Achat Maison à Villemoustaussou (11) : 52 annonces

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur : un véritable espace de détente : • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence : • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et portillon motorisés • Cuisine d'été Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Référence agence : 2784

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 171 m² habitables se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 921 m², elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour le confort et le bien-être. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres ayant un accès direct à une terrasse privée.Les extérieurs de cette maison à acheter à Villemoustaussou ne sont pas en reste : plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente, et une belle piscine chauffée ajoute une touche de luxe à l'ensemble.Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable et d'une cheminée avec un système de récupération de chaleur. Un garage avec espace atelier vient compléter ce bien d'exception, moderne et raffiné, parfait pour les amateurs de standing.En prime, la propriété peut être vendue meublée pour une solution clé en main, vous permettant de profiter immédiatement de l'élégance et du confort de cette villa. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18086 Située sur la très prisée commune de Villemoustaussou, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette villa allie emplacement idéal, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village dynamique tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)., venez découvrir ce bel ensemble ! Villa T8 de 270 m² Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec son grand dressing. - Buanderie avec placards de rangement. - 1 WC. - Salle à manger de 29m² - 1 cuisine meublée et équipée de 35m² + cellier. - 1 salon lumineux de 33m² avec mezzanine 23m² et sa salle d'eau + des WC. - 2 chambres (20 et 25m²) avec chacune sa salle d'eau + des WC, dont une avec terrasse de 13m². - 1 suite parentale de 35m² avec salle de bains + des WC avec sa terrasse donnant sur la piscine. À l'étage : 1 chambre avec sa salle d'eau de 13m². Dépendance T2 de 47m² : - 1 pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre avec salle d'eau + des WC. - Entrée indépendante. Atouts majeurs : Extérieurs exceptionnels : - Terrasse conviviale. Au calme. Jardin de 3 110 m² sans vis à vis. Patio de 76m². - Piscine récente 7,5X3,6 et sa terrasse de 110m². Bar de 42m² . Barbecue en pierre. - Puits. Plusieurs annexes : - Box fermés (garage 20m², 3 ateliers ou espaces de rangement 70m²). Salle de jeu de 26m² ouverte sur le bar. - Parking sur la propriété. - Carport camping-car. Confort moderne : - Chauffage électrique. - Climatisation réversible. - Poêle à granulés et au bois. - Volets roulants (cuisine, salon, et 2 chambres). - Aucuns travaux à prévoir : Décoration intérieure et peinture façade récente. - Toiture OK. - Isolation murs et plafonds. - Tout à l'égout. Proche des écoles, commerces, santé. Idéale grande famille ou investissement locatif rentable. Informations financières : La taxe foncière est de 2 429 € DPE : C Contactez-moi pour visiter et saisir cette belle opportunité ! 06.30.63.46.32 ou par mail julien.bisquerra@homki-immobilier.com Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur : un véritable espace de détente : • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence : • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et portillon motorisés • Cuisine d'été Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Référence agence : 2784

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle se trouve au coeur de ce village très prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un chauffe-eau et de branchements pour machine à laver. Vous trouverez également une spacieuse chambre de 15 m2, qui peut être transformée en bureau indépendant grâce à une deuxième porte d'entrée. Au premier étage, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte). Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, la VMC et un WC séparé. Le second étage, de type mezzanine, abrite une chambre de 16,5 m2 avec parquet, un dressing et une salle d'eau attenante. Parmi les équipements, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, un chauffage à inertie sèche et la fibre optique. De plus, cette maison ne nécessite aucun entretien d'extérieur, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison à Villemoustaussou. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un loyer estimé entre 550 EUR et 600 EUR par mois, selon les prestations. Villemoustaussou, proche de Carcassonne, offre une belle qualité de vie avec une excellente accessibilité. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

909 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Villemoustaussou (11)

L'agence SIBRAGENCE vous propose à la vente cette maison de village pleine de potentiel située au cœur du village prisé de Villemoustaussou, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale. Développant une surface d'environ 164 m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à son double usage habitation et commerce. En effet, le bien dispose d'un ancien local commercial ayant accueilli une boulangerie, permettant aujourd'hui plusieurs projets : réouverture d'une activité professionnelle, création d'un commerce indépendant ou transformation en espace d'habitation supplémentaire selon vos besoins. La partie habitation se compose d'espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi que de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La maison dispose également une salle de bain et une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur au cœur du village, tandis qu'un garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. La maison est en bon état général et nécessite principalement des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux tout en conservant le charme et le potentiel de cette maison de village. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Grâce à son emplacement central dans un village recherché, ce bien représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2776

Découvrez cette maison à acheter à Villemoustaussou, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, entièrement rénovée, se trouve dans un secteur résidentiel paisible, à quelques minutes de Carcassonne. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, ses écoles et son ambiance villageoise tout en restant proche de la ville. Implantée sur un terrain de 921 m², la propriété dispose de 171 m² habitables et présente des finitions de haute qualité. Les espaces extérieurs sont soigneusement agencés, sans besoin de travaux, et incluent plusieurs terrasses et une magnifique piscine balinéenne chauffée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, et quatre chambres, toutes dotées d'un confort optimal grâce à la climatisation gainable et à une cheminée avec système de récupération de chaleur. Un garage avec un espace atelier vient compléter cette belle maison. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 530 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante villa achevée en 2018, idéalement située sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 132 m², cette maison dispose d'un jardin de 725 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, un spacieux séjour avec coin salle à manger et espace salon, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour le plaisir de vos repas en famille ou entre amis. La zone nuit comprend une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une seconde chambre, un cellier, ainsi qu'un toilette. Un buanderie et une troisième chambre ajoutent confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine hors sol de 7,5 m x 3,4 m, entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un pool house, une cuisine d'été, un atelier, deux terrasses et un carport complètent cet espace extérieur idéalement aménagé. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à condensation gaz, et d'un système de ventilation double flux pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villemoustaussou et envisagez votre avenir dans cette villa moderne et confortablement équipée. DPE A 56 GES A 9. Prix d'achat 329.000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour toute visite ou assistance dans votre projet, veuillez contacter Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com.

Nichée au sein d'une pinède, à quelques minutes du cœur du village et des commerces, cette villa de construction traditionnelle offre un salon-séjour de 61 M² sur deux niveaux, 4 chambres spacieuses dont une parentale avec balcon, 3 salles de bains et un garage de 67 m². Climatisation neuve, ballon thermodynamique, isolation des combles.. Très rare sur le secteur ! Honoraires à charge acquéreur : 5.33% . Prix hors honoraires : 375000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villemoustaussou, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa rénovée de 194 m², sur un terrain de 1858 m², offre un cadre de vie paisible à seulement 4 km de Carcassonne. Vous serez charmé par ses prestations de qualité, comprenant un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine américaine équipée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres et espaces polyvalents. À l'étage, un second salon s'ouvre sur une terrasse de 35 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée, de terrasses spacieuses et d'un terrain arboré avec potager et poulailler. Cette maison à acheter à Villemoustaussou allie confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commerces et du patrimoine de Carcassonne.

À Villemoustaussou, charmante commune du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une occasion unique d'achat maison Villemoustaussou. Cette localité réputée pour son cadre de vie agréable, ses paysages verdoyants et sa convivialité, offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité aux commodités. Notre bureau d'étude vous accompagne de manière personnalisée pour votre projet de construction. Nous nous occupons de toutes les formalités, y compris la budgétisation des frais divers tels que la Taxe d'aménagement et la Taxe de raccordement à l'égout. Le processus comprend la préparation et le dépôt du permis de construire, ainsi qu'un suivi par un conducteur de travaux tout au long de votre chantier. Maison Marcou vous assure un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990, avec plusieurs modèles adaptés à ce terrain. Profitez de notre service unique, le Paiement Confiance, qui propose des modalités de paiement flexibles afin d'optimiser votre confort financier : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, et 5 % à la remise des clés. Nous garantissons également : la conformité des remboursements, le respect des délais et prix convenus, le parfait achèvement, le bon fonctionnement des installations, ainsi qu'une assurance dommage ouvrage. De plus, des garanties sur le rachat, le relogement et la revente sont incluses. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Villemoustaussou et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

A Villemoustaussou, proche de Carcassonne, au centre du village proche de tous commerces, venez découvrir cette maison remplie de charme. Vous serez séduit dès l'entrée ou vous découvrirez la cuisine moderne aménagée et équipée. Sur la continuité du rez de chaussée vous retrouverez le séjour, une salle d'eau et une petite cour intime pour profiter d'un café ou d'un verre entre amis. L'étage se compose du coin nuit avec 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et d'une salle de bains. Laissez vous séduire, il vous reste plus qu'a poser vos valises et profiter de ce doux cocon. Une visite virtuelle est disponible Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Villemoustaussou — Maison d’architecte construite en 1971, offrant 181 m² habitables sur un parc arboré de 6 600 m² avec double garage et piscine. Conçue pour la vie de plain-pied, elle propose une distribution généreuse avec une grande entrée, un salon séjour de 43 m², une cuisine séparée, 6 chambres dont une chambre d'amis équipée d'une salle d'eau privative, et une suite parentale, deux salles de bain dont une avec WC, deux WC séparés. Une véranda lumineuse et une terrasse avec vue sur le jardin complètent l'habitation. La piscine avec pool house (cuisine d'été et sanitaires) à l'abri des regards vous séduira par son aménagement accueillant. Le terrain arboré, doté de l'arrosage automatique, procure une belle intimité. Si la propriété est habitable immédiatement, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation performant après rénovation Des travaux de réfection des pièces d'eau et modernisation générale sauront redonner vie à cette maison cossue et spacieuse. Située à proximité immédiate de Carcassonne, la propriété bénéficie d’un environnement riche : la Cité médiévale de Carcassonne, monuments et musées accessibles en quelques minutes en voiture, le Canal du Midi et des itinéraires de promenade à proximité pour les activités de plein air. Commerces de proximité et services publics à Villemoustaussou (écoles primaires et structures périscolaires locales), marchés et commerces plus fournis à Carcassonne, collèges et lycées facilement accessibles par le réseau de bus urbains. Accès routiers rapides vers l’autoroute A61, la Gare de Carcassonne à environ 10 minutes en voiture et l’aéroport de Carcassonne à environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons régionales. Cette maison allie caractère architectural, grand terrain et équipements extérieurs (piscine, pool house, double garage, chambre d'amis indépendante de la partie habitaiton principale) ; elle séduira une famille souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir sans tarder : charmante villa de plain-pied, 4 faces, aux normes RT2012, située dans un quartier résidentiel prisé sur un beau terrain clos d’environ 744 m². Cette maison récente et fonctionnelle vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique : une buanderie et un WC séparé complètent l’espace jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, ballon thermodynamique, et des prestations énergétiques optimisées. Vous apprécierez également l’environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vendue louée 1200/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

489 000 €

2 521 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Villemoustaussou (11)

Magnifique villa familiale de 194 m² à Villemoustaussou, située à seulement 4 km de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Villemoustaussou, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m², incluant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine Ixina entièrement équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale, une seconde chambre, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un second salon lumineux avec accès à une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des vues. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine en pierre de Bali, de 180 m² de terrasses, et d'un terrain de 1 858 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, d'un visiophone, d'un système d'alarme, ainsi que de 10 places de stationnement. Exposée plein sud, cette villa est parfaite pour les grandes familles recherchant confort et espace, tout en étant proche des commodités et de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un bien rare à visiter sans tarder.

À vendre : maison spacieuse à Villemoustaussou, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de Carcassonne, cette propriété de 246 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son aménagement astucieux. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 554 m², et se compose de deux logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou pour favoriser la vie intergénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 70 m² avec une entrée privative, une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un superbe appartement T6 de 176 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau contemporaine et deux grandes terrasses. Les extérieurs incluent un jardin piscinable, un garage et un atelier. Cette maison à acheter à Villemoustaussou représente une réelle opportunité avec son fort potentiel locatif et sa proximité avec les commodités, écoles et transports.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Villemoustaussou (11)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, moderne et lumineuse, construite en 2022, d'une superficie de 114 m2 sur un terrain de 700 m2. Le coeur de la maison est un espace de vie ouvert et convivial, avec une cuisine moderne donnant sur le salon. Vous trouverez une arrière cuisine avec buanderie et espace de rangement, pratiques et discrets. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres de 11 m2 chacune sont équipées de placards intégrés. Le garage attenant de 16 m2 offre une grande flexibilité : il peut facilement être transformé en petit studio ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est également équipée de la fibre, pour un confort numérique optimal. Avec un DPE en A, cette maison très bien entretenue, construite en 2022 , offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine 06.09.87.45.53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

À vendre – Villa de plain-pied 84 m² avec jardin – À 10 min de Carcassonne Située dans un environnement calme et agréable, cette villa récente de plain-pied de 84 m² habitables est implantée sur une parcelle de 290 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque aspirante, lave-vaisselle), offrant un espace convivial et moderne avec accès direct à la terrasse extérieure. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un dégagement optimisé viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un portail électrique facilitant l'accès et le stationnement. Prix : 222 600 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : A41 et A1 Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale située dans un village très agréable à deux pas de Carcassonne, offrant confort et qualité de vie. Elle dispose d'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et sa véranda et de six chambres spacieuses dont deux suites parentales. La très belle piscine (avec son pool house) est nichée au sein d'un magnifique parc de plus de 6000 m², idéal pour profiter du plein air. Référence agence : 1724

À Villemoustaussou, un village recherché de l'Aude, proche de Carcassonne, cette magnifique villa de 194 m², située sur un terrain clos et arboré de 1898 m², avec sa piscine, est à découvrir absolument. Pour un achat maison Villemoustaussou, cette propriété pourrait être votre prochaine destination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 63 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable, une seconde chambre et un WC séparé complètent cet espace.À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers : trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un second salon très lumineux donne accès à une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des belles soirées d'été.La maison dispose également d'une pièce sous les combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pouvez apprécier un garage attenant à personnaliser selon vos souhaits. La piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud, ainsi que 180 m² de terrasses, offrent un cadre idéal pour se détendre. Le jardin arboré de 1 858 m² comprend des arbres fruitiers, un potager et un poulailler, ainsi qu'un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison).Des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un visiophone, et un système d'alarme sont également présents. La propriété dispose de 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour des bornes de recharge de véhicules électriques. Un accès piéton sécurisé à l'arrière vous permet de rejoindre facilement le cœur du village.Côté confort et performance énergétique, cette villa est dotée d'une isolation complète, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et de radiateurs à inertie dans chaque pièce. Cette villa est idéale pour une grande famille et représente un véritable coup de cœur pour tous ceux qui envisagent la vente maison Villemoustaussou. À visiter sans tarder !Pour organiser une visite, contactez Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par email à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village prisé de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 167 m² habitables, parfaite pour un projet d'achat maison Villemoustaussou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée qui donne sur une belle terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger agrémentés d'un insert. Cette étage comprend également une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier et un atelier, ainsi qu'un WC. À l'étage, une belle rochelle s'ouvre sur la pièce principale, accompagnée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le second étage comprend 2 pièces dédiées aux jeux, pouvant être aménagées en deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'un double garage ouvert, d'un portail électrique et de terrasses spacieuses. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel autour de sa piscine et de son pool house, le tout sur un terrain clos et arboré de 2050 m². Ce bien est en vente maison Villemoustaussou et est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Villemoustaussou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à acheter. Avec un prix de 455 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa Villemoustaussou à vendre affiche une taxe foncière de 3 000 euros et bénéficie d'un DPE de classe B et d'un GES de classe A. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat villa Villemoustaussou, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Valentin DESBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, au nord de Carcassonne, dans le recherché village de Villemoustaussou, cette maison familiale de plain-pied saura séduire les amateurs d'espace, de calme et de verdure. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², entièrement sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. La cuisine est indépendante et équipée. Le salon séjour / salle à manger, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'ensemble s'ouvre naturellement sur l'extérieur et la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les annexes complètent parfaitement le bien : atelier, buanderie et cave, pensés pour le quotidien et les besoins de rangement ou de loisirs. A l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous profiterez d'une superbe piscine ensoleillée, accompagnée d'un espace couvert, parfait pour savourer les longues journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute intimité. Jonathan : 'Un lieu où l'on se projette avec quelques travaux ! Quel PARC !' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

Dans un village prisé du département de l'Aude, au coeur d'un quartier recherché, cette maison à acheter à Villemoustaussou vous séduira. Cette belle villa de plain pied, non mitoyenne, s'étend sur 145 m² et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. La maison est également dotée d'un grand carport et d'un garage indépendant. Sur un terrain de 1890 m², aménagé, clos et arboré, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, d'une agréable piscine et d'un puit. Les points forts incluent des matériaux de qualité, une vue dégagée, de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour un projet d'achat maison Villemoustaussou.

Sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison offre un cadre idéal pour créer un véritable cocon familial. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner une maison chaleureuse et à votre image, dans un secteur recherché. Référence agence : 1714

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - MAISON RECENTE DE 2024 DE 92M² - PLAIN PIED - 4 FACES - PIECE A VIVRE DE 37M² - 3 CHAMBRES - 1 DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 BUANDERIE - 2 PLACES DE PARKING - TERRAIN DE 641M² PISCINABLE - A 5 MN DE CARCASSONNE*** Cette charmante maison individuelle, récente et moderne (sous garantie décennale+RT2012), est une véritable opportunité. Avec une surface de 92m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou des personnes désirant le confort optimal d'une maison neuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design soigné et l'agencement optimal de cette maison. Le foyer s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 37m² dotée d'une cuisine high-tech. Une accessibilité de la terrasse par la baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout autant que de l'intérieur (tempéré par la climatisation réversible). Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement de cette maison minimaliste . Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et l'assainissement collectif. Deux places de parking sont également disponibles et intégrées sur la parcelle pour faciliter le stationnement. Seuls les extérieurs seront à aménager et à clôturer sur 3 faces. Cette maison neuve saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Villemoustaussou proche de toutes les commodités, à 5mn et de tous les moyens de transports, à 10mn(autoroute, gare, aéroport). Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mustapha Boumaiz vous présente une maison à acheter à Villemoustaussou, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison atypique de 246 m², sur deux niveaux, dispose de quatre faces et comprend cinq chambres, dont deux suites parentales. Vous apprécierez les doubles terrasses et le terrain spacieux d'environ 554 m², ainsi qu'un garage et un atelier. Cette maison rénovée avec soin se situe dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle dépendance de 108 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, accédant à une terrasse couverte de 26 m², ainsi qu'une grande suite parentale et un atelier jouxtant le garage. Au premier étage, la partie habitable de 145 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un vaste espace de vie de 57 m². Une suite parentale offre un accès à la terrasse de 26 m², tandis que trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Ce bien offre l'avantage d'une dépendance de qualité, idéale pour une location courte ou longue durée, ainsi qu'un système de climatisation gainable, le tout sur un terrain piscinable. Ne tardez pas à réserver votre créneau de visite pour cette vente maison Villemoustaussou.

Maison de ville très lumineuse de 93 m² à vendre à Villemoustaussou, Aude, Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un village prisé avec toutes les commodités, cette maison se trouve dans une impasse calme, à proximité de l’école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/salle à manger traversant et lumineux avec cheminée insert, un WC, ainsi qu'un cellier menant à un grand garage de 28 m² avec buanderie et espace barbecue. À l’étage, la maison comprend 3 belles chambres avec parquet et placards, un dégagement, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et double vasque. Les atouts de la propriété incluent un jardin à l’avant et à l’arrière, une véranda à l’entrée, un atelier indépendant de 8 m², double vitrage et chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 1 300 € par an. Ce bien rare se situe dans un quartier calme avec stationnement facile, offrant un accès rapide à la zone commerciale Pont Rouge et à l’autoroute. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à Villemoustaussou!

À vendre : cette magnifique villa d'architecte de 210 m² située à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 600 m², la maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la Cité de Carcassonne. Avec quatre chambres, dont deux suites parentales, un bureau pour le télétravail, et un vaste espace de vie ouvert, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial. Un atout exceptionnel de cette villa est la salle de cinéma d'environ 30 m², parfaite pour se détendre. Vous apprécierez également le confort de la climatisation, du chauffage central et la cheminée avec insert. À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine de 4 x 8, une terrasse d'été, un barbecue ainsi qu'un jardin d'hiver. Une parcelle constructible d'environ 1 000 m², détachable, offre un potentiel pour un projet futur. Cette maison à acheter à Villemoustaussou associe confort et potentiel, dans un secteur prisé. Prix 629 900 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (4 %). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Frederic BOSQUES au 0651673735 ou par courriel à f.bosques@proprietes-privees.com. DPE : 111 (C), GES : 15 (C).

Charme assuré pour cette villa de 140 m², bâtie en 1978 et en bon état. Spacieuse, elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grand garage. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un quartier calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1700

Découvrez cette villa spacieuse T7 à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une belle terrasse extérieure et un jardin de 2000m2, offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur est composé d'un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un vaste salon de 40.57m2, pour une surface habitable de 183.32m2 selon la loi Carrez. L'habitation est équipée d'un système d'alarme et de fenêtres à double vitrage, assurant votre sécurité et votre confort. Construite en 1999, cette villa vous propose également un garage privatif et une aire de stationnement. Le prix de cette villa à acheter à Villemoustaussou est fixé à 470 000 euros, tandis que la taxe d'habitation s'élève à 3000 euros. Si cette villa a attiré votre attention, n'hésitez pas à contacter l'agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX.