3 chambres. Combles aménageables. SOUS-SOL TOTAL. Les ++ 20min de Cambrai - parquet d'origine et carreaux de ciment bien entretenus -agencement optimisé - beaux volumes... IDEAL primo accédant - famille - investisseur. UN COUP DE COEUR ! N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE. Cette annonce référence 324452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD YOUSFI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94512383400018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Caudry, située à proximité immédiate du centre-ville (59540), alliant charme, espace et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez charmé par un lumineux séjour de 46 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine entièrement équipée, un cellier et des toilettes. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing et d'une élégante salle de bain avec baignoire et WC, offrant un véritable lieu de détente. Le second étage ajoute deux chambres supplémentaires et un dressing, parfait pour une grande famille ou un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, accompagné de son atelier. La maison dispose également d’un double garage et d’une cave. Parmi les caractéristiques appréciables, vous trouverez : des volets roulants électriques, une toiture récente et une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. Une maison accueillante, prête à écrire votre nouvelle histoire… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour un achat maison à Caudry, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.