Achat Maison de plain-pied à Cazilhac (11) : 298 annonces

Coup de cœur du secteur

211 000 €

2 398 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Cazilhac (11)

À découvrir à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ! Dans ce village prisé, à proximité de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette maison Cazilhac à vendre. Ce magnifique plain-pied d'environ 100 m² est installé sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Une cuisine meublée indépendante, idéale pour préparer vos plats préférés.- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée-insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une véranda lumineuse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix.Côté nuit :- Trois chambres spacieuses avec placards, incluant une chambre double, toutes offrant une vue agréable sur le jardin.Confort garanti :- Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Cazilhac ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir dans le charmant village de Cazilhac, situé à proximité de Carcassonne, cette maison à acheter à Cazilhac saura vous séduire. D'une superficie d'environ 90 m², elle est nichée sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se compose d'une cuisine indépendante entièrement meublée, idéale pour préparer vos repas, d'une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une lumineuse véranda donnant sur un jardin verdoyant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de placards, dont une double offrant une vue agréable sur le jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz avec des radiateurs en fonte, alimenté par une chaudière récente de 2024. Un atout supplémentaire : un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été. Cette vente maison Cazilhac est une véritable opportunité dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², située à Cazilhac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce village prisé, aux portes de Carcassonne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la célèbre Cité médiévale. Établie sur un terrain clos et arboré de 448 m², cette maison propose de confortables espaces de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. La salle à manger chaleureuse, ornée d'une cheminée avec insert, est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la véranda lumineuse donnant sur le jardin verdoyant, un véritable havre de paix. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, dont une chambre double, offrant une vue apaisante sur le jardin. En termes de confort, cette maison est dotée d'un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et d'une chaudière récente (2024) assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts supplémentaires incluent un garage double avec deux mezzanines pour un rangement pratique et un coin cuisine d'été, parfait pour recevoir pendant la saison chaude. Cette maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, est une véritable opportunité d'achat maison à Cazilhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.936105.

À vendre, maison de 4 pièces (89 m²) située à Cazilhac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, à découvrir, est conçue de plain-pied et offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 460 m² sans vis-à-vis. Située à seulement dix minutes des gares (Carcassonne, Couffoulens-Leuc et Verzeille), d'écoles, de commerces, de boulangeries, de supérettes, et avec l'autoroute A61 accessible à 5 km, Carcassonne se trouve à 3 km. Cette maison à acheter à Cazilhac est proposée au prix de 195 900 €. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Cazilhac, contactez Frédéric MAGERE au 06-40-94-56-74 et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728

À la recherche d'un achat maison Cavanac ? Cette maison de plain-pied, 4 faces, est à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter Cavanac se trouve à proximité de Carcassonne. Référence agence : 1730.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 402 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113,17 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Cazilhac (11)

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon récent de plain-pied de 145 m², situé à seulement 10 minutes de Carcassonne, se compose d'un garage et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison est dotée d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Elle dispose également de trois chambres carrelées, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que les deux WC, un cellier et un garage accessible depuis l'habitation. Ce bien est équipé d'un chauffage gainable air/air avec thermostat individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Conques-sur-Orbiel.

iad France - Stephane Prieto vous propose: Magnifique Maison de 130m² avec Jardin piscine et dépendance extérieure à Lauraguel Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante, loin du tumulte de la ville ? Cette splendide maison individuelle de 4 chambres située à Lauraguel est l'endroit idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale qui se dégage de cette propriété rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux de 25m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour votre quotidien. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale , offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de votre famille. Deux terrasses vous permettent de profiter de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. En termes d'équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'alimentation en énergie se fait grâce à l'énergie solaire, géothermique et photovoltaïque, garantissant des économies d'énergie significatives. La maison est orientée au nord et au sud, vous assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, sa disposition de plain-pied facilite la circulation à l'intérieur pour un maximum de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Lauraguel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Palaja, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Palaja est une construction de plain-pied, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 847 m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec insert, trois chambres, un bureau, une salle de bain familiale, ainsi qu'une buanderie et un garage intégré. Les équipements comprennent une climatisation réversible et une cheminée, le tout dans un cadre paisible et arboré avec piscine. Aucun aménagement à prévoir. Cette maison de 4 faces est située dans un environnement résidentiel à proximité des écoles et commerces, tout en restant à un accès facile vers Carcassonne. Opportunité idéale pour un achat maison à Palaja.

Maison de plain-pied à vendre dans le secteur prisé de Grazailles, à Carcassonne, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Carcassonne. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda d'environ 14 m² vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Côté annexes, vous trouverez un garage avec mezzanine, un cellier et une cuisine d'été fermée, donnant sur un terrain clos d'environ 430 m², facile d'entretien. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et bien qu'il nécessitait des travaux de rafraîchissement, il présente un très bon potentiel pour devenir votre résidence principale ou un investissement rentable. Les plus de cette maison à acheter à Carcassonne incluent son plain-pied, son emplacement dans un quartier recherché et sa proximité avec les commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par M. Stansfield, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied située à Caux-et-Sauzens, actuellement louée pour un revenu mensuel de 830 euros charges comprises. Cette propriété comprend 4 chambres et un grand jardin arboré d'environ 1700 m². Avec une surface habitable de 99 m², elle dispose d'un grand garage non attenant de 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur deux terrasses, tandis que la cuisine est aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et une buanderie. Le jardin est clos et équipé d'un barbecue. Bien entretenue et située dans un secteur paisible, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à CARCASSONNE, avec la possibilité de devenir votre résidence principale à moyen terme, tout en bénéficiant d'un revenu locatif temporaire.

Sur les hauteurs du joli et agréable village de PALAJA. A deux pas de la cité de Carcassonne et de son aéroport. Profitant d’un cadre paisible et verdoyant, préservant intimité et douceur de vivre. Se niche, en position dominante une superbe propriété de DEUX VILLAS, conçue à l’origine pour loger deux familles, (parents/enfants) Les deux villas indépendantes, sont reliées, par un abri pour protéger deux voitures. La maison principale de 169 m² hab. Surélevée d’un immense sous-sol de 80 m² (garage, deux caves) Offre un intérieur chaleureux et un charme fou ! Composée : Au Rdc : d’un vaste hall d’entrée, avec Wc + lave main et placard, ainsi que descente au garage. Une superbe cuisine 13 m², dessinée sur mesure. Avec plan de travail en Granit, électroménager haut de gamme. Un espace Séjour/salon de 55 m² baignée de lumière, grâce à l’ouverture d’un dégagement mezzanine, bénéficiant d’une immense fenêtre cintrée, agissant comme un puits de lumière. Complète ce niveau : 2 chambres dont une avec dressing. 1 Salle de bains équipée double vasque, douche, baignoire. A L’ETAGE : 2 chambres + salle d’eaux + bureau +wc LES PRESTATIONS : installation climatisation réversible NEUVE, Isolation laine de verre, et chaudière gaz récentes. Fermeture PVC, volets roulants, thermostat d’ambiance, et robinets thermostatiques. Interphone. LA DEUXIÈME VILLA DE PLAIN PIED 100 m² hab. Intérieur soigné, et prestation raffinées. Sol marbre, sol parquet chêne massif Point de Hongrie. Cuisine de 10 m² sur mesure, entièrement équipée, avec électroménagers + cellier. Séjour/salon traversant 31 m² donnant sur véranda. 2 Belles chambres de 13.84 m² et 11.70 m². 1 Salle de bains équipée. 2 wc CES DEUX SUPERBES VILLAS INDIVIDUELLES SONT IMPLANTÉES : Au beau milieu d’un terrain de 2882 m² Avec potager. Un verger et ses nombreux arbres fruitiers : 1 cerisiers, 2 abricotiers, 1 poirier, 1 pommier, 1 pêcher, 1 noyer, 1 noisetier. PISCINE 8X4 DESJOYAUX/Bloc moteur intégré, posée sur une immense terrasse carrelée de 90 m². + cuisine d'été abritée, avec barbecue intégré. AUCUN VIS-A-VIS, calme et exposition plein sud. POUR VISITER RAPIDEMENT Claire GIROD (agent commercial immobilier indépendant de SAS email immobilier) PRIX 640 000 € Honoraire compris, charge vendeur. DPE : C 88 C 12 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Entre 910 € ET 1290€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Etabli le 18/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. www.georisque.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

Prix au m² le plus bas

119 900 €

1 443 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83,1 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Cazilhac (11)

Maison à acheter à LIMOUX, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 83 m² sur un terrain de 244 m², se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un garage. C'est également une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 6% (loyer hors charges de 780 €/mois). Ne manquez pas cette maison LIMOUX à vendre, idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs.

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa plain-pied à Montlegun offre près de 190 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 600 m². L'entrée mène à une grande pièce de vie de 75 m² orientée sud-est, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un ancien garage réaménagé sert de buanderie et comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. La zone nuit principale se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, en plus d'un WC indépendant. Ce bien assure un confort optimal grâce à une pompe à chaleur gainable, du double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse carrelée qui prolonge l'espace de vie, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Carcassonne!

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Cazilhac (11)

Maison à vendre à Trèbes, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 140 m², est située sur un terrain de 1197 m². Elle offre une pièce de vie spacieuse de 70 m², incluant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Profitez de deux terrasses, dont l'une se trouve côté ouest, où vous pouvez apprécier la piscine et un coin cuisine d'été. Ce bien dispose de la climatisation réversible gainable, d'ouvertures en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et bien équipée pour un achat maison à Trèbes idéal.

Maison familiale de plain-pied à Palaja, aux portes de Carcassonne Découvrez cette superbe maison de plain-pied idéalement située à Palaja, un village prisé alliant tranquillité et proximité immédiate de Carcassonne. D'une superficie de plus de 150 m², elle offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle : Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin et baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, Une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, Une buanderie, pratique et bien pensée, Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, Un grand garage de plus de 30 m². A l'extérieur, vous serez séduits par une parcelle de 1 100 m² joliment arborée, offrant un cadre verdoyant et intime. La piscine et sa belle terrasse invitent à la détente et aux moments de partage sous le soleil du sud. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

3 personnes déjà intéressées

280 000 €

2 917 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Cazilhac (11)

Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m2, idéale pour une vie de famille confortable. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, - 4 chambres spacieuses, - 1 salle de bain + 1 WC indépendant, - Garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 486 m2, agrémenté d'une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison à vendre à Montréal, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à découvrir absolument. À seulement 10 minutes de Montréal, elle se dresse sur une parcelle généreuse de 3000 m² entièrement clôturée, offrant ainsi un environnement parfait pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux salles de bains, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de sixième chambre. Un espace annexe vous permet également de disposer d'un rangement intérieur pratique. De plus, un garage non attenant, construit sur la propriété, complète les atouts de cette maison, offrant davantage de possibilités de rangement ou de stationnement sécurisé. C'est une maison à acheter à Montréal qui saura vous séduire, un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre de vie serein.

À la recherche d'un achat maison BADENS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison BADENS à vendre, entièrement rénovée en 2025, située dans un village de 750 habitants, à proximité de Trèbes. Ce bien de plain-pied développe 125 m² et comprend un studio de 30 m² avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une pièce de vie traversante au sol en parquet et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Vous disposerez de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal. Les équipements techniques sont de qualité, comprenant climatisation réversible, système thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux solaires et menuiseries PVC double vitrage, permettant une gestion énergétique efficace. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 2 014 m², agrémentée de murs en pierre pour préserver l'intimité et d'une piscine située dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter BADENS représente une belle opportunité alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'évolution.

La Rose des Vents 89 est une maison moderne, bien pensée, privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d'une surface de 89 m² habitable, de plain-pied, optimisée et composée d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un salon séjour de 41 m² qui bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres et une belle SDB. Un Garage de 15 m² viendra agrémenter le confort de votre maison. Selon l'orientation du terrain et selon vos préférences, de nombreuses options et aménagements sont possibles. Laissez- vous séduire par son originalité et ses volumes et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Nichée sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la ville. Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain-pied, construite en 1998, s'étendant sur 200 m2 habitables, dotée d'une piscine et située sur une parcelle arborée de 2180 m2. La composition de la villa inclut :- Un hall d'entrée de 8 m2 avec un WC indépendant et un lave-mains.- Un salon séjour spacieux et lumineux de 89 m2, avec accès direct à la terrasse, et une belle hauteur sous plafond révélant une charpente traditionnelle. - Une cuisine de 20 m2 également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un cellier de 15 m2. - Trois chambres avec placards (10 m2, 12 m2 et 13 m2), un dressing de 8 m2 et une salle de bain/douche/WC de 15 m2.À l'extérieur :- Un appentis de 24 m2 pour deux véhicules.- Une dépendance de 20 m2 au style chalet montagnard, parfaite pour des apéritifs entre amis.- Une vaste terrasse de 60 m2 avec barbecue. - Un garage sous la terrasse avec une pièce aménageable de 40 m2.- Une piscine de 6x4m au sel, avec pompe à chaleur et son local technique, plus une cuisine d'été de 25 m2.Récemment, de nombreux travaux ont été réalisés :- Piscine et cuisine d'été mises à jour en 2023.- Micro-station et isolation des combles en 2023.- Chaudière à condensation et peintures intérieures en 2024.Si vous recherchez un bien atypique plein de charme, offrant une vue dégagée et situé dans un cadre verdoyant, cette villa de qualité, sans travaux à prévoir, est faite pour vous.DPE : C-100/C24, réalisé le 27.03.2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros. ERP réalisé le 26.03.2023.Prix : 495 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat villa Limoux, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial au RSAC CARCASONNE 888 360 567, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

EXCLUSIVITÉ À PALaja, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la célèbre Cité de Carcassonne, découvrez cette maison à vendre en pleine propriété, parfaitement entretenue. D'une surface habitable d'environ 150 m2 et située sur un terrain de 1106 m2, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un espace nuit bien agencé avec trois chambres dotées de placards, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde partie, plus isolée, comprend un bureau, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un garage attenant. La maison bénéficie d'une cheminée avec récupérateur, d'une bonne isolation et d'un compteur « TEMPO », générant des économies d'énergie. Le jardin, sans vis-à-vis et adjacent à une pinède, est embellie par une piscine de 9x4 m avec plages, un système au sel, une grande terrasse carrelée avec pergola, et un puits, le tout sur un terrain clos et aménagé, situé dans un village offrant toutes les commodités. Cette maison à acheter à Palaja vous promet un cadre de vie serein, à proximité de la ville et de la campagne. Ne tardez pas à la visiter !

Superbe maison à acheter à Carcassonne, dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 136 m² se trouve à Carcassonne La Cavayère, offrant une magnifique vue sur les Corbières et un jardin paysagé de 1 100 m² avec piscine.L'intérieur spacieux et fonctionnel comprend une entrée avec WC et lave-mains, un vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, et une cuisine semi-ouverte de 12 m² parfaitement aménagée. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un second WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace.L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine entourée de verdure et une terrasse couverte pour profiter des jours ensoleillés. Un garage avec mezzanine de 9 m² offre un espace de stockage optimal.Les prestations incluent la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de propriété en vente à Carcassonne ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 349 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : classe B - 105 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634.