Achat Maison à Cazilhac (11) avec terrasse : 8 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cazilhac, un lieu paisible et résidentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 240 m2 habitables propose un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et est idéale pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Les équipements techniques sont de premier ordre : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries de qualité supérieure et isolation renforcée, ainsi qu'une cuve enterrée de 8000 L pour la récupération des eaux de pluie. À l'extérieur, une cuisine d'été et un sous-sol de stockage vous permettront de profiter de l'été. Ce bien rare sur le marché est conçu pour des familles recherchant espace et modernité, tout en étant proche de Carcassonne. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Cazilhac.

iad France - Laetitia Philippe vous propose : Une maison à acheter à Cazilhac, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, sur un terrain d'1 hectare. Imaginez un endroit où le temps s’arrête, où chaque matin est accompagné du chant des oiseaux et chaque rayon de soleil illumine votre quotidien. Cette propriété atypique offre une intimité parfaite, sans vis-à-vis ni voisins immédiats, au cœur d'une zone naturelle préservée, vous garantissant un cadre durable et la tranquillité d'esprit face à toute future construction. La maison principale, chaleureuse et optimisée, dispose de 58 m² habitables bien aménagés. À l'entrée, un espace de rangement intégré libère la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, équipée d'une cuisine contemporaine idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une chambre élégante, un dressing modulable pouvant devenir une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et un second WC, offrant un confort et une fonctionnalité absolus. La véranda chauffée, ajoutant 25 m² à la maison, se transforme en un espace lumineux pour profiter du soleil tout au long de l'année. À l’extérieur, la nature vous émerveille avec : * Une terrasse en bois de 100 m², orientée Est et Sud, parfaite pour admirer chaque lever et coucher de soleil, * Un potager de 100 m², idéal pour cultiver des légumes et herbes aromatiques, * Un tracteur avec broyeur pour simplifier l'entretien du terrain, et * La possibilité d'acquérir de nouveaux hectares de terres agricoles pour un projet professionnel. Deux containers aménagés en sous-sol complètent cette propriété : une chambre indépendante de 13 m² avec salle d'eau et WC pour vos invités, ainsi qu'un atelier isolé. Les prestations sont de qualité : poêle à bois, climatisation, cumulus De Dietrich de 2022, double vitrage, et assainissement conforme. Cette maison est soigneusement entretenue. Idéalement située dans le village prisé de Cazilhac, proche de tous commerces et écoles, et seulement à 4 km de la Cité Médiévale de Carcassonne, cette maison Cazilhac à vendre allie harmonieusement tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Avec une taxe foncière inférieure à 1 100 €, elle offre un cadre de vie agréable et épanouissant. Venez découvrir cet espace unique où chaque jour est à savourer, dans un environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 134 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Laetitia Philippe, mandataire indépendant en immobilier.

À découvrir à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ! Dans ce village prisé, à proximité de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette maison Cazilhac à vendre. Ce magnifique plain-pied d'environ 100 m² est installé sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Une cuisine meublée indépendante, idéale pour préparer vos plats préférés.- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée-insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une véranda lumineuse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix.Côté nuit :- Trois chambres spacieuses avec placards, incluant une chambre double, toutes offrant une vue agréable sur le jardin.Confort garanti :- Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Cazilhac ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valentin Cazelles vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre située à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de 8 pièces, comprenant 3 chambres, dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une piscine, le tout dans un emplacement privilégié. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 222 m² sur un terrain d'environ 400 m² offre un cadre idéal pour une famille en recherche de confort moderne. L'intérieur se compose d'un grand espace de vie de plain-pied, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Le sous-sol bien aménagé présente de nombreuses possibilités, pouvant servir de location saisonnière ou de lieu de vie supplémentaire, avec un vaste séjour, un salon, et une pièce adaptable en quatrième chambre ou bureau.La maison orientée plein sud et dotée d'une terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une piscine agrémentent cette superbe propriété. Les équipements comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, et un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.Cette maison à acheter à Cazilhac est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, représentant une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie familiale. Informations supplémentaires : - Maison achevée en 2024 - Cumulus 300L - Toiture en excellent état - Piscine au chlore - Carrelage de piscine Bali - Huisseries en aluminium - Baies vitrées coulissantes - Double vitrage - VMC motorisée - Salle d'eau avec double vasque - Portail électrique - Stationnement facile - Meublée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de cette annonce est A, avec un indice de 64. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Cazilhac (11)

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Maison traditionnelle ***** grands volumes ***** 5 chambres ***** A rafraîchir ***** Sur les hauteurs de la commune très prisée de Cazilhac, hors zone inondable, à deux pas de Carcassonne, découvrez cette maison des années 70 qui allie confort, luminosité et charme traditionnel. Nichée dans un environnement sécurisé avec vidéosurveillance sur l’ensemble du village, elle bénéficie également de commerces de proximité et d’écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De belle construction traditionnelle, cette maison spacieuse et bien pensée se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 900 m², avec vue dégagée, offre deux terrasses orientées nord et sud parfaites pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un double garage. Lé séjour traversant de 30 m² baigne dans la lumière et invite à la convivialité, tandis que la grande cuisine qui s'ouvre aussi sur la terrasse Nord et le jardin offre un potentiel de réaménagement pour créer un espace sur-mesure. Le rez-de-chaussée accueille egalement ma suite parentale. À l’étage, un grand palier lumineux et fonctionnel dessert une salle de bain principale avec placard et WC. Les 4 chambres, de 11 à 18 m², disposent toutes de rangements intégrés et deux d'entres elles s'ouvrent sur le balcon plein sud. Pratique et confortable, la maison est équipée d’un cellier où se trouve la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets battants en bois et l’isolation des combles garantissent une maison économe en énergie et agréable en toutes saisons. Sa trés bonne notation au DPE en C et A le confirme. Il ne reste qu’à apporter votre touche déco pour lui donner un style plus contemporain. Un véritable havre de paix pour une famille, où volumes, luminosité et potentiel se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux dans un cadre sécurisé et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : villa à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée, située au calme en fond d'impasse au cœur du village, vous attend pour un achat villa Cazilhac. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 950 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces soignés et fonctionnels, prêts à accueillir vos meubles. Le séjour, spacieux et lumineux, apporte une belle sensation d'espace au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour des moments conviviaux, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces pour profiter du cadre : une terrasse en bois orientée sud, une terrasse béton au nord, un puits pratique pour l'entretien du jardin à personnaliser selon vos goûts et un cabanon de jardin pour un rangement supplémentaire. Cette villa Cazilhac à vendre combine confort intérieur, calme et atouts extérieurs. Taxe foncière : 1 836 euros. Prix : 229 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. DPE : B 96 - GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 et 1 620 euros (indexées sur les années 2021, 2022, 2023). Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par email à v.desbois@proprietes-privees.com. Soyez prêt à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Valentin DESBOIS, agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison atypique située à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à 5 minutes de Carcassonne. Ce bien exceptionnel de 103 m², accompagné d'une dépendance avec salle d'eau et WC, offre un potentiel extraordinaire au cœur de la nature. Établie sur un terrain de 1,2 hectares entouré de vignes et de forêts, cette maison promet un cadre de vie paisible et protégé des risques d'incendie. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 100 m² avec une vue panoramique sur la nature. L'intérieur comprend un séjour/cuisine de 32 m², un salon lumineux avec 5 baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres à l'étage et une salle d'eau moderne. Les dépendances incluent un espace idéal pour accueillir un adolescent ou une personne âgée, ainsi qu'une buanderie et un bureau, offrant des possibilités variées, y compris de location en RBNB. Cette maison à acheter à Cazilhac dispose d'un poêle à bois, de la climatisation réversible, de doubles vitrages et d'une toiture isolée, le tout avec une faible taxe foncière. Ce bien est parfait pour les amoureux des chevaux ou pour ceux souhaitant développer un projet touristique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Cazilhac !

Prix au m² le plus bas

66 000 €

825 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 442 m²

Cazilhac (11)

À vendre, une remise de 80 m² sur un terrain de 362 m², située à Cazilhac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à deux pas de Carcassonne. Ce bien, initialement conçu comme remise, présente un fort potentiel pour diverses possibilités : idéal pour un artisan à la recherche d'un espace de stockage ou d'atelier, ou pour une transformation en maison confortable après rénovation. Le terrain attenant offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine. L'emplacement est recherché, proche de toutes les commodités tout en conservant le charme d'un village convivial. Ce bien est à nouveau sur le marché car l'acquéreur précédent n'a pas finalisé l'achat. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cazilhac, n'hésitez pas à contacter Frederic MORVAN au 0688658609 ou par courriel à fr.morvan@proprietes-privees.com pour organiser une visite.